诶呀,,,,,,伙计们,,,,,,今儿个额可得好好跟你们拉拉(聊聊)这个话。。。。。一提及“城中村”,,,,,,你们脑仁儿里是不是立马就冒出那号(那种)脏乱差、黑咕隆咚的巷巷,,,,,,尚有那隔音赖得(差得)跟张纸似的隔邻新闻?????? 额告给你们,,,,,,不全是捏!额前一阵儿,,,,,,就在咱这大都会的肚肚儿里头(中心区域),,,,,,寻下个(找到个)月租总共(一共)才150块的窝,,,,,,住得还可美气(很惬意)? 咧!不少人闻声这个数儿,,,,,,眼瞪得跟铜铃似的:“咋?????150?????怕不是个楼梯间哇?????” 诶,,,,,,额这就跟你细细道来。。。。。?
额那会儿也是刚来这都会扑闹(打拼),,,,,,兜兜比脸还光溜,,,,,,可又想找个离上班地方近的、不必通勤俩钟头的住处。。。。。跑遍了中介,,,,,,看得额心肝儿颤,,,,,,随便一个老破小启齿就敢要你八九百。。。。。没办法,,,,,,额就个人(自己)? 一头扎进那片最著名的城中村,,,,,,一条巷子一条巷子挨。。。。。òぷ牛┐邗牵ㄗ疲,,,,,,专瞅那墙头上、电线杆杆上贴的泛黄手写纸纸。。。。。你还别说,,,,,,真让额“捡上漏”咧!?
你可甭(别)指望在那些花花绿绿的租房APP上能寻见这价儿,,,,,,得用“土步伐”!额总结了几条:
专攻“巷子深处”与“顶楼”。。。。。主街两旁的屋子,,,,,,价钱早就让炒起来了。。。。。你得往里头走,,,,,,走到那七拐八拐、摩托车都费劲掉头的巷巷深处。。。。。额那屋就在最里头一栋的6楼顶楼(没电梯,,,,,,全当健身咧),,,,,,由于爬得高,,,,,,价钱直接就砍下来一大截。。。。。
“手写纸”比“打印帖”靠谱。。。。。墙上贴的规规整整的打印招租帖,,,,,,十有八九是二房东或者小中介。。。。。真正老房东,,,,,,舍不哩(舍不得)花谁人钱,,,,,,就一张红纸纸或者白纸纸,,,,,,拿毛笔或者圆珠笔写上“有空房出租”,,,,,,底下留个外地座机号或者老人机号。。。。。额的就是这么找见的!
晤面先唠嗑,,,,,,再看房。。。。。电话买通,,,,,,别急吼吼问价钱看房。。。。。先跟房东拉呱(谈天),,,,,,听口音是不是外地的老住户,,,,,,问问屋子是他个人的不是。。。。。额其时就跟那老大爷聊了十来分钟,,,,,,聊得投契了,,,,,,他直接说:“后生看你也着实,,,,,,这间屋原价二百,,,,,,你给一百五算咧,,,,,,可要给额护。。。。。ň粗睾茫┝ǎ 看,,,,,,人情社会有时间比冷冰冰的条约还顶事!?
瞅准“年关”与“结业季”两头。。。。。过年那段时间,,,,,,好多人退房回家,,,,,,空房多,,,,,,房东怕空置,,,,,,价钱好探讨。。。。。额这就是赶在过年前那几天定下的,,,,,,捡了个自制。。。。。
额这屋,,,,,,12平米左右,,,,,,一张床、一个旧衣柜、一张桌子,,,,,,虽然旧,,,,,,但没坏。。。。。最要害是有个能往外推的小窗户,,,,,,不是那种死窗户,,,,,,透风和采光一下子就解决了大问题!屋里原先的卫生,,,,,,额是戴着口罩手套,,,,,,个人足足扫除了3个钟头,,,,,,刮下来好几斤陈年迈垢,,,,,,但基础清洁了,,,,,,心里就亮堂了。。。。。?
屋子是租的,,,,,,但日子不是哇!你花上大几百几千去刷新,,,,,,那还不如租个贵的咧。。。。。咱的焦点是“极低本钱、效果拔群”。。。。。
墙面是灵魂,,,,,,清洁顶一半!额花25块钱,,,,,,买了桶最大的白乳胶漆,,,,,,把周围墙(除了天花板,,,,,,太高了)自个儿刷了一遍。。。。。瞬间就从泛黄油腻到亮亮堂堂,,,,,,整个屋子的气质就变了!这可是性价比最高的投入!
地面遮丑,,,,,,拼接地毯是神器。。。。。原先的水泥地又脏又冷。。。。。额在网上淘的二手办公地毯,,,,,,论斤卖的那种,,,,,,花了不到50块,,,,,,铺满了全屋。。。。。脚感好了,,,,,,也温馨了,,,,,,脏了拿湿布一擦就成。。。。。
光源刷新,,,,,,气氛感拉满。。。。。原来就一个朦胧朦胧的灯胆。。。。。额买了俩暖光的LED长条粘灯(一共30块),,,,,,粘在床头和桌子上面,,,,,,再挂上一串20块的星星灯。。。。。一开灯,,,,,,妈呀,,,,,,温馨得不像话,,,,,,啥破旧家具在好光线下都显得有质感了。。。。。?
