哎妈呀,,,最近刷手机,,,老瞅着有人搜寻芳楼社区。。。。。咋的,,,是琢磨着搁这儿买房啊,,,照旧租房。。。。。???? 俺可是正经儿在这旮沓住了八年的老住户了,,,从差点搬走到现在打死也不想走,,,那履历可老曲折了。。。。。今儿个咱就关起门来唠点着实嗑,,,把这社区里子体面、犄角旮旯的事儿,,,都跟你掰扯得显着确白!你坐稳了嗷,,,咱这就开唠!?
俺当初搬来,,,那也是没招儿,,,图个自制呗。。。。。头两年,,,心里那是一百个不肯意,,,总寻思着攒点钱赶忙换地儿。。。。。???赡悴抡ψ牛???住着住着,,,还住出情绪了!
邻人味儿贼正!? 这可不是吹。。。。。楼上楼下、对门隔邻,,,处得跟亲戚似的。。。。。? 俺家狗子有一次跑丢了,,,全楼微信群里嗷嗷转发,,,楼下超市年迈瞅见了直接给抱家去了。。。。。炎天晚上,,,楼底下小花园一堆老头老太太摇扇子、唠嗑,,,小孩儿可哪儿疯跑,,,那烟火气,,,现在好多新小区花几多钱都买不来!有一回俺伤风,,,对门大姨知道了,,,直接端了一锅小米粥过来,,,那热乎劲儿,,,心里暖洋洋的。。。。。?
生涯得劲儿,,,要啥有啥!? 你就说出大门,,,左边菜市场,,,水灵灵的菜自制又新鲜;;;;;;右边早点铺,,,豆浆油条豆腐脑,,,一周吃不重样。。。。。? 再走两步,,,超市、剃头店、修鞋摊、药房,,,全乎!用俺们的话说,,,这叫“五脏俱全”。。。。。你像俺这种懒人,,,下班回家顺路儿就把啥都置办齐了,,,基础不必特意跑大老远,,,省老了事儿了!
物业还算拼集事儿!? 跟高等小区比不了,,,但该干的活儿人家也干。。。。。?? 垃圾清得挺勤快,,,晚上保安也巡逻。。。。。有啥水管子漏了、灯胆憋了,,,打个电话,,,师傅吭哧吭哧也就来了,,,手脚麻利,,,收费也公正。。。。。俺觉着吧,,,在这价位上,,,这服务可以了,,,要啥自行车。。。。。???
夸完了,,,咱也得实事求是,,,不可光捡好听的说。。。。。寻芳楼社区它老啊,,,有些误差那是胎里带的,,,你得有心理准备。。。。。
停车????那可真是“抢车位”现实版!? ? 这是头号痛点,,,没招儿。。。。。昔时妄想的车位,,,现在家家户户都有车了,,,基础不敷用。。。。。晚上下班回晚了,,,你就绕着圈儿找吧,,,眼珠子都得瞪酸了。。。。。好多车都停路边,,,虽说暂时没咋贴条,,,但心里总不扎实。。。。。你要是天天必需开车,,,这点可得琢磨透了。。。。。
屋子有点“岁数”了。。。。。? 俺家是十多年的老户型了,,,客厅有点暗,,,卫生间也不大。。。。。隔音嘛……隔邻小两口要是吵架,,,声儿大了你能听个或许齐,,,哈哈。。。。。? 但这玩意儿也分楼,,,厥后新盖的那几栋能强点。。。。。你要是想买,,,最好实地来看看,,,差别楼情形纷歧样。。。。。
情形嘛,,,别指望公园级。。。。。? ? 绿化就是楼前楼后那些树,,,草坪啥的别要求太高,,,小孩儿踢球、大爷晾被子的地儿。。。。。但话说回来,,,物业每年春天都补种点花花卉草,,,看着也挺舒心。。。。。追求那种“花园洋房”感受的,,,这儿指定不可。。。。。
若是你听俺唠完上面那些,,,觉着还能接受,,,甚至有点心动,,,那下面这几条“内部新闻”你可收好了,,,一般人俺不告诉他!?
买房租房,,,瞅准这几栋!? 社区里头,,,靠里、不临街的那几栋楼(好比X号、Y号楼),,,是最抢手的。。。。。为啥????清静、清洁、灰尘少!价钱可能稍微高一丢丢,,,但住着体验绝对上一个层次。。。。。临主街那几栋,,,灰大、吵,,,慎选。。。。。
砍价“话术”参考。。。。。? 你要是租房,,,跟房东可以这么唠:“年迈/大姐,,,咱这小区我相中了,,,就是停车着实费劲,,,我上班还远……你看这价……” 点到停车问题,,,一般能聊下个一两百。。。。。买房的话,,,多找几其中介,,,他们之间一竞争,,,你就能摸究竟价了。。。。。俺邻人去年买房,,,就这么干的,,,省了小五万!
社区活动多掺和!? ? 别小看居委会组织的那些包饺子、乒乓球赛啥的。。。。。去了你才知道,,,能熟悉几多“强人”!有退休的老电工、热心肠的姨妈、孩子是先生的家长……处好了,,,以后家里有点啥小事,,,一句话的事儿,,,比找物业还快!这叫“隐形资源”,,,老主要了!
Q:寻芳楼社区治安究竟咋样。。。。。???清静不????
A:? 俺住这些年,,,没听说谁家进贼了。。。。。大门有门禁(虽然有时间坏),,,保安也转悠。。。。。但老小区嘛,,,自己也得长心,,,电动车电瓶拿屋里,,,一楼安个结实的护栏,,,这都得做到位。。。。。总体说,,,挺太平一地儿。。。。。
Q:小区里孩子上学利便不????有幼儿园没????
A:? 社区里头自己有个私立幼儿园,,,口碑还行,,,接送是利便。。。。。小学的话,,,划片是扑面的曙光小学,,,走路十来分钟。。。。。中学就得稍微远点了,,,但都有公交直达。。。。。
Q:租房或许多钱。。。。。???一室的和两室的。。。。。
A:? 这得看装修和楼层。。。。。按现在的行情(俺特意帮你去问的),,,一室的老户型,,,或许1500-1800一个月;;;;;;两室的,,,2000-2500左右。。。。。要是精装修、家具家电新的,,,还能再贵点。。。。。这价钱在这片,,,算是性价比之王了。。。。。
唠了这么多,,,嘴都干了。。。。。? 总而言之一句话,,,寻芳楼社区就像个扎实过日子的老伴,,,? 没那么多鲜明亮丽,,,但知心、实惠、有人情味儿。。。。。它有一堆小误差,,,但也有一身让你离不开的好。。。。。你要是图个利便、热闹、性价比,,,能接受它的不完善,,,那这儿绝对是个宝藏地儿。。。。。你要是追求极致清静、高端情形,,,那可能还得再掂量掂量。。。。。
不管咋地,,,接待你来当邻人!到时间楼下遇见了,,,咱再接着唠!?