哎妈呀，，，， ，最近可让俺一个朋侪给问懵圈了！? 他贼拉神秘地凑过来，，，， ，说：“哥，，，， ，你总去杭州那里儿跑，，，， ，听说有个老着名的大楼，，，， ，叫‘丽晶国际’，，，， ，人家都管它叫‘茶楼’，，，， ，这啥情形啊。 。 ？ ？ ？？里头是卖茶叶的照旧唱戏的 ？ ？ ？？” 给我问的，，，， ，一口水好悬没喷出来！? 我说老弟啊，，，， ，你可太无邪了，，，， ，这“茶楼”它基础就不是字面儿上谁人意思！今天俺就跟列位老铁好好唠扯唠扯，，，， ，这个在江湖上撒播了N多年的“混名儿”，，，， ，究竟是咋来的，，，， ，里头都有啥门道。。 。。俺这可是连系了好几个在那周围干中介、开公司的哥们儿的一手信儿，，，， ，保准给你唠明确咯！
第一唠：这“茶楼”的又名，，，， ，究竟打哪儿来的 ？ ？ ？？
首先咱得明确，，，， ，丽晶国际它是个啥地界儿。。 。。? 简朴说，，，， ，它就是杭州钱江新城那里儿一个老高老高的商住两用楼，，，， ，里头啥样儿的公司都有，，，， ，更多的是那种小开间、能注册能住的公寓。。 。。这楼规模贼大，，，， ，住的人那是海了去了！
那“茶楼”这个外号是咋安上的呢 ？ ？ ？？这事儿吧，，，， ，得有个七八年的历史了。。 。。据一个在那做了五六年房产中介的哥们儿跟俺说，，，， ，最最先，，，， ，是一些做“商务模特”或者“伴游”中介的，，，， ，把招聘信息或者联络点设在了这内里。。 。。为啥选这儿 ？ ？ ？？交通利便、治理相对松散、房间多还欠好找。。 。。这些中介在网上发帖子招人的时间，，，， ，不敢明说，，，， ，就用了个行业黑话，，，， ，叫“出去品茗”。。 。。?
“你好，，，， ，我们这边有个高端商务陪同的事情，，，， ，就是陪客户喝品茗，，，， ，聊谈天，，，， ，一天收入很高。。 。。”
“在杭州有没有一起品茗的小姐姐呀 ？ ？ ？？”
时间一长，，，， ，这种“品茗”的切口，，，， ，就和丽晶国际这栋楼牢牢绑在一块儿了。。 。。大伙儿一听“去丽晶品茗”，，，， ，或者“茶楼有新茶”，，，， ，就都心照不宣，，，， ，知道是啥意思了。。 。。这基础就不是去品龙井、铁观音，，，， ，指的是一种灰色的社交邀约。。 。。? 这个外号就这么在特定圈子里传开了，，，， ，并且越传越广，，，， ，最后好多不明就里的网友一听“丽晶国际”，，，， ，第一反映就是“哦，，，， ，谁人茶楼啊。 。。 着实大楼自己正经公司多的是，，，， ，这属于是“一颗老鼠屎，，，， ，坏了一锅汤”，，，， ，被污名化了。。 。。
第二唠：大楼的真相——真就是个“盘丝洞” ？ ？ ？？可拉倒吧！
网上传得邪乎，，，， ，说这楼里乌烟瘴气，，，， ，跟个“盘丝洞”似的。。 。。俺以亲自履历告诉你，，，， ，纯属扯犊子！? 俺前年由于营业，，，， ，去里头一家设计公司谈过事儿，，，， ，待了小半天。。 。。
一进大堂，，，， ，嗬，，，， ，挑高倒是挺气派，，，， ，人来人往，，，， ，上班的、送外卖的、住户，，，， ，啥人都有，，，， ，看着跟别的写字楼也没啥两样。。 。。上楼得刷卡，，，， ，治理着实挺严。。 。。俺去的那一层，，，， ，好几家都是正经公司，，，， ，什么商业的、电商的、文化传媒的，，，， ，玻璃门里头员工噼里啪啦敲键盘，，，， ，忙得脚打后脑勺。。 。。? 走廊里也清洁，，，， ，没网上说的那么夸张。。 。。
可是呢，，，， ，为啥这外号能坐实 ？ ？ ？？俺那其中介哥们儿给俺透了底：由于这楼的户型太特殊了！? 大宗的小户型公寓，，，， ，40到70平，，，， ，层高还高，，，， ，许多能改成两层（LOFT）。。 。。这种屋子，，，， ，租金相对写字楼自制，，，， ，又能注册公司，，，， ，又能住人，，，， ，还能当事情室。。 。。这就给一些搞“擦边球”行当的个人或小整体，，，， ，提供了绝佳的“物理空间”。。 。。
你想啊，，，， ，租个小公寓，，，， ，楼上睡觉，，，， ，楼下安排成“会客室”，，，， ，本钱低，，，， ，隐藏性还强。。 。。这才是“茶楼”名声在外的土壤。。 。。但你必需清晰，，，， ，干这行当的，，，， ，在整个大楼的出租单位里，，，， ，占比绝对不到10%，，，， ，只是由于太“着名”，，，， ，把其他90%的正经住户和公司全给代表了，，，， ，你说人家冤不冤 ？ ？ ？？? 大楼物业也隔三差五清查，，，， ，但这事儿就像韭菜，，，， ，割一茬又长一茬，，，， ，没法根除。。 。。
第三唠：外号的威力与尴尬——房价、口碑与段子
你可别小看“茶楼”这个外号，，，， ，它对这栋楼的影响那是实着实在的！首先就是租金和房价。。 。。统一个地段，，，， ，丽晶国际的租金就比周边类似的楼盘要低一截。。 。。为啥 ？ ？ ？？口碑受影响啊。 。。『枚嗾静豢弦獍寻旃曳耪舛，，，， ，以为掉价 ；；；；；；许多家庭住户也嫌弃这里职员杂乱。。 。。
我查了下果真数据，，，， ，去年，，，， ，旁边“万象城”的公寓平均月租或许在每平米120元，，，， ，而丽晶国际同样条件的，，，， ，可能就100元甚至更低。。 。。这差价，，，， ，就是“名声”的钱！?
