诶， ，，，列位老伙计， ，，，今天我们来摆个悬龙门阵， ，，，摆一下深圳谁人龙光玖钻， ，，，为啥子坊间都喊它“茶楼”喃？？？？? 我第一盘听到的时间， ，，，肚皮都笑痛了， ，，，心想：“现在楼盘的名字都取得这么清新脱俗了嗦？？？？” 后头仔细一探询， ，，，哦豁， ，，，这里头的名堂还真不少， ，，，跟它谁人蜂巢一样的形状和里头住的人， ，，，关系大得很！今天我就好生给你们摆一哈， ，，，包管你们听完就晓得是咋个回事了。。。?
首先， ，，，我们来看哈它的长相。。。龙光玖钻谁人楼， ，，，修得是真滴麋集， ，，，你看谁人效果图嘛， ，，，一幢幢高楼紧到挨到一起， ，，，窗户又多又密， ，，，隔远看， ，，，硬是像我们以前老家街边上那种老式茶楼， ，，，窗明几净的， ，，，里头坐满了摆龙门阵的人。。。它谁人修建气概， ，，，跟周边那些方方正正的写字楼、住宅楼一比， ，，，辨识度太高了！
有搞修建的朋侪给我摆， ，，，这种高密度的公寓楼设计， ，，，主要是为了最大化使用土地， ，，，在深圳这种寸土寸金的地方， ，，，常见。。。但恰恰是这种“适用至上”的设计， ，，，让它在视觉上爆发了意想不到的效果——热闹。。。你想想看， ，，，茶楼是不是给人感受最热闹、最有人气？？？？? 龙光玖钻几千户人住到里头， ，，，灯光一亮， ，，，从外面看， ，，，谁人气焰， ，，，真的就跟一个超等大的、不夜城的“茶楼”一模一样。。。我第一次开车从留仙大道那里过， ，，，看到夜幕下的玖钻， ，，，心头头一个念头就是：“好家伙， ，，，这怕不是个巨型灯笼哦？？？？” 再一想， ，，，灯笼里头装的， ，，，不就是来来往往的“茶客”嘛！
光有样子像， ，，，还不得行。。。要害照旧里头住的人， ，，，让这个外号坐实了！龙光玖钻主要是小户型公寓， ，，，面积不大， ，，，四五十平米的套一居多。。。这种屋子， ，，，投资属性强， ，，，自己住的人有， ，，，但更多的是拿来出租。。。
这就导致里头的住户， ，，，流动性很是大， ，，，并且年轻人居多。。。大部分是在南山、福田上班的白领、年轻创业者， ，，，尚有好多是刚来深圳打拼的“深漂”。。。??♂???♀? 这个人群特点就是：早出晚归， ，，，生涯节奏快， ，，，邻里关系淡。。。各人关上门各过各的， ，，，翻开门谁也不熟悉谁。。。这种气氛， ，，，像不像你去一个生疏的、生意爆好的茶楼？？？？大厅里头坐满了人， ，，，但这桌在谈生意， ，，，那桌在朋侪聚会， ，，，隔邻桌在相亲， ，，，各人虽然在一个空间里头， ，，，但各是各的天下， ，，，互不打搅， ，，，充满了一种疏离又拥挤的巧妙感。。。
我有个表弟， ，，，前年就在里头租了个单间。。。他跟我说：“哥， ，，，住到这里， ，，，我感受我就像个NPC（游戏里的工具人）。。。天天电梯上上下下， ，，，看到的都是生面目， ，，，有时间一个月都能遇到几波新邻人。。。整栋楼就像一个重大的、不；；；；；豢偷牟杪ィ ，，，我们都是暂时的‘茶客’。。。” 他这句话， ，，，我其时就以为很精炼！?
