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燕郊小张各庄村50元能租到房？？？
？北漂亲历揭秘，，，
，是生涯奇；Ｕ站刹瓤釉ぞ？？？
？

哎呦额滴娘！前阵子网上刷见个帖子，，，
，可把额惊了一跳——“燕郊小张各庄村，，，
，月租50元！”? ? 你是说五十块？？？
？不是五百，，，
，也不是五千？？？
？这价儿在帝都边边上，，，
，怕是连个茅坑都租不下吧？？？
？额其时就心说，，，
，这要不是骗人哩，，，
，那可真是活菩萨下凡咧！

额厮跟你们说，，，
，额就是个通俗北漂，，，
，挣得未几，，，
，全喂了房东跟地铁咧。。？？？
Ｍ庑挛，，，
，就跟饿男子望见烧饼一样，，，
，眼都直了！心里头直扑腾：万一要是真哩，，，
，一个月省下大几千房租，，，
，日子不得美塌了？？？
？? 当下就请了半天假，，，
，窜上公交车，，，
，直奔燕郊那片传说中的“洼地”去探个事实。。。这趟下来，，，
，可真是酸甜苦辣咸，，，
，五味瓶打翻咧！今儿就跟大伙好好拉拉呗，，，
，这50块钱的房，，，
，究竟是个甚光景。。。

一、实地探查：50元，，，
，买的事实是甚？？？
？

从国贸倒车，，，
，折腾了快俩钟头，，，
，才摸到小张各庄村口。。。村子不小，，，
，烟火气挺足，，，
，街上种种小吃、超市、五金店，，，
，生涯气息是有了。。。额按着网上留的模糊地点跟一个电话寻了已往。。。

打电话哩是个大姐，，，
，口音外地人。。。一听额问50块钱房，，，
，直接说：“有哩，，，
，你过来瞅哇。。。” 心里头其时还窃喜了一哈。。。等被领到地儿，，，
，额算是明确了。。。那基础就不是个正经楼房，，，
，甚至不是个完整院子。。。? 在一排自建房后头，，，
，用彩钢板跟石棉瓦搭出来的一溜“棚棚”，，，
，高个子进去都得低着头。。。一间也就七八平米，，，
，除了一张光板床跟一张烂桌子，，，
，甚也没。。。墙上连白灰都没抹匀，，，
，电线走得跟蜘蛛网似哩。。。

要害是没有窗户，，，
，就墙上掏了个窟窿，，，
，拿塑料布糊着；；也没自力卫生间，，，
，得去三十米外的公共茅厕。。。大姐倒是着实，，，
，说：“就这，，，
，五十，，，
，水电另算，，，
，按表走。。。押一付一。。。” 额问冬天咋过，，，
，大姐瞥了额一眼：“后生，，，
，五十块钱你想咋？？？
？自己生个炉子哇，，，
，注重透风，，，
，可别煤烟打了（中毒）。。。”

额站那儿算了笔账：月租50，，，
，水电网一个月咋也得小一百，，，
，冬天取暖烧煤又是一笔，，，
，再加上通勤到北京市里，，，
，一个月交通费得小四百。。。里外里，，，
，现实月本钱直奔六百去了，，，
，住的照旧个“集装箱改良版”。。。? 网上那“50元”的问题，，，
，就是个把人往里引的“钩子”。。。

二、为甚这么自制？？？
？背地里的“生意经”跟风险

回来以后，，，
，额又跟村里几个老住户拉了拉呗，，，
，才算摸清这里头的道道。。。这50元的“事业房价”，，，
，背后是好几层原因叠起来的。。。

头一，，，
，这基础就不是正常租赁，，，
，而是“违建短租”。。。? 村里一些人家，，，
，在自家宅基地边边角角，，，
，见缝插针搭起这些浅易房。。。没有正规产权，，，
，也办不下任何租赁备案，，，
，严酷说是不对规的。。。以是房东不敢多要价，，，
，怕惹贫困，，，
，主打一个“薄利多销”，，，
，能赚一点是一点。。。

第二，，，
，目的客户极其精准——就是“过渡人群”。。。? 好比刚来燕郊、事情还没稳固、兜里比脸还清洁的小年轻；；或者是在周围工地打短工、只管个睡觉地方的工人。。。对他们来说，，，
，“有个躺下的地方”是唯一需求，，，
，其他一切都能迁就。。。房东也心知肚明，，，
，这些人住不长，，，
，流动性极大，，，
，以是房间设置，，，
，那是“减配”到了极致。。。

第三，，，
，隐形本钱与风险，，，
，才是真正的大头。。。? 除了适才算的钱，，，
，清静隐患是最大问题。。。彩钢板不防火，，，
，私拉的电线像雷管，，，
，冬天生炉子有一氧化碳中毒风险。。。人身工业清静也没包管，，，
，那门锁，，，
，劲儿大点的后生一脚就能踹开。。。隔邻住的是甚人，，，
，全凭运气。。。村里人说，，，
，前年冬天，，，
，隔条街类似棚子就着偏激，，，
，幸亏没出性命，，，
，但工具全烧光了，，，
，最后也没处说理去。。。

