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上海；；；ㄔ拔葑诱ρ？？？？？老业主唠点着实嗑，，，，住五年了有话说

哎呀我去，，，，最近瞅着网上有不少人探询“上海；；；ㄔ啊闭庑∏，，有想买的，，，，有想租的，，，，尚有纯粹好奇的。。。
。? 我这心里头就琢磨了，，，，光看中介和网上那些漂亮图，，，，能看出个啥来？？？？？那不得是真搁这儿住过的人，，，，唠的才是着实嗑！正好，，，，我在上海；；；ㄔ白×宋迥甓嗔耍，，从交房那会儿就搬进来了，，，，今儿个就掰开了揉碎了，，，，跟大伙儿好好唠唠这个小区，，，，好的、孬的，，，，都不藏着掖着，，，，保准让你听得显着确白！

第一趴：先说大伙儿最体贴的——屋子质量跟小区情形，，，，究竟中不中？？？？？

咱先从屋子自己唠起。。。
。我这屋子是昔时头一批买的，，，，那时间房价跟现在比，，，，那真是“白菜价”了（现在转头瞅，，，，肠子都悔青了，，，，买小了！?）。。。
。质量这块儿，，，，我得说句公正话，，，，开发商昔时还算挺良心。。。
。外墙保温层挺厚实，，，，冬天屋里不咋冷。。。
。窗户用的也是双层玻璃，，，，隔音效果杠杠的，，，，只要别是广场舞大妈在你家楼下开音响，，，，一般外头新闻都听不大清。。。
。

但也不是一点误差没有。。。
。头两年，，，，有几栋楼遇上过一再水管维修，，，，停水停得挺闹心。。。
。再有就是，，，，部分户型的厨房设计有点别扭，，，，冰箱位置欠好摆，，，，得自个儿多琢磨。。。
。不过总的来说，，，，主体结构没问题，，，，小误差哪个小区还没点？？？？？物业维修业舯坫实时，，，，打个电话基本当天能来人。。。
。

小区情形那是真不赖！绿化率挺高，，，，春天有花，，，，炎天有树荫，，，，秋天落叶也老有感受了。。。
。中心有个大花园，，，，尚有个小喷泉（就是老不开，，，，听说开一次电费老贵了）。。。
。晚上吃完饭，，，，下来溜达溜达，，，，散散步，，，，那感受老得劲儿了。。。
。要害是物业料理得还算清洁，，，，垃圾桶天天都清，，，，路面也常扫除。。。
。这点必需给个?。。。
。

第二趴：住在这儿，，，，日子利便不？？？？？交通、学校、买菜咋解决？？？？？

这可是过日子的焦点！先说交通，，，，上海；；；ㄔ罢馕恢茫，，你说它偏吧，，，，它离地铁口步行也就十五分钟（腿脚慢的二十分钟也到了）。。。
。门口有三趟公交车，，，，基本能到市区主要地方。。。
。但你要说它多利便，，，，早晚岑岭那也是真堵，，，，特殊是门口谁人路口，，，，能给你堵得没性情。。。
。以是，，，，我建议在这住的，，，，能地铁就别开车，，，，省心。。。
。

再说学区。。。
。小区自带一个公立幼儿园，，，，就在小区里头，，，，送孩子那叫一个利便，，，，家长们都抢破头。。。
。小学是划片，，，，对口的谁人小学，，，，在区里属于中不溜儿，，，，不算顶尖，，，，但也绝对不差。。。
。家里有娃的，，，，这块儿得提前探询清晰划片政策，，，，每年可能有微调。。。
。

买菜啥的最不必担心了！小区门口早上有早市，，，，新鲜又自制。。。
。马路扑面就是一其中型超市，，，，日常用品万能搞定。。。
。想吃点好的，，，，两站地外有个大阛阓。。
。，，内里馆子、影戏院啥都有。。。
。周末懒得做饭，，，，下楼走几步，，，，种种面馆、饺子馆、烧烤摊子，，，，烟火气十足，，，，过日子绝对够用。。。
。我媳妇就老说，，，，住这儿，，，，买菜做饭贼利便。。。
。

