『成都鸡窝小区在那里｜租房实测｜火车北站、五大花园片区深度揭秘?』
列位老表 ， ，，今天我们来摆一哈谁人在成都租房界撒播已久的“江湖传说”——鸡窝小区。。? 我晓得 ， ，，好多刚来成都的年轻人 ， ，，或者预算紧巴巴的朋侪 ， ，，都在网上搜过“成都鸡窝小区在那里”。。忠实说 ， ，，我第一次听到这个称呼也是懵的 ， ，，后头自己为了找自制屋子 ， ，，真的切（去）实地探了一圈 ， ，，算是把里头的门道摸清晰了。。今天就跟各人掏心窝子摆一哈 ， ，，未必周全 ， ，，但绝对是我的真实履历。。
首先给各人吃颗放心丸 ， ，，“鸡窝小区”基础不是啥子正式叫法 ， ，，更不保存一个小区真的叫这个名字！它着实就是我们老黎民口口相传 ， ，，对一撮儿修建得较量早、屋子较量密、租金相对相因（自制）的老小区的统称。。
为啥子叫“鸡窝”喃？？ ？ ？？你想嘛 ， ，，老小区楼栋密 ， ，，阳台窗户看起挨得近 ， ，，以前好多房东为了多租点钱 ， ，，把屋子隔成好多小间。。从远处看 ， ，，灯火通明 ， ，，格子又多 ， ，，有些人就说像鸡窝。。? 说真话 ， ，，这个叫法有点不客套 ， ，，但确实反映了一些特点：生涯本钱低 ， ，，但栖身情形较量拥挤、嘈杂。。
我当初就是被“相因”两个字吸引的。。刚事情那哈儿 ， ，，一个月到手就三千多 ， ，，想在主城区找个通勤一小时内的地方 ， ，，预算就七八百 ， ，，电梯公寓基础不敢想。。效果就在论坛看到有人说“去鸡窝小区捡相因” ， ，，我才晓得了这么个地方。。
各人搜“成都鸡窝小区在那里” ， ，，最想晓得的肯定是位置。。凭证我这两年的跑动和跟无数房东、中介、租客摆龙门阵得来的信息 ， ，，这些屋子主要集中在下头几个地方 ， ，，我按热度给各人摆一摆：
1. 火车北站、五块石片区（热度最高?）
这绝对是“元老级”的区域。。由于靠近车站 ， ，，流感生齿多 ， ，，租房需求重大。。这片区的曹家巷、一环路北段周围 ， ，，群集了大宗的老式单位宿舍和自建房。。优点太显着了：交通巨利便 ， ，，地铁1号线、5号线、7号线都在边上 ， ，，去哪儿都快。。租金嘛 ， ，，一个10平米左右的单间 ， ，，三五百块钱就能拿下。。可是哈 ， ，，情形也是真的恼火 ， ，，巷子窄 ， ，，人车混流 ， ，，晚上较量吵。。我去年在那里看到过最自制的 ， ，，一个没窗户的9平米小间 ， ，，月租280元 ， ，，真是惊到我了。。
2. 五大花园片区（体量重大??）
武侯区这边 ， ，，特殊是晋阳路、沙湾这一转 ， ，，是另一个集中地。。这边的屋子多是90年月左右修的 ， ，，小区没得物业 ， ，，或者物业形同虚设。。屋子旧是旧 ， ，，但生涯气息浓 ， ，，楼下馆子、菜市场啥都有 ， ，，生涯本钱低。。一套六七十平的老屋子 ， ，，隔成三间分租 ， ，，每间或许也就600-800元。。独家数据：我有个朋侪住在晋阳的“吉翔园” ， ，，55平米的两居 ， ，，整租才1600/月 ， ，，但屋子确实很旧了。。
3. 东门万年场、双桥子片区
这边主要是些老厂区的宿舍楼 ， ，，好比新华公园后头那些小区。。屋子龄可能比有些租客的年岁还大 ， ，，但幸亏结构方正 ， ，，公摊基本没得。。许多是爷爷奶奶辈的房东 ， ，，直接对接 ， ，，省了中介费。。我一个同事在双桥子南二街租了个一室一厅 ， ，，月租1000块 ， ，，虽然茅厕和厨房小得打挤 ， ，，但一个人住巴适。。
光说位置没自得思 ， ，，我亲自体验过一个月 ， ，，给各人摆哈利弊。。我其时是在五块石地铁站周围租了个单间 ， ，，月租450 ， ，，押一付一。。
先说好的方面：
真的省钱！? 除了房租低 ， ，，水电气都是民用价钱 ， ，，一个月加起来就几十百把块。。用饭一ā ， ，，楼下苍蝇馆子 ， ，，一荤一素也就十几块钱。。
交通便当到哭！? 出门走五分钟就是地铁站 ， ，，上班通勤时间可控 ， ，，再也不怕迟到了。。?
