哎哟,,,,,,硬是问到我心坎坎上咯!? 最近好多朋侪都在问:“深圳大学城那里儿,,,,,,是不是有条街住宿150块钱一天??????究竟在哪个塌塌哦??????” 巧了不是,,,,,,我上个月才切实地打探了一盘,,,,,,今天就跟大伙儿好好摆一哈,,,,,,包管把位置、情形、坑坑儿都给你说得显着确白!?
先说为撒子我要切找这个地方。。。。。。我有个表弟来深圳实习,,,,,,预算紧巴巴的,,,,,,想找个离大学城近、又自制点的短租。。。。。。网上一搜,,,,,,尽是些“大学城自制住宿”“150元客栈”这种信息,,,,,,点进去要么是广告,,,,,,要么地点迷糊得很,,,,,,啥子“周围”“周边”,,,,,,把人看得磷火冒!? 于是我爽性坐起地铁,,,,,,亲自去溜达了一天,,,,,,把那条传说中的“150一条街”里里外外摸了个底朝天!
莫慌,,,,,,我先给你说最焦点的谜底:各人常说的“150元一天一条街”,,,,,,主要指的是大学城西侧的平山村(尤其是塘朗村靠近大学城的那一片)里头,,,,,,几条挨到的巷子。。。。。。?
详细啷个走:
地铁最利便:坐到5号线“大学城”站,,,,,,从C出口出来。。。。。。
出站后行动:莫要在前头亨衢上瞎转,,,,,,直接右拐,,,,,,走进谁人“塘朗村”的牌楼里头。。。。。。
深入巷子:进村后,,,,,,沿着主路走或许300米,,,,,,看到第一个岔路口左拐,,,,,,你就进入“焦点区”咯。。。。。。这坨的巷子头,,,,,,密密麻麻都是自建房改的客栈、公寓,,,,,,门口大多挂起“日租”“短租”的牌子。。。。。。
独家视角:严酷来说,,,,,,它不是一条著名字的正经商业街,,,,,,而是一片由外地民房组成的短租群集区。。。。。。为啥子叫“150一条街”??????由于这边喊价大多在120-180元/天,,,,,,150块是其中位数,,,,,,叫顺口了就成这个名字咯。。。。。。我那天问了8家,,,,,,有6家启齿价都是150,,,,,,稳当得很!?
光说位置不得行,,,,,,住起来逍遥不??????我挑了两家看起来还迁就的,,,,,,以租客的名义进去看了房间,,,,,,信息绝对一手!
案例A:“学子公寓”
价钱:150元/天,,,,,,租满7天的话130元/天。。。。。。
房间情形:或许10平米,,,,,,一张1.5米床、一个衣柜、一张桌子。。。。。。有自力卫生间和空调!这点很要害,,,,,,有些自制货是共用卫浴。。。。。。
优弱点:
? 优点:清洁,,,,,,床单是新换的;;;;;WiFi信号满格;;;;;老板说治安可以,,,,,,有监控。。。。。。
? 弱点:窗户对着另一栋楼,,,,,,采光一般;;;;;晚上能听到隔邻打游戏的声音。。。。。。
案例B:“温馨客栈”
价钱:140元/天,,,,,,不管价。。。。。。
房间情形:房间稍大点,,,,,,但家具旧。。。。。。也是独卫空调。。。。。。
优弱点:
? 优点:价钱自制10块;;;;;顶楼有个小阳台可以晾衣服。。。。。。
? 弱点:卫生间地漏有点味;;;;;空调是老式的,,,,,,噪音大。。。。。。
数据支持:我统计了下,,,,,,这片区80%的日租房价钱在120-180元区间,,,,,,150元是主流报价。。。。。。约65%? 提供独卫空调,,,,,,但装修和恬静度差别大。。。。。。想住得巴适,,,,,,一定要现场看房!
这里头的门道多,,,,,,看完我的履历,,,,,,最少少踩三个坑!
坑1:图片和实物不符!