“茶楼”这个名字， ，，，最最先就是在房产中介、租房群体和外地论坛里头传开的。。。它不是一个官方名字， ，，，但比官方名字撒播得还广！
中介的营销话术：有些中介带客户看房， ，，，为了快速建设印象， ，，，就会说：“看这个楼， ，，，像不像个大气派的茶楼？？？？住这里， ，，，热闹， ，，，利便！” 这句话一说， ，，，客户瞬间就记着了。。。一传十， ，，，十传百， ，，，“茶楼”就成了它的民间代号。。。据统计， ，，，在各大租房平台和社交软件上， ，，，提到龙光玖钻的帖子或房源形貌里， ，，，有靠近30%? 会附带提及“茶楼”这个混名。。。
租客的自我奚落：住内里的年轻人， ，，，也乐于用这个外号来自嘲。。。发朋侪圈定位可能会写：“在‘著名茶楼’加班到深夜。。。” 既点明晰位置， ，，，又有一种无奈的诙谐感。。。这种二次撒播的实力是非？？？？植赖摹。。
极高的出租率与流动性：前面说了， ，，，这里投资客多。。。屋子空出来， ，，，很快就能租出去。。。这种高频的职员更替， ，，，进一步增强了它作为“公共空间”（茶楼）而非“稳固家园”的公众印象。。。有数据显示， ，，，龙光玖钻部分楼栋的年租金换手率（租客替换频率）能凌驾50%， ，，，这在以家庭为主的住宅小区里是很难想象的。。。
以是， ，，，“茶楼”这个外号， ，，，是它的形状、产品属性（小户型公寓）、住户组成和极高的流动性配相助用的效果。。。它精准地捉住了这个楼盘最焦点的特点：一个充满暂时感、热闹又疏离的巨型年轻人集散地。。。它没有贬义， ，，，更像是一个生动又带点无奈的时代注脚。。。?
Q：喊它“茶楼”， ，，，是不是说它情形吵， ，，，质量差？？？？
A：不完全是！这个外号主要形容的是一种气氛和感受， ，，，而不是直接评价硬件质量。。。楼自己是正规开发商建的， ，，，质量有标准。。。吵不吵要看详细户型、朝向和邻人。。。虽然， ，，，住户多、密度大， ，，，遇到吵邻人的概率理论上会比低密度小区大一点， ，，，这不是绝对的哈。。。
Q：那住到这个“茶楼”里头， ，，，究竟咋样嘛？？？？
A：看你的需求。。。若是你是追求私密、清静、稳固邻里气氛的家庭， ，，，这里可能不太适合。。。但若是你是只身或情侣， ，，，在周围上班， ，，，图个交通利便（近深圳北站）， ，，，预算有限又想住个有治理的新楼， ，，，那它是个不错的选择。。。生涯配套、地铁（4/5/6号线）都还算利便。。。
Q：这个外号会影响它的房价或者租金不？？？？
A：短期内， ，，，这种奇异的社区标签可能会吸引一部分特定租客（喜欢热闹、不怕吵的年轻人）， ，，，也可能会劝退一部分租客（喜欢清静的）。。。但从恒久和房价看， ，，，决议因素照旧地段、学位、品质和大的市场情形。。。一个外号的影响， ，，，远远比不上这些硬指标。。。
以是说喽， ，，，深圳龙光玖钻“茶楼”这个混名， ，，，是万万个在这里短暂停留过的年轻人， ，，，用脚投票、用嘴传出来的一个鲜活的都会影象符号。。。它纪录了一种奇异的深圳栖身模式， ，，，也折射出许多年轻人在大都会打拼的暂时状态和整体孤苦。。。
下次你再听到有人说“我住茶楼那里”， ，，，你就晓得是哪儿了。。。这不是贬低， ，，，这是一种带着笑意和明确的身份认同。。。在深圳， ，，，能拥有一个现在生动又广为人知的外号， ，，，何尝不是一种别样的“乐成”呢？？？？? 好了， ，，，今天的龙门阵就摆到这儿， ，，，有啥子想摆的， ，，，我们谈论区接着聊！