哎呦额滴娘！一提及这万达公寓好多鸡的事，，，，俺这气就不打一处来。。。。。俺就在这儿住咧，，，，楼上楼下，，，，左邻右舍，，，，也不知道咋刮起的这股风，，，，有好几户人家在阳台、小院里养开鸡了！天不亮那“喔喔喔——”就叫唤上了，，，，吵得人脑仁疼，，，，窗户都不敢开，，，，一股子味儿。。。。。? 这哪像个现代公寓，，，，快遇上前些年的农家院了！今儿个，，，，俺就把这三个月来的闹心履历、探询的门道、尚有最后咋解决的，，，，一五一十跟伙计们唠唠。。。。。你可别觉着这事跟自家没关系，，，，保不齐哪天你家隔邻就整上了，，，，俺这踩坑履历，，，，你可得收好！?
刚发明这事的时侯，，，，俺也懵了。。。。。好端端的高层公寓，，，，咋还能养鸡咧？？？厥后俺留了心，，，，也跟几个养鸡的邻人、物业、社区都唠过，，，，总算摸清了些门道。。。。。
首先，，，，养鸡的户数真不少。。。。。? 俺们这栋楼，，，，32层，，，，俺简陋数了数，，，，最少有5家在养。。。。。有的在关闭阳台上弄个笼子，，，，养一两只下蛋的土鸡；；；；；；更有甚者，，，，住在一楼带小院的，，，，直接圈起块地，，，，养了四五只，，，，公鸡母鸡都有。。。。。俺问过一楼的李大爷，，，，他倒着实，，，，说：“自家养的鸡，，，，下的蛋香！? 给孩子吃，，，，放心。。。。。外面买的，，，，贵还纷歧定是土鸡蛋。。。。。”
其次，，，，原因五花八门。。。。。? 除了图鸡蛋，，，，尚有几家是老家带来的习惯，，，，觉着城里住憋屈，，，，养点活物当个寄托。。。。。也有年轻宝妈，，，，信了网上那些“自给自足”的帖子，，，，想搞“阳台养殖”。。。。。说白了，，，，一是图省钱省心，，，，二是图个心理慰藉，，，，但压根没思量对别人的影响。。。。。?♂?
最要害是，，，，物业也头疼，，，，管起来难！? 物业王司理跟俺倒过苦水，，，，说《治理规约》里显着写了禁绝饲养家禽，，，，可你去劝阻，，，，人家门都不开。。。。。态度好点的，，，，嘴上允许“过两天就处理”，，，，然后就没下文了。。。。。你说要？？？睢⑶恐普？？？物业没那权力，，，，报警吧，，，，警员来了也是调解为主，，，，不是啥治安大事，，，，很难一次解决。。。。。这就成了老浩劫问题，，，，养鸡的以为自家没事，，，，受害的邻人们天天失眠急躁。。。。。
这三个月，，，，俺和几个受不了的邻人，，，，可没少折腾。。。。。下面是俺们的“血泪实战史”，，，，哪些是花架子，，，，哪些是杀手锏，，，，你一看就知。。。。。
办法一：上门相同（基本没用，，，，还惹气）?
俺最先试的，，，，就是上门好好说。。。。。找了个周末，，，，提着袋水果，，，，去敲了养公鸡那家的门。。。。？？？诺氖瞧渲心昴凶，，，，俺笑着说：“年迈，，，，您家这公鸡打鸣可真早哈，，，，咱这楼隔音欠好，，，，孩子老被吵醒…” 话没说完，，，，人家脸就拉下来了：“俺家鸡在哪养，，，，碍着你啥事了？？？? 农村不都这样？？？矫情！” 门差点摔俺脸上。。。。。结论：单独相同乐成率极低，，，，除非对方素质特殊高，，，，否则容易吵起来。。。。。?
办法二：找物业投诉（效果看力度，，，，得一连施压）?
俺最先打物业电话，，，，一天一个。。。。。头几天，，，，客服就说“纪录了，，，，会处理”。。。。。厥后俺改了战略，，，，每次鸡一叫，，，，立马拍视频，，，，纪录时间点，，，，直接发到物业管家微信和楼栋群里。。。。。同时，，，，俺联系了另外三家受害邻人，，，，一起重复打电话、发微信。。。。。这么搞了一个星期，，，，物业坐不住了，，，，司理亲自上门。。。。。联合投诉+证据+一连施压，，，，才华引起物业重视。。。。。
办法三：打12345市民热线（很有用，，，，启动“官方流程”）?
物业行动慢，，，，俺就打了12345。。。。。这个电话管用！工单会派到街道和社区。。。。。没过两天，，，，社区事情职员、物业、尚有派出所辅警一起上门了。。。。。这叫“联合执法”，，，，虽然不可直接抓鸡，，，，但阵势大，，，，给对方的心理压力完全纷歧样。。。。。社区大姐语言在理：“咱们这是都会公寓，，，，不是独门独院。。。。。您这公鸡打鸣，，，，按《情形噪声污染防治法》，，，，确实算扰民。。。。。邻里邻人的，，，，照旧处理了吧。。。。。” 这次，，，，那家终于松口了。。。。。
办法四：在业主群曝光（双刃剑，，，，慎用）?
俺把破晓鸡叫的视频发到大群，，，，不说房号，，，，只讲事实和感受。。。。。好比：“天天五点，，，，准时‘闹钟’，，，，家里有中考生的邻人们还好吗？？？” 这招引发了大宗讨论，，，，大部分业主都支持禁养，，，，形成了舆论压力。。。。。但要注重，，，，万万别指名道姓、人身攻击，，，，否则有理变没理，，，，还可能被倒打一耙。。。。。
办法五：祭出“最终大招”——联系住建与城管（效果显著但慢）?
