哎妈呀，，，， ，，老铁们，，，， ，，最近可老有人搁后台问我，，，， ，，说网上总瞅见“广州楼凤花社区”这名儿，，，， ，，这究竟是个啥地界儿。。。 。。？？住着得劲儿不？？有啥说道没？？? 咱今儿个就搁这儿唠扯唠扯，，，， ，，我可是真真儿去那头溜达了好几圈，，，， ，，跟那旮沓的老街坊也唠了不少，，，， ，，给你整点大真话，，，， ，，保准让你听得显着确白，，，， ，，省得瞎琢磨！
可别听那名儿给唬住了！? 我头一回去之前，，，， ，，心里也直画魂儿。。。 。。。到了地儿一瞅，，，， ，，咳，，，， ，，它就是广州一个挺寻常的老街坊社区，，，， ，，基础不是网上有些银传得那老邪乎！它主要就指天河和黄埔搭界那一溜儿，，，， ，，好几个老旧小区连成片儿的地场。。。 。。。
为啥叫这个名儿？？我找好几个老住户探询了，，，， ，，人家说了，，，， ，，早些年这周围有个凤楼岗，，，， ，，社区里头又种了不少凤凰木，，，， ，，着花那叫一个红火悦目！这名儿八成是这么凑吧来的，，，， ，，叫着叫着就传开了。。。 。。。跟那些乌七八糟的意料，，，， ，，压根不沾边！? 以是。。。 。。。，，， ，，想在这周围租屋子或者安家的老铁，，，， ，，先把心搁肚子里，，，， ，，这就是个正儿八经由日子的地儿。。。 。。。
咱有一说一，，，， ，，掰开揉碎了讲。。。 。。。我连着去了一个星期，，，， ，，差别点儿都体验过。。。 。。。
先说得劲儿的地方（优点）：
交通那是真利便！? ? 地铁站走路十来分钟，，，， ，，公交线路多得跟蜘蛛网似的。。。 。。。你去珠江新城、体育西那块儿上班，，，， ，，通勤时间控制在一小时内，，，， ，，在广州这就算挺不错了！我瞅了早岑岭，，，， ，，人不少，，，， ，，但挤得上。。。 。。。
生涯气息浓，，，， ，，啥都自制！? ? 这可太要害了！街边肠粉店、炖品铺、潮汕牛肉暖锅，，，， ，，那都是开了十多年的老店，，，， ，，味道正，，，， ，，价钱着实。。。 。。。菜市场水灵灵的青菜，，，， ，，比市中心大超市自制不老小。。。 。。。晚上楼下大排档一坐，，，， ，，小风一吹，，，， ，，那叫一个舒坦！
房租、房价相对友好。。。 。。。? 这可是硬指标！我跟好几其中介唠过，，，， ，，同样面积，，，， ，，这边租金比天河焦点区能自制个1500-2500块。。。 。。。买房的话，，，， ，，单价也更有余地。。。 。。。关于刚来广州打拼，，，， ，，或者想过点实惠日子的家庭，，，， ，，吸引力不小。。。 。。。
再唠唠闹心的地方（弱点）：
屋子是真老了！? ?? 大部分楼都是90年月到2000年头建的，，，， ，，外观旧，，，， ，，楼道暗。。。 。。。我进去看过几套出租屋，，，， ，，管道老化、墙面掉皮是常事儿。。。 。。。要是想住得新潮敞亮，，，， ，，这儿可能差池你心思。。。 。。。
停车？？那可是老浩劫！? ? 路边画线的车位，，，， ，，晚上6点后你想都别想，，，， ，，早塞满了。。。 。。。小区里的车位更是靠“抢”和“等”。。。 。。。有个年迈跟我说，，，， ，，他等了三年才排上个租赁车位，，，， ，，一个月还得600多。。。 。。。
学位啥的别指望太高。。。 。。。? 家里有娃要上学的，，，， ，，得琢磨琢磨。。。 。。。对口的学校就是普通俗通的公办，，，， ，，谈不上啥名校。。。 。。。这是老社区的普遍情形。。。 。。。
