哎呦额滴娘！一提及这万达公寓好多鸡的事，，俺这气就不打一处来 。。。。。。俺就在这儿住咧，，楼上楼下，，左邻右舍，，也不知道咋刮起的这股风，，有好几户人家在阳台、小院里养开鸡了！天不亮那“喔喔喔——”就叫唤上了，，吵得人脑仁疼，，窗户都不敢开，，一股子味儿 。。。。。。? 这哪像个现代公寓，，快遇上前些年的农家院了！今儿个，，俺就把这三个月来的闹心履历、探询的门道、尚有最后咋解决的，，一五一十跟伙计们唠唠 。。。。。。你可别觉着这事跟自家没关系，，保不齐哪天你家隔邻就整上了，，俺这踩坑履历，，你可得收好！?
刚发明这事的时侯，，俺也懵了 。。。。。。好端端的高层公寓，，咋还能养鸡咧？ ？厥后俺留了心，，也跟几个养鸡的邻人、物业、社区都唠过，，总算摸清了些门道 。。。。。。
首先，，养鸡的户数真不少 。。。。。。? 俺们这栋楼，，32层，，俺简陋数了数，，最少有5家在养 。。。。。。有的在关闭阳台上弄个笼子，，养一两只下蛋的土鸡；； ；；更有甚者，，住在一楼带小院的，，直接圈起块地，，养了四五只，，公鸡母鸡都有 。。。。。。俺问过一楼的李大爷，，他倒着实，，说：“自家养的鸡，，下的蛋香！? 给孩子吃，，放心 。。。。。。外面买的，，贵还纷歧定是土鸡蛋 。。。。。。”
其次，，原因五花八门 。。。。。。? 除了图鸡蛋，，尚有几家是老家带来的习惯，，觉着城里住憋屈，，养点活物当个寄托 。。。。。。也有年轻宝妈，，信了网上那些“自给自足”的帖子，，想搞“阳台养殖” 。。。。。。说白了，，一是图省钱省心，，二是图个心理慰藉，，但压根没思量对别人的影响 。。。。。。?♂?
最要害是，，物业也头疼，，管起来难！? 物业王司理跟俺倒过苦水，，说《治理规约》里显着写了禁绝饲养家禽，，可你去劝阻，，人家门都不开 。。。。。。态度好点的，，嘴上允许“过两天就处理”，，然后就没下文了 。。。。。。你说要？ ？睢⑶恐普？ ？物业没那权力，，报警吧，，警员来了也是调解为主，，不是啥治安大事，，很难一次解决 。。。。。。这就成了老浩劫问题，，养鸡的以为自家没事，，受害的邻人们天天失眠急躁 。。。。。。
这三个月，，俺和几个受不了的邻人，，可没少折腾 。。。。。。下面是俺们的“血泪实战史”，，哪些是花架子，，哪些是杀手锏，，你一看就知 。。。。。。
办法一：上门相同（基本没用，，还惹气）?
俺最先试的，，就是上门好好说 。。。。。。找了个周末，，提着袋水果，，去敲了养公鸡那家的门 。。。。。？ ？诺氖瞧渲心昴凶樱，俺笑着说：“年迈，，您家这公鸡打鸣可真早哈，，咱这楼隔音欠好，，孩子老被吵醒…” 话没说完，，人家脸就拉下来了：“俺家鸡在哪养，，碍着你啥事了？ ？? 农村不都这样？ ？矫情！” 门差点摔俺脸上 。。。。。。结论：单独相同乐成率极低，，除非对方素质特殊高，，否则容易吵起来 。。。。。。?
办法二：找物业投诉（效果看力度，，得一连施压）?
俺最先打物业电话，，一天一个 。。。。。。头几天，，客服就说“纪录了，，会处理” 。。。。。。厥后俺改了战略，，每次鸡一叫，，立马拍视频，，纪录时间点，，直接发到物业管家微信和楼栋群里 。。。。。。同时，，俺联系了另外三家受害邻人，，一起重复打电话、发微信 。。。。。。这么搞了一个星期，，物业坐不住了，，司理亲自上门 。。。。。。联合投诉+证据+一连施压，，才华引起物业重视 。。。。。。
办法三：打12345市民热线（很有用，，启动“官方流程”）?
物业行动慢，，俺就打了12345 。。。。。。这个电话管用！工单会派到街道和社区 。。。。。。没过两天，，社区事情职员、物业、尚有派出所辅警一起上门了 。。。。。。这叫“联合执法”，，虽然不可直接抓鸡，，但阵势大，，给对方的心理压力完全纷歧样 。。。。。。社区大姐语言在理：“咱们这是都会公寓，，不是独门独院 。。。。。。您这公鸡打鸣，，按《情形噪声污染防治法》，，确实算扰民 。。。。。。邻里邻人的，，照旧处理了吧 。。。。。。” 这次，，那家终于松口了 。。。。。。
办法四：在业主群曝光（双刃剑，，慎用）?
俺把破晓鸡叫的视频发到大群，，不说房号，，只讲事实和感受 。。。。。。好比：“天天五点，，准时‘闹钟’，，家里有中考生的邻人们还好吗？ ？” 这招引发了大宗讨论，，大部分业主都支持禁养，，形成了舆论压力 。。。。。。但要注重，，万万别指名道姓、人身攻击，，否则有理变没理，，还可能被倒打一耙 。。。。。。
办法五：祭出“最终大招”——联系住建与城管（效果显著但慢）?
