哎， ，，，伙计们， ，，，都来了。。。。。〗穸鲈鄄贿氡鹆， ，，，就喷喷咱好多老乡都私下问俺哩谁人事儿——在成都西门那片儿， ，，，究竟去哪儿能寻摸到一个得劲儿、还不会踩坑哩“半套事情屋”？？？? 俺可是没少听咱自己人念叨， ，，，有哩在网上瞎找， ，，，钱没少花， ，，，地方赖哩不可行；；；； ；有哩倒是找着了， ，，，可房租贵哩跟抢钱样。。。。。今儿个俺就连系自家跟几个哥们儿哩血泪史， ，，，给恁好好摆一摆， ，，，争取让恁一听就明， ，，，一找就中！?
可别一听这名儿就想歪了。。。。。? 在咱这语境里头， ，，，“半套”不是说那种不正经地方， ，，，它指哩是在成都租屋子一种常见模式。。。。。简朴说， ，，，就是一套正规哩住民房， ，，，被房东或者二房东隔出来好几个单间。。。。。恁租哩不是一整套， ，，，而是里头一个带自力卫生间哩“豪华单间”， ，，，有时间还能用用公共哩厨房客厅。。。。。
为啥咱外出打工哩、做点小生意哩老乡都偏幸这种？？？那利益可是实着实在哩！头一条， ，，，自制。。。。。”绕鹱庖徽， ，，，这能省下一泰半儿哩钱。。。。。就拿西门光华村那片来说， ，，，一套两居室咋着不得3000出面？？？可一个这样哩“半套”， ，，，1500左右就能拿下， ，，，里头顶配哩空调、热水器、小冰箱都给恁配齐喽。。。。。第二条， ，，，无邪！好多都是押一付一， ，，，条约也短， ，，，咱要是事情有啥变换， ，，，说走也能走， ，，，不缠手。。。。。第三条， ，，，有私密空间。。。。。关上门就是自己哩小天地， ，，，比跟一群人挤整体宿舍强到天上了。。。。。
以是啊， ，，，咱今天说哩找“地点”， ，，，着实就是找这种房源多、价钱着实、周边生涯还得劲儿哩小区跟片区。。。。。？？杀略倜魅凡砹税。。。。。?
成都西门那可大得很， ，，，咱得有个重点。。。。。凭证俺跟四五个哥们儿这俩年换房哩履历， ，，，尚有跟无数其中介扯皮扯出来哩信息， ，，，下面这几个地方是“富矿”， ，，，恁可得拿本儿记好了：
1. 金沙遗址公园周边（金牛区）
这一片儿可是个“宝藏地界”！? 为啥？？？老小区多， ，，，生涯气息浓， ，，，交通更是没得说。。。。。像“金沙愉景”、“金都花园”这种小区， ，，，里头这种隔间多哩很。。。。。俺去年就在“金沙愉景”住过小半年， ，，，一个月1650， ，，，房间有差未几20平， ，，，自己哩茅厕。。。。。要害是啊， ，，，下楼走不了五分钟就是地铁7号线“金沙博物馆站”， ，，，去哪儿上班都利便。。。。。周边菜市场、小馆子、超市啥都有， ，，，日子过得可得劲儿。。。。。据俺视察， ，，，这片儿哩均价在1500-1800之间浮动， ，，，是性价比之王。。。。。
2. 中医大省医院-清江东路沿线（金牛/青羊接壤）
这块儿是成都西门哩老牌成熟区域， ，，，烟火气十足。。。。。? 小区嘛， ，，，看起来是旧了点， ，，，但里头啥都有， ，，，要害是生涯本钱低。。。。。俺一个卖早点哩哥们儿， ，，，就在“清江东路”一个老院子里租了个一楼哩单间， ，，，带个小后门， ，，，正好能摆他的三轮车， ，，，一个月才1400！虽然没电梯， ，，，但人家利便啊。。。。。这周围医院、学校、公交站麋集得很， ，，，特殊适合在周围服务业干活或者做点小生意哩老乡。。。。。弱点就是屋子旧点， ，，，但价钱是真香， ，，，1300-1700就能搞定。。。。。
3. 外光华片区（青羊区）
这几年生长起来哩新地方， ，，，小区情形相对好， ，，，楼也新。。。。。像“光华逸家”、“凯德民俗”这样哩楼盘， ，，，里头也有许多房东做这种“半套”出租。。。。。俺表弟前年大学刚结业， ，，，就在“光华逸家”合租了这样一个单间， ，，，1800一个月， ，，，屋子装修得跟公寓样， ，，，尚有公共哩健身房可以用， ，，，把他美哩不可。。。。。这边哩价钱就稍高一点， ，，，普遍在1700-2200这个规模， ，，，适合对栖身情形要求高点、预算也稍微富足点哩年轻人。。。。。
知道了地方， ，，，咋下手找咧？？？俺给恁说几个着实办法：
第一招：主攻“咸鱼”跟“豆瓣”。。。。。？？杀鸸獬蚰切┐笾薪锳PP， ，，，上头假图多、中介多、价钱还虚高。。。。。恁就去“咸鱼”上， ，，，定位到成都， ，，，直接搜“西门 单间 独卫”。。。。。再一个就是去“豆瓣”APP， ，，，搜“成都租房”小组， ，，，里头许多是房东直租或者转租， ，，，价钱着实， ，，，还能省一笔中介费。。。。。俺现在住哩屋子就是在豆瓣上找哩一个急转租哩女人接过来哩， ，，，比市场价一个月自制了200块！?
