哎，，，我说伙计们，，，咱今儿个唠点着实嗑儿。。。。。? 前阵子，，，俺不是去沈阳出了一趟差嘛，，，住的地方离那著名的万达公寓不算远。。。。。好家伙，，，从那以后，，，俺这手机里头，，，尚有跟朋侪唠嗑的时间，，，总是能闻声有人拐弯抹角地问：“哎，，，恁知道沈阳万达公寓那儿，，，妹子多未几？？？是啥情形？？？” 一最先给俺问懵了，，，这都是哪儿跟哪儿啊。。。？？？厥后俺一琢磨，，，差池味，，，这话里头怕是有点别的意思。。。。。网上瞅瞅，，，好么，，，相关的话题、帖子还真不老小，，，说得有鼻子有眼的，，，弄得可邪乎。。。。。俺这人就爱较真儿，，，心想，，，这住人的地方，，，咋就传成这样了？？？正好俺在那儿周围，，，就寻思着，，，爽性以个通俗租房人、过来人的眼光，，，去实地转悠转悠，，，看看究竟是咋个景儿。。。。。咱不道听途说，，，就用俺这双眼睛看，，，用这双脚量量，，，给大伙儿唠唠俺望见的、闻声的着实事儿。。。。。咱不整那些虚头巴脑的，，，就唠唠这个地方究竟住的都是啥人，，，为啥会有这些传言，，，恁要是想在那儿找房住，，，可得擦亮眼，，，别叫那些不靠谱的话给带沟里去了！?
头一板：网优势言风语哪来的？？？俺给恁捋捋这几种可能！
咱先说说，，，这“万达公寓妹子”的说法，，，它究竟是从哪个石头缝里蹦出来的？？？俺琢磨了几天，，，也跟几个外地的中介朋侪、老住户喷了喷空儿，，，觉摸着有这么几个道道儿。。。。。头一条，，，这地方位置是真不赖，，，挨着商业区，，，写字楼也多，，，交通便当得很。。。。。在沈阳，，，一提“万达公寓”，，，好多小年轻，，，特殊是刚结业上班的女娃儿，，，头一个想到的就是这块儿。。。。。为啥？？？离公司近啊，，，上下班省劲儿，，，周边用饭逛街的地儿也多，，，生涯利便。。。。。俺探询了一下，，，这一片儿公寓，，，租给只身年轻人的能占到七八成，，，里头女租客的比例也确实不低，，，俺估摸着得有个六成左右。。。。。这人一多，，，又是年轻人扎堆儿，，，可不就引人注重了嘛。。。。。
第二一条，，，跟这屋子的样式有关系。。。。。万达公寓好多都是那种小户型，，，三四十平的精装公寓，，，一个人或者小两口住着正得劲，，，但价钱可不自制，，，俺问了一嘴，，，一个月租金咋说也得2000往上跑。。。。。能租得起的，，，许多是事情还算稳固、收入不错的年轻白领。。。。。这一来二去，，，标签就给贴上了：“高等公寓”、“年轻白领聚居地”，，，再传着传着，，，握嗅馍就有点变了。。。。。?
第三一条，，，也是最要害的一条，，，就是有些人居心扰乱。。。。。有些个不隧道的房产中介，，，为了吸引人来看房，，，特殊是有些男客户，，，会在网上发一些模棱两可、引人乱想的信息，，，打打擦边球，，，把“年轻女性租客多”当成个噱头来宣传。。。。；； ；；； Ｉ杏心切└慊疑械钡，，，也爱盯上这种着名度高、人流大的公寓楼，，，趁机散播点假新闻。。。。。这一下，，，可不就把一池子清水给搅浑了嘛！俺就亲眼在某个外地论坛望见过那种帖子，，，说得有模有样，，，点进去一看，，，最后留的是其中介电话，，，您说气人不气人。。。。。
第二板：俺亲自去转了转，，，望见的跟闻声的，，，可太纷歧样了！
耳听为虚，，，眼见为实。。。。。俺挑了个周末下昼，，，专门到那周围的几个万达公寓小区外头、大堂公共区域转了转（俺可进不去人家屋里头，，，那不礼貌也不正当）。。。。。咱就说说俺都望见啥了。。。。。首先，，，收支的人，，，那可真是啥样的都有。。。。。? 有踩着高跟鞋、衣着职业装，，，急遽忙忙下班回来的年轻女人；； ；；； ；有提着公牍包、打着电话的年轻小伙儿；； ；；； ；也有手牵手下楼买菜的小情侣；； ；；； ；尚有带着孩子、推着婴儿车的年轻伉俪。。。。。基础就不是网上传的那么简单！这就是个普通俗通、热闹闹的住民楼，，，跟俺们老家市里那些新建的小区，，，没啥两样。。。。。
其次，，，治理着实挺严的。。。。。俺想进楼里大堂看看，，，门口保安就过来问俺找谁，，，得挂号。。。。。电梯也得刷卡才华按楼层。。。。。这种治理，，，虽然有时间以为贫困，，，但说真话，，，对住里头的租客来说，，，是一种清静。。。。。那些乱七八糟的人，，，想随便溜进去，，，可没那么容易。。。。。俺跟一个下楼取快递的女人聊了两句，，，人家就说，，，看中的就是这儿的安保和卫生，，，虽然贵点，，，但住着心里扎实，，，哪像网上传的那么乌烟瘴气。。。。。
最后，，，俺也瞅了瞅周边的底商。。。。。就是些通俗的超市、水果店、剃头店、快餐店，，，尚有几家房产中介。。。。。生涯气息浓得很，，，基础瞅不见啥不正经的招牌。。。。。以是说，，，咱不可由于几颗老鼠屎，，，就坏了一锅汤。。。。。绝大部分住这儿的人，，，都是正儿八经的上班族、通俗人，，，过着朝九晚五的日子。。。。。那些传言，，，对住这儿的正经租客，，，特殊是女租客，，，可真是不公正，，，人家就是图个上班近、住得清静，，，咋就被人说闲话了呢？？？?
