哎，，， ，， ，我说伙计们，，， ，， ，咱今儿个唠点着实嗑儿。。。。。? 前阵子，，， ，， ，俺不是去沈阳出了一趟差嘛，，， ，， ，住的地方离那著名的万达公寓不算远。。。。。好家伙，，， ，， ，从那以后，，， ，， ，俺这手机里头，，， ，， ，尚有跟朋侪唠嗑的时间，，， ，， ，总是能闻声有人拐弯抹角地问：“哎，，， ，， ，恁知道沈阳万达公寓那儿，，， ，， ，妹子多未几？？？？是啥情形？？？？” 一最先给俺问懵了，，， ，， ，这都是哪儿跟哪儿啊。。。？？？？厥后俺一琢磨，，， ，， ，差池味，，， ，， ，这话里头怕是有点别的意思。。。。。网上瞅瞅，，， ，， ，好么，，， ，， ，相关的话题、帖子还真不老小，，， ，， ，说得有鼻子有眼的，，， ，， ，弄得可邪乎。。。。。俺这人就爱较真儿，，， ，， ，心想，，， ，， ，这住人的地方，，， ，， ，咋就传成这样了？？？？正好俺在那儿周围，，， ，， ，就寻思着，，， ，， ，爽性以个通俗租房人、过来人的眼光，，， ，， ，去实地转悠转悠，，， ，， ，看看究竟是咋个景儿。。。。。咱不道听途说，，， ，， ，就用俺这双眼睛看，，， ，， ，用这双脚量量，，， ，， ，给大伙儿唠唠俺望见的、闻声的着实事儿。。。。。咱不整那些虚头巴脑的，，， ，， ，就唠唠这个地方究竟住的都是啥人，，， ，， ，为啥会有这些传言，，， ，， ，恁要是想在那儿找房住，，， ，， ，可得擦亮眼，，， ，， ，别叫那些不靠谱的话给带沟里去了！?
头一板：网优势言风语哪来的？？？？俺给恁捋捋这几种可能！
咱先说说，，， ，， ，这“万达公寓妹子”的说法，，， ，， ，它究竟是从哪个石头缝里蹦出来的？？？？俺琢磨了几天，，， ，， ，也跟几个外地的中介朋侪、老住户喷了喷空儿，，， ，， ，觉摸着有这么几个道道儿。。。。。头一条，，， ，， ，这地方位置是真不赖，，， ，， ，挨着商业区，，， ，， ，写字楼也多，，， ，， ，交通便当得很。。。。。在沈阳，，， ，， ，一提“万达公寓”，，， ，， ，好多小年轻，，， ，， ，特殊是刚结业上班的女娃儿，，， ，， ，头一个想到的就是这块儿。。。。。为啥？？？？离公司近啊，，， ，， ，上下班省劲儿，，， ，， ，周边用饭逛街的地儿也多，，， ，， ，生涯利便。。。。。俺探询了一下，，， ，， ，这一片儿公寓，，， ，， ，租给只身年轻人的能占到七八成，，， ，， ，里头女租客的比例也确实不低，，， ，， ，俺估摸着得有个六成左右。。。。。这人一多，，， ，， ，又是年轻人扎堆儿，，， ，， ，可不就引人注重了嘛。。。。。
第二一条，，， ，， ，跟这屋子的样式有关系。。。。。万达公寓好多都是那种小户型，，， ，， ，三四十平的精装公寓，，， ，， ，一个人或者小两口住着正得劲，，， ，， ，但价钱可不自制，，， ，， ，俺问了一嘴，，， ，， ，一个月租金咋说也得2000往上跑。。。。。能租得起的，，， ，， ，许多是事情还算稳固、收入不错的年轻白领。。。。。这一来二去，，， ，， ，标签就给贴上了：“高等公寓”、“年轻白领聚居地”，，， ，， ，再传着传着，，， ，， ，握嗅馍就有点变了。。。。。?