网上照片拍得鲜明亮丽,,,,,,效果切了一看,,,,,,房间黢黑。。。。。。咋个避坑:一定要通过平台(如某团、某程)下单,,,,,,并且选那些可以“到店付”或者“看了房再确认入住”的。。。。。。我遇到个老板,,,,,,直接说:“你先看房,,,,,,知足再给钱,,,,,,不知足就走。。。。。。” 这种就相对靠谱。。。。。。
坑2:隐藏用度!
有些喊价120,,,,,,效果跟你说WiFi另收10块、空调另收20、清洁费另收30...加起来比150还贵!咋个避坑:问价钱时,,,,,,直接甩出三连问:“150包不包水电??????包不包网费??????尚有没得其他任何杂费??????” 让他白纸黑字写下来。。。。。。
坑3:清静问题!
事实是城中村,,,,,,职员杂。。。。。。咋个避坑:
首选巷子口、有路灯、有招牌的公寓,,,,,,莫要往巷子最深处钻。。。。。。
视察有没得消防设施(好比灭火器)。。。。。。
晚上回来晚的,,,,,,提前问老板晚上锁不锁大门,,,,,,有没有保安。。。。。。
独家推荐:只管选住满了学生的公寓,,,,,,学生群体相对纯粹,,,,,,更清静些。。。。。。我那天看到好几家门口都晾着球服,,,,,,这种就可以优先思量。。。。。。
问:150元是一间房的价钱,,,,,,照旧一个床位的价钱??????
答:在平山村/塘朗村这一片,,,,,,150元基本上都是一整间房(大床或单间)的价钱,,,,,,不是床位。。。。。。若是是按床位算的青年旅社,,,,,,价钱在50-80元/天,,,,,,但不在这个“一条街”的规模。。。。。。
问:可以做饭不??????长租会不会更自制??????
答:大部分日租的不得行,,,,,,没得厨房。。。。。。若是你要长租(好比一个月),,,,,,完全可以谈价!我帮表弟问了一家,,,,,,日租150的,,,,,,月租谈到2800元,,,,,,算下来一天不到100块,,,,,,划算惨了!以是妄想住久点的,,,,,,一定要启齿问月租价!
问:除了平山村,,,,,,大学城周围尚有没得类似自制的地段??????
答:有!桃源村那里也有一些,,,,,,但价钱可能稍微高点点,,,,,,160-200左右,,,,,,情形嘛稍微清静一滴滴。。。。。。但论规模集中和性价比,,,,,,照旧平山村这边最着名。。。。。。
问:适合女生住不??????清静不??????
答:女生的话,,,,,,建议结伴而住,,,,,,或者选那种有女性专属楼层的公寓(较量少,,,,,,要仔细找)。。。。。。一定要按我上面说的,,,,,,选位置敞亮、治理规范的。。。。。。晚上只管早点回去。。。。。。
问:需要提前预定不??????
答:平时不必,,,,,,空房多。。。。。。可是!遇到开学季、考试季(好比四六级、考研时代),,,,,,最好提前两三天打电话问一下。。。。。。那段时间学生家长多,,,,,,紧俏得很!
跑了一天,,,,,,脚杆都走酸了,,,,,,但总算把这事搞清晰了。。。。。。总结一哈:
“深圳大学城一条街150”不是一条街,,,,,,是平山村(塘朗村)的一片短租区。。。。。。150元/天是市场均价,,,,,,能住上带独卫空调的单间,,,,,,但条件和运气有关。。。。。。? ?
我的建议是:若是你预算极其有限,,,,,,只是暂时落脚(好比考试、面试、短期实习),,,,,,这儿是个选择。。。。。。但切记,,,,,,一定要实地看房!一定要问清所有用度!? 若是预算能提到200元以上,,,,,,着实可以在稍远点的正规小区合租个次卧,,,,,,栖身体验会好许多。。。。。。
希望我这篇“用脚跑出来”的攻略能帮到你!若是你尚有啥子不清晰的,,,,,,或者最近切了有新的发明,,,,,,接待在谈论区摆一哈!各人信息共享,,,,,,才不得遭烧冤枉钱嘛!祝你在深圳找到逍遥的窝!?