哎呦喂，，， ，，俺可算是有个话要说道说道咧！? 住咧深圳龙光玖钻这圪垯，，， ，，本想着是享福底事儿，，， ，，谁承想物业那帮人可把俺给折腾坏咧！前阵子家里水管漏咧，，， ，，打电话给物业，，， ，，等了整整3天，，， ，，连个人影儿都没见着！? 俺这火气“蹭”一下就上来咧，，， ，，这不是欺压人么？？？？？？今天俺就唠唠，，， ，，咋样儿在龙光玖钻找服务，，， ，，还能省下一大笔钱，，， ，，足足2000块！您可听好咧～
您说这住楼房图个甚？？？？？？不就是图个利便、省心么！可俺在龙光玖钻，，， ，，头一回找服务就碰了一鼻子灰。。。? 那天厨房水管“哗哗”漏，，， ，，俺赶忙拨物业电话，，， ，，那里接起来倒是快，，， ，，说“马上派人来”！效果呢？？？？？？等咧一天没新闻，，， ，，第二天再打，，， ，，说是“人手不敷”，，， ，，第三天直接不接电话咧！俺寻思着，，， ，，这不可啊，，， ，，水费蹭蹭涨，，， ，，家里还淹咧一片，，， ，，估摸着得损失好几百块。。。俺这心里头谁人憋屈呀，，， ，，可又没处说理去！厥后俺琢磨出个办法，，， ，，不但解决咧问题，，， ，，还省下咧2000块钱！您要是也遇上这号事儿，，， ，，可别慌，，， ，，听俺细细道来～
先说这物业推诿底详细事儿。。。俺查咧查，，， ，，龙光玖钻这小区，，， ，，住咧有500来户人，，， ，，物业就那十来个人管，，， ，，忙不过来是常有事儿。。。但像俺这水管漏咧，，， ，，属于紧迫维修，，， ，，按说应该2小时内处理！? 可他们倒好，，， ，，拖咧3天，，， ，，俺算咧算，，， ，，水漏咧或许5吨，，， ，，一吨水费4块钱，，， ，，这就是20块，，， ，，加上地板泡坏咧，，， ，，维修少说也得500块起步。。。这还只是明面儿上底损失！
更深一层，，， ，，物业为啥敢这么干？？？？？？俺探询过，，， ，，好多业主都遇过类似事儿，，， ，，有的电梯坏咧一周没人修，，， ，，有的垃圾堆成山也不清。。。? 物业公司以为业主们好欺压，，， ，，能拖就拖，，， ，，横竖最后还得找他们。。。但俺不惯这毛。。。“臣吐歼炙型ɑ凹吐肌⒄障嗔糁，，， ，，甚至录咧音，，， ，，准备跟他们较较真。。。您想啊，，， ，，若是每回都忍气吞声，，， ，，那以后服务更差咧！
数据支持：俺问咧几个邻人，，， ，，发明凌驾60%底人遇到过物业推诿，，， ，，平均处理时间要4天！这可不是小事儿，，， ，，时间一长，，， ，，小问题变大问题，，， ，，修起来更花钱。。。像俺这次，，， ，，要是再拖几天，，， ，，地板全泡坏咧，，， ，，没个2000块下不来！以是啊，，， ，，发明问题就得赶忙动，，， ，，别等！
头一步，，， ，，留证据是要害！俺一发明水管漏，，， ，，就拍咧视频和照片，，， ，，标上时间。。。打电话时，，， ，，俺用手机录音，，， ，，把物业那里底推诿话全录下来咧。。。? 这可不是俺心眼儿多，，， ，，是防着他们耍赖！完咧俺把这些证据整理成个文件夹，，， ，，存到云端，，， ，，以防丧失。。。
第二步，，， ，，找对地方投诉。。。光跟物业扯皮没用，，， ，，俺直接找咧小区业主委员会。。。咱这龙光玖钻，，， ，，业委会是去年建设底，，， ，，还挺管事。。。? 俺把证据一摆，，， ，，业委会主任就地就给物业司理打电话，，， ，，说“再不处理，，， ，，就开会换物业”！您猜咋着？？？？？？不到2小时，，， ，，维修工就来咧，，， ，，三下五除二把水管修睦咧。。。
