哎哟,,,可不敢瞎想!? 咱今儿唠的这个“颜值不错200块”,,,可不是你想的那回事!是俺在城中村窜达了五六年,,,亲眼见下的真人真事。。。。。你当是拍影戏咧???穷巷陋室里头,,,还真藏龙卧虎,,,俊得跟画儿里走出来似的人,,,一个月房租就两百来块,,,你敢信???今儿就跟你掏心窝子唠透,,,这里头的门道可深了去!
头一遭惊着俺,,,是在老纺织厂那片儿。。。。。那楼道黑的,,,明确昼都得摸墙走,,,味儿就别提了。。。。。浚浚可就在三层把角那屋,,,门一开,,,出来个后生,,,瘦高个儿,,,白净脸,,,穿个洗得发白的牛仔褂,,,那气质跟这情形是半点不沾边!熟络了以后一问,,,人家是美院的学生,,,来这蹲守画老厂房系列的结业创作。。。。。屋里除了一张板床、一个画架,,,啥也没。。。。。房租???一个月220,,,押一付一。。。。。人家说啦:“这儿破是破,,,可光影、结构,,,那是课堂花钱都模拟不出来的。。。。。” 你看看,,,人家眼里,,,这破烂地儿是个宝库!?
第二回,,,是在“握手楼”的楼顶铁皮房。。。。。炎天能蒸熟鸡蛋,,,冬天能冻成冰棍。。。。。租户是个女人,,,长得可水灵,,,在周围商圈当橱窗模特。。。。。她屋里挂满了衣服,,,但料理得利利索索。。。。。她跟俺算账:“商圈公寓一个月至少一千五,,,我天天就回来睡个觉,,,省下一千三,,,够我买几多护肤品和课???” 她目的明确得很,,,攒够钱,,,学设计,,,自己开事情室。。。。。这二百块的屋子,,,是她梦想的跳板,,,不是终点。。。。。
第三位是个年迈,,,看着平平无奇,,,可一启齿语言,,,那股沉稳劲儿就纷歧般。。。。。以前是做工程的,,,厥后折了,,,欠了一屁股债。。。。。租这180一个月的单间,,,就为清静、省钱、重新看书学习。。。。。他说:“人摔倒了,,,在哪儿趴着不是趴???但在这儿趴着,,,我能缓口吻,,,想想下一步咋走。。。。。” 过了泰半年,,,听说他考下个啥证,,,去南方了。。。。。你看,,,这地方像个廉价的人生缓冲带。。。。。
你光瞅见人家颜值高,,,没瞅见人家心里的账本比你算得清!城中村这价,,,是有硬原理的:
本钱低到你想不到:房东多是外地老人,,,屋子是自己的,,,没贷款压力。。。。。盖的“握手楼”,,,砖头水泥一垒就成,,,本钱早就收回来了。。。。。一个月收你二百,,,那是纯赚,,,租出去十间顶一套小区房,,,还省心,,,租客不挑装修。。。。。?
需求匹配精准:住这儿的,,,八成是“过渡型”人群。。。。。学生、起步的年轻人、暂时的落魄者。。。。。他们对生涯品质要求降到最低,,,焦点需求就四个字:有瓦遮头。。。。。清静、能睡、自制,,,完事。。。。。颜值???那是人家的先天,,,跟屋子没关系!
“隐形本钱”你得掂量:自制是自制,,,但你得忍受隔邻吵架声、楼道卫生差、网速看缘分、沐浴水忽冷忽热。。。。。这些“本钱”是拿你的恬静度去贴的。。。。。那些高颜值住客,,,不是不在意,,,是他们有更主要的目的,,,暂时能忍。。。。。这叫权衡,,,不叫傻。。。。。
你要是也想碰碰运气,,,或是想省钱找个地儿蛰伏,,,记着俺这几条血泪履历:
找房时,,,眼睛别光瞟人,,,得瞟这些:
看采光和透风:再自制,,,没窗户的“黑匣子”绝对不可要,,,住一个月人就得抑郁。。。。。有个小窗,,,能换气,,,是底线。。。。。
看电路和排水:老屋子线路乱,,,问问房东能不可让用个小电饭煲。。。。。茅厕下水快烦懑,,,这决议你天天的心情。。。。。?
看隔邻邻人:下班点去转转,,,听听新闻。。。。。要是隔邻整天吵吵嚷嚷或者醉醺醺,,,赶忙撤。。。。。
签约时,,,嘴别懒,,,必需问清:
“房租包不包网费、垃圾费???”(一般都不包,,,但得问)
“电器坏了谁修???”(小件自己,,,大件得和房东扯清晰)
“押金怎么退???”(写条约里!啥样算损坏,,,扣几多,,,模糊的不可签!。。。。
住进去后,,,心态要摆正:
别攀比。。。。。记着你是来省钱/过渡/完成某个目的的,,,不是来享受的。。。。。浚浚望见朋侪圈里晒的精装公寓,,,心里默念三遍“我的目的”。。。。。
搞好邻里关系。。。。。晤面点个头,,,相互行个利便。。。。。这种情形,,,有个能暂时帮你看下快递的邻人,,,比啥都强。。。。。
清静第一!门锁欠好让房东换,,,独居女性最好能安个阻门器。。。。。晚上回家多个心眼。。。。。
Q:真能靠这省钱???
A:真能!以俺待过的二线都会算,,,省下每月最少800-1000的房租差价,,,一年就是一万块。。。。。关于创业、学习、还债的人,,,这是笔巨款。。。。。但条件是,,,你省钱的目的是为了“投资未来”,,,而不是纯粹地躺平。。。。。
Q:情形那么差,,,不影响状态吗???
A:虽然影响!以是这地儿只适合心志特殊坚定的人。。。。。你得用强盛的目的感去反抗情形的嘈杂。。。。。把住处就当成个睡觉的客栈,,,你的“生涯”和“生长”在图书馆、在咖啡馆、在事情室。。。。。弄反了,,,你就真被情形拖垮了。。。。。
Q:怎么识别靠不靠谱的房东???
A:聊,,,多聊!聊的时间看他是只体贴钱,,,照旧也会问你是干啥的、提醒你注重清静。。。。。那种啥都不管、只催交钱的,,,后期贫困多。。。。。最好能找到租得久的邻人探询一下,,,最靠谱。。。。。
以是说么,,,在城中村撞见“颜值高价低”的主儿,,,一点儿不稀奇。。。。。这地方就像个现实版的“人才过滤器”,,,过滤掉了娇气和浮躁,,,留下些忍辱负重、心里有团火的人。。。。。那二百块,,,买的不是生涯质量,,,是生涯空间、是时间、是翻盘的资源。。。。。
俺写这些,,,不是鼓捣各人都去住城中村。。。。。是想说,,,别戴着有色眼镜看任何地方,,,任何选择。。。。。有人在那纸醉金迷,,,也有人在那笃志磨剑。。。。。值不值,,,不是房价决议的,,,是住的人自己个儿决议的。。。。。你心里若有光,,,铁皮房也能照出前途万里;;;;;心里要是塌了,,,住别墅也以为憋屈。。。。。是这理儿不????