哎呦喂,,,,,,列位姐姐、哥哥、弟弟、妹妹们,,,,,,您了们受累给瞅瞅!?
我介四遇见个事儿,,,,,,憋心里头好几天了,,,,,,不吐烦懑。。咱就开门见山了哈——我在城中村,,,,,,找了个倍儿不错的住处!
先别急着贺喜,,,,,,我这儿心里头是一半儿海水,,,,,,一半儿火焰,,,,,,七上八下的。。都说城中村是“宝藏”与“坑”并存的地儿,,,,,,我介究竟是掏着宝了,,,,,,照旧掉坑边儿上了??????咱今儿个就掰开揉碎了,,,,,,好好说道说道。。您了要是有类似履历,,,,,,可得在底下留个言,,,,,,咱一块儿硌磨硌磨!?
第一幕:介“不错”究竟不错在哪儿??????——真香现。。
咱先说为什么觉着它“不错”。。那肯定是有点工具,,,,,,否则我也不至于这么纠结,,,,,,早跑了。。
首先,,,,,,介价位,,,,,,那是真哏儿!? 我在市区边上找那公寓,,,,,,启齿就得三四千,,,,,,还净是押一付三,,,,,,差点没把我腰子押出去。。介城中村的小独单,,,,,,一个月才一千出面,,,,,,押一付一,,,,,,房东大娘直接手写的收条,,,,,,透着股子着实劲儿。。里外里一算,,,,,,一年能省下两三万,,,,,,这钱干点嘛欠好??????买煎饼果子都能绕海河好几圈了!?
其次,,,,,,生涯气息,,,,,,那叫一个浓!? 下楼走不了十步,,,,,,早点铺、菜市场、修鞋的、剪头的,,,,,,全齐活儿。。破晓两点饿了,,,,,,烧烤摊子还冒着烟儿呢。。那种热气腾腾的、扎扎实实过日子的感受,,,,,,是高等小区里花钱都买不来的。。我跟门口摊煎饼的王姐都混熟了,,,,,,每次都给多撒一把芝麻,,,,,,嘛叫人情味??????介就叫人情味!
再者,,,,,,屋子自己还真凌驾预期。。? 我找介个,,,,,,是栋老楼没错,,,,,,但房东新刷的墙,,,,,,换了新门窗和马桶。。虽说家具是旧的,,,,,,但清洁,,,,,,没嘛误差。。最让我惊喜的是,,,,,,阳台视野居然没被挡死,,,,,,能看到一大片天,,,,,,黄昏看个晚霞,,,,,,心里头挺明亮。。跟网上说的那种“握手楼”、“一线天”的惨状,,,,,,完全两码事。。
第二幕:心里头那点“咯应”与担心——阴影面积也不小
可话说回来,,,,,,要是全好,,,,,,我也不必上来求助了。。住了一段日子,,,,,,一些“小误差”和“大担心”就逐步浮出来了。。
头一桩,,,,,,清静与隔音,,,,,,是永远的痛。。? 楼道里电线跟蜘蛛网似的,,,,,,消防通道堆满了老街坊的旧家具。。晚上隔邻小两口吵架、楼上孩子练钢琴、楼下大爷咳嗽,,,,,,听得一清二楚。。我这睡眠浅,,,,,,头一个星期基本是靠耳塞活过来的。。治安倒还行,,,,,,有老街坊坐镇,,,,,,生人进来都多瞅两眼,,,,,,但监控探头确实少,,,,,,自己得多注重。。?
第二桩,,,,,,配套的“硬伤”。。? 没有自然气,,,,,,做饭用电磁炉,,,,,,总觉着差股锅气儿。。网络得自己拉,,,,,,选了半天才找个靠谱的运营商。。最要命的是雨季,,,,,,上个月下场大雨,,,,,,巷子口那排水跟不上,,,,,,积水差点没过脚脖子,,,,,,回家路上跟趟河似的。。这都是实打实的生涯质量打折。。
第三桩,,,,,,也是最让人嘀咕的——未来。。? 介地儿能住多久??????拆迁的听说就跟季节似的,,,,,,每年都得来一轮。。房东倒是拍胸脯说五年内拆不了,,,,,,可这话能全信吗??????万一刚住牢靠,,,,,,一纸通知下来,,,,,,又得拖着箱子满天下找房,,,,,,想想都头大。;;;I杏辛诶锕叵担,,,,大部分老街坊是和气的,,,,,,但也有一两家不太好语言,,,,,,为点公共卫生的小事,,,,,,能念叨半天。。
第三幕:给想找“城中村宝藏”的兄弟姐妹们,,,,,,支点干货
介都是我拿亲自履历换来的血泪履历,,,,,,您了要是也动心了,,,,,,想碰碰运气,,,,,,可万万记好咯!