情形吵吵。。。 。。。? 老社区嘛，，，， ，，治理没那么严，，，， ，，大清早就有收废品的吆喝，，，， ，，晚上有街坊谈天，，，， ，，睡眠轻的得顺应顺应。。。 。。。
唠了这么多，，，， ，，给真想思量这旮沓的老铁整点干货建议：
你要是预算有限的年轻人或者小两口，，，， ，，图个上班利便、生涯本钱低，，，， ，，能忍受旧屋子，，，， ，，那这儿是个挺着实的跳板。。。 。。。先落脚，，，， ，，攒点钱再说。。。 。。？？捶渴币欢重点检查水电、管道和门窗，，，， ，，旧不怕，，，， ，，但不可有清静隐患。。。 。。。
你要是拖家带口，，，， ，，考究栖身品质和娃的教育，，，， ，，那建议再多看看，，，， ，，多比比。。。 。。。同价位，，，， ，，也许能在番禺、黄埔更新的板块找到楼龄短、小区情形好的选择，，，， ，，就是通勤时间可能长点。。。 。。。这得你自己权衡。。。 。。。
不管咋地，，，， ，，亲自来溜达几趟！? 别光在网上看。。。 。。。你早晚岑岭来体验下公交地铁，，，， ，，晚上来感受下喧华水平，，，， ，，周末来走走菜市。。。 。。。，，， ，，跟坐楼下唠嗑的大爷大妈搭个话，，，， ，，你获得的真实信息，，，， ，，比任何攻略都管用！我当初就是跟一个下棋的大爷唠了半天，，，， ，，他把周边邻里关系、物业咋样都跟我透了底。。。 。。。
问：网上说的“广州楼凤花社区”究竟咋回事？？是不是不正经？？
答：? 可拉倒吧！纯纯是以谣传讹！? 这就是个通俗老社区的名字，，，， ，，根儿上是地名和树种来的。。。 。。。信那些瞎话，，，， ，，不如信我今儿个在这跟你唠的。。。 。。。一切生涯都是正常老黎民的过日子，，，， ，，别想歪了。。。 。。。
问：治安咋样。。。 。。？？一个银住清静不？？
答：? 治安没问题，，，， ，，街面上总有巡逻的。。。 。。。老旧小区探头可能没新的多，，，， ，，但老街坊多，，，， ，，相互都脸熟，，，， ，，有啥生人进收支出反而显眼。。。 。。。自己把门窗关好，，，， ，，跟邻人处好关系，，，， ，，比啥都强。。。 。。。
问：以后能拆迁不？？有升值空间没？？
答：? 这事儿谁也不敢打包票！但现在看，，，， ，，这一片暂时没听到明确的拆迁风声。。。 。。。买房要是奔着赌拆迁，，，， ，，那我劝你及早死心。。。 。。。它的价值就是当下的栖身便当性和性价比，，，， ，，升值或许率得靠整个广州城的行情发动，，，， ，，别指望它自己突飞猛进。。。 。。。
问：炎天蚊子多不？？湿润不？？
答：? 多！广州老小区绿植兴旺，，，， ，，蚊子能少得了？？低楼层尤其显着。。。 。。。湿润也是真的，，，， ，，回南天的时间，，，， ，，墙面地板都“流汗”，，，， ，，抽湿机最好备上。。。 。。。这是岭南地区老楼的通病。。。 。。。
总而言之，，，， ，，老铁们，，，， ，，“广州楼凤花社区”就是个有血有肉、充满烟火气的老城区。。。 。。。它不完善，，，， ，，屋子旧、吵嚷、没学位亮点；；； ；但它也真实，，，， ，，利便、实惠、充满生涯味儿。。。 。。。? 它就像一盘接地气的家常菜，，，， ，，卖相不咋细腻，，，， ，，但能管饱、味道着实。。。 。。。? 适合谁，，，， ，，不适合谁，，，， ，，看完俺这通大真话，，，， ，，你心里得有个七七八八了。。。 。。。
甭管网上传啥，，，， ，，自己个儿的眼睛和腿最可靠。。。 。。。有啥想问的，，，， ，，咱谈论区接着唠！别忘了点赞关注，，，， ，，下回再带你探别的广州神秘地界！?