俺在栖凤楼社区住了小十年了，，，，，今儿个就跟大伙儿好好唠唠这疙瘩究竟咋样。。? 咱不整那些虚头巴脑的，，，，，就捞干的说，，，，，从我早上睁眼到晚上熄灯，，，，，在这院里过的啥日子，，，，，一五一十都跟你念叨念叨。。你可别嫌我墨迹，，，，，住家过日子的事儿，，，，，那不得琢磨细发点儿么？？？
?? 一、 先唠唠这“栖凤楼”的情形跟屋子，，，，，得劲儿不？？？
咱就说头一印象，，，，，这小区不老，，，，，可也绝对不新。。楼是那种看着挺板正的多层，，，，，最高也就六层，，，，，没电梯。。当初我相中这儿，，，，，就图个公摊面积小，，，，，得房率杠杠的，，，，，我这家八十来平的屋子，，，，，屋里瞅着可比我朋侪那百平高层敞亮多了！楼道卫生料理得还行，，，，，物业保洁一周能扫个两三回，，，，，最少看不见啥烟头纸片子。。
但有一说一，，，，，误差也有。。小区里头绿化吧，，，，，有点“秃”。。? 树是栽了些，，，，，可草坪啥的就不太跟趟儿，，，，，炎天孩子想找个大片儿地方打滚儿玩，，，，，费点劲。。再一个，，，，，停车可是个老浩劫！我记着刚搬来那会儿，，，，，车还没这么多，，，，，现在下班晚点儿回来，，，，，在院里转悠二十分钟找不着个正经车位那是常事儿，，，，，好多车都见缝插针停道边，，，，，有时间早上出门都得相互打电话挪车，，，，，挺闹心。。
? 二、 过日子方不利便？？？柴米油盐酱醋茶，，，，，溜达着就能办
这块我得给栖凤楼点个赞！? 生涯气息那是嘎嘎浓。。出南门过条小马路，，，，，就是一个挺全乎的菜市场，，，，，蔬菜水果、鸡鸭鱼肉，，，，，新鲜还不贵。。我常去买内家猪肉铺，，，，，老板都熟悉我了，，，，，去晚了还给我留条好五花肉。。像啥药店、剃头店、包子铺、熟食店，，，，，就在小区底商，，，，，下楼五分钟内万能搞定，，，，，冬天想喝口热乎豆浆，，，，，穿个睡衣趿拉个棉拖鞋就能买回来，，，，，利便毁了！
要是想逛大超市也没问题，，，，，骑个共享单车，，，，，七八分钟就能蹬到两家大超市。。门口公交线路有好几条，，，，，去市中心、火车站啥的，，，，，倒一趟车基本都能到。。不过得提一嘴，，，，，最近的地铁站走得快也得十五分钟，，，，，下雨下雪天就不太得劲儿了。。送娃上学的话，，，，，旁边小学、幼儿园都有，，，，，走着去都能接受。。
? 三、 住这儿啥感受？？？邻人和物业，，，，，那才是过日子的底色
这疙瘩住户，，，，，晚年人跟年轻小家庭差未几对半开。。院里气氛挺和善，，，，，早上能望见老头老太太遛弯、抖空竹，，，，，晚上广场舞音乐一响，，，，，也挺热闹。。我儿子小时间在院里玩，，，，，邻人老太太没少帮着瞅两眼。。谁家有个啥事，，，，，在楼道里喊一嗓子，，，，，能资助的肯定伸把手。。人情味儿这块，，，，，没得说。。
物业费不贵，，，，，一平米就收几毛钱。。服务嘛，，，，，也就对得起这个价。。通个下水道、换个灯胆这种事儿，，，，，打电话来得还算快。。但要是想让他们给外墙做个美容、彻底解决一下停车妄想这种“大事儿”，，，，，那就有点磨叽了。。总的来说，，，，，属于“维持会”水平，，，，，保你基本运转，，，，，更高要求就别指望了。。我们业主群里，，，，，平时吐糟物业的也不少，，，，，但让大伙儿多交钱提升服务，，，，，那谁都不肯意，，，，，就这么个情形。。
? 栖凤楼社区FAQ（俺们业主群里常唠的问题）
问：这小区屋子现在啥价了？？？值得入手不？？？
答：? 凭证我天天瞅房产中介挂牌的履历，，，，，价钱在这片儿属于中等偏下，，，，，挺着实。。要是手头预算不那么宽裕，，，，，又想买个生涯利便、面积着实的二手房过渡或者给老人住，，，，，这儿性价比挺高。。但要是追求高等小区情形、人车分流、品牌物业的，，，，，那您还得再看看。。
问：听说要安电梯了，，，，，真的假的？？？
答：? 喊了好几年了，，，，，我们单位去年还真启动了征求意见。。但低楼层（尤其一楼）的邻人不太赞成，，，，，用度分摊、采光影响啥的，，，，，谈不拢。。现在我们这栋是停留状态。。这事成不可，，，，，全看单位里邻人们能不可协商一致，，，，，难度不小。。
问：小区清静咋样？？？
答：? 大门有门禁，，，，，但年头长了，，，，，有时关不严。。楼道单位门也是，，，，，优劣各半。。我自己家是换了套好的防盗门和智能锁，，，，，图个放心。。住了这么多年，，，，，没听说有啥大的治安案件，，，，，但电动车电瓶可得多上心，，，，，最好推进车棚里锁好。。
? 最后唠两句磕儿
总的来说，，，，，栖凤楼社区就像个踏扎实实过日子的“老伙计”。。它时时尚，，，，，不惊艳，，，，，甚至有点不修容貌。。但它利便、接地气、有人情味，，，，，生涯本钱不高。。你要是能耐下心，，，，，接受它停车有点乱、绿化有点少、物业反映慢半拍的弱点，，，，，那它就能回报你一个烟火气十足、利便又省心的窝。。
对我这种图个着实、利便、爱热闹的通俗老黎民来说，，，，，这儿就是个能把日子过得热气腾腾的地儿。。屋子嘛，，，，，说究竟就是个壳，，，，，里头装的日子舒不舒心，，，，，还得看跟这壳搭不搭。。您说是不？？？?