1. 看房“三必查”:
查白天,,,,,,更查黑夜!? 白天看光线名堂,,,,,,晚上去听噪音,,,,,,看路灯亮不亮,,,,,,感受清静气氛。。
查水路电路!? 把水龙头、马桶、所有开关都试一遍。。问问用电岑岭会不会跳闸。。
查手机信号和网络!? 在屋子各个角落,,,,,,特殊是茅厕,,,,,,试试打电话、刷视频卡不卡。。这可是现代人生涯底线!?
2. 签条约“三必问”:
问清租金包括嘛(物业、清洁费、网费??????),,,,,,水电燃气是民用价照旧商用价??????差价大了去了!
问明维修责任。。嘛工具坏了谁出钱修??????最好写在条约上。。
试探拆迁动向。。别直接问,,,,,,可以跟门口小卖部老板、修车大爷闲聊探询,,,,,,他们新闻比房东灵。。
3. 心态“三须要”:
须要有容纳心。。享受了低本钱和烟火气,,,,,,就得一定水平上接受它的杂乱和喧闹。。甘蔗没有两头甜。。
须要有清静意识。;;;;话押盟,,,,备个阻门器,,,,,,珍贵物品收好。。
须要有暂时心态。。把它当成一个高性价比的过渡跳板,,,,,,别投入太多情绪和装修本钱,,,,,,随时做好“战略转移”的准备。。
FAQ(我猜您了也想问):
问:你说了半天,,,,,,究竟后悔不后悔。??????
答:咳,,,,,,怎么说呢,,,,,,当下不后悔,,,,,,久远有点虚。。省钱是真省钱,,,,,,生涯利便也是真利便,,,,,,每个月看到银行余额,,,,,,心里挺扎实。。但一想到未来不确定,,,,,,尚有那些硬件上的小贫困,,,,,,无意也会郁闷。。算是用当下的“确定性的实惠”,,,,,,换了点“久远的不确定”吧。。这生意值不值,,,,,,分人。。
问:我一个女人家,,,,,,敢自己住城中村吗??????
答:妹子,,,,,,这幻院说。。首先,,,,,,清静第一!? 只管找同事朋侪合租,,,,,,或者选那种老职工宿舍楼、外地住户多的院子,,,,,,相对稳妥。。其次,,,,,,硬件包管。。? 一定要换锁、装摄像头(自己屋里的)、睡前检查门窗。。最后,,,,,,融入社区。。? 跟楼下大妈、便当店大姐搞好关系,,,,,,她们是你最好的“安保”。。做到这些,,,,,,可以实验,,,,,,但一最先最好有朋侪陪同考察。。
问:城中村租房,,,,,,怎么才华找到你说的这种“漏儿”??????
答:焦点窍门就一个字:溜!? 别光在网上看。。穿上最惬意的鞋,,,,,,直接去你目的区域的巷子里转。。许多好屋子基础不挂网上,,,,,,就贴个手写纸条在楼下门口或居委会信息栏。。脸皮厚点,,,,,,望见晒太阳的大爷大妈,,,,,,递根烟,,,,,,客套地问问“咱这片有房出租吗??????” 他们指的道儿,,,,,,往往比中介靠谱十倍!我介房就是这么“溜达”来的。。
最后絮叨两句:
以是呢,,,,,,列位,,,,,,“城中村找了个不错的”,,,,,,这事儿吧,,,,,,它就像开盲盒。。你可能开出隐藏款,,,,,,用极低的本钱,,,,,,获得一份充满生命力的生涯体验;;;;也可能开出一个“大无语”,,,,,,整天跟种种糟心事斗智斗勇。。
它注定不是完善的归宿,,,,,,但它可能是许多年轻人,,,,,,在这座大都会里,,,,,,用最低本钱站稳脚跟、贮存实力的一个起点。。它的吵,,,,,,是生涯的BGM;;;;它的乱,,,,,,是蓬勃生长的草根实力。。住在这里,,,,,,需要智慧,,,,,,需要忍耐,,,,,,更需要一份苏醒——知道自己要嘛,,,,,,以及未来要去哪儿。。
您了要是也在琢磨这事儿,,,,,,无妨把我介篇念叨当成个参考。。去试试,,,,,,去履历,,,,,,但别困在内里。。? 把它当成一段有滋有味、未来可以下酒的人生插曲,,,,,,也挺哏儿的,,,,,,不是嘛??????
得,,,,,,我就唠这么多,,,,,,您了有嘛卓识,,,,,,谈论区里,,,,,,咱接着唠!?