第三板：这种传言危害不小，，，咱租房可得学会“避坑”！
这事儿咱往深了想想，，，危害可大了去了。。。。。头一个，，，它严重滋扰了真正的租房市场。。。。。有些想正经租房的，，，一听这风言风语，，，心里头犯嘀咕，，，不敢租了。。。。。而那些念头不纯的人，，，可能反倒被吸引过来，，，在周围晃悠，，，给小区安保添乱。。。。。这对那些花了高价想求个安生情形的租客，，，简直是无妄之灾。。。。。俺熟悉的一其中介朋侪就跟俺倒苦水，，，说好好的屋子，，，有时就由于这些谣言，，，得跟客户诠释半天，，，成交都变难了。。。。。
第二个，，，对房东和物业公司也是贫困。。。。。房价和租金可能会被这些虚伪信息弄得波动，，，真正想长住的好租客可能被吓跑。。。。。物业公司也得投入更多精神来增强治理，，，澄清谣言。。。。。第三个，，，也是最主要的，，，它污染了网络情形，，，带坏了社会民俗，，，让一些人对一个通俗的生涯社区爆发了不正当的遐想。。。。。?
那咱老黎民，，，特殊是想去那块儿租屋子的，，，该咋办呢？？？俺给恁几点着实建议：第一，，，一切信息，，，以亲眼所见为准。。。。。别信那些网上的暧昧帖子，，，直接去找正规、大型的中介公司，，，或者通过靠谱的租房平台，，，实地去看房，，，多看几套，，，多较量。。。。。第二，，，重点考察屋子自己和小区情形。。。。？？？纯椿汀⒉晒狻⒆靶蕖⒏粢粽ρ，，，问问物业费、水电费，，，视察一下楼道干不清洁，，，保安负不认真，，，邻人看起来是啥样的人。。。。。第三，，，条约要签明确。。。。。跟谁签（是房东照旧二房东），，，租金咋付，，，工具坏了谁修，，，这些白纸黑字写清晰。。。。。心里有鬼的人，，，才怕把事儿写明确呢！
FAQ：俺寻思恁可能还想问这些：
问：照恁这么说，，，那就是完全没有网上说的那回事了？？？
答：俺只能说，，，俺以一个通俗过路人的眼睛去看，，，那就是个正常住民区。。。。。但任何一个大都会、任何一个小区，，，咱都不敢拍着胸脯说百分百没一点问题。。。。。要害问题是，，，不可以偏概全，，，把个体征象说成普遍征象，，，更不可因此给一个地方、一群人贴上标签。。。。。那不公正！
问：那俺想在万达公寓那里租房，，，咋避开不靠谱的信息？？？
答：简朴！直接屏障那些问题和内容曖昧的帖子。。。。。去找“链家”、“贝壳”这种大中介的官网或APP看房源，，，虽然可能多花点中介费，，，但信息真，，，有包管。。。。；； ；；； ；蛘咧苯尤バ∏趴谡姨诺拇笾薪楣镜缁拔，，，比在网上瞎搜强一百倍。。。。。
问：租金或许啥水平？？？真像传的那么贵，，，只有“妹子”能租得起？？？
答：可拉倒吧！贵是贵点，，，但租得起的“男子”也多的是！俺相识的情形是，，，一室一厅的小公寓，，，看装修和楼层，，，一个月2000到3000是主流。。。。。这价钱在沈阳同地段算中上，，，但许多IT男、销售精英、年轻医生先生也租啊，，，谁说只有“妹子”了？？？这说法自己就瞧不起宽大起劲事情的男同胞们。。。。。
问：清静咋样？？？一个人（特殊是女的）住那儿中不中？？？
答：就俺看的谁人治理严酷劲儿，，，比许多老小区强多了。。。。。门禁、电梯刷卡、保安巡逻，，，该有的都有。。。。。但话说回来，，，再清静的小区，，，咱自个儿也得有清静意识，，，晚上回家别太晚，，，进门记得反锁，，，这是住哪儿都该注重的，，，不分男女。。。。。
问：要是俺租房时，，，中介用这个当噱头忽悠俺，，，咋办？？？
答：扭头就走！立马走！这种不专业、心思不正的中介，，，他先容的屋子和后续服务，，，您敢信？？？找屋子是大事，，，咱得找那种踏扎实实给咱先容屋子优弱点、帮咱剖析需求的正经中介。。。。。
结语：眼要亮，，，心要明，，，咱不传谣也不信谣！
好了，，，俺的嗑儿就唠到这儿了。。。。。? 总归一句话，，，沈阳万达公寓，，，它就是沈阳城里一个通俗的、住了几千上万通俗人的住民区。。。。。内里的“妹子”也好，，，“男子”也罢，，，绝大大都都是天天为生涯奔忙、起劲事情的通俗人。。。。。咱可别让那些没理由的谣言，，，蒙住了眼，，，也寒了正经住户的心。。。。。网络信息杂，，，咱得多动动自己的脑子，，，学会分辨。。。。。下次再闻声有人神秘兮兮地问“沈阳万达公寓妹子”的事儿，，，恁就可以把这篇文章拍给他看看，，，告诉他：少探询那些没用的，，，多关注点实着实在的生涯，，，比啥都强！咱都散了吧，，，该干啥干啥去！?