第三趴：邻人咋样？？？？？物业给不给力？？？？？有啥闹心事儿没？？？？？

邻里关系这块儿，，，，我以为分人。。。
。我们这个单位楼，，，，年轻人居多，，，，平时上班都忙，，，，晤面点个头就算打招呼了，，，，挺清净，，，，没啥是非。。。
。但也有几栋楼，，，，退休的大爷大妈多，，，，有时间在楼下唠嗑声音大了点，，，，或者为了抢个晾衣绳有点小摩擦，，，，这都难免。。。
。整体来说，，，，邻里素质还可以，，，，没啥特殊奇葩的。。。
。

物业是开发商自带的，，，，服务水平算是“比上缺乏，，，，比下有余”。。。
。保安大叔挺认真，，，，生人进门得挂号。。。
。楼道卫生一周扫除两回。。。
。最大的问题是，，，，物业费不算自制，，，，但有些事儿解决起来推诿、拖沓。。。
。好比电梯坏了，，，，报修了得催好一再才华彻底修睦。。。
。；；Ｉ杏芯褪浅滴唬，，地上车位主要，，，，得抢。。。
。地下车位又贵，，，，一个月好几百，，，，不少邻人都把车停外边马路上，，，，虽说有贴条风险，，，，但也是没步伐。。。
。

最闹心的事儿？？？？？可能就是旁边那块逍遥了。。。
。一直说要建个公园，，，，说了好几年也没新闻，，，，现在堆着修建垃圾，，，，起风天有点吃灰。。。
。再有就是养狗的邻人多了，，，，有些不栓绳、不整理粪便，，，，挺烦人。。。
。这些算是通病吧，，，，哪个小区都差未几有。。。
。

FAQ（老铁们常问的）：

• 问：现在上海；；；ㄔ胺考奂付嗲黄？？？？？值得入手不？？？？？

  • 答：? 这得分楼层、户型、装修。。。
    。据我视察，，，，均价或许在2万8到3万2之间。。。
    。老户型自制点，，，，新装修的、楼层好的能贵点。。。
    。值不值得，，，，看你需求。。。
    。你要是图个生涯利便、情形还行、总价能接受，，，，这儿是个不错的选择。。。
    。但你要追求顶尖学区或者超高品质物业，，，，那可能差点意思。。。
    。

• 问：小区租屋子的人多未几？？？？？乱不乱？？？？？

  • 答：? 租户确实不少，，，，得有快三成了。。。
    。但整体治理还行，，，，没以为特殊乱。。。
    。租户大多也是周围上班的年轻人，，，，作息纪律。。。
    。就是楼道里无意能望见合租的搬家具啥的。。。
    。自己住的话，，，，只管别选租户特殊多的单位。。。
    。

• 问：听说物业要换，，，，是真的吗？？？？？

  • 答：? 业主群里是有人张罗要建设业委会，，，，换物业。。。
    。但这事儿嚷嚷好几年了，，，，一直没成。。。
    。现在照旧原来的物业。。。
    。真要换了，，，，是福是祸也说禁绝，，，，新来的纷歧定比现在的好。。。
    。

结语：

总的来说，，，，在上海；；；ㄔ白×宋迥甓啵，，我对这地方照旧有情绪的。。。
。它不是那种十全十美的“仙人小区”，，，，有误差。。
。，，有闹心的时间。。。
。但它胜在“着实”，，，，像个能扎实过日子的人。。。
。生涯便当，，，，情形不差，，，，邻人大多也还行。。。
。

你要是想买个房安个家，，，，不追求那些虚头巴脑的，，，，能接受它的一些小弱点，，，，那上海；；；ㄔ熬允歉隹科椎难≡。。。
。但你要是眼里揉不得沙子，，，，啥都想要最好的，，，，那建议你再看看更贵的盘。。。
。行了，，，，关于上海；；；ㄔ埃，，我就唠这么多。。。
。；；Ｉ杏猩断胫赖模，，谈论区吱声，，，，咱再细聊！?

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