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城中村租房捡到宝？？？？？？月租800住出2000的质感，，，，
，我的3个刷新窍门与避坑指南

伙计们，，，，
，唠唠！? 额最近可是美美儿地干了件大事——在俺们这片的“村里头”，，，，
，拾掇下一个可心可意的窝！说出来你可能不信，，，，
，月租总共就八百个元儿，，，，
，硬是让额住出了两千块钱的舒坦。。。。。好些朋侪来家串门，，，，
，一进门就惊呼：“呀！你这是寻见甚风水宝地啦？？？？？？”今儿个，，，，
，额就洞开了和你拉拉，，，，
，在城中村找个不赖的住处，，，，
，究竟有几多门道和惊喜，，，，
，顺便也说说那些得注重儿的“坑”。。。。。?

一、 额滴“寻宝”心路：从“迁就”到“考究”

前两年，，，，
，额也跟大都后生一样，，，，
，觉着住城中村，，，，
，那就是“拼集”。。。。。? 乱哄哄的巷子，，，，
，头顶上“蜘蛛网”似的电线，，，，
，尚有那说不上来甚味儿的楼道…心想，，，，
，就是个睡觉的地儿，，，，
，自制就行。。。。？？？？？？勺源蛏狭艘荒臧，，，，
，天天回去面临谁人灰塌二虎的“窝”，，，，
，心情就跟那旧墙面似的，，，，
，一块一块往下掉皮。。。。。???

直到今年开春，，，，
，额下了狠心，，，，
，不可再这么“腌臜”自己了！? 预算就那么多，，，，
，想住得舒坦，，，，
，还得从“村里”下功夫。。。。。额用了整整三个星期的时光，，，，
，把公司周边五公里内的五六个“村”都跑遍了。。。。。腿儿都遛细了，，，，
，手机里存了不下五六十个房东和中介的电话。。。。。最后相中现在这个窝，，，，
，还真不是瞎猫碰上死耗子。。。。。

这儿有组着实数儿：? 额看过同地段的老小区开间，，，，
，没个一千五下不来，，，，
，照旧毛坯；；；；；；公寓倒是细腻，，，，
，一室一厅直奔两千三。。。。。而额现在这个屋子，，，，
，原始租金七百五，，，，
，额给谈到七百八包了网费，，，，
，面积足足有三十五六平，，，，
，照旧个方正正的“大通间”，，，，
，窗户朝南，，，，
，全天日头可足咧！? 这性价比，，，，
，一最先就把额拿捏住了。。。。。

二、 三大刷新窍门：花小钱，，，，
，办大事儿

屋子基础不赖，，，，
，但想住得美气，，，，
，还得自己动下手。。。。。额的原则是：轻硬装，，，，
，重软装；；；；；；花小钱，，，，
，办大事。。。。。总共花了不到三千块，，，，
，效果出来，，，，
，人人都说值！

窍门1：光线是头一遭，，，，
，清洁明亮抵万金? ?

城中村屋子普遍愁暗。。。。。额这屋子虽朝南，，，，
，但墙面原来那黄不拉几的涂料，，，，
，生生把光线吃了一半。。。。。额头一件事，，，，
，就是买了三桶最白色的乳胶漆，，，，
，花了不到四百，，，，
，拉着朋侪吭哧吭哧滚了一整天。。。。。刷完那一刻，，，，
，感受整个屋子都在出气！瞬间亮堂了一个度。。。。。窗户玻璃里外擦得锃亮，，，，
，十块钱买的窗纱一挂，，，，
，既通透又防蚊。。。。。光这一项刷新，，，，
，幸福感提升50%不夸张。。。。。

窍门2：空间巧划分，，，，
，功效一样不落? ?

大通间最怕乱。。。。。额用两组顶天立地的铁艺架子（共破费三百多），，，，
，一边当书架兼展示柜，，，，
，一边当衣柜，，，，
，自然把睡觉区和活动区离隔了。。。。。地上没动一块砖，，，，
，花了五百块，，，，
，淘了块超大尺寸的灰色锁扣地板革，，，，
，自己就能铺。。。。。往上一铺，，，，
，地面立马高级、温馨了，，，，
，也好打理。。。。。再花二百块买个矮柜当“电视墙”兼收纳，，，，
，区域划分得显着确白。。。。。

窍门3：气氛靠遮掩，，，，
，灵魂自己给? ??

这是最出效果，，，，
，也最显个人品味的地方。。。。。额没买大件家具，，，，
，床和桌子都是前房东留下、额自己打磨刷漆翻新的。。。。。钱主要花在了：几盏有设计感的灯（落地灯、床头灯，，，，
，共三百多）、两盆好养活的绿植（龟背竹、绿萝，，，，
，几十块）、尚有床品、窗帘、地毯这些布艺（总共六百左右）。。。。。尤其晚上，，，，
，暖光灯一开，，，，
，音乐一放，，，，
，窝在沙发里，，，，
，那感受，，，，
，甚高等公寓也不想换！? ?

