哎呦喂， ， ，，，我说列位老几位， ， ，，，咱今儿个可得好好唠唠“东莞惠州淡水之后”介个话题。。。。。。一提“淡水”， ， ，，，好些老哥心里头是不是咯噔一下， ， ，，，嘴角不自觉就上扬了？？？？? 想当初， ， ，，，那地方可是“声名在外”， ， ，，，不少仁人志士那可是“千里迢迢”奔着去， ， ，，，就为体验一把传说中的“花花天下”。。。。。。？？？赡瞬略趺醋牛？？？时过境迁。。。。。。∠窒衷诘牡， ， ，，，那跟您了影象里头的， ， ，，，生怕是“一个天上， ， ，，，一个地下”了！咱今儿个就以一个过来人的身份， ， ，，，跟大伙儿口语口语， ， ，，，您了瞅瞅我说得在理不在理。。。。。。
一、 工业“变天儿了”， ， ，，，早不是内个“老通书”啦！
头些年， ， ，，，您了去淡水， ， ，，，满大街晃悠的是嘛人？？？？懂的都懂。。。。。。? 那周边的旅馆、KTV、沐浴中心， ， ，，，灯火通明， ， ，，，比白天还热闹。。。。。。？？？勺源幽谝徽蟆按蠓纭惫我淹， ， ，，，好家伙， ， ，，，那真是“秋风扫落叶”， ， ，，，一片肃杀。。。。。。我上回去， ， ，，，特意到以前最火的那几条街转了转， ， ，，，好么， ， ，，，不少门脸儿都关着， ， ，，，贴着“吉铺招租”， ， ，，，敞亮点的改成了便当店、快餐店、房产中介。。。。。。原来内种暧昧的粉红灯， ， ，，，基本瞅不见啦， ， ，，，换成正经的白炽灯跟LED招牌了。。。。。。
您了以为这就完啦？？？？远远没有！“破”了之后， ， ，，，就得“立”。。。。。。淡水没爬下， ， ，，，人家转身搞起了正经工业。。。。。。依托着惠州跟深圳挨着的优势， ， ，，，好多电子厂、科技公司的研发部分或者生产基地， ， ，，，都搬这边儿来了。。。。。。地价比深圳、东莞自制不老小， ， ，，，情形也还行， ， ，，，政府又给政策， ， ，，，吸引力不小。。。。。。我熟悉一老板， ， ，，，以前在东莞开小加工厂的， ， ，，，厥后顶不住本钱， ， ，，，爽性把厂子挪淡水来了， ， ，，，现在专给一些大品牌做配件， ， ，，，雇了上百号人， ， ，，，生意做得倍儿扎实。。。。。。他说啦：“以前是挣快钱， ， ，，，心里头发虚；；；；；；现在是挣辛勤钱， ， ，，，可睡得香！”您了说似不似这个理儿？？？？?
数据上也能看出来， ， ，，，惠阳区（淡水是它的中心）这几年GDP增速在惠州一直排前头， ， ，，，电子信息、新能源质料成了新招牌。。。。。。街上跑的， ， ，，，除了外地人， ， ，，，多了好多衣着工服的年轻小伙儿、女人， ， ，，，一下班， ， ，，，大阛阓、美食街里全是人， ， ，，，那消耗活力， ， ，，，一点不差。。。。。。
二、 生涯气息“浓了”， ， ，，，更像一个“过日子”的地界儿了
已往， ， ，，，淡水给外人的感受是“功效简单”， ， ，，，就是去“玩儿”的。。。。。。现在可纷歧样啦， ， ，，，它正儿八经酿成一个宜居、宜业的卫星城了。。。。。。最大的转变就是——配套跟上来了！?
以前谁在淡水买房安家。。。。。。？？？除非是外地人。。。。。。现在您了再瞅瞅， ， ，，，大型商业综合体开了好几个， ， ，，，里头吃喝玩乐购一条龙。。。。。。影戏院、儿童乐园、品牌超市， ， ，，，要嘛有嘛。。。。。。公园、绿地也修得漂亮， ， ，，，我早上起来溜达， ， ，，，望见不少老头老太太在河滨儿打太极、舞蹈， ， ，，，那生涯气息， ， ，，，浓得化不开。。。。。。教育、医疗资源也比以前强多了， ， ，，，新建的学校、医院， ， ，，，看着就敞亮。。。。。。
交通也利便。。。。。。惠州南站就在边上， ， ，，，坐高铁去深圳北， ， ，，，半个钟头！比在深圳市内挤地铁还快。。。。。。以是现在许多在深圳上班的， ， ，，，选择在淡水买房安家， ， ，，，成了“深漂”的另一个大本营。。。。。。房价嘛， ， ，，，比起深圳那是“白菜价”了， ， ，，，但比起前些年， ， ，，，那也是涨了不少， ， ，，，说明嘛？？？？说明有人气儿， ， ，，，有价值了呗！?
