哎呦喂，， ，，列位老几位，， ，，最近可是让我瞅见一热闹词儿，， ，，叫嘛？？“龙光玖钻鸡窝品茶”！? 好家伙，， ，，这词儿组合得，， ，，真是蛤蟆跳井——不懂（扑通）了！乍一听，， ，，以为嘛高等会所搞行为艺术呢，， ，，又是“玖钻”又是“品茶”的。。。。？赡僖幌缸聊ィ， ，，尤其跟“鸡窝”放一块儿，， ，，哎呦，， ，，这味儿可就变了，， ，，透着那么一股子哏儿又离谱的劲儿。。。。今儿个咱不扯闲白儿，， ，，就掰扯掰扯介里头究竟有嘛故事，， ，，保准让您听完，， ，，一拍大腿：“好么，， ，，原来是介么回事儿！”
先说这“龙光玖钻”，， ，，听着倍儿响亮是吧？？不知道的还以为是嘛钻石楼盘。。。。着实。。。。， ，，它就是一片公寓楼，， ，，位置嘛，， ，，还拼集，， ，，但您可别让这名儿唬住咯！? 所谓“鸡窝”，， ，，可不是真养鸡，， ，，那是大伙儿对那种户型奇葩、密度贼高、走廊幽深的公寓楼的一种“爱称”。。。。您就想吧，， ，，一层恨不得扒拉出好几十户来，， ，，门挨着门，， ，，窗贴着窗，， ，，跟鸽子笼、蜂巢似的。。。。
那“品茶”又是嘛路子？？哎呦，， ，，介可是精髓所在！? 说白了，， ，，就是一些“楼凤”在里头“做生意”。。。。她们租了这小公寓，， ，，挂上个“茶艺事情室”、“芬芳SPA”的羊头，， ，，现实上干的嘛生意，， ，，您自个儿琢磨去。。。。? 为嘛非得叫“品茶”？？一来听着文雅，， ，，能瞎搅平台审核 ；；；；二来嘛，， ，，也是个行业黑话，， ，，心照不宣。。。。
价钱上，， ，，那可真是“雾里看花”。。。。我特意托一干衡宇中介的哥们儿探询过，， ，，这种小公寓，， ，，租金倒不算天价，， ，，一个月从两千到四五千（人民币）不等，， ，，看装修。。。。但您要真想进去“品杯茶”，， ，，那“茶位费”可就没谱了！据“过来人”隐晦透露，， ，，单次“茶资”从七八百到两三千都有，， ，，全看“茶叶品级”和“冲泡手艺”。。。。好家伙，， ，，这比正经八百的武夷山大红袍可金贵多了！? 有数据显示，， ，，这类麋集公寓的出租率里，， ，，能有快要三成是干这个的，， ，，生生把周边租金都抬起来一点儿，， ，，让真想租房住的小年轻直骂街。。。。
光听人说不可，， ，，咱得知行合一啊。。。。我有一姐们儿，， ，，当初图自制就在那儿买了套投资，， ，，本想着租出去收点月供，， ，，效果可倒好，， ，，贫困一串儿。。。。她跟我吐槽的原话是：“介哪是买房，， ，，介是请回来一祖宗！” ?
头一样，， ，，隔音？？不保存的！? 楼板薄得跟纸糊的赛的。。。。她说晚上睡觉，， ，，隔邻哥们儿是喘气儿照旧打呼噜，， ，，听得真真儿的。。。。楼上要是有点“新闻”，， ，，好么，， ，，那简直是现场直播。。。。就这质量，， ，，还“玖钻”？？要我说，， ，，连“玻璃碴子”都算不上！有业主自个儿测过，， ，，夜间室内噪音轻松凌驾50分贝，， ，，严重滋扰休息。。。。
第二样，， ，，物业治理形同虚设。。。。那保安，， ，，眼神儿还没我姥姥好使呢，， ，，生人收支，， ，，挂号？？不保存的。。。。楼道里贴的那些“推拿”、“养生”的小广告，， ，，今天清了明天贴，， ，，野火烧不尽。。。。电梯里经常撞见妆扮得花枝招展的女人，， ，，带着形形色色的男客户上下下，， ，，各人都垂头玩手机，， ，，冒充没望见，， ，，那气氛，， ，，尴尬得能抠出三室一厅。。。。??♂???♀? 物业费收得挺起劲，， ，，真到有事了，， ，，打电话已往，， ，，那里一准儿是“诶呀，， ，，我们纪录一下，， ，，向向导反映反映”，， ，，然后就没然后了。。。。
关于真正自住或者正经租住的住户来说，， ，，介地方简直就是个“修行场”。。。。一位租了两年的年迈跟我倒苦水：“悔得我肠子都青了！? 当初就看着离公司近，， ，，自制。。。。住进来才发明，， ，，全是坑！” ?