空间使用,,,,,,向上生长。。。。。墙上钉几排捡来的木板(建材市场边角料),,,,,,当书架和置物架。。。。。门后、床边,,,,,,所有挂上伸缩杆和挂钩,,,,,,衣服、包包、琐屑全挂起来,,,,,,不占地面空间。。。。。
绿植是最好的软装。。。。。去花市淘点薄荷、绿萝、多肉,,,,,,好养活得很,,,,,,一盆就几块钱。。。。。屋里有点绿色,,,,,,一下子就有了生气。。。。。
总共算下来,,,,,,额把这屋刷新得像模像样,,,,,,花了不到200块。。。。。但这体验,,,,,,提升了好几个层次,,,,,,天天下班回来,,,,,,推开门是亮堂的、温馨的、属于自个儿的空间,,,,,,那种知足感,,,,,,真不是钱能权衡的。。。。。?
伙计,,,,,,可不敢(不要)光望见自制就上头。。。。。城中村租房,,,,,,“防坑”比“捡漏”还要紧!额见过也听过太多倒运事了。。。。。
押金与条约坑。。。。。额那房东好语言,,,,,,押一付一,,,,,,条约就是张手写的条子。。。。。但大部分情形,,,,,,你得坚持签个简朴条约,,,,,,哪怕是自己从网上下载打印的。。。。。把房租、押金、租期、水电费单价(城中村水电多是商业价,,,,,,贵。。。。。⑽锲非宓バ辞逦。。。。。尤其要写明退租时,,,,,,什么情形下扣押金。。。。。有些黑心房东,,,,,,退房时能给你找出十八个理由扣光你的钱!
“二房东”与“卷款跑路”坑。。。。。这是最大的雷!若是你签条约的人,,,,,,不是房产证上的人,,,,,,也没有原房东的书面委托书,,,,,,那你就要打起十二万分小心。。。。。他可能只是个租客,,,,,,转租给你,,,,,,然后下个月他个人跑了,,,,,,真房东来收房,,,,,,你钱房两空!一定要看房产证(或复印件)和房东身份证原件,,,,,,并对一下是不是一个人。。。。。
清静与邻里坑。。。。。住进去前,,,,,,检查门锁,,,,,,不可就花几十块换把靠谱的新锁。。。。。视察一下楼道里住的都是甚(什么)人,,,,,,有没有可疑的。。。。。晚上回去感受一下巷子里的路灯亮不亮。。。。。额有个朋侪就租过一个隔邻整天聚着一堆人吵喧华闹的屋子,,,,,,基础睡不可觉,,,,,,没到期就忍痛搬了,,,,,,押金也没要回来。。。。。?♂?
Q:150块钱的屋子,,,,,,清静有包管不?????会不会很乱?????
A:清静这事儿,,,,,,一靠地段,,,,,,二靠个人。。。。。额选的这片城中村,,,,,,虽然旧,,,,,,但住了几十年迈街坊多,,,,,,反而有种熟人社会的监视在。。。。。个人做到夜不露富、早归锁门、不露怯,,,,,,问题不大。。。。。虽然,,,,,,独居的女孩子照旧要更审慎,,,,,,最好找个伴儿合租隔邻。。。。。
Q:水电网络费贵不贵?????
A:贵!这是城中村最大的弱点之一。。。。。水电多是按商业或村规收,,,,,,电一块五一度,,,,,,水五块一吨是常事。。。。。炎天开空调,,,,,,一个月电费能比房租还高!网络得个人办理,,,,,,选个最自制的套餐就行。。。。。这些开销在租之前一定要问清晰,,,,,,算进本钱里。。。。。
Q:这么小的屋,,,,,,咋做饭用饭呀?????
A:额在门口走廊(跟房东说好了)放了个小折叠桌,,,,,,一个小电煮锅搞定一切。。。。。煮个面、涮个菜、蒸个红薯,,,,,,完全够用。。。。。城中村外头就是自制的小餐馆和菜市场,,,,,,用饭基础不是问题,,,,,,还省了厨房的房租钱咧!?
拉拉(聊聊)了这么多,,,,,,额可不是鼓舞各人都去住城中村。。。。。是想告给(告诉)那些跟额一样,,,,,,刚起步、手头紧,,,,,,但又不想把生涯过得太拼集的后生们:自制不即是低质量,,,,,,预算有限也不即是要委屈个人。。。。。
要害在于你愿不肯意花心思、下实力去“淘”,,,,,,去“刷新”,,,,,,去“谋划”。。。。。这150块一个月的窝,,,,,,对额来说,,,,,,不但单是个睡觉的地方。。。。。它是额在这座巨大都会里,,,,,,第一个完全由自个儿说了算的方格,,,,,,是额所有奋斗和梦想的起点。。。。。在这儿攒下的每一分钱,,,,,,都是为了未来能更扎实地走出去。。。。。
日子是个人过出来的,,,,,,再小的窝,,,,,,专心了,,,,,,就是家。。。。;;;;;锛,,,,,,你说是不??????