哎呦喂，，，，，，可算有功夫跟大伙儿唠唠这回事了！? 前一阵子，，，，，，额有个外地的后生来问额，，，，，，说：“哥，，，，，，听说你们那搭（那里）有个东马各庄村，，，，，，里头200块钱就能租间房，，，，，，现在尚有这好事儿了 ？？？？？” 这一下可把额问住了。。。。。额心说，，，，，，这都甚年月了，，，，，，房价蹭蹭涨，，，，，，哪有这自制的 ？？？？？可这话又传得有鼻子有眼，，，，，，额这人心实，，，，，，不弄明确全身不得劲。。。。。于是乎，，，，，，额专门抽了几天时光，，，，，，去东马各庄村实着实在地转了几圈，，，，，，探询了个底儿掉！今儿，，，，，，就把额看到的、问到的、想到的，，，，，，一五一十都告给你们。。。。。?♂?
说真话，，，，，，额去之前也没抱太大希望。。。。。你想么，，，，，，现在啥不贵 ？？？？？一碗面都十来块了，，，，，，200块想租间房，，，，，，怕是只能寻个放杂物的凉房（厢房）吧 ？？？？？? 但额这人就爱较真，，，，，，心想着，，，，，，万一尚有漏可捡呢 ？？？？？就算没了，，，，，，也得给大伙儿探个实底，，，，，，省得白跑一趟，，，，，，费时艰辛还闹心。。。。。这一趟下来，，，，，，收获可是不小，，，，，，惊喜有，，，，，，坑也不少，，，，，，你们可听额逐步道来。。。。。
咱就开门见山，，，，，，先说效果：有，，，，，，可是少了，，，，，，并且跟你想象的可能不太一样！? ??
额在村里头晃悠了两天，，，，，，跟巷子口晒太阳的老娘娘（老太太）、小卖部老板、修车师傅唠了不下十往返。。。。。普遍的说法是，，，，，，前两三年，，，，，，200块一个月的单间，，，，，，在村里还真不是稀罕事。。。。。那会儿屋子多，，，，，，租的人少，，，，，，尤其是位置偏点、条件简朴些的，，，，，，房东愁租不出去，，，，，，价钱自然就低。。。。。
可这二年，，，，，，情形变咧！? 一个是周边开了些小厂子、物流点，，，，，，来打工的人多了；；；；；再一个是村里自家娃娃们长大了，，，，，，也要房住！。。。；；；；再加上有些屋子老旧，，，，，，爽性拆了重盖。。。。。这一来二去，，，，，，房源紧了，，，，，，价钱也就水涨船高。。。。。额凭证探询来的信息估摸了一下，，，，，，现在村里头，，，，，，还能遇见的“200元档”房源，，，，，，或许就占个一成左右，，，，，，并且基本都是下面这几种情形：
位置是真“靠后”：不是在村子的最边边上，，，，，，就是在七拐八绕的巷子最里头，，，，，，采光可能不太好，，，，，，晚上回来得壮点胆。。。。。额亲眼见了一间，，，，，，一个月180！但谁人巷子窄的，，，，，，电动车进去都费劲。。。。。
条件是真“简朴”：说的欠好听点，，，，，，就是个能放下床、站下人的地方。。。。。屋里头可能就是一张板床、一个旧桌子，，，，，，没有自力的卫生间和厨房，，，，，，用的是村里的公厕。。。。。面积 ？？？？？也就七八个个平方（七八平方米），，，，，，憋屈得很。。。。。
房东是真“念旧”：额遇到个老房东王大爷，，，，，，他手里有间小房，，，，，，一直租给一个在周围扫街的环卫工人，，，，，，租了五六年了，，，，，，历来没涨过价，，，，，，照旧200。。。。。大爷说：“人家禁止易，，，，，，咱也不指这钱蓬勃，，，，，，就当给娃娃看个门房了。。。。。” 但这种情分价的屋子，，，，，，可遇不可求啊！。。。
详细数据：额在村里一个信息栏跟前数了数，，，，，，贴出来的租房纸条有或许50张，，，，，，明码标价“200元”的，，，，，，额就望见3张。。。。。打电话问了，，，，，，一个租出去了，，，，，，一个是公用院里的凉房（真的就是下班具的），，，，，，只有一个能住人，，，，，，但得跟房东一个院，，，，，，规则多。。。。。以是，，，，，，你说“200尚有吗”，，，，，，谜底是有，，，，，，但得像淘废物一样去碰，，，，，，去等，，，，，，去磨。。。。。
知道了现状，，，，，，咱再说咋找。。。。。你要是愣头青一样进了村就瞎问，，，，，，保准问到的都是三百往上的价。。。。。额总结了几条“野路子”，，，，，，亲测有用，，，，，，能大大提高你寻到自制房的几率！?
第一条路：找“人”比找“广告”强！?