首先是清静没包管。。。。人来人往太重大，， ，，他媳妇儿晚上下班晚了，， ，，都不敢自个儿坐电梯，， ，，非得让他下楼接。。。。家门口无意还能望见用过的“小雨伞”，， ，，别提多膈应人了。。。。孩子更是不敢让在楼道里玩。。。。
其次是生涯品质为零。。。。公共区域卫生差，， ，，有时间能闻见希奇的香味混淆着烟味。。。。邻人频仍替换，， ，，三更三更喧嚣、吵架是常事。。。。你想清静看会儿书？？没门儿！他想在家好好休息？？别想！正经住户的投诉纪录，， ，，在物业那儿摞起来得有一尺高，， ，，管用的没几条。。。。
可另一方面，， ，，对那些“茶商”和“品茶客”来说，， ，，这儿可“利便”了。。。。? 本钱低，， ，，隐藏性强，， ，，流动性大。。。。形成了畸形的“昌盛”。。。。有“业内人士”吹捧，， ，，说在某个热门“节点”，， ，，一个不到30平的小开间，， ，，一天“接待”量能遇上一小饭馆的翻台率。。。。虽然，， ，，介种话水分大，， ，，但也能看出其活跃度。。。。
Q1：嘛是“鸡窝”楼？？有嘛特点？？
A1：咳，， ，，就是户型特殊小、一层楼住户特殊多、走廊长得像迷宫的公寓楼。。。。特点就是“挤、乱、杂”，， ，，私密性基本是负数，， ，，性价比看着高，， ，，住进去就头疼。。。。
Q2：“龙光玖钻”这地儿真像文章说的那么邪乎？？
A2：咱有一说一，， ，，不是所有楼、所有户都那样。。。。也有正经由日子的好人家。。。。但由于这楼的设计和治理上的毛。。。。， ，，特殊容易吸引、滋生那种不正规的“生意”，， ，，把整个小区的民俗和栖身体验都带坏了，， ，，一颗老鼠屎坏一锅粥，， ，，况且还不止一颗。。。。
Q3：我想在那儿买房或租房，， ，，有嘛建议？？
A3：听劝，， ，，若是不是刀架脖子上没得。。。。， ，，只管躲着点。。。。? ? 买房，， ，，产权重大，， ，，升值空间被这名声拖累，， ，，未来卖都欠好卖。。。。租房，， ，，您是图自制，， ，，可搭进去的是清静、清静和身心康健，， ，，值吗？？租房前务必多次、分差别时段（特殊是晚上）去看房，， ，，跟楼道里遇见的邻人聊两句，， ，，您就全明确了。。。。
Q4：有关部分不管管吗？？
A4：管，， ，，肯定管。。。。隔三差五就有清查行动。。。。但介玩意儿，， ，，它像韭菜，， ，，割一茬长一茬。。。。治标不治本。。。。根子还在这种修建形态和落伍的治理模式上，， ，，给了灰色空间生涯的土壤。。。。光靠扫，， ，，难除根。。。。
以是说。。。。， ，，列位，， ，，“龙光玖钻鸡窝品茶”介个词儿，， ，，它不但单是个梗，， ，，更是一面镜子，， ，，照出的是某些畸形房产市场下的荒唐现实。。。。? 一个好端端的楼盘名字，， ，，愣是让种种因素给弄成了带颜色的笑话。。。。它提醒咱，， ，，买房租房是大事，， ，，不可光图自制、看广告，， ，，得多探询、多看看、多琢磨。。。。
您要真想“品茶”，， ，，正经茶叶店、茶楼它不香吗？？情形优雅，， ，，茶香四溢，， ，，花钱买的是舒坦。。。。至于那种藏在“鸡窝”里的“茶”，， ，，我看呐，， ，，不品也罢。。。。那喝下去的不是茶，， ，，是风险，， ，，是恶心，， ，，是后患无限。。。。咱老黎民过日子，， ，，求的不就是个扎实、亮堂吗？？您说，， ，，是介理儿不是？？