人情味浓。。? 邻人多是住了几十年的老成都或者做小生意的 ， ，，有啥事喊一声 ， ，，隔邻婆婆爷爷还挺热情。。
再说恼火的地方（也是重点避坑的！。
隔音即是没得！? 隔邻晚上打喷嚏你都听获得 ， ，，更别说吵架、看电视了。。睡眠轻的人 ， ，，简直要疯。。?
清静和隐私问题。。? 许多门禁是坏的 ， ，，啥子人都可以进。。我谁人房间的锁 ， ，，我感受用力一脚就能踹开 ， ，，以是自己花钱换了个好锁。。
设施老化。。? 我遇到最奇葩的是 ， ，，下水道三天两头堵 ， ，，喊通渠的师傅都喊成熟人了。。炎天电压不稳 ， ，，空调带不起 ， ，，只能吹风扇。。
租房套路。。? 这是最要害的！有些二房东 ， ，，会把客厅也打个阻遏租出去 ， ，，这种屋子住起特殊压制。。一定要看房产证 ， ，，确认跟你签条约的是不是真人房东。。我见过有租客受骗了半年房租 ， ，，二房东卷款跑路的。。
我的结论是：若是你预算极其有限 ， ，，能受苦 ， ，，对栖身品质要求不高 ， ，，只是找个睡觉的地方 ， ，，那可以来这些地方“过渡”一下。。但若是是长住 ， ，，或者对生涯品质有点要求 ， ，，建议照旧多加个两三百预算 ， ，，去找稍微新一点的小区合租 ， ，，体验会好许多。。
问：在网上咋个分辨是不是“鸡窝小区”的屋子？？ ？ ？？
答：看图片和形貌。。若是屋子照片看起来特殊旧、装修简陋、房间有希奇的阻遏墙 ， ，，形貌里强调“价钱洼地”、“房东直租无中介费”、“邻近老小区” ， ，，位置又在我上头说的那几个片区 ， ，，那就八九不离十了。。再直接点 ， ，，打电话问房东：“屋子是不是老小区？？ ？ ？？几几年修的？？ ？ ？？”一般都会说真话。。
问：租这种屋子 ， ，，清静有包管没得？？ ？ ？？
答：真话实说 ， ，，比正规小区风险高。。建议做到几点：一定要换锁芯；；；；检查窗户防盗栏牢不牢靠；；；；晚上回家不要太晚；；；；珍贵物品不要放太多在屋里。。女孩子的话 ， ，，最好找个朋侪合租 ， ，，相互有个照应。。
问：除了房租 ， ，，尚有哪些隐形用度？？ ？ ？？
答：老屋子最容易在水电燃气和维修费上扯皮。。签条约前 ， ，，一定要把表上的数字拍清晰 ， ，，写到条约里。。明确工具坏了谁出钱修（一般小件租客 ， ，，大件房东）。。有些房东会收“卫生费”、“治理费” ， ，，这些都是可以谈甚至拒绝的。。
问：能不可短租？？ ？ ？？好比租一两个月？？ ？ ？？
答：很难。。这种低价房 ， ，，房东和租客都图个稳固 ， ，，一般要求至少签一年。。短租的话 ， ，，价钱会上浮 ， ，，并且很难找到。？？ ？ ？？梢允允栽谕险易獾 ， ，，可能有时机。。
好了 ， ，，差未几就摆这么多。。归根究竟 ， ，，“成都鸡窝小区在那里”这个问题的背后 ， ，，着实是无数在异乡打拼的年轻人 ， ，，对低本钱生涯空间的一种寻找。。?
它不优美 ， ，，甚至有点无奈 ， ，，但确是现实的一部分。。我把我知道的这些信息老忠实实分享出来 ， ，，不是勉励各人都去住 ， ，，而是让各人若是真有这个需要 ， ，，能看得显着确白 ， ，，少踩点坑。。
租房嘛 ， ，，一分钱一分货是铁律。。在预算规模内做选择 ， ，，搞清晰自己最不可妥协的是啥子（是钱？？ ？ ？？是时间？？ ？ ？？照旧清静？？ ？ ？？） ， ，，心里就有谜底了。。希望每个在成都奋斗的人 ， ，，都能早点租到（买到）自己心仪的谁人窝！有啥子问题 ， ，，我们谈论区接着摆！