哎呦喂，，， ， ，列位姐姐哥哥，，， ， ，跟您了探询个事儿！我最近可算找着个地界儿，，， ， ，在咱这大都会的“都会墟落”里，，， ， ，瞅着一间房，，， ， ，倍儿顺眼！? 可我这心里。。。 ， ，老跟揣个小兔子似的，，， ， ，七上八下。。。您了说说，，， ， ，这一个月1500块，，， ， ，独卫带个小阳台，，， ， ，还不必押一付三，，， ， ，这好事儿能是真的吗？？？？别是坑吧？？？？我可把条约都拍下来了，，， ， ，咱一块儿给瞅瞅，，， ， ，剖析剖析！?
一、介屋子究竟咋样？？？？我给恁们口语口语！
先说位置，，， ， ，就在地铁终点站往外数第三站，，， ， ，下地铁蹬个共享单车，，， ， ，十分钟准到。。。楼是那种自个儿盖的六层小楼，，， ， ，没电梯，，， ， ，我租的在四楼。。。爬楼是费点劲，，， ， ，可也忍了，，， ， ，谁让咱钱不凑手呢！
开门进去，，， ， ，第一眼我真惊了。。。跟我想象的“村里”的屋子，，， ， ，它不完全一样。。。
面积：房本上写28平，，， ， ，我觉着得有。。。不是那种开门就上炕的憋屈户型。。。自个儿量的，，， ， ，从门口到窗户整整八步（我脚41码的），，， ， ，宽敞！
名堂：四方四正一大开间，，， ， ，老式装修，，， ， ，但墙刷得挺白净。。。最让我心动的是，，， ， ，它真有一个自力的卫生间！? 虽然小点，，， ， ，但能沐浴，，， ， ，热水器我看着是新的。。；；；Ｉ杏懈鐾馍斐鋈サ小阳台，，， ， ，能站俩人，，， ， ，晒衣服、瞅瞅外面树顶，，， ， ，美！
家具家电：一张大床、一个衣柜、一张书桌。。。家电就一个空调、一个热水器。。。空调我特意开了半小时，，， ， ，制冷嗖嗖的，，， ， ，不是老掉牙的耗电大王。。。这就够我用啦！
价钱明细：月租1500，，， ， ，押一付一，，， ， ，没有中介费！网费一个月50，，， ， ，水费包月30，，， ， ，电费1块2一度。。。房东年迈直接说，，， ， ，炎天开空调，，， ， ，一个月电费奔着200去很正常，，， ， ，丑话说前头了，，， ， ，我以为挺着实。。。
二、周边嘛情形？？？？生涯得劲儿吗？？？？
住这儿，，， ， ，图的不就是个利便自制嘛！我逛了两天，，， ， ，摸得门儿清。。。
吃：下楼就是一条小吃街，，， ， ，晚上五六点出摊，，， ， ，一直到后三更。。。煎饼果子、老豆腐、嘎巴菜、炒面、烧烤…嘛都有。。。一份炒饼加蛋，，， ， ，10块钱，，， ， ，管饱。。。? 周遭200米，，， ， ，三家大饼夹一切，，， ， ，烈巴恻子铺，，， ， ，一个便民早市。。。早上花五块钱，，， ， ，早点吃得倍儿好。。。
用：两个大超市，，， ， ，一个本土的，，， ， ，一个天下连锁的，，， ， ，走路五分钟。。。菜市场稍微远点，，， ， ，骑车子七八分钟，，， ， ，青菜水果比超市自制最少两三成。。。?
行：适才说了，，， ， ，离地铁近。。。公交站也有，，， ， ，三四条线路。。。要害是，，， ， ，这地儿共享单车巨多！早晚岑岭也不怕没车。。。
人：住这片的，，， ， ，有跟我一样的上班族，，， ， ，有周围做小生意的，，， ， ，也有住了好些年的老住户。。。晚上楼下有下棋的、遛狗的，，， ， ，挺有生涯气儿。。。清静性嘛，，， ， ，楼门口没门禁，，， ， ，但每条胡同口似乎都有个治安探头，，， ， ，亮着红灯。。。
三、我心里头的嘀咕跟独家探询来的“门道”
自制是自制，，， ， ，可好些事儿我得琢磨。。。我也没光听房东口语，，， ， ，自个儿找楼下小卖部大爷、修车摊年迈唠了唠。。。
“拆”字风险：我第一句就问这个！修车年迈说，，， ， ，这一片，，， ， ，五年内拆迁的信儿传了八回了，，， ， ，没一回真的。。。街道去年还给统一换了燃气管道，，， ， ，刷了外墙。。。短期看，，， ， ，悬。。。但这事儿谁也不敢打包票，，， ， ，房东条约里也没提，，， ， ，这算个隐形雷。。。?