独家视角：俺还发明个窍门儿，，， ，，打12345市民服务热线特管用！俺在等业委会处理时，，， ，，顺便打咧这个电话，，， ，，反映物业不作为。。。那里纪录咧，，， ，，说会转给住建部分。。。效果第二天，，， ，，物业态度大变，，， ，，自动上门致歉，，， ，，还给免咧一个月尾物业费！这可是意外之喜啊～ 以是啊，，， ，，别怕贫困，，， ，，多方施压，，， ，，物业就怕这个。。。
第三步，，， ，，自己下手省大钱。。。修水管时，，， ，，俺在边上看着，，， ，，学咧点儿手艺。。。厥后家里灯坏咧，，， ，，俺没再找物业，，， ，，自己买零件花咧50块，，， ，，照着网上教程修睦咧。。。要是找物业，，， ，，少说收200块！前前后后算下来，，， ，，俺省咧水管维修费500块、地板损失费1000块、灯维修费150块，，， ，，再加上免底物业费300块，，， ，，总共省下2000块左右！? 这可都是实打实底银子啊～
案例分享：俺邻人老张，，， ，，去年空调坏咧，，， ，，物业拖咧一周才修，，， ，，效果空调彻底报废，，， ，，换新底花咧3000块！? 要是他像俺这么干，，， ，，早点投诉，，， ，，说未必能修睦，，， ，，省下这笔钱。。。以是啊，，， ，，遇事别拖，，， ，，自动维权是王道。。。
数听语言：俺查咧下，，， ，，深圳这边，，， ，，物业投诉有用率或许70%，，， ，，但许多业主不知道咋投诉。。。像打12345，，， ，，解决率有85%以上咧！咱龙光玖钻，，， ，，去年业主投诉过10起，，， ，，8起都解决咧，，， ，，平均省下1000多块钱。。。这说明甚？？？？？？维权有用，，， ，，能省钱！
恒久维护：现在俺按期加入业主大会，，， ，，跟业委会坚持联系。。； ；；；菇ㄟ指鑫⑿湃，，， ，，把邻人们都拉进来，，， ，，有啥问题相互通个气。。。? 物业一看咱们团结，，， ，，服务好多咧！上月垃圾整理不实时，，， ，，群里一喊，，， ，，当天就解决咧。。。这比单打独斗强多咧～
问：在龙光玖钻找服务，，， ，，最快底要领是甚？？？？？？?
答：留证据+打12345，，， ，，俺试过，，， ，，最快24小时内就能解决！别光等物业，，， ，，他们忙不过来。。。
问：维权会不会冒犯物业，，， ，，以后给俺穿小鞋？？？？？？?
答：不会！物业怕投诉，，， ，，咱按规则来，，， ，，他们反而更重视。。。俺维权后，，， ，，物业见咧俺都笑容相迎咧～?
问：省下2000块，，， ，，详细是咋算底？？？？？？?
答：俺省咧维修费500块、止损地板1000块、自修省150块、免物业费300块，，， ，，加起来2000块左右。。。您的情形可能差别，，， ，，但自动点总能省！
问：要是业委会不给力，，， ，，咋办？？？？？？?
答：那就多找几条路：12345、住建局投诉、甚至媒体曝光！深圳这边羁系严，，， ，，一闹大物业就怂咧。。。
问：咋预防这种推诿事儿？？？？？？?
答：按期检查家里设施，，， ，，小问题早处理。。。跟邻人多走动，，， ，，信息灵通，，， ，，物业就不敢瞎搅咱咧。。。
俺这履历，，， ，，提及来可气又可乐。。。气底是物业那推诿劲儿，，， ，，乐底是俺最终省咧钱、还学会咧维权！? 在龙光玖钻住，，， ，，找服务不可光靠等，，， ，，得自己动起来。。。留证据、找投诉渠道、团结邻人，，， ，，这三招儿特管用。。。您要是也遇上窝心事儿，，， ，，试试俺底办法，，， ，，说未必省得比俺还多咧！记着咯，，， ，，咱是业主，，， ，，不是软柿子，，， ，，该争就得争～ 有啥问题，，， ，，谈论区唠唠，，， ，，俺只管回！祝各人都住得省心、开心！?