第二招：实地去“扫街”。。。。。这招最笨， ，，，但也最有用！? 瞅准俺上头说哩那几个片区， ，，，周末花上半天功夫去转悠。。。。。重点看啥？？？看小区通告栏、看单位门口贴哩小广告、看门口坐哩大爷大妈！自动上去递根烟， ，，，用咱家乡话攀谈两句：“叔/姨， ，，，咱这院里有没有往外租哩小单间。。。。。？？”许多时间， ，，，这种最土的步伐， ，，，能找到网上基础没有哩房源， ，，，价钱还能探讨。。。。。
第三招：看房时， ，，，这几个地方必需检查！? 这是血泪教训。。。。。
隔音：用手敲敲阻遏墙， ，，，听听声音空不空。。。。。最好晚上再去听听新闻。。。。。
水电：问清是民用照旧商用！商用哩贵一倍不止！看看水压足缺乏， ，，，马桶冲水得劲不得劲。。。。。
室友：看看公共区域卫生咋样， ，，，或许判断一下未来室友是啥样人。。。。。要是能碰上， ，，，简朴聊两句。。。。。
条约：必需跟房东自己签！所有口头允许， ，，，好比“坏了给你修”， ，，，都要写在条约上。。。。。身份证、房产证， ，，，一定要照相留底！
俺刚来成都那会儿， ，，，也是两眼一抹黑。。。。。头一个屋子就在茶店子周围一个老小区， ，，，网上看着可美， ，，，一个月1350。。。。。效果一去， ，，，心凉半截——屋里一股霉味， ，，，谁人阻遏墙薄哩呀， ，，，隔邻哥们儿打个呼噜， ，，，俺听得跟在我耳边打一样！住了俩月， ，，，着实受不了， ，，，押金也没要全， ，，，赶忙搬了。。。。。?
以是啊， ，，，伙计们， ，，，自制莫贪！低于市场价太多哩， ，，，百分之百有猫腻， ，，，不是屋子有问题， ，，，就是房东人不可。。。。。找屋子这个事儿， ，，，心急吃不了热豆腐， ，，，多看看， ，，，多比比， ，，，腿脚勤快点， ，，，比啥都强。。。。。
问：俺预算就1000左右， ，，，在西门尚有戏没有？？？
答：有， ，，，但难。。。。。得往更外围走走， ，，，好比郫县犀浦那里， ，，，或者是一些很是老哩小区合租一个次卧。。。。。想要独卫这个价在焦点片区基本不可能， ，，，得做好牺牲一部分条件哩准备。。。。。
问：遇到“二房东”靠谱不？？？
答：得擦亮眼。。。。。正规做这学生意哩二房东也行， ，，，但一定要看他跟原房东哩大条约， ，，，确认他有转租权， ，，，并且条约限期笼罩恁要租哩时间。。。。。那种说不清道不明、催着恁交定金哩， ，，，赶忙跑！
问：啥时间租房最自制？？？
答：过完年那阵（2月尾到3月）是旺季， ，，，贵还欠好找。。。。。最好是6月结业季前， ，，，或者10月、11月， ，，，这时间换事情哩人多， ，，，空出来哩屋子也多， ，，，价钱好探讨。。。。。
问：清静咋包管？？？尤其是俺一个女哩。。。。。
答：第一， ，，，只管选有门禁、有监控哩小区。。。。。第二， ，，，看房最好叫上个朋侪一起。。。。。第三， ，，，正式入住后， ，，，第一时间把门锁芯换掉， ，，，花不了几个钱， ，，，但心里扎实。。。。。
好啦， ，，，今儿个哩龙门阵俺算是给恁摆透彻了。。。。。从“半套事情屋”是个啥， ，，，到成都西门半套事情屋地点详细去哪儿摸， ，，，再到咋找咋避坑， ，，，俺是把压箱底儿哩履历都倒出来了。。。。。? 总归一句话：出门在外， ，，，屋子是咱哩窝， ，，，多费点心， ，，，不亏损。。。。。希望咱所有在成都打拼哩老乡， ，，，都能顺顺遂利找着一个满意如意哩小窝， ，，，把日子过得红红火火！要是觉着俺说哩尚有点儿用， ，，，记得给俺点个赞， ，，，或者分享给更多需要哩伙计们瞅瞅！咱下回再喷！?
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