若是以上都没用，，这就是最后的途径 。。。。。。俺咨询了状师朋侪，，在公寓内饲养家禽，，明确违反了都会市容和情形卫生治理划定，，属于城管部分的统领规模 。。。。。。俺们整理了所有证据（视频、录音、投诉纪录），，正式向区城管局举报 。。。。。。这是执法手段的前置方法，，很是正式 。。。。。。最后，，是这招的威慑力，，配合社区调解，，让最难缠的那家最终把鸡处理了 。。。。。。??
经由这一遭，，俺算是整明确了 。。。。。。搪塞“万达公寓好多鸡”这种问题，，单打独斗肯定不可，，必需讲战略、有耐心、用协力 。。。。。。俺给你总结个“三步走”攻略，，照着做，，乐成率飙升 。。。。。。
第一步：网络证据，，联合盟友 。。。。。。?
别光自己生气，，偷偷录下鸡叫视频，，清晰录到时间和鸡啼声音 。。。。。。在电梯里、在群里，，悄悄问问“是不是也有人被吵到”，，迅速找到“受害者同盟” 。。。。。。有3户以上联合，，实力就大纷歧样 。。。。。。俺们最后就是4户一起行动的 。。。。。。
第二步：蹊径式施压，，多管齐下 。。。。。。?
先礼：可以实验一次整体上门，，态度要好，，表达诉求 。。。。。。不可就连忙跳过 。。。。。。
后兵：物业、社区、12345热线，，三线同时投诉 。。。。。。天天跟进，，不给对方喘气时机 。。。。。。在业主群有理有据地呼吁，，争取大大都中立业主的支持 。。。。。。
升级：若是对方硬扛，，明确见告对方，，其行为已违法，，将向城管部分举报，，并保存执法诉讼的权力 。。。。。。许多人听到“违法”、“诉讼”，，就怂了 。。。。。。
第三步：推动长效机制，，防止反弹 。。。。。。?
光解决自家隔邻不可，，要推动物业和业委会把“榨取饲养家禽家畜”的条款，，写进入住协议，，并举行公示宣传 。。。。。。我们楼就在单位大堂贴了通告，，新租户、新业主理理手续时都要签字确认 。。。。。。同时，，勉励各人相互监视，，发明苗头，，连忙劝阻，，别等陋习模了再处理 。。。。。。
最主要的是心态：? 这事注定是个长期战，，别指望一个电话解决 。。。。。。但只要你要领对，，证据足，，人心齐，，胜利肯定是咱的 。。。。。。事实，，理和法，，都在咱这边 。。。。。。?
问：在自家阳台养一只下蛋母鸡，，不吵，，也不可吗？ ？
答：不可！? 首先，，家禽渗透物有异味、滋生细菌，，影响公共卫生 。。。。。。其次，，禽类可能携带病菌，，在麋集公寓楼保存撒播风险 。。。。。。最后，，公寓设计用途是居 。。。。。。，不是养殖，，这是基础原则问题 。。。。。。
问：若是邻人养鸡，，相同无效，，报警真的有用吗？ ？
答：报警是主要一步，，但别指望一次解决 。。。。。。? 警员主要起调解和震慑作用 。。。。。。他们会纪录在案，，若是多次报警，，这就成了“屡教不改”的扰民事务，，警方可以依据《治安治理处分法》举行忠言或？ ？ 。。。。。。报警纪录也是后续向城管、法院投诉的有力证据 。。。。。。
问：物业不管怎么办？ ？是不是只能忍了？ ？
答：绝对不可忍！? 物业有治理责任 。。。。。。若是物业不作为，，你可以：1. 联合业主向业委会投诉物业；； ；；2. 拒交物业费（需审慎，，并保存物业不作为证据）；； ；；3. 向房管局物管科投诉物业公司失职 。。。。。。招多着呢，，要害要行动 。。。。。。
问：听说可以起诉，，是真的吗？ ？贫困吗？ ？
答：是真的，，这是最后的执法武器 。。。。。。? 起诉案由一般是“相邻权纠纷”或“生命权、康健权纠纷”（针对噪音、异味、潜在疾病风险） 。。。。。。历程确实耗时耗力，，但一旦胜诉，，法院可强制对方阻止损害 。。。。。。建议先走完所有投诉调解途径，，保存好所有证据，，再咨询状师 。。。。。。
伙计们，，唠了这么多，，俺就是想说，，咱花钱买屋子，，图的就是个清净安生 。。。。。。“万达公寓好多鸡”它不是个笑话，，是切切实实影响生涯质量的烦心事 。。。。。。? 俺花了三个月，，从一肚子火到一步步解决，，深刻体会到：面临不对理的破事，，你强它就弱，，你弱它就强 。。。。。。
咱不惹事，，但也不可怕事 。。。。。。正当权益，，就得靠自个儿去维护 。。。。。。? 希望俺这篇带着鸡叫配景音写的文章，，能给你提个醒，，也给你支个招 。。。。。。要是你家那儿也碰上这奇葩事，，别犹豫，，按俺说的，，一步步来，，准保能解决！? 让喔喔喔的回农村去，，咱公寓楼，，就该有公寓楼的清静样儿！?