隔音与室友：这楼板，，， ， ，是真不隔音。。。∥沂苑渴保 ， ，楼上走路声儿听得真真儿的。。。幸亏我左右还没人。。。 ， ，都是空房。。。但保不齐哪天就来个新邻人。。。这是最大变数，，， ， ，得看命。。。
用度陷阱：电费1块2，，， ， ，是贵点，，， ， ，但城中村都这价，，， ， ，有的收到1块5。。。我算笔账：我白天上班，，， ， ，就晚上开空调，，， ， ，加照明、手机充电，，， ， ，一个月电费150-250之间，，， ， ，能接受。。。水费包月，，， ， ，随便用，，， ， ，洗衣服不心疼。。。
房东为人：这是我最终想租的要害。。。房东是个五十多岁年迈，，， ， ，外地人，，， ， ，住得不远。。。语言挺直，，， ， ，不绕弯子。。。我说要看房产证身份证，，， ， ，他真给看了（我拍了照，，， ， ，要害信息打码）。。。条约是我从网上下载的规范文本，，， ， ，他看了也没说嘛，，， ， ，就加了一条“敬重屋内设施”。。。修车摊年迈说，，， ， ，这房东在这片有五六套房，，， ， ，口碑还行，，， ， ，不居心找茬扣押金。。。
四、大伙儿常问的，，， ， ，我替您了问问（FAQ）
Q：治安究竟行吗？？？？女生一个人住咋样？？？？
A：说真话，，， ， ，职员是杂。。。我建议。。。 ， ，女生最好找个伴儿合租，，， ， ，或者挑那种全是女生租户的楼。。。晚上别太晚回去。。。我看到的治安探头是有的，，， ， ，但肯定不如关闭小区。。。清静这事儿，，， ， ，多小心都不为过。。？？？？梢宰约夯桓龊玫愕乃荆 ， ，花不了几个钱。。。
Q：1500这价，，， ， ，在城里村算嘛水平？？？？
A：我跑了一星期，，， ， ，有数了。。。同样地铁周围，，， ， ，有自力卫生间，，， ， ，这是硬杠杠。。。没独卫的，，， ， ，1000-1200。。。有独卫但没阳台、房间小的，，， ， ，1300-1400。。。像我介个有独卫、有阳台、房间敞亮的，，， ， ，1500算是中等偏上一点的价，，， ， ，但绝对不算贵，，， ， ，性价比突出。。。有些装修特新的公寓，，， ， ，敢要你2000+。。。
Q：条约得注重嘛？？？？
A：万万、万万、万万要有条约！白纸黑字。。。重点看：房租、押金、付款方式（押几付几）、水电燃气单价、工具坏了谁修（好比空调、热水器）、提前退租怎么办、退房时扣费标准。。。我的履历是，，， ， ，所有口头允许，，， ， ，最好能写在条约备注里。。。
Q：冬天冷不冷？？？？炎天热不热？？？？
A：这楼墙体。。。 ， ，保温肯定不如小区楼房。。。冬天靠空调暖风，，， ， ，电费预计得涨。。。炎天西晒的话，，， ， ，下昼屋里会闷热，，， ， ，也得提前开空调。。。这是硬伤，，， ， ，得接受。。。但想想价钱，，， ， ，也就平衡了。。。
结语：
姐姐哥哥们，，， ， ，唠了这么多，，， ， ，您了给我拿拿主意。。。我自个儿剖析是：这屋子，，， ， ，优弱点都像秃子脑壳上的虱子——明摆着。。。优点就是自制、利便、空间大、有独卫和阳台；；；；弱点就是有拆迁听说、隔音差、能耗高、情形杂。。。?
关于我这种手里没太多钱，，， ， ，但又不想住得太憋屈，，， ， ，还图个生涯利便的上班族来说，，， ， ，眼下看，，， ， ，这生怕是最优解了。。。我妄想先签半年条约，，， ， ，住住看。。。真要遇上奇葩邻人或者突然拆迁，，， ， ，也有个转身的余地。。。
咱这算不算“城中村找了个不错的”？？？？我以为，，， ， ，在有限的预算里，，， ， ，找到能知足自己焦点需求的，，， ， ，就算“不错”！您了说呢？？？？有嘛我没想到的，，， ， ，您了赶忙提醒我！要是也有类似履历，，， ， ，咱谈论区好好唠唠！?