哎 ，，，，提及这租房的事儿 ，，，，俺可是有一肚子的苦水要倒 ??♂?。。。。前阵子在网上瞅见有人问“为啥公寓都成了鸡窝” ，，，，俺一拍大腿 ，，，，这话可说到俺心坎儿里了！俺在这省垣漂了五六年 ，，，，搬了四回家 ，，，，有三回住的就是这种“鸡窝式”公寓 ，，，，那可真是遭老罪了。。。。今儿咱就好好唠唠 ，，，，这公寓它究竟是咋从“暖窝”酿成“鸡窝”的 ，，，，俺可是用真金白银和无数个不眠夜换来的教训啊。。。。
一、 墙薄得像张纸 ，，，，放个屁隔邻都能闻声 ，，，，这能睡个安生觉？？？ ？ ？？
俺头一回租公寓 ，，，，那可是吃了大亏。。。？？？ ？ ？？醋叛寮涔饬锼 ，，，，家具家电齐全 ，，，，价钱也比小区房自制些 ，，，，脑门一热就签了。。。。效果搬进去头一黑夜 ，，，，俺就傻了 ?。。。。
夜里十一点来钟 ，，，，正迷糊着呢 ，，，，就闻声隔邻“咚咚咚”的声儿 ，，，，还伴着电视的嗡嗡声。。。。俺心说 ，，，，这家人夜生涯还挺富厚。。。。谁知这声儿一直响到后三更两三点！俺用手机测了下 ，，，，好家伙 ，，，，平均噪音值愣是上了60分贝 ，，，，这可是相当于站在闹市陌头语言的音量啊。。。。连着三天没睡好 ，，，，第四天俺壮着胆量去敲隔邻的门 ，，，，开门的是个小后生 ，，，，戴着耳机 ，，，，说他在健身跳操 ，，，，压根儿不知道新闻大。。。。您说说 ，，，，这墙是拿甚做的？？？ ？ ？？纸糊的？？？ ？ ？？
厥后俺才晓得 ，，，，好些公寓为了赶工期、省本钱 ，，，，用的都是轻质隔墙板 ，，，，那隔音效果 ，，，，就跟没有一样。。。。俺专门查过数据 ，，，，正规住宅楼的墙体隔音标准要求空气声隔音量至少得45分贝 ，，，，可许多公寓连30分贝都达不到。。。。您想想 ，，，，楼上冲马桶、隔邻情侣吵架、楼道里外卖员打电话 ，，，，声声入耳 ，，，，这跟住在鸡窝里有甚区别？？？ ？ ？？一有新闻就咕咕咯咯 ，，，，谁也睡不扎实。。。。
二、 杂费多如牛毛 ，，，，电费贵得离谱 ，，，，这哪是租房 ，，，，这是供了个祖宗！
除了吵 ，，，，第二宗罪就是“花钱”。。。。你以为房租自制就赚了？？？ ？ ？？那才是套儿的最先！
俺住过的一处公寓 ，，，，水费、电费都是商业标准。。。。通俗民用电一度才五毛多 ，，，，它那儿敢收一块二！炎天开个空调 ，，，，一个月光电费就奔着三四百去了 ，，，，心疼得俺直颤抖 ?。。。。这还不算 ，，，，尚有甚“治理费”、“网络公摊费”、“垃圾清运费” ，，，，名目繁多 ，，，，每月杂七杂八加起来又多出二百块。。。。房租三千 ，，，，现实住下来本钱快三千五了。。。。
更可憎的是 ，，，，有些公寓的电表、水表还禁绝 ，，，，跑得比兔子还快。。。。俺有个朋侪就遇到过 ，，，，他出差半个月 ，，，，屋里闸都拉了 ，，，，回来一看电表还走了二十度 ，，，，找管家理论 ，，，，人家两手一摊 ，，，，说表是好的 ，，，，是你自己问题。。。。这不讹人么？？？ ？ ？？公寓的收费陷阱 ，，，，往往是“低租金、高杂费” ，，，，等你住进去才发明 ，，，，总支出一点不比租小区房少 ，，，，甚至更贵。。。。? 这感受 ，，，，就像被绑住手脚薅羊毛 ，，，，憋屈得很。。。。
三、 管家永远在“路上” ，，，，设施三天两头坏 ，，，，说好的服务呢？？？ ？ ？？