其次，，，， ，成了全网段子。。 。。你在抖音、贴吧搜“丽晶国际”，，，， ，底下谈论齐刷刷的都是“新茶到货了吗 ？ ？ ？？”、“品茶师途经”。。 。。这楼在网友心里，，，， ，已经不是一个修建，，，， ，而成了一个“文化符号”，，，， ，一个承载了种种都会传说和灰色想象的梗。。 。。这对大楼的品牌价值危险是永世性的。。 。。
最后，，，， ，就是误伤。。 。。俺那中介哥们儿说，，，， ，最常遇到的事儿，，，， ，就是带正经客户去看房，，，， ，人家一听是丽晶国际，，，， ，脑壳摇得跟拨浪鼓似的：“不可不可，，，， ，那地方我知道，，，， ，太乱。。 。。” 你咋诠释都没用，，，， ，这印象已经根深蒂固了。。 。。许多在内里正经做生意、上班的年轻人，，，， ，也贼反感这个外号，，，， ，以为出去都欠盛意思说自己在丽晶上班。。 。。
FA（常问的问题）
问：以是现在去丽晶国际，，，， ，还能“品茗”吗 ？ ？ ？？
答：? 兄弟，，，， ，你这头脑很危险啊。 。。?? 首先，，，， ，任何违法的勾当咱都必需坚决抵制。。 。。其次，，，， ，经由好几轮整治，，，， ，现在民俗已经比前些年强太多了。。 。。大楼安保严了，，，， ，许多可疑的都被清退了。。 。。但你要说完全绝迹，，，， ，那也不可能，，，， ，事实有那么大的存量房在。。 。。但至心劝你，，，， ，有那心思，，，， ，不如去西湖边儿上真找个茶楼，，，， ，喝杯龙井，，，， ，那多扎实！
问：我想在那里租个办公室开公司，，，， ，有啥影响不 ？ ？ ？？
答：? 俺跟你唠着实的，，，， ，有利有弊。。 。。利是租金自制，，，， ，本钱低，，，， ，户型无邪。。 。。弊就是，，，， ，你公司牌子挂出去，，，， ，相助同伴或者客户万一知道这个“混名儿”，，，， ，可能会对你的公司实力和配景爆发一丢丢不须要的嫌疑。。 。。? 若是你做的是很是正规、需要经常接待客户的大生意，，，， ，建议你再掂量掂量。。 。。若是是首创小团队，，，， ，做电商、直播这类不太见客户的，，，， ，那性价比还行。。 。。
问：网上说的“菜市场”、“选秀”是真的假的 ？ ？ ？？
答：? 哎呀我去，，，， ，那都是几多年前的老通书，，，， ，或者是网友强调其词的段子了！早就过时了！现在最多就是有些隐藏的、单个的“事情室”，，，， ，哪还敢那么明目张胆、搞成菜市场一样啊。 。 ？ ？ ？？现在的管控和监控可不是食斋的。。 。。那些说法，，，， ，当个猎奇的都会传说听听得了，，，， ，别认真。。 。。
结语
好了，，，， ，唠了这么多，，，， ，预计大伙儿也整明确了。。 。。杭州丽晶国际这个“茶楼”的外号，，，， ，着实就是特定历史时期、特定灰色工业、使用特殊户型公寓，，，， ，所爆发的一个以偏概全的民间戏称。。 。。它像一块撕不掉的标签，，，， ，反映了都会快速生长中一些阴晦角落的缩影，，，， ，也实着实在地影响着一栋修建和内里大大都正经人的声誉。。 。。
它提醒咱，，，， ，一个地方的名声建设起来难，，，， ，想毁掉可太容易了。。 。。?? 关于咱通俗老黎民，，，， ，就当多知道一个都会冷知识，，，， ，一段江湖听说。。 。 ？ ？ ？？赏蛲虮鹫媾苋ァ傲云妗，，，， ，更别加入任何违法活动。。 。。这“茶”啊，，，， ，照旧得在明面儿上、清清白白地喝，，，， ，那才香！至于丽晶国际，，，， ，希望它总有一天，，，， ，能彻底甩掉这个不色泽的外号，，，， ，让各人提起它，，，， ，想到的是钱塘江边的风物，，，， ，而不是这些乌七八糟的遐想。。 。。俺这也算是给列位扒了个底儿掉，，，， ，以为俺唠得在理的，，，， ，点个赞再走呗！?