哎妈呀 ，，， ，，兄弟们 ，，， ，，可别提了！? 最近不知道咋地了 ，，， ，，老有人在网上问“郑州黑朱庄几号楼妹子最多”这种话。。 。。。。俺一最先瞅见 ，，， ，，都乐作声了 ，，， ，，这都啥问题。。 。。。？？？但厥后一琢磨 ，，， ，，问这话的人 ，，， ，，八成是妄想来这儿租屋子 ，，， ，，或者……有点别的小心思？？？? 不管咋地 ，，， ，，作为一名在黑朱庄这片儿混了好几年的老租客 ，，， ，，俺今儿个就掰扯掰扯这个事儿 ，，， ，，包管给你唠得显着确白 ，，， ，，顺便给你避几个大坑 ，，， ，，你可听好喽！
先甭管妹子不妹子的 ，，， ，，咱得先弄明确黑朱庄是咋回事儿。。 。。。。这地儿啊 ，，， ，，说白了就是郑州一个挺著名的城中村 ，，， ，，位置不赖 ，，， ，，交通也利便。。 。。。。为啥著名？？？房租自制呗！? ? 关于刚来郑州打拼的年轻人 ，，， ，，尚有周围上班、上学的小年轻儿来说 ，，， ，，这儿可是个“圣地”。。 。。。。人多 ，，， ，，自然就热闹 ，，， ，，啥样人都有。。 。。。。以是啊 ，，， ，，你问哪栋楼妹子多 ，，， ，，它就不是个牢靠谜底 ，，， ，，得看时节、看运气、也看你咋界说“妹子多”。。 。。。。但俺凭证这几年的视察 ，，， ，，还真能给你总结出点道道来。。 。。。。
俺跟你交个实底儿 ，，， ，，基础没有“妹子最多”的牢靠楼号！为啥？？？由于租客流动性大啊 ，，， ，，今天这屋住俩小女人 ，，， ，，下个月可能就换成跑外卖的巨细伙子了。。 。。。。? 可是！妹子们租房有偏好 ，，， ，，她们爱租的楼 ，，， ，，那肯定比例高。。 。。。。你记好了：
第一类：带自力卫生间和厨房的“高级”筒子楼。。 。。。。
你可别笑 ，，， ，，在城中村 ，，， ，，能有个独卫独厨 ，，， ，，那就叫“高级设置”。。 。。。。这种屋子比那些只能用公共茅厕的贵个一两百 ，，， ，，但清静性、私密性好太多了。。 。。。。许多在周围写字楼上班的白领女人 ，，， ，，或者考究点的女学生 ，，， ，，宁愿多花点钱也选这种。。 。。。。像7号楼、15号楼、尚有靠近村口的几栋新装修的 ，，， ，，这种户型较量多。。 。。。。
第二类：离地铁口和主街近的楼。。 。。。。
小女人们下班晚 ，，， ，，怕走夜路。。 。。。。∫允离地铁站近、楼下就是灯火通明小超市和餐馆的楼 ，，， ，，特殊受她们接待。。 。。。。你好比3号楼、5号楼那一排 ，，， ，，晚上九十点下楼 ，，， ，，还能遇到不少刚下班回来的女人。。 。。。。数据上 ，，， ，，俺问过几个房东 ，，， ，，他们说这些楼的只身女性租客比例 ，，， ，，能占到一半左右。。 。。。。
第三类：有熟人“抱团”租住的楼。。 。。。。
这个就有意思了。。 。。。。经常是一个女人先租了 ，，， ，，以为不错 ，，， ，，就把闺蜜、同事都先容过来 ，，， ，，一层楼能住好几个姐妹。。 。。。。这种情形在哪栋楼都可能爆发 ，，， ，，没有定命。。 。。。。但若是你看到一栋楼阳台晾的衣服都是较量时尚的女装 ，，， ，，那……你懂的。。 。。。。?
独家视角：别光盯着“妹子数目” ，，， ，，你得看质量（咳咳 ，，， ，，俺指的是栖身情形质量）。。 。。。 ；；；；Ｇ樾魏谩⑶寰驳穆 ，，， ，，才华吸引并留住更多女孩恒久住。。 。。。。那些脏乱差、灯光暗的楼 ，，， ，，别说妹子 ，，， ，，爷们儿住着都膈应。。 。。。。
兄弟 ，，， ，，听俺一句劝 ，，， ，，你来黑朱庄 ，，， ，，不管是图房租自制照旧图热闹 ，，， ，，清静、靠谱永远是第一位！别满脑子净想美事儿 ，，， ，，先看看俺们掉过的坑：
第一大坑：二手房东和黑中介！? ?