第三点 ，，，，就是治理杂乱。。。。签约前 ，，，，销售把你当爷供着 ，，，，一口一个“哥” ，，，，说24小时管家服务 ，，，，随叫随到。。。。等签了条约住进来 ，，，，管家就成“仙人”了 ，，，，难见首尾。。。。
有一回 ，，，，俺屋里的热水器坏了 ，，，，大冬天的 ，，，，冻得直打摆子。。。。从晚上八点给管家打电话 ，，，，他说“马上安排”。。。。等啊等 ，，，，比及十一点 ，，，，也没见人影。。。。再打电话 ，，，，就酿成“师傅已经下班了 ，，，，明天处理”。。。。俺气得火冒三丈 ，，，，最后没办法 ，，，，自己烧了好几壶热水拼集擦了一把。。。。像甚楼道灯坏了半个月没人修、电梯隔三差五出故障、快递堆在门口丢了好一再 ，，，，这都是家常便饭。。。。
所谓的“青年社区”、“温馨服务” ，，，，许多时间就是个安排。。。。真出了事 ，，，，维权可难。。。。条约条款密密麻麻 ，，，，都是对人家有利的 ，，，，你想提前退租？？？ ？ ？？扣你押金没探讨。。。。住在这种地方 ，，，，没有一点清静感和归属感 ，，，，可不就像个暂时鸡窝 ，，，，拼集着扒拉个地方蹲着么？？？ ？ ？？
FAQ：俺把常见问题给大伙儿拾掇拾掇
问：照你这么说 ，，，，公寓就不可租了？？？ ？ ？？
答：哎 ，，，，也不是一棍子全打死。。。。也有治理好、隔音做的正经公寓 ，，，，但得花功夫甄别。。。。俺的履历是 ，，，，只管选大品牌、口碑好的长租公寓 ，，，，晚上和周末亲自去看房 ，，，，使劲敲敲墙 ，，，，听听新闻。。。。老旧厂房、客栈改的 ，，，，要特殊留神隔音。。。。
问：怎么看收费是不是坑？？？ ？ ？？
答：签条约前 ，，，，一定问清水电燃气费的详细单价和收费方 ，，，，是民用照旧商用。。。。把所有杂费名目、金额白纸黑字写进条约。。。。最好能问问已经入住的租客 ，，，，他们的现实破费最准成。。。。
问：遇到噪音邻人和不管事的管家 ，，，，该咋办？？？ ？ ？？
答：首先留好证据 ，，，，录音、录像、谈天纪录都存着。。。。先找管家和物业正式书面投诉 ，，，，不可就报警处理扰民。。。。若是物业始终不作为 ，，，，可以打12315或向住建部分投诉。。。。别怕贫困 ，，，，你越硬气 ，，，，他们才越可能解决。。。。
问：公寓和通俗住宅小区租房 ，，，，究竟该咋。。。？？？ ？ ？？
答：图省心、要清静、妄想长住 ，，，，优先思量住宅小区 ，，，，尤其是那种有老住户的成熟小区 ，，，，邻里关系稳固 ，，，，屋子质量相对靠谱。。。。若是只图交通利便、短期过渡 ，，，，且预算卡得死 ，，，，那选公寓时务必把上面那些坑都排查一遍。。。。
结语
总而言之 ，，，，公寓酿成“鸡窝” ，，，，不是屋子自己的错 ，，，，是某些黑心开发商和运营商 ，，，，只顾着快速回本 ，，，，在质量、治理和收费上挖坑 ?。。。。咱们租房人 ，，，，挣个钱禁止易 ，，，，可不可再往里跳了。。。。
希望俺这些用眼泪和冤枉钱换来的履历 ，，，，能给正找房的你提个醒。。。。租房是大事 ，，，，多看、多问、多较量 ，，，，晚上和雨天一定要去看一次房 ，，，，才华看出真问题。。。。愿大伙儿都能找到个安生、扎实、温暖的“窝” ，，，，而不是个闹心的“鸡窝”。。。。咱下回再唠！