哎呦喂,,,,,伙计们,,,,,今儿咱可得好生唠唠这“大活”的价钱!? 俺前阵子刚把屋里头拾掇了一遍,,,,,那叫一个心累啊,,,,,钱包都瘪得跟个皮球似的。。。。。您要是也琢磨着整点大新闻,,,,,可先别急着下手,,,,,听俺叨咕叨咕,,,,,保不齐能省下几个辛勤钱!?
提及来,,,,,俺那装修的事儿,,,,,真真儿是踩了老鼻子坑了。。。。。一最先寻思着,,,,,5万块应该能拿下来吧??效果嘞,,,,,东一榔头西一棒槌,,,,,最后愣是花了小7万!? 这差价,,,,,够俺吃半年刀削面了。。。。。以是啊,,,,,这“大活什么价钱”,,,,,可不是随口一问就能了事的,,,,,里头门道多着咧。。。。。
第一板块:大活价钱咋算的??俺的实战数据亮出来!
您可别信那些包领班满嘴跑火车!? 俺当初就是太实诚,,,,,人家说“全包3万5”,,,,,俺就信了。。。。。效果嘞??质料费另算、人工费涨价、琐屑增项一堆堆。。。。。最后账简单拉,,,,,直接傻眼。。。。。
详细说说俺家那情形:屋子是90平的老单位,,,,,想简朴翻新一下。。。。。俺找了三家报价,,,,,一家说4万全包,,,,,一家说按面积,,,,,一平300,,,,,另一家更离谱,,,,,说“看活儿定价”。。。。。俺选了谁人4万的,,,,,心想省心啊。。。。??煽っ涣教,,,,,问题来了:水管老化得换,,,,,加2000;;;墙面铲了重做,,,,,加3000;;;地板找平另算,,,,,又1500。。。。。? 这还只是开头!
俺专门拿小本本记了账:
基础人工:12000(原说8000,,,,,厥后说活多)
质料费:35000(瓷砖、油漆、木板啥的,,,,,中等牌子)
增项:18000(水管、电路、垃圾清运等)
设计费:0(俺自己瞎琢磨的,,,,,但建议您花点钱,,,,,少走弯路)
总计:65000,,,,,远超预算。。。。。以是啊,,,,,伙计,,,,,问价时间一定得问清:“全包都包甚??增项咋算??有没有隐形收费??”? 别跟俺似的,,,,,当了个冤大头。。。。。??♂?
第二板块:省钱妙招!俺探索出的独家门道。。。。。
吃一堑长一智,,,,,俺厥后可算琢磨出点省钱的窍门了。。。。。头一条,,,,,“货比三家”不是白说的!您得多跑跑市场,,,,,多问问人。。。。。俺邻人二狗子,,,,,去年也装修,,,,,人家就精得很,,,,,质料全从网上批,,,,,省了小三成。。。。。
再一个,,,,,人工费能砍价!别欠盛意思,,,,,现在活儿多,,,,,师傅们也竞争。。。。。俺厥后找的油工老李,,,,,手艺不赖,,,,,价钱比市场价低10%。。。。。咋谈的??直说呗:“李师傅,,,,,俺这活儿不急,,,,,您顺带着做,,,,,价钱好探讨。。。。。” 人一般都愿意。。。。。?
尚有啊,,,,,大项开支上动动头脑。。。。。好比瓷砖,,,,,俺去客栈买尾货,,,,,花色差点但质量不赖,,,,,一平米省了20块。。。。。全屋下来,,,,,光这就省了2000多。。。。。厨房橱柜,,,,,俺没订整体,,,,,自己买板子找木匠打,,,,,又省了3000。。。。。总之,,,,,“能自己下手的别全包,,,,,能批发的别零售”,,,,,记牢喽!?
第三板块:避坑指南!这些陷阱俺都踩过。。。。。
哎呀,,,,,提及来都是泪。。。。。头一个坑:“口头协议不算数”。。。。。当初包领班拍胸脯说“防水保十年”,,,,,效果没写条约,,,,,厥后漏了,,,,,人找不见影儿。。。。。以是,,,,,白纸黑字写清晰,,,,,哪怕按个指模也成。。。。。
第二个坑:质料以次充好。。。。。俺盯工时间,,,,,就发明油漆被换成了杂牌子,,,,,味道冲得很。。。。。就地生气,,,,,才给换回来。。。。。以是啊,,,,,“质料进场必磨练”,,,,,牌子、规格对清晰,,,,,别嫌贫困。。。。。
第三个坑:工期拖延。。。。。说好俩月完活,,,,,拖了快仨月。。。。。延伸俺搬家,,,,,租房多花2000。。。。。现在学精了,,,,,条约里写明延期赔款,,,,,一天100,,,,,师傅们立马抓紧了。。。。。? 伙计们,,,,,这都是血泪教训,,,,,您可长点心吧!
FAQ:伙计们常问的问题
问:大活一般咋报价??按平米照旧打包???
答:看活儿类型。。。。。装修多是按平米(一平300-500),,,,,或打包价。。。。。但打包价水分大,,,,,一定得拆开细问!俺建议按项算,,,,,透明。。。。。
问:5万预算能装个甚样???
答:简装可以,,,,,但别想太高等。。。。。俺那7万是中等水平。。。。。要省的话,,,,,自己买质料、找散工,,,,,5万委屈够,,,,,但得费心盯紧。。。。。
问:找装修公司照旧散工好???
答:公司省心但贵,,,,,散工自制但费心。。。。。俺找的散工,,,,,差点气出病来。。。。。新手建议找公司,,,,,有条约兜底;;;内行可试散工,,,,,能省20%左右。。。。。
问:增项咋阻止???
答:开工前线明细单,,,,,签字画押。。。。??谕吩市淼亩夹唇ィ“池屎蟛沟男榫凸苡,,,,,少花了好几千冤枉钱。。。。。?
问:山西话里“大活”指甚???
答:嗨,,,,,就是那些花钱费劲的大事儿,,,,,像装修、买车、嫁闺女啥的。。。。。咱这唠的主要是装修,,,,,但原理通着嘞。。。。。
结语
唠了这么多,,,,,着实就是一句话:“大活价钱,,,,,水深着嘞!”? 您可别学俺,,,,,脑门一热就掏钱。。。。。多探询、多较量、条约攥紧,,,,,保准能少踩坑。。。。。? 俺这履历,,,,,要是能帮您省下几个子儿,,,,,就算没白叨咕。。。。。您有啥想问的,,,,,谈论区唠起来,,,,,咱一起说道说道!别忘了点赞珍藏,,,,,俺这吐血心得,,,,,指未必哪天就用上了。。。。。?