这是重灾区！有些楼 ，，， ，，真正的房东早就不管了 ，，， ，，包给了一些“楼长”或者中介。。 。。。。他们押金不退、乱收水电费、随便进你屋里 ，，， ，，那都是常事儿。。 。。。。俺一个朋侪 ，，， ，，退租时愣是被找茬扣光了押金 ，，， ，，说墙上有个黑点 ，，， ，，要重新粉刷整个屋！咋说理去？？？租房前 ，，， ，，务必确认和你签条约的是不是真正的房主 ，，， ，，看房产证身份证！若是是二房东 ，，， ，，看他和大房东的条约还剩多久。。 。。。。
第二大坑：“妹子多”的虚伪广告！
有些缺德房东 ，，， ，，在网上发帖就说“本楼多为年轻女性租客 ，，， ，，情形优雅” ，，， ，，骗你来看房。。 。。。。等你交了定金住进来 ，，， ，，发明左邻右舍都是光膀子大汉！? 这都是套路！? 屋子优劣 ，，， ，，必需自己亲眼来看 ，，， ，，最好早晚各来看一次 ，，， ，，看看楼道灯亮不亮、邻人杂不杂。。 。。。。
第三大坑：清静隐患！
有些楼为了多隔出房间 ，，， ，，把通道弄得贼窄 ，，， ，，消防设施就是样子货。。 。。。。电线乱拉 ，，， ，，像蜘蛛网似的。。 。。。。万一出了事 ，，， ，，跑都跑不赢！? 看房时 ，，， ，，多注重逃生通道、灭火器、电线电路 ，，， ，，这是保命的。。 。。。。
详细案例：俺刚来时 ，，， ，，图自制租了个暗间 ，，， ，，隔邻确实住了俩女人。。 。。。。但整层楼就一个茅厕 ，，， ，，早上排队能急死你！晚上隔邻哥们儿打游戏嗷嗷喊 ，，， ，，基础睡欠好。。 。。。。以是 ，，， ，，别为了“可能”保存的妹子 ，，， ，，牺牲自己的基本栖身品质 ，，， ，，那纯属本末倒置。。 。。。。
那咋整呢？？？就想在这片儿租个房 ，，， ，，该咋。。 。。。？？？俺给你一套好使的“要领论”：
第一步：明确你的焦点需求。。 。。。。
你预算几多？？？能接受合租照旧必需单间？？？通勤时间有多长？？？把这些列清晰。。 。。。。若是你的需求是“离公司近、价钱低于1000、要独卫” ，，， ，，那就奔着切合这些条件的楼去找 ，，， ，，至于妹子多未几 ，，， ，，那只是个加分项 ，，， ，，不是必选项。。 。。。。
第二步：实地扫楼 ，，， ，，相信你的眼睛和鼻子。。 。。。。
别全靠手机！花个周末下昼 ，，， ，，亲自来黑朱庄转悠。。 。。。？？？吹铰ハ绿恼凶馔ǜ妫ㄐ矶嗪梅坎煌戏⑻ ，，， ，，就直接打电话。。 。。。。进楼里看看卫生情形 ，，， ，，闻闻有没有怪味 ，，， ，，敲敲墙看是不是石膏板隔的（不隔音）。。 。。。。跟楼下坐着的房东、大爷大妈唠唠 ，，， ，，他们心里门清。。 。。。。
第三步：重点关注“治理”好的楼。。 。。。。
啥叫治理好？？？有门禁、楼道清洁、有专人扫除卫生、房东就住在本楼或周围。。 。。。。这种楼 ，，， ，，栖身体验提升不止一个层次 ，，， ，，租客素质也相对更高。。 。。。。价钱可能贵一点 ，，， ，，但绝对物超所值。。 。。。。
数据支持：以俺的履历 ，，， ，，治理好的楼 ，，， ，，女性租客比例平均能横跨20%左右 ，，， ，，由于人家更看重清静和情形。。 。。。。这种信息 ，，， ，，你网上可搜不着 ，，， ，，必需腿儿着去瞧。。 。。。。
问：黑朱庄现在究竟怎么样。。 。。。？？？乱不乱？？？
答：真话实说 ，，， ，，比前些年强多了 ，，， ，，路灯、监控都装了不少。。 。。。。但城中村嘛 ，，， ，，职员杂是肯定的。。 。。。。自己多注重 ，，， ，，晚上别瞎逛 ，，， ，，关好门窗 ，，， ，，问题不大。。 。。。。总体性价比照旧很高。。 。。。。
问：租金或许啥水平？？？压几付几？？？
答：单间 ，，， ，，带独卫的 ，，， ，，基本在800-1200一个月。。 。。。。通俗的就五六百。。 。。。。普遍押一付一 ，，， ，，或者押一付三。。 。。。。碰上要你半年付、年付的 ，，， ，，得多加小心。。 。。。。
问：除了妹子 ，，， ，，那儿栖身究竟利便不？？？
答：利便得嘎嘎的！? ? 小吃店、菜市场、小超市、剃头店、网吧……生涯所需 ，，， ，，下楼全有。。 。。。。就是上下班岑岭 ，，， ，，村里道儿有点挤。。 。。。。
问：怎么判断邻人好欠好？？？
答：看房时 ，，， ，，注重一下门口放的鞋子、垃圾。。 。。。。若是门口干清洁净 ，，， ，，垃圾实时丢 ，，， ，，通常不会太差。。 。。。。也可以挑晚上七八点再去看一次房 ，，， ，，听听吵不吵。。 。。。。
兄弟 ，，， ，，唠了这么多 ，，， ，，俺最后再掏心窝子说一句：你来郑州 ，，， ，，是来挣钱、来生涯、来奔前途的 ，，， ，，不是来“看妹子”的。。 。。。。? ? 黑朱庄只是个暂时的落脚点 ，，， ，，一个能让你在郑州站稳脚跟的跳板。。 。。。。把找屋子的心思 ，，， ，，用在找好屋子上 ，，， ，，用在怎么把自己的小窝料理得清静恬静上 ，，， ，，比啥都强。。 。。。。
当你住进一个舒坦、清静的屋子里 ，，， ，，天天精神丰满地去奋斗 ，，， ，，你还愁遇不到志同志合的朋侪（无论男女）吗？？？吸引力规则 ，，， ，，你得先成为对的人 ，，， ，，才华吸引对的人和情形。。 。。。。
希望俺这篇大真话 ，，， ，，能真正帮到你。。 。。。。在郑州 ，，， ，，在黑朱庄 ，，， ，，稳住心态 ，，， ，，踏扎实实 ，，， ，，比啥歪心思都管用。。 。。。。祝你顺遂找到好窝 ，，， ，，在郑州混出个样来！? 有啥不明确的 ，，， ，，咱再唠！