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在东莞茶山的小巷子里租个房得花几多钱？？？？

哎，
，，俺说伙计们，
，，今儿个咱唠点着实嗑！? 前阵子不是有个外地的老表私信俺嘛，
，，张嘴就问：“恁知道东莞茶山那里，
，，小巷子里头住一晚得几多钱不可？？？？”

俺一听，
，，心里头“咯噔”一下！? 这问题问得，
，，咋听着恁别扭咧？？？？咱可都是正经人，
，，得往正经地方想。。。。。。俺估摸着，
，，这老表八成是想探询在茶山镇那一片儿，
，，租个屋子、找个落脚地得花多钱。。。。。。中！那咱就好好盘盘这个账，
，，给那些想去茶山打工、做点小生意，
，，或者探亲探友的乡亲们，
，，说道说道这“住”的事儿。。。。。。

俺自个儿去年由于厂里的营业，
，，在茶山待过小半年，
，，就住在外地人自建房的出租屋里，
，，对这里头的门道，
，，那可是摸得门儿清！咱今天就抛开那些花里胡哨的，
，，就唠唠在茶山，
，，特殊是那些不临主街、较量清静的小巷子里头，
，，安个家究竟啥价钱。。。。。。您可听好喽！

一、 房租是“大头儿”，
，，巷子深不深，
，，价钱差一截儿

首先咱得明确，
，，在茶山，
，，租房价钱那可不是“一口价”，
，，它分三六九等哩！主要看你是要啥样的房。。。。。。

第一种，
，，是外地人自家的“握手楼”出租屋。。。。。。这类屋子在茶山的老村里头最多，
，，弯弯绕绕的小巷子双方都是。。。。。。屋子不算新，
，，但接地气。。。。。。一个带自力卫生间和个小厨房的单间，
，，俺去年租的时间，
，，价钱一般在450块到750块一个月。。。。。。为啥有差价？？？？楼层纷歧样（顶层最自制）、有没有个小窗户、屋里家具家电全不全（通常只有床、桌、热水器），
，，都影响价钱。。。。。。俺住谁人，
，，一个月600，
，，在一条清静的小巷子中心，
，，有扇小窗，
，，透风不赖。。。。。。?

第二种，
，，是稍微正规点的公寓房。。。。。。这种通常是由一整栋楼刷新的，
，，治理规范点，
，，可能尚有个小门禁。。。。。。房间装修也悦目点，
，，有的还配了空调、小冰箱。。。。。。这种屋子一般就在村子外围，
，，或者靠近亨衢的小巷口。。。。。。价钱嘛，
，，一个月得800到1200块。。。。。。你要是想住得舒坦点，
，，多花一两百也值！

第三种，
，，那就是整套的一房一厅或者两房一厅了。。。。。。这适合一家人或者几个朋侪合租。。。。。。在老村的小巷子里也能找到，
，，多是外地人自家的整层出租。。。。。。价钱一般在1200到2000块一个月，
，，看面积和装修。。。。。。俺之前有个工友，
，，就跟人合租了个一房一厅，
，，1500，
，，俩人一分摊，
，，美得很！

记着喽，
，，巷子越深、离主路越远，
，，同样条件的屋子就能自制个几十百把块。。。。。。但条件是，
，，你得能忍受拿个快递、买个菜得多走几步道儿。。。。。。

二、 除了房租，
，，这些“琐屑儿”开销可不可忘

伙计，
，，你以为光掏了房租就完事儿了？？？？那可不中！住进去之后，
，，每个月雷打不动的尚有好几项开销哩，
，，这加起来也不是个小数目。。。。。。

头一桩就是水电费。。。。。。这在广东可是“大头儿”，
，，特殊是炎天，
，，空调一开，
，，那电表转得跟风车样！? 出租屋的水电费一般比市政价要高一点。。。。。。电费通常是1块到1块5一度，
，，水费是4块到5块一吨。。。。。。俺算过，
，，炎天最热的时间，
，，一个月光水电就得花出去200多块！要是冬天，
，，不开空调，
，，可能就几十块钱。。。。。。

第二桩是网费。。。。。。现在谁离得开网络。。。。。？？？？自己拉一根宽带，
，，一个月差未几要50到80块。。。。。。要是跟房东或者整栋楼共用，
，，可能会自制点，
，，但网速就不太稳当了。。。。。。

第三桩是治理费跟垃圾费。。。。。。有些房东会把这笔钱包在房租里，
，，有些会单独收。。。。。。一般是每个月20到50块不等。。。。。。租房前一定得问清晰，
，，写进条约里，
，，省得日后扯皮。。。。。。

