哎哟喂，， ，， ，，可算是寻见个能叨歇这块儿的地界儿了！一提及这个“成都龙凤网坛”，， ，， ，，额这心里头是又爱又恨，， ，， ，，就跟那碗调了醋又忘了放盐的刀削面似的，， ，， ，，滋味重大得很。。。。。。今儿个，， ，， ，，咱就掏心窝子唠唠，， ，， ，，在这上头扒拉信息，， ，， ，，咋就能从个“毛头小子”混成“老江湖”？？ ？？?
一、初闯“坛子”：那真是满满当当全是“坑”！
记得三年前刚来成都那会儿，， ，， ，，人生地不熟，， ，， ，，想租个房、找个活儿，， ，， ，，朋侪就说：“你去‘龙凤网坛’眊一眊么！”额兴冲冲就点进去了。。。。。。好家伙，， ，， ，，那信息叫个海了去了！可一打电话，， ，， ，，十有八九差池劲。。。。。。??♂?
“房东直租，， ，， ，，无中介费”？？ ？？? 电话一已往，， ，， ，，那头启齿就是“哥，， ，， ，，我是房东委托的治理员……”得，， ，， ，，照旧个“串串”（中介）！白白铺张情绪不说，， ，， ，，还要特殊交一个月房租当中介费，， ，， ，，你说气人不气人？？ ？？厥后额才摸清，， ，， ，，真正房东直租的，， ，， ，，连百分之二十都不到！
“急转旺铺，， ，， ，，赔本脱手”？？ ？？? 额其时还心思活络，， ，， ，，想盘个小店。。。。。。效果去实地一眊，， ，， ，，所谓“旺铺”门口的人流量，， ，， ，，一个小时数不下十个人。。。。。。前任老板握着额的手，， ，， ，，差点哭出来：“兄弟，， ，， ，，这坑我跳了，， ，， ，，你可万万别再跳了！”这都是血淋淋的教训啊。。。。。。
那阵子，， ，， ，，额感受自个儿不是在找信息，， ，， ，，简直就是在雷区里头跳芭蕾，， ，， ，，每一步都得悬着心。。。。。。厥后逐步回过味了，， ，， ，，这“坛子”就像个自由市场，， ，， ，，好工具有，， ，， ，，但以次充好、“挂羊头卖狗肉”? 的摊摊儿更多！你得练就一双“火眼金睛”。。。。。。
二、炼就“火眼金睛”：额自创的“防坑三板斧”
交了不少“学费”后，， ，， ，，额也算琢磨出点门道了。。。。。。现在额用这“坛子”，， ，， ，，基本上一瞅一个准。。。。。。下面这“三板斧”，， ，， ，，你可接好了！?
头一斧：先看“黑话”懂旗号。。。。。。
这坛子里头的帖子，， ，， ，，问题和内容里头都藏着“切口”。。。。。。好比：
“租金面议”? 还标价极低的，， ，， ，，八成是诱饵，， ，， ，，就等你打电话已往加价。。。。。。
“图片细腻得像旅馆宣传照”? 但家具崭新、一点生涯气息都没的，， ，， ，，基本都是假图或者“串串”的统一模板房。。。。。。
形貌里头频仍泛起 “管家”、“公司统一治理”? 这类词，， ，， ，，别信，， ，， ，，就是中介！
额的习惯是，， ，， ，，先筛掉这些有显着“标签”的帖子，， ，， ，，能避开一泰半的坑。。。。。。真的个人帖子，， ，， ，，形貌通常着实，， ，， ，，图片也有生涯痕迹，， ，， ，，甚至能看到点杂乱，， ，， ，，那才真实！
第二斧：突破砂锅“问究竟”。。。。。。
看到个心动的，， ，， ，，别急着要地点。。。。。。先在电话里或者线上，， ，， ，，把要害问题问清晰。。。。。。额有个“灵魂五问”清单：
房租详细咋算？？ ？？（押几付几？？ ？？包不包物业、网络？？ ？？）
屋子详细的楼栋、单位、门牌号敢不敢先说一下？？ ？？（不敢说的，， ，， ，，大都有问题）
能不可和产权人（真房东）直接签条约？？ ？？
屋子有没有啥暗。。。。。？？ ？？（好比漏水、隔音差）
能不可在非看房时间，， ，， ，，再去小区里问问门卫或者邻人？？ ？？（这招最灵。。。。。。
对方要是支支吾吾，， ，， ，，或者不耐心，， ，， ，，赶忙撤！真的房东或恳切转手的，， ，， ，，一般不怕你问。。。。。。
第三斧：线下“侦查”要仔细。。。。。。
前面都过关了，， ，， ，，才华走到看房这一步。。。。。？？ ？？捶靠刹皇墙プ蝗屯晔。。。。。。额的履历是：
必需白天、晴天去看，， ，， ，，才华看清采光，， ，， ，，检查墙面有无渗水。。。。。。
把所有电器、水龙头、马桶都试一遍。。。。。。
重点敲敲卫生间和厨房的墙面、角落，， ，， ，，看有没有空鼓、发霉。。。。。。
和房东或现租客聊聊，， ，， ，，感受一下对方是不是着实人。。。。。。额有一次，， ，， ，，就是聊得太好，， ，， ，，对方直接给每月少了五十块！
靠着这几招，， ，， ，，额厥后在“龙凤网坛”上租到的屋子，， ，， ，，价钱比周边均价低了差未几一成，， ，， ，，并且房东人倍儿好，， ，， ，，一住就是两年，， ，， ，，省心又省钱。。。。。。找兼职也是，， ，， ，，绕过了一堆“刷单”、“交押金”的坑，， ，， ，，找到了正经的展会协助事情。。。。。。
三、进阶玩法：把“坛子”酿成你的信息金库
等你成了“老油条”，， ，， ，，这“坛子”可就不但仅是找房找事情了。。。。。。它是个宝藏外地生涯信息库！?
