哎呀,,可算是能跟大伙儿唠唠这心窝子话了!??? 前阵子为寻个落脚地儿,,我可是把腿都跑细咧。。。。。高楼大厦咱租不起,,老小区又旧又贵,,最后没辙,,把眼光瞄向了城中村。。。。。身边朋侪一听,,脑壳摇得跟拨浪鼓似的:“兀地方能住人???乱哄哄、黑黢黢,,不清静!”
可你猜咋???我偏不信邪,,硬着头皮钻了半个月,,还真让我寻见个“不错”的!月租只要800,,屋里头下后晌(下昼)居然还能洒进一片日头(阳光)!今儿个,,我就把这“捡宝”的全历程,,连带着踩过的坑、总结出的道道,,一五一十跟恁说道说道。。。。。不敢说多专业,,但保准都是血泪换来的着实话!
先甭急着嫌弃,,咱都现实点。。。。。我一个月挣那几个钱,,扣了吃喝、交通,,还能剩几多给房租???在城区,,3000块可能就租个老破小单间;;;;;在城中村,,800-1500就能拿下个一室一厅。。。。。这差价,,一年下来就是小两万!两万块醒目甚???能报个班学手艺,,能给家里添置不少物件,,能当应急的底气。。。。。
再者说,,利便。。。。。? 我找的这个村儿,,离我上班那栋写字楼,,电动车就10分钟。。。。。楼下早点摊、菜店、小超市、剃头铺、维修店……五脏俱全,,下楼就能解决,,一个月交通费跟时间本钱省下不老小。。。。。高楼里是鲜明,,可下碗面缺根葱都得跑趟大超市,,费时不???
虽然,,咱也不可光说利益。。。。。进去之前,,我就给自己划了三条死线:清静第一、必需有窗、卫生能刷新。。。。。心里有了这根弦,,再去找,,就禁止易昏头咧。。。。。
寻房那几天,,我可真真是把腿当别人的使唤。。。。。总结下来,,城中村找房,,绝不可光在手机软件上看图,,必需得用脚“踩点”!下面这几个“坑”,,你可记牢靠:
“不见天日”坑:好多屋子窗户正对着隔邻楼的墙,,距离近得能握手(以是叫“握手楼”),,明确昼屋里跟黑夜似的,,必需开灯。。。。。这种再自制也不可要,,住久了人容易压制。。。。。我最后定的这间,,窗户开在楼体侧面,,好歹能望见天,,还能有阳光斜射进来,,就这一点,,价值翻番!??
“湿润返水”坑:尤其是一楼的屋子,,一定要看墙角、家具背后有没有水渍、霉斑。。。。。我看了间750的,,一进门一股子霉味,,墙皮都鼓咧,,房东还说“通透风就好”,,可拉倒吧!这种屋子对身体欠好,,电器也容易坏。。。。。
“电路陷阱”坑:进屋先看电表、电线。。。。。有些老屋子线路跟蜘蛛网似的,,照旧明线,,一看就老化严重。。。。。你问房东:“能发动空调热水器不???”他保准说“能”!但你得自己看,,电线细的、闸刀是老式的那种,,最好别碰,,有清静隐患。。。。。
“邻人盲盒”坑:租房不但租屋子,,还租邻人。。。。。我专门挑了下后晌和晚上去看房,,听听新闻。。。。。有没有小孩哭闹一直???隔邻是不是整天高声放音响???楼道里是不是堆满杂物???这些细节,,决议了你往后住得憋不憋屈。。。。。
“用度迷糊”坑:房租自制,,但其他用度呢???一定问清晰:“水几多钱一吨???电几多钱一度???是民水民电照旧商水商电???有没有垃圾费、治理费???”? 我见过水5块一吨、电1.5块一度的,,算下来比房租还吓人!我现在的屋子,,水4元/吨,,电0.8元/度,,还算公正。。。。。
屋子定了,,但肯定不可直接住。。。。。咱得把它料理成自个儿的“窝”。。。。。我总共花了不到1500块,,就让屋子焕然一新,,焦点就八字:遮丑、增亮、收纳、添绿。。。。。
墙面翻身仗(破费约300元):墙面脏、有霉点???不必重刷!我去批发市场买了大桶的乳胶漆(白色),,自己买了滚筒和刷子,,花了两个周末,,跟媳妇儿一起就刷完了。。。。。刷完以后,,屋里立马亮堂了三个度!? 这可是最划算的投资。。。。。
地板遮瑕术(破费约400元):老地砖又脏又丑,,还冰脚。。。。。我量好尺寸,,上网买了锁扣式的SPC石塑地板,,自己就能拼,,像拼积木一样。。。。。选了浅木色的,,铺完整个家的温馨感“噌”一下就上来了,,还好打理。。。。。
灯光邪术阵(破费约200元):原来的灯就一个灯胆,,朦胧朦胧的。。。。。我换了客厅的主灯(LED吸顶灯,,瓦数买大点),,在书桌、床头加了自制的护眼台灯和落地灯。。。。。光源多了,,条理就出来了,,晚上特惬意。。。。。?