第三一条，，， ，， ，也是最要害的一条，，， ，， ，就是有些人居心扰乱。。。。。有些个不隧道的房产中介，，， ，， ，为了吸引人来看房，，， ，， ，特殊是有些男客户，，， ，， ，会在网上发一些模棱两可、引人乱想的信息，，， ，， ，打打擦边球，，， ，， ，把“年轻女性租客多”当成个噱头来宣传。。。。。唬 ；； Ｉ杏心切└慊疑械钡，，， ，， ，也爱盯上这种着名度高、人流大的公寓楼，，， ，， ，趁机散播点假新闻。。。。。这一下，，， ，， ，可不就把一池子清水给搅浑了嘛！俺就亲眼在某个外地论坛望见过那种帖子，，， ，， ，说得有模有样，，， ，， ，点进去一看，，， ，， ，最后留的是其中介电话，，， ，， ，您说气人不气人。。。。。
第二板：俺亲自去转了转，，， ，， ，望见的跟闻声的，，， ，， ，可太纷歧样了！
耳听为虚，，， ，， ，眼见为实。。。。。俺挑了个周末下昼，，， ，， ，专门到那周围的几个万达公寓小区外头、大堂公共区域转了转（俺可进不去人家屋里头，，， ，， ，那不礼貌也不正当）。。。。。咱就说说俺都望见啥了。。。。。首先，，， ，， ，收支的人，，， ，， ，那可真是啥样的都有。。。。。? 有踩着高跟鞋、衣着职业装，，， ，， ，急遽忙忙下班回来的年轻女人；； ；； ；有提着公牍包、打着电话的年轻小伙儿；； ；； ；也有手牵手下楼买菜的小情侣；； ；； ；尚有带着孩子、推着婴儿车的年轻伉俪。。。。。基础就不是网上传的那么简单！这就是个普通俗通、热闹闹的住民楼，，， ，， ，跟俺们老家市里那些新建的小区，，， ，， ，没啥两样。。。。。
其次，，， ，， ，治理着实挺严的。。。。。俺想进楼里大堂看看，，， ，， ，门口保安就过来问俺找谁，，， ，， ，得挂号。。。。。电梯也得刷卡才华按楼层。。。。。这种治理，，， ，， ，虽然有时间以为贫困，，， ，， ，但说真话，，， ，， ，对住里头的租客来说，，， ，， ，是一种清静。。。。。那些乱七八糟的人，，， ，， ，想随便溜进去，，， ，， ，可没那么容易。。。。。俺跟一个下楼取快递的女人聊了两句，，， ，， ，人家就说，，， ，， ，看中的就是这儿的安保和卫生，，， ，， ，虽然贵点，，， ，， ，但住着心里扎实，，， ，， ，哪像网上传的那么乌烟瘴气。。。。。
最后，，， ，， ，俺也瞅了瞅周边的底商。。。。。就是些通俗的超市、水果店、剃头店、快餐店，，， ，， ，尚有几家房产中介。。。。。生涯气息浓得很，，， ，， ，基础瞅不见啥不正经的招牌。。。。。以是说，，， ，， ，咱不可由于几颗老鼠屎，，， ，， ，就坏了一锅汤。。。。。绝大部分住这儿的人，，， ，， ，都是正儿八经的上班族、通俗人，，， ，， ，过着朝九晚五的日子。。。。。那些传言，，， ，， ，对住这儿的正经租客，，， ，， ，特殊是女租客，，， ，， ，可真是不公正，，， ，， ，人家就是图个上班近、住得清静，，， ，， ，咋就被人说闲话了呢？？？？?
第三板：这种传言危害不小，，， ，， ，咱租房可得学会“避坑”！
这事儿咱往深了想想，，， ，， ，危害可大了去了。。。。。头一个，，， ，， ，它严重滋扰了真正的租房市场。。。。。有些想正经租房的，，， ，， ，一听这风言风语，，， ，， ，心里头犯嘀咕，，， ，， ，不敢租了。。。。。而那些念头不纯的人，，， ，， ，可能反倒被吸引过来，，， ，， ，在周围晃悠，，， ，， ，给小区安保添乱。。。。。这对那些花了高价想求个安生情形的租客，，， ，， ，简直是无妄之灾。。。。。俺熟悉的一其中介朋侪就跟俺倒苦水，，， ，， ，说好好的屋子，，， ，， ，有时就由于这些谣言，，， ，， ，得跟客户诠释半天，，， ，， ，成交都变难了。。。。。
第二个，，， ，， ，对房东和物业公司也是贫困。。。。。房价和租金可能会被这些虚伪信息弄得波动，，， ，， ，真正想长住的好租客可能被吓跑。。。。。物业公司也得投入更多精神来增强治理，，， ，， ，澄清谣言。。。。。第三个，，， ，， ，也是最主要的，，， ，， ，它污染了网络情形，，， ，， ，带坏了社会民俗，，， ，， ，让一些人对一个通俗的生涯社区爆发了不正当的遐想。。。。。?
