哎呦喂，，，列位老铁们，，，咱今儿个可逮着功夫好好唠唠了！? 一提及租房这事儿，，，我后槽牙都咬得嘎吱响。 。。。。您猜怎么着？？？最近咱这“宁波野鸡公寓”算是出了名了，，，不是我一个人说，，，网上那吐槽声儿都快遇上海啸了！今儿个，，，我就把自己跟身边哥几个、姐几个的凄切履历，，，掰开了揉碎了，，，跟您念叨念叨。 。。。。您可坐稳了，，，血压药备好，，，别气着！?
介不叫租房，，，介叫“历劫”！
您列位琢磨琢磨，，，咱打工的、刚结业的学生，，，图嘛？？？不就图个牢靠地儿，，，下班能舒惬意服躺会儿嘛。 。。。。？？赡虺蛳衷谑忻嫔虾眯└龉，，，那叫一个“挂羊头卖狗肉”！? 照片儿拍得，，，倍儿亮堂，，，跟五星级旅馆似的。 。。。。等您吭哧吭哧拉着行李一看，，，好么，，，直接傻眼！墙面掉皮儿那都是小事儿，，，要害是那结构，，，偷工减料抵家了。 。。。。我上次看一个，，，卫生间门都快挨着灶台了，，，这是妄想让我边做饭边“利便”是咋的？？？真够“味儿”的！
再说说那“阻遏房”，，，更是缺了大德了！?? 好好一大屋子，，，拿石膏板、三合板“咔咔”一顿隔，，，分出五六个单间来。 。。。。我那屋跟隔邻就一层板儿，，，好家伙，，，那里哥们儿晚上打个呼噜，，，我听得一清二楚，，，跟在我耳边打雷一样！他翻个身，，，我这墙都随着颤悠。 。。。。嘛隐私？？？嘛清静？？？基础不保存！房租可是一分没少要，，，一个月一千大几，，，就住个“立体声广播剧场”？？？
押金？？？那就是肉包子打狗——有去无回！
押金这事儿，，，我敢说，，，十个里头有八个拿不回来全乎的！? 退房的时间，，，那房东或者管家，，，拎个小本儿就来了，，，那眼睛就跟探照灯似的，，，鸡蛋里头挑骨头。 。。。。
“诶，，，你这墙面有划痕，，，扣两百！”
“介柜子把手松了，，，你得赔！”
“卫生没扫除清洁，，，我们得请人，，，再扣三百！”
好嘛，，，七扣八扣，，，两千块钱押金，，，能给你退回五百，，，那都得念阿弥陀佛，，，算他大发慈善了！我有一姐们儿，，，退房时屋子料理得比她脸都清洁，，，效果人说“油烟机内部油污未清洁”，，，扣了五百！嘛内部？？？她都得拆开洗呗？？？这不纯属找茬儿嘛！厥后一探询，，，押金变“违约金”，，，险些是这行的“潜规则”，，，就靠这个创收呢！
最悬乎的，，，是“二房东”和“黑中介”！
这可是重灾区！? 有些屋子，，，产权关系乱得跟蜘蛛网似的。 。。。。跟你签条约的，，，基础不是真房东，，，是个“二房东”。 。。。。他可能就从大房东手里租个三年，，，然后自己简朴弄弄，，，分租给好几个人。 。。。。等哪天，，，他跟大房东闹掰了，，，或者卷钱跑路了，，，您就倒大霉了！真房东来收房，，，您条约跟二房东签的，，，找谁去？？？哭都找不着调门！钱没了，，，还得立马卷铺盖卷滚开，，，那叫一个惨！
尚有的中介，，，更黑！嘴上抹了蜜，，，啥条件都允许。 。。。。等钱一交，，，条约一签，，，立马变脸。 。。。。工具坏了？？？自己修！有问题？？？自己解决！找他人？？？电话不接，，，微信不回，，，人影都找不着。 。。。。你想维权？？？条约里早就埋好了坑，，，条款密密麻麻都是对他有利的。 。。。。为几千块钱，，，你有那时间、精神跟他打讼事？？？大部分人都自认倒运，，，吃了哑巴亏。 。。。。据我相识，，，这类租赁纠纷，，，能顺遂解决的不到三成，，，大部分人都被耗得没性情了。 。。。。
FAQ：遇见“野鸡公寓”咋整？？？防坑指南来了！
看房时究竟该看嘛、问嘛？？？
别光看装修！? 使劲儿敲敲墙，，，听听是不是实心的。 。。。。？？纯此绫，，，问清晰是民用水电照旧商用的（商用的贵死人！ 。。。。 。。。。? 检查所有电器、水管、门窗能不可用。 。。。。最主要一点，，，必需看产权证原件和房东身份证原件，，，并照相！若是是二房东，，，必需看他和原房东的条约，，，以及原房东赞成他转租的证实！
条约怎么签才华不亏损？？？
一个字：细！? 物业费、网费、保洁费谁出？？？工具自然坏了谁修？？？转账必需转给房东自己账户，，，别给中介或管家个人！把屋里所有家具、电器的牌子和现状，，，照相、录像，，，写进条约附件，，，双方签字。 。。。。退租标准是嘛，，，也白纸黑字写清晰！
押金就要不回来了吗？？？
不可怂！? 第一步，，，所有相同留好纪录，，，微信谈天别删。 。。。。第二步，，，打12345市长热线或向住建委投诉，，，贼管用！第三步，，，若是涉及金额大，，，可以去法院申请“支付令”，，，本钱低、速率快。 。。。。别以为贫困，，，你越硬气，，，对方越怕。 。。。。
有相对靠谱的找房渠道吗？？？
首选大平台的自营品牌（虽然也可能有问题，，，但至少能找到主）。 。。。。其次，，，找靠谱的外地连锁中介，，，虽然要付中介费，，，但手续正规。 。。。。最不靠谱的就是某些分类信息网站上的“个人房源”，，，十有八九是中介冒充的，，，照片全是假的！
结语：咱不惹事，，，但绝不怕事！
总而言之啊，，，列位兄弟姐妹，，，在宁波租房，，，尤其是公寓，，，一定得把眼睛擦得锃亮！??♂? 别图自制，，，别信“美颜”照片，，，一切以条约和证据为准。 。。。。那些个“野鸡公寓”，，，就是瞅准了咱怕贫困、想息事宁人的心理，，，才敢这么嚣张。 。。。。
咱花钱租房，，，是买服务、买放心，，，不是买气受、当孙子的！遇到不公，，，该投诉投诉，，，该曝光曝光。 。。。。咱今天把这些烂糟事儿都摆出来说道说道，，，就是给大伙提个醒，，，能救一个是一个！希望各人都能避开这些坑，，，租到顺心如意的好房！? 您要也有类似履历，，，或者有嘛高着，，，接待在底下唠唠，，，让更多人都望见！