三、 未来瞅着哪儿？？？？给想“转动”的老几位一点“干货”
聊了这么多转变， ， ，，，那有老哥可能要问了：“照你这么说， ， ，，，现在去淡水， ， ，，，还醒目嘛？？？？有嘛时机？？？？” 您了别急， ， ，，，我给您了捋捋：
想投资置业？？？？? ? 别光听中介忽悠。。。。。。焦点就俩字：地段。。。。。。? 围着惠州南站、围着新建的大型阛阓、围着那些着名科技园区周围看， ， ，，，准没错。。。。。。淡水现在也在生长工业集群， ， ，，，瞅准政府妄想的重点区域， ， ，，，提前结构， ， ，，，比盲目乱买强。。。。。。但记着， ， ，，，抱着炒房暴富的心态， ， ，，，及早歇了， ， ，，，时代差别啦。。。。。。现在是价值投资， ， ，，，恒久持有， ， ，，，赚个稳固增值和租金， ， ，，，照旧可以的。。。。。。
想找活儿干？？？？? ? 若是您了是手艺工， ， ，，，或者想进厂， ， ，，，时机不少。。。。。。前面说了， ， ，，，电子、新能源这些工厂一直在招人。。。。。。若是您了是做小生意， ， ，，，看看餐饮、社区服务、物流配套这些。。。。。。现在常住生齿多了， ， ，，，并且是正经由日子的家庭多， ， ，，，这些生涯服务类的需求， ， ，，，旺着呢！我见过一个天津老乡， ， ，，，在那里开了家煎饼果子店， ， ，，，稍微改良了下口胃， ， ，，，现在一天能卖出去几百套， ， ，，，忙得脚不沾地， ， ，，，比在老家挣得多！
想去走走？？？？? ??♂? 若是您了是出于好奇， ， ，，，想去“怀旧”或者看看转变， ， ，，，接待。。。。。。但别指望看到以前的“风物”了。。。。。。现在去， ， ，，，可以走走惠州西湖（离得不远）， ， ，，，尝尝隧道的客家菜（盐焗鸡、酿豆腐绝了）， ， ，，，去大亚湾看看海。。。。。。淡水的夜市也挺热闹， ， ，，，种种小吃， ， ，，，物美价廉， ， ，，，能感受到另一种热气腾腾的市井气。。。。。。?
【FAQ 环节】
问：现在去淡水， ， ，，，内种“特殊服务”尚有吗？？？？
答：我的老天爷， ， ，，，您了可别惦记这个啦！? 现在管得倍儿严， ， ，，，露头就打。。。。。。街面上干清洁净， ， ，，，全是正经生意。。。。。。抱着内个目的去， ， ，，，您了百分百得失望， ， ，，，还不如去公园看大爷大妈下棋呢， ， ，，，内个免费还康健！
问：淡水现在的治安怎么样？？？？
答：比以前强了不是一星半点儿！天眼摄像头随处都是， ， ，，，街上经常能看到巡逻的。。。。。。由于工业结构变了， ， ，，，职员组成也变了， ， ，，，整体社碰面就牢靠多了。。。。。。三更出去吃个宵夜， ， ，，，心里不犯怵。。。。。。
问：适合带家里老人孩子去淡水住吗？？？？
答：只要事情生涯利便， ， ，，，挺适合。。。。。。生涯节奏比大都会慢， ， ，，，消耗低， ， ，，，空气水质都比东莞深圳强。。。。。。新建的小区情形都不错， ， ，，，老人有地方遛弯， ， ，，，孩子有地方玩儿。。。。。。就是个过日子的好地方。。。。。。
结语：
以是啊， ， ，，，列位， ， ，，，“东莞惠州淡水之后”， ， ，，，淡水早已不是谁人“淡水”了。。。。。。它像一个人， ， ，，，履历了疯狂的青春， ， ，，，然后生了一场大病， ， ，，，痛定思痛， ， ，，，终于洗心革面， ， ，，，走上了扎实过日子的正道。。。。。。??♂? 已往的标签， ， ，，，成了它一段不肯多提的黑历史；；；；；；现在的它， ， ，，，在起劲用新兴工业、宜居情形、便当交通来誊写新的手刺。。。。。。
这对我们看客来说， ， ，，，也是个启示：没有永远的热闹， ， ，，，只有一直的变迁。。。。。。? 任何一个地方， ， ，，，想要生长久远， ， ，，，最终还得靠实着实在的工业和安居乐业的生涯。。。。。。淡水的转身， ， ，，，有阵痛， ， ，，，但偏向是对的。。。。。。至于它未来能走到哪一步， ， ，，，咱就拭目以待吧！至少现在去看， ， ，，，它更像一个充满生涯希望的、通俗的、正在起劲向上的南方小城。。。。。。这就挺好， ， ，，，您了说呢？？？？?