挖“小众”福利：许多外地小店搞活动、新店开业试吃、小众展览信息，， ，， ，，大平台看不上，， ，， ，，但坛子里常有人分享。。。。。。额就加入过好一再免费的手工体验，， ，， ，，品质都挺高。。。。。。
“淘”二手好物：这里的二手板块，， ，， ，，比起专门APP，， ，， ，，外地化更强，， ，， ，，生意更快。。。。。。额家里的一个险些全新的空气炸锅，， ，， ，，就是半价从同小区一个要搬家的妹子手里淘的，， ，， ，，当天就看货，， ，， ，，当天搬回家，， ，， ，，直率！
听“民间舆情”：哪个阛阓服务变差了，， ，， ，，哪条路最近在修路堵得厉害，， ，， ，，哪个片区可能要妄想新学校……在这些家长里短的吐槽和分享里，， ，， ，，你能摸到一座都会最真实的脉搏。。。。。。这对你在成都生涯、甚至做点小生意，， ，， ，，都有意想不到的参考价值。。。。。。
说白了，， ，， ，，用“成都龙凤网坛”，， ，， ，，心态得像沙里淘金。。。。。。你不可指望内里全是金子，， ，， ，，但要学会怎么快速筛掉沙子。。。。。。它不正规，， ，， ，，但也正由于这份“野性”，， ，， ，，藏着别处没有的、热乎又隧道的外地生气。。。。。。
FAQ（额常被问到的）：
问：在“龙凤网坛”找信息，， ，， ，，最怕甚了？？ ？？
答：最怕贪自制和心急！? 一看价钱低得离谱就往上扑，， ，， ，，一看形貌好就急着付定金，， ，， ，，十有八九要受骗。。。。。。记着，， ，， ，，好事不会抢着找你，， ，， ，，多疑心才华保平安。。。。。。
问：咋判断帖子是不是真实的个人发的？？ ？？
答：主要看细节和“人味儿”。。。。。。? 真人的帖子，， ，， ，，总会有点个人化的形貌，， ，， ，，好比“由于事情调动急转”、“家里换了个大的，， ，， ，，故出”，， ，， ，，图片里难免有生涯杂物。。。。。。那些形貌像公牍、图片像宾馆、联系方式留一大堆的，， ，， ，，大都是职业的。。。。。。
问：在上面生意二手，， ，， ，，要注重些甚？？ ？？
答：坚持“三原则”——同城、自提、就地验货。。。。。。? 只管别异地生意，， ，， ，，必需扑面看清晰工具优劣再给钱。。。。。。最好约在小区门口、超市门口这种人多的公共地方，， ，， ，，清静第一。。。。。。
好了，， ，， ，，叨歇了这么多，， ，， ，，手边的醋都该添一回了。。。。。。总的来说，， ，， ，，“成都龙凤网坛”就是个江湖。。。。。。江湖有江湖的规则，， ，， ，，也有江湖的风险。。。。。。你带着脑子和额上面叨歇的这些履历进去，， ，， ，，它就能是个宝库；；；；你要是懵懵懂懂一头扎进去，， ，， ，，那可真就成了“肥羊”了。。。。。。
甭管做甚，， ，， ，，多长个心眼子，， ，， ，，总么有错。。。。。。愿大伙儿都能在这“坛子”里，， ，， ，，淘到自个儿的废物，， ，， ，，在成都这块宝地上，， ，， ，，把日子过得红红火火，， ，， ，，滋滋润润的！? 有啥不明确的，， ，， ，，咱谈论区再继续“拉呱”！