若是以上都没用，，，，这就是最后的途径。。。。。俺咨询了状师朋侪，，，，在公寓内饲养家禽，，，，明确违反了都会市容和情形卫生治理划定，，，，属于城管部分的统领规模。。。。。俺们整理了所有证据（视频、录音、投诉纪录），，，，正式向区城管局举报。。。。。这是执法手段的前置方法，，，，很是正式。。。。。最后，，，，是这招的威慑力，，，，配合社区调解，，，，让最难缠的那家最终把鸡处理了。。。。。??
经由这一遭，，，，俺算是整明确了。。。。。搪塞“万达公寓好多鸡”这种问题，，，，单打独斗肯定不可，，，，必需讲战略、有耐心、用协力。。。。。俺给你总结个“三步走”攻略，，，，照着做，，，，乐成率飙升。。。。。
第一步：网络证据，，，，联合盟友。。。。。?
别光自己生气，，，，偷偷录下鸡叫视频，，，，清晰录到时间和鸡啼声音。。。。。在电梯里、在群里，，，，悄悄问问“是不是也有人被吵到”，，，，迅速找到“受害者同盟”。。。。。有3户以上联合，，，，实力就大纷歧样。。。。。俺们最后就是4户一起行动的。。。。。
第二步：蹊径式施压，，，，多管齐下。。。。。?
先礼：可以实验一次整体上门，，，，态度要好，，，，表达诉求。。。。。不可就连忙跳过。。。。。
后兵：物业、社区、12345热线，，，，三线同时投诉。。。。。天天跟进，，，，不给对方喘气时机。。。。。在业主群有理有据地呼吁，，，，争取大大都中立业主的支持。。。。。
升级：若是对方硬扛，，，，明确见告对方，，，，其行为已违法，，，，将向城管部分举报，，，，并保存执法诉讼的权力。。。。。许多人听到“违法”、“诉讼”，，，，就怂了。。。。。
第三步：推动长效机制，，，，防止反弹。。。。。?
光解决自家隔邻不可，，，，要推动物业和业委会把“榨取饲养家禽家畜”的条款，，，，写进入住协议，，，，并举行公示宣传。。。。。我们楼就在单位大堂贴了通告，，，，新租户、新业主理理手续时都要签字确认。。。。。同时，，，，勉励各人相互监视，，，，发明苗头，，，，连忙劝阻，，，，别等陋习模了再处理。。。。。
最主要的是心态：? 这事注定是个长期战，，，，别指望一个电话解决。。。。。但只要你要领对，，，，证据足，，，，人心齐，，，，胜利肯定是咱的。。。。。事实，，，，理和法，，，，都在咱这边。。。。。?
问：在自家阳台养一只下蛋母鸡，，，，不吵，，，，也不可吗？？？
答：不可！? 首先，，，，家禽渗透物有异味、滋生细菌，，，，影响公共卫生。。。。。其次，，，，禽类可能携带病菌，，，，在麋集公寓楼保存撒播风险。。。。。最后，，，，公寓设计用途是栖身，，，，不是养殖，，，，这是基础原则问题。。。。。
问：若是邻人养鸡，，，，相同无效，，，，报警真的有用吗？？？
答：报警是主要一步，，，，但别指望一次解决。。。。。? 警员主要起调解和震慑作用。。。。。他们会纪录在案，，，，若是多次报警，，，，这就成了“屡教不改”的扰民事务，，，，警方可以依据《治安治理处分法》举行忠言或？？？睢！。。。报警纪录也是后续向城管、法院投诉的有力证据。。。。。
问：物业不管怎么办？？？是不是只能忍了？？？
答：绝对不可忍！? 物业有治理责任。。。。。若是物业不作为，，，，你可以：1. 联合业主向业委会投诉物业；；；；；；2. 拒交物业费（需审慎，，，，并保存物业不作为证据）；；；；；；3. 向房管局物管科投诉物业公司失职。。。。。招多着呢，，，，要害要行动。。。。。
问：听说可以起诉，，，，是真的吗？？？贫困吗？？？
答：是真的，，，，这是最后的执法武器。。。。。? 起诉案由一般是“相邻权纠纷”或“生命权、康健权纠纷”（针对噪音、异味、潜在疾病风险）。。。。。历程确实耗时耗力，，，，但一旦胜诉，，，，法院可强制对方阻止损害。。。。。建议先走完所有投诉调解途径，，，，保存好所有证据，，，，再咨询状师。。。。。
伙计们，，，，唠了这么多，，，，俺就是想说，，，，咱花钱买屋子，，，，图的就是个清净安生。。。。。“万达公寓好多鸡”它不是个笑话，，，，是切切实实影响生涯质量的烦心事。。。。。? 俺花了三个月，，，，从一肚子火到一步步解决，，，，深刻体会到：面临不对理的破事，，，，你强它就弱，，，，你弱它就强。。。。。
咱不惹事，，，，但也不可怕事。。。。。正当权益，，，，就得靠自个儿去维护。。。。。? 希望俺这篇带着鸡叫配景音写的文章，，，，能给你提个醒，，，，也给你支个招。。。。。要是你家那儿也碰上这奇葩事，，，，别犹豫，，，，按俺说的，，，，一步步来，，，，准保能解决！? 让喔喔喔的回农村去，，，，咱公寓楼，，，，就该有公寓楼的清静样儿！?