空间收纳诀(破费约350元):城中村屋子储物空间少。。。。。我买了多层置物架(放厨房杂物)、床底收纳箱(放换季被褥)、墙面免打孔挂钩和隔板。。。。。工具都归置起来,,地方就显得大,,心里也利索。。。。。
生气遮掩法(破费约250元):绿植是最好的软装!我去花市搬了几盆绿萝、龟背竹、虎皮兰,,这些都好养活,,屋里一摆,,瞬间就有了生气和活力。。。。。? 看着都心情好。。。。。
Q:城中村究竟安不清静???一个人住怕不怕???
A:? 清静这事儿分地方。。。。。我的履历是:首先看大门,,有没有门禁或房东看守;;;;;其次看楼道,,有没有公共监控;;;;;最主要是看邻人,,是不是正经住户多。。。。。我这儿邻人有上班的、开小店的,,晚上楼道灯也亮,,感受还行。。。。。一个人住,,记得换把好的锁,,外卖快递别写详细房号,,写到楼下超市或驿站。。。。。
Q:炎天是不是热得没法。。。。???
A:? “握手楼”透风是差。。。。。我的解决方案是:“风扇+空调”组合拳。。。。。先花200多买个循环扇,,增进空气流动。。。。。然后,,空调一定买省电的一级能效,,白天上班不开,,晚上睡觉开准时,,着实电费还能接受。。。。。比住西晒的公寓楼,,着实也差不了太多。。。。。
Q:怎么找到靠谱的房东???
A:? 晤面多聊!靠谱的房东,,语言较量着实,,不吹得天花乱坠,,会把屋子的优弱点都跟你说一说。。。。。那种急着催你签条约、这也不让动那也不让改的,,要小心。。。。。签条约前,,把屋里所有家具、电器、墙壁状态都拍视频留证,,双方确认,,阻止退租时扯皮。。。。。
Q:刷新屋子,,房东不让咋办???
A:? 动工前一定要相同!我的战略是:“可恢复、不破损”。。。。。好比我刷墙、铺地板,,都跟房东说了是“为了屋子更好维护,,退租时可以不恢复(房东白得新墙新地板)或我认真恢回复样”。。。。。关于锁、灯具这些,,换下来的旧件生涯好,,退租时再换回去就行。。。。。态度好点,,一般房东不会为难。。。。。
说究竟,,“城中村找了个不错的”这句话,,不是天上掉馅饼,,而是你用耐心、脚力和一点点生涯智慧“淘”出来的效果。。。。。? 它肯定不如商品房小区,,但它给了我在这个都会站稳脚跟的喘气空间,,和一个能凭证自己心意捯饬的小家。。。。。
住在这里,,我不以为丢人。。。。。我看着窗外狼籍的楼宇和万家灯火,,心里盘算的是:又一个月,,攒下了钱,,离自己想要的生涯又近了一小步。。。。。这,,就挺不赖!
希望我这通唠叨,,能给正在为租房忧愁的你,,提供一点纷歧样的思绪和勇气。。。。。城中村不是最好的选择,,但可能是当下最适合一些人的选择。。。。。专心去找,,专心去活,,哪儿都能过出滋味来。。。。。你说是这个理儿不???? 找着了,,也记得来报个喜呀!