三、 独家避坑心得：这些雷，，，，
，你可万万甭踩

城中村租房，，，，
，惊喜多，，，，
，“坑”也不少。。。。。额把额总结的几点“血泪履历”告诉你，，，，
，能省不少贫困。。。。。

1. 条约要看细，，，，
，特殊是“退”字? ?

别光听房东说“好探讨”。。。。。押几付几？？？？？？提前退租扣几多？？？？？？家具损坏怎么算？？？？？？? 必需白纸黑字写在条约上。。。。。额其时特意加了一条：“衡宇内原有电器自然损坏，，，，
，维修用度由房东肩负”。。。。。效果住进来俩月，，，，
，热水器真坏了，，，，
，一个电话，，，，
，房东乖乖来修了，，，，
，额一分没掏。。。。。

2. 邻里与清静，，，，
，住下前多探询? ?

定下屋子前，，，，
，额专门挑了事情日下昼和晚上八九点，，，，
，在楼下和周边转了转。。。。？？？？？？纯炊甲∽派跞，，，，
，吵不吵，，，，
，楼道灯亮不亮，，，，
，监控有没有。。。。；；；；；；姑俺渫砍，，，，
，跟门口小卖部大爷唠了会儿，，，，
，把房店主和这栋楼的情形摸了个七八成。。。。。这一步，，，，
，比你看十次屋子都顶事！

3. 刷新要有度，，，，
，提前相同是王道? ??

额的所有刷新，，，，
，都遵照 “可逆”原则。。。。。刷漆、贴地板革、装架子，，，，
，都没破损屋子原本结构。。。。。并且动工前，，，，
，每项改动都跟房东微信上说了一遍，，，，
，并获得他“可以”的回复。。。。。这样阻止了退租时的扯皮。。。。。你的专心，，，，
，若是获得房东支持，，，，
，他会更敬重屋子，，，，
，是双赢。。。。。

FAQ：你可能还想问的

Q1：城中村房租这么自制，，，，
，是不是治安和情形可差哩？？？？？？

额：不可一棍子打死。。。。。要害看详细位置和房东治理。。。。。? 额选的是离主路近、晚上有路灯、楼里有门禁的楼。。。。。治安问题，，，，
，哪儿都有，，，，
，自己多注重，，，，
，比住哪儿都强。。。。；；；；；Ｇ樾温，，，，
，自己屋里料理清洁，，，，
，门口公共区域勤扫除，，，，
，影响不大。。。。。

Q2：自己刷新花那么多钱，，，，
，万一住不久，，，，
，不亏大了？？？？？？

额：额的理念是，，，，
，生涯是给自己过的。。。。。就算只住一年，，，，
，天天回去心情愉悦，，，，
，这钱也值回票价。。。。。并且额选的刷新基本都是能带走或折旧不大的（好比灯具、绿植、软装），，，，
，铁艺架子、地板革这些，，，，
，退租时跟下任租客协商转手，，，，
，也能回点血。。。。。算总账，，，，
，不亏。。。。。

Q3：怎么找到这种性价比高的屋子？？？？？？有啥渠道不？？？？？？

额：腿勤是第一！? 别光靠APP。。。。。额这房就是在楼下公示栏手写小广告上找到的，，，，
，房东是外地老人，，，，
，不爱上网。。。。。其次，，，，
，锁定目的片区后，，，，
，去小卖部、菜鸟驿站跟老板唠，，，，
，他们往往是“信息中枢”。。。。。最后，，，，
，那些看起来清洁、楼体较新的院子，，，，
，多进去问问门房，，，，
，常有惊喜。。。。。

结语

拉拉了这么多，，，，
，归根结底就一句话：好生涯不是钱堆出来的，，，，
，是心思花出来的。。。。。? ? 城中村不代表迁就，，，，
，它更像一张素颜的脸，，，，
，就看你有没有耐心和巧手，，，，
，去描绘出自己喜欢的容貌。。。。。额在这个月租八百的小窝里，，，，
，找到了前所未有的归属感和扎实感。。。。。这，，，，
，或许就是“家”的味道，，，，
，不在乎它在“城”里照旧在“村”里。。。。。

新年新气象，，，，
，恰逢这丙午马年，，，，
，愿大伙儿都能龙马精神，，，，
，不管是事情照旧生涯，，，，
，都能像额拾掇这个小窝一样，，，，
，专心谋划，，，，
，把日子过得红红火火，，，，
，越来越美气！? ??

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