三、值不值？？？
？啥样人可以思量？？？
？防坑指南

说了这么多坑，，，
，那这地儿就一无是处了？？？
？额以为也不可一棍子打死。。。保存即合理，，，
，它确实知足了一小撮人最底线的生涯需求。。。? 但若是你在思量，，，
，一定先对号入座，，，
，看你是不是下头这类人：

1. 超等过渡型：手头着实紧，，，
   ，预期只住1-3个月，，，
   ，并且找到事情或有钱后立马搬走。。。能忍受极端简陋，，，
   ，把这里纯粹当个夜间停车场。。。

2. 极限省钱机械：收入极低，，，
   ，省钱目的是第一位，，，
   ，愿意用生涯质量、清静、康健来换取现金结余，，，
   ，并且清晰知晓所有风险。。。

3. 外地短工：就在燕郊周边工地或零工市场干活，，，
   ，只求晚上睡一觉，，，
   ，白天基础不在屋里待。。。

若是你切合，，，
，并且铁了心想租，，，
，额给你几条保命防坑的建议：

• 条约要看清，，，
  ，但别指望条约：虽然可能是张白条，，，
  ，但也要写清租期、租金、水电单价、押金条。。。身份证、房产证（虽然他们没有）一定要照相留底，，，
  ，跟房东的合影也拍一张。。。

• 检查生命清静线：看看电线有没有老化裸露，，，
  ，问问房东若是着火、触电、煤气中毒他管不管，，，
  ，看他咋说。。。自己买个烟雾报警器跟一氧化碳报警器，，，
  ，不到一百块，，，
  ，能保命。。。

• 财物清静靠自己：珍贵物品随身带，，，
  ，买个靠谱的锁头换上。。。晚上睡觉，，，
  ，用凳子从内里顶住门。。。

• 妄想好逃生蹊径：进去第一天，，，
  ，就看看从那里能最快跑到外面，，，
  ，心里有个预案。。。跟邻人打个照面，，，
  ，混个脸熟。。。

四、你可能要问的（FAQ）

1. 除了50的，，，
，尚有好点的吗？？？
？几多钱？？？
？

有！村里正经的农民自建房，，，
，一个带窗户、有简朴家具的单间，，，
，月租在400-800元之间。。。条件好许多，，，
，但也需要仔细找，，，
，避开隔音差的“鸽子笼”。。。

2. 交通真的利便吗？？？
？到北京多久？？？
？

村口有公交到燕郊镇，，，
，再换乘快车或公交车到北京地铁站（如潞城站）。。。不堵车情形下，，，
，到国贸约1.5-2小时；；早岑岭进京，，，
，时间最少翻倍，，，
，单程3小时是常态。。。通勤是最大本钱。。。

3. 清静吗？？？
？村里治安咋样？？？
？

村里白天人多眼杂，，，
，一般没事。。。晚上路灯暗，，，
，清静地方少去。。。最大的不清静照旧来自你的“屋子”自己和不确定的邻人。。。只身女性，，，
，极端不推荐思量这种50元选项。。。

4. 能落户、办栖身证吗？？？
？

想也甭想！这种违建衡宇，，，
，不可能办理任何正规的栖身挂号手续。。。你需要栖身证的话，，，
，必需找能提供正规租赁条约、房产证实的屋子。。。

五、拉呗拉呗心里话

从村里回来，，，
，坐在公交车上，，，
，额心里头可不是滋味。。。这50块钱的屋子，，，
，它像一面镜子，，，
，照见了生涯最粗粝、最现实的那一面。。。它不是什么“性价比之选”，，，
，而是“生涯底线之选”。。。? 对有的人来说，，，
，它是绝望里的一点点希望；；但对更多人来说，，，
，它可能是个漂亮的陷阱。。。

北漂不易，，，
，省钱该省，，，
，但有些钱，，，
，省了是要拿别的工具去换的——可能是康健，，，
，可能是清静，，，
，可能是尊严。。。燕郊很大，，，
，小张各庄也执偾其中一隅。。。额写这些，，，
，不是笑话谁，，，
，而是想给那些可能正走投无路、或者被低价冲昏头的兄弟姐妹们，，，
，泼一瓢冷水，，，
，提个醒儿。。。

找房的时间，，，
，多看、多问、多比。。。心里头算算总账，，，
，再看看自己支付的价钱。。。日子再难，，，
，人得先平牢靠妥地在世，，，
，才有往后的一切可能，，，
，你说是不是这个理儿？？？
？希望每个在外头打拼的人，，，
，都能早日找到一个，，，
，能让自己放心放下疲劳的、真正的家。。。?

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