哎哟，， ，，列位老辈子、兄弟姊妹伙，， ，，今天来摆一哈谁人嘿多人都在问的寻芳楼社区。。。? 我晓得，， ，，你们要么是接到在那里买了屋子，， ，，心头悬吊吊的；；；；；要么是看到租房信息，， ，，想晓得里头究竟巴不巴适。。。莫慌，， ，，今天我就以我一个“老住户”朋侪的履历，， ，，来好生摆一哈这个踏踏，， ，，包管都是干得挤不出水的着实货！?
先来说哈，， ，，我为啥子有资格摆这个龙门阵。。。我有个铁哥们，， ，，从小区交房就搬进去住，， ，，到现在足足三年咯！我嘛，， ，，经常已往蹭饭、品茗，， ，，对里头那些弯弯绕绕，， ，，比有些物业还清晰。。？？ ？？吹酵闲畔⑵吖鞍饲痰模， ，，我决议照旧亲自来扯个回销，， ，，给你们理个明确。。。
首先，， ，，莫把它想成啥子高端豪宅，， ，，它就是个普通俗通、过日子的地方。。。可是喃，， ，，通俗里头也有门道。。。
位置与交通：详细在哪个卡卡角角我就不点穿咯，， ，，横竖用导航软件一搜“寻芳楼社区”就晓得。。。门口有公交站，， ，，走一截路也有地铁，， ，，对我谁人上班的兄弟来说，， ，，通勤时间控制在40分钟以内，， ，，他以为可以接受。。。?
情形与配套：小区里头，， ，，树子照旧栽了一些，， ，，晚上散步的人多。。。有个坝坝，， ，，晚上是大妈些的“战场”，， ，，早上是老头儿打太极的地方。。。弱点嘛，， ，，就是娃儿耍的设施少了点，， ，，有点旧。。。?
物业与清静：物业费不算贵，， ，，但你要说服务有好巴适，， ，，也就那样。。。门禁时严时松，， ，，我朋侪说，， ，，看到生人多问两句的保安，， ，，和坐在亭亭里头看手机的，， ，，他都遇到过。。。自己多长个心眼，， ，，总是对的。。。
这节是英华，， ，，都是我朋侪实打实住出来的履历，， ，，外头绝对搜不到这么细！
买菜做饭：这点要给好评！出后门，， ，，穿个小巷巷，， ，，就是一个外地人爱的菜市，， ，，蔬菜水灵、肉也新鲜，， ，，价钱比超市相因。。。我朋侪说他婆娘最爱这点，， ，，下楼十分钟，， ，，一顿菜的质料就买齐了。。。?
邻人关系：用他的话说，， ，，是“淡如水”。。。关上门各过各的，， ，，在电梯头遇到点个头，， ，，不会太过热情，， ，，也没得啥子矛盾。。。关于喜欢清静的年轻人来说，， ，，反而以为逍遥。。。
最头痛的事：停车！? 真的是个“老浩劫”。。。车位主要得很，， ，，他屋头谁人车位，， ，，是当初抢到的。。。若是是租客，， ，，想租个牢靠车位？？ ？？难！一个月最少要多花300-500大洋，， ，，还纷歧定有位子。。。这是你们买房租房前必需、必需、必需要问清晰的点！???
租房市场：紧俏！特殊是套一和小套二，， ，，由于挨到周围几个写字楼，， ，，上班族多。。。我朋侪对门那套，， ，，空了不到一个星期就租出去了。。。租金嘛，， ，，比上缺乏比下有余，， ，，详细要看装修。。。
若是你看到这里，， ，，心动了，， ，，想行动，， ，，那这几条“保命规则”记到起！
买房的话：
莫光看样板间！一定要想方想法去看你要买的那一套的清水房，， ，，看采光、看名堂、看窗外对着啥子。。。
去问真正的住户！周末下昼，， ，，在小区坝坝头，， ，，看到面善的叔叔嬢嬢或者年轻人，， ，，递根烟（或不递），， ，，客套点问两句，， ，，比中介和销售说的着实一百倍。。。
车位！车位！车位！? 主要的事说三遍。。。有没得？？ ？？几多钱？？ ？？是不是绑到屋子卖的？？ ？？
租房的话：
首选直租！在小区公告栏、尚有外地的社群里头多蹲一下。。。我朋侪的租客，， ，，就是他妻子在买菜群头发新闻找到的，， ，，双方都省了一笔中介费，， ，，关系还处得好。。。
检查所有家具电器！尤其是空调、热水器。。。喊房东扑面翻开试，， ，，耗子（老鼠）药都要先准备好，， ，，老小区你懂的。。。
物业费哪个给？？ ？？网费咋个算？？ ？？这些零琐屑碎，， ，，白纸黑字写进条约，， ，，省得扯皮。。。
问：寻芳楼社区业主群咋个加？？ ？？
答：最稳当的步伐，， ，，是找你那栋楼的物业管家，， ，，或者楼栋长，， ，，让他们拉你。。。莫去网上乱加那些不晓得来路的群哈！小心骗子！
问：小区有没得靠谱的装修队推荐？？ ？？
答：这个…我欠好直接推荐。。。可是可以给你说个要领：你在小区里头逛，， ，，看到哪家正在装修并且你以为搞得还较量规则，， ，，直接去问主人家，， ，，他们找的哪个。。。这种“野生”推荐，， ，，往往比外面找的靠谱。。。
问：适合有娃儿的家庭不？？ ？？
答：真话实说，， ，，中等。。。小学划片还行，， ，，但小区里头娃儿耍的空间确实有限。。。若是娃儿还小。。， ，，需要大宗户外活动，， ，，可能要斟酌一下。。。
问：隔音效果咋样？？ ？？
答：看运气！我朋侪说他们家对门、楼上声音都听不到，， ，，可是能听到隔邻栋两口子晚上口角（窗户对到窗户）。。。建议你看房的时间，， ，，莫选临大街和正对中庭坝坝的。。。
哎呀，， ，，嘴巴都讲干了。。。寻芳楼社区，， ，，就像一个有点性情但实质不坏的老朋侪。。。它没得鲜明亮丽的外表，， ，，也给不了你豪宅的享受，， ，，但它能给你一个烟火气十足、实着实在的家。。。
若是你追求的是性价比，， ，，想过点踏扎实实、左邻右舍不咋打搅的小日子，， ，，那它可能是个不错的选择。。。但若是你对品质、服务要求很高，， ，，那可能就要再想想咯。。。
总之咯，， ，，买房租房是大事，， ，，多问、多看、多较量，， ，，莫懒！希望我今天的这篇“口水话”文章，， ，，能帮到正在犹豫的你。。。有啥子想问的，， ，，谈论区摆起，， ，，我晓得的话，， ，，一定扯回销！ ?
祝各人都找到自己满意如意的窝！?