这么七七八八算下来，
，，就算你租个最自制的500块单间，
，，加上水电杂费，
，，一个月在“住”这项上的总开销，
，，至少也得准备700到800块钱。。。。。。这才是较量靠谱的预算！你可别只看房租自制就上头了。。。。。。

三、 咋能找到自制又靠谱的小巷子房？？？？俺的独家窍门

知道了或许价钱，
，，下一步咋找房？？？？坐家里等可等不来！俺给你分享几个俺用过的土办法，
，，比你在网上瞎翻管用多了。。。。。。

第一个窍门：用脚“丈量”，
，，直接进村问！? ??♂? 这是最笨也是最有用的步伐。。。。。。你就去茶山那些老村子，
，，好比粟边、超朗、增埗这些地方（茶山由好多村组成），
，，直接钻小巷子。。。。。？？？？吹矫趴凇⑶缴咸拧俺鲎狻钡暮熘，
，，上面有电话，
，，你就直接打已往问。。。。。。这样找到的，
，，往往是房东直租，
，，能省下一笔中介费，
，，并且能就地看房、讨价还价。。。。。。俺现在的屋子就是这么找到的，
，，房东是个外地老太太，
，，人挺和气。。。。。。

第二个窍门：找小店老板“搭讪”。。。。。。? 你想租哪片，
，，就去那片的小卖部、早餐店、剃头店坐坐，
，，买瓶水，
，，跟老板唠几句。。。。。。这些外地老板新闻最灵通，
，，谁家有空房，
，，他们门儿清！有时间他们一句话，
，，比你跑半天都强。。。。。。这叫“情报据点”！

第三个窍门：上网看，
，，但要会筛选。。。。。。? 像“茶山通”之类的外地公众号，
，，或者一些同镇微信群，
，，无意也会有人宣布租房信息。。。。。。但你要留个心眼，
，，价钱低得离谱、图片漂亮得太过的，
，，大都是骗子或者中介的诱饵，
，，骗你去看房的。。。。。。一定要坚持“不见屋子不掏钱，
，，不签条约不交定金”的原则。。。。。。

记着，
，，看房时重点看看：采光透风咋样、墙壁有没有漏水发霉、卫生间下水道堵不堵、周边邻人杂不杂。。。。。。这些都是影响你往后住得舒不舒坦的要害。。。。。。

【FAQ】恁可能还想问的：

• 问：押金一般咋算？？？？会不会被克扣？？？？

  答：? 茶山这边行规，
  ，，大多是“押二付一”，
  ，，就是押两个月房租，
  ，，再付一个月房租才华入住。。。。。。退租时，
  ，，只要屋里工具没损坏，
  ，，卫生搞清洁了，
  ，，房东没理由克扣。。。。。。以是入住前，
  ，，一定要把屋子各个角落拍好视频留证据，
  ，，双方确认，
  ，，阻止后赖。。。。。。

• 问：短租一个月能找到房不可？？？？

  答：? 难！很是难！绝大部分房东都要求至少签半年或一年条约。。。。。。想短租，
  ，，要么去住宾馆、公寓式旅馆（一天100多，
  ，，不划算），
  ，，要么只能看看有没有人“转租”，
  ，，但风险高，
  ，，得仔细分辨。。。。。。

• 问：清静咋样？？？？巷子里头黑不黑？？？？

  答：? 茶山整体治安照旧中的。。。。。。老村的小巷子一般都装有路灯，
  ，，但肯定没亨衢上亮堂。。。。。。建议晚上回家别太晚，
  ，，女孩子最好结伴。。。。。。选房时，
  ，，可以特意看看楼道和巷口有没有监控，
  ，，清静感能提升不少。。。。。。

• 问：生涯利便不？？？？买菜取快递远不远？？？？

  答：? 这个放心，
  ，，广东的城中村配套那是相当厉害！小巷子里头或出口，
  ，，必有小超市、菜摊、快餐店。。。。。？？？？斓莸阋话慵性诖蹇诨蚰掣隼慰啃〉，
  ，，走几步就到了，
  ，，利便得很！?

结语

以是啊，
，，老表们，
，，再有人迷糊地问“茶山小巷子几多钱”，
，，你就能把这篇文章甩给他，
，，告诉他：想正经租房过日子，
，，一个月重新到尾至少得准备七八百；；；想歪的邪的，
，，咱可不兴探询谁人！?

在外头混，
，，住是头等大事。。。。。。；；ǖ闶奔，
，，多跑跑，
，，多看看，
，，用俺说的土办法，
，，肯定能找到谁人价钱合适、住着安生的小窝。。。。。。纷歧定多豪华，
，，但一定是让你下班回来，
，，能舒舒坦坦喘口吻的地儿。。。。。。这才是“家”的意义，
，，您说是不是这个理儿？？？？祝恁都在茶山找到满意如意的落脚地！?

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