那咱老黎民，，， ，， ，特殊是想去那块儿租屋子的，，， ，， ，该咋办呢？？？？俺给恁几点着实建议：第一，，， ，， ，一切信息，，， ，， ，以亲眼所见为准。。。。。别信那些网上的暧昧帖子，，， ，， ，直接去找正规、大型的中介公司，，， ，， ，或者通过靠谱的租房平台，，， ，， ，实地去看房，，， ，， ，多看几套，，， ，， ，多较量。。。。。第二，，， ，， ，重点考察屋子自己和小区情形。。。。？？？？纯椿汀⒉晒狻⒆靶蕖⒏粢粽ρ，，， ，， ，问问物业费、水电费，，， ，， ，视察一下楼道干不清洁，，， ，， ，保安负不认真，，， ，， ，邻人看起来是啥样的人。。。。。第三，，， ，， ，条约要签明确。。。。。跟谁签（是房东照旧二房东），，， ，， ，租金咋付，，， ，， ，工具坏了谁修，，， ，， ，这些白纸黑字写清晰。。。。。心里有鬼的人，，， ，， ，才怕把事儿写明确呢！
FAQ：俺寻思恁可能还想问这些：
问：照恁这么说，，， ，， ，那就是完全没有网上说的那回事了？？？？
答：俺只能说，，， ，， ，俺以一个通俗过路人的眼睛去看，，， ，， ，那就是个正常住民区。。。。。但任何一个大都会、任何一个小区，，， ，， ，咱都不敢拍着胸脯说百分百没一点问题。。。。。要害问题是，，， ，， ，不可以偏概全，，， ，， ，把个体征象说成普遍征象，，， ，， ，更不可因此给一个地方、一群人贴上标签。。。。。那不公正！
问：那俺想在万达公寓那里租房，，， ，， ，咋避开不靠谱的信息？？？？
答：简朴！直接屏障那些问题和内容曖昧的帖子。。。。。去找“链家”、“贝壳”这种大中介的官网或APP看房源，，， ，， ，虽然可能多花点中介费，，， ，， ，但信息真，，， ，， ，有包管。。。。。唬 ；； ；蛘咧苯尤バ∏趴谡姨诺拇笾薪楣镜缁拔，，， ，， ，比在网上瞎搜强一百倍。。。。。
问：租金或许啥水平？？？？真像传的那么贵，，， ，， ，只有“妹子”能租得起？？？？
答：可拉倒吧！贵是贵点，，， ，， ，但租得起的“男子”也多的是！俺相识的情形是，，， ，， ，一室一厅的小公寓，，， ，， ，看装修和楼层，，， ，， ，一个月2000到3000是主流。。。。。这价钱在沈阳同地段算中上，，， ，， ，但许多IT男、销售精英、年轻医生先生也租啊，，， ，， ，谁说只有“妹子”了？？？？这说法自己就瞧不起宽大起劲事情的男同胞们。。。。。
问：清静咋样？？？？一个人（特殊是女的）住那儿中不中？？？？
答：就俺看的谁人治理严酷劲儿，，， ，， ，比许多老小区强多了。。。。。门禁、电梯刷卡、保安巡逻，，， ，， ，该有的都有。。。。。但话说回来，，， ，， ，再清静的小区，，， ，， ，咱自个儿也得有清静意识，，， ，， ，晚上回家别太晚，，， ，， ，进门记得反锁，，， ，， ，这是住哪儿都该注重的，，， ，， ，不分男女。。。。。
问：要是俺租房时，，， ，， ，中介用这个当噱头忽悠俺，，， ，， ，咋办？？？？
答：扭头就走！立马走！这种不专业、心思不正的中介，，， ，， ，他先容的屋子和后续服务，，， ，， ，您敢信？？？？找屋子是大事，，， ，， ，咱得找那种踏扎实实给咱先容屋子优弱点、帮咱剖析需求的正经中介。。。。。
结语：眼要亮，，， ，， ，心要明，，， ，， ，咱不传谣也不信谣！
好了，，， ，， ，俺的嗑儿就唠到这儿了。。。。。? 总归一句话，，， ，， ，沈阳万达公寓，，， ，， ，它就是沈阳城里一个通俗的、住了几千上万通俗人的住民区。。。。。内里的“妹子”也好，，， ，， ，“男子”也罢，，， ，， ，绝大大都都是天天为生涯奔忙、起劲事情的通俗人。。。。。咱可别让那些没理由的谣言，，， ，， ，蒙住了眼，，， ，， ，也寒了正经住户的心。。。。。网络信息杂，，， ，， ，咱得多动动自己的脑子，，， ，， ，学会分辨。。。。。下次再闻声有人神秘兮兮地问“沈阳万达公寓妹子”的事儿，，， ，， ，恁就可以把这篇文章拍给他看看，，， ，， ，告诉他：少探询那些没用的，，， ，， ，多关注点实着实在的生涯，，， ，， ，比啥都强！咱都散了吧，，， ，， ，该干啥干啥去！?