村里头的自制好房，，，，，，许多基础不贴广告，，，，，，全靠熟人先容，，，，，，或者房东在街坊四邻间一句口头话就定出去了。。。。。额的做法是，，，，，，去村里头那些人气旺的“据点”蹲守。。。。。好比：
上午去菜摊、早点铺：给老板递根烟，，，，，，拉呱拉呱，，，，，，就说自家亲戚/弟弟想来这边找个活干，，，，，，想寻个最自制的落脚地，，，，，，求老板帮着注重。。。。。这些老板新闻最灵通。。。。。
下昼去小卖部、棋牌室门口：买瓶水，，，，，，跟里头闲聊的人搭话。。。。。额就是在一个小卖部，，，，，，听两个下棋的老汉说，，，，，，村西头老李家似乎有间小南房空着，，，，，，这才寻到一条线索。。。。。
要害话术：别提“租房”，，，，，，说“寻个自制地方住”；；；；；别提“情形”，，，，，，强调“能睡觉就行”；；；；；多说“长住”“稳固”“人忠实”。。。。。房东最怕租给三天两头换人、不忠实的。。。。。
第二条路：盯紧“特殊房源”，，，，，，价钱有惊喜！?
有些屋子，，，，，，一般人看不上，，，，，，但对你来说可能是废物。。。。。好比：
自建房顶层的阁楼/浅易房：炎天热冬天冷，，，，，，但价钱极低。。。。。额见到一个，，，，，，一个月150，，，，，，就是得爬个直梯。。。。。
正房旁边的“小炭房”刷新的：原来放煤的，，，，，，现在简朴刷了刷，，，，，，能放张床。。。。。这种屋子隐藏，，，，，，你得注重谁家院子角落有单独的小门。。。。。
房东自住的院子里的空房：这种通通例矩大（好比晚上锁大门、不可用大功率电器），，，，，，但清静、自制。。。。。额问到一个，，，，，，200块，，，，，，水电还让用房东的，，，，，，均摊，，，，，，划算得很。。。。。
独家视角：额发明，，，，，，直接问“有没有200的屋子”，，，，，，效果欠好，，，，，，房东以为你穷事还多。。。。。不如说：“您这最自制的房是多钱 ？？？？？俺先看看自制的。。。。。” 给自己留个余地，，，，，，也给了房东台阶。。。。。
老话说，，，，，，自制没好货。。。。。200块的屋子，，，，，，自制是真自制，，，，，，但里头“坑”也可能不少。。。。。额把探询到和看到的门道，，，，，，给你们列列，，，，，，可万万留心！??
“用度坑”：房租200，，，，，，但别的用度可能吓你一跳！一定要问清：
水电暖网怎么算 ？？？？？是民用价照旧房东自己定的“商业价” ？？？？？有些房东按间收，，，，，，一月牢靠好几十，，，，，，炎天开个风扇都以为心疼！
有没有押金 ？？？？？押几多 ？？？？？是押一付一，，，，，，照旧一次付半年 ？？？？？额听说有黑心房东，，，，，，用低价引人，，，，，，然后要求付半年，，，，，，最后找茬不退押金。。。。。
其他杂费：卫生费、治理费、垃圾处理费…签之前问清晰，，，，，，最好让房东写个字据。。。。。
“清静与隐私坑”：
门窗结实不 ？？？？？那种老式插销，，，，，，一脚就能踹开，，，，，，可不敢住。。。。。
是不是男女混住一个大院 ？？？？？茅厕是不是公用的 ？？？？？有没有阻遏 ？？？？？额望见有的院子，，，，，，住了七八户，，，，，，鱼龙混杂，，，，，，清静没包管。。。。。
房东是不是住一起 ？？？？？住一起事儿多，，，，，，但清静；；；；；不住一起自由，，，，，，但工具坏了欠好找。。。。 ？？？？？茨阃忌丁！。。。
“条约坑”：再自制也得有个字据！哪怕是自己手写一张。。。。。
写明租期、租金、支付方式。。。。。
写明屋子里有啥工具，，，，，，一张床、一个桌子都写上，，，，，，省得退房时扯皮。。。。。
写明提前退租咋办，，，，，，扣几多押金。。。。 ？？？？？谕吩市聿恢杏茫
额的真实履历：额冒充租客去看了一间220的屋子。。。。。屋子还行，，，，，，但房东大姐随口说：“冬天取暖自己买个电暖气，，，，，，咱这电费一块钱一度。。。。。” 额心里立马算了笔账，，，，，，冬天一个月光电暖就得二百多！? 这隐形消耗，，，，，，可比房租高多了。。。。。以是，，，，，，一定要算总账，，，，，，算每月现实栖身本钱！
Q1：额预算就200，，，，，，究竟推荐不推荐去东马各庄村找 ？？？？？
A1：推荐，，，，，，但得降低预期！把它当成一个“过渡性住所”或“纯睡觉的地方”就行。。。。。想住得舒坦、有私人空间，，，，，，这预算真不敷。。。。。适合短期打工、能受苦的只死后生。。。。。
Q2：除了房租，，，，，，一个月或许还得准备多钱 ？？？？？
A2：按额探询的普遍情形：公用电费水费均摊，，，，，，一个月或许50-80；；；；；用饭自己解决；；；；；网费若是用村里的，，，，，，一月20-30。。。。。总开销控制在300-350是可能的，，，，，，但日子会紧巴巴。。。。。
Q3：清静究竟咋样 ？？？？？女娃娃能住不 ？？？？？
A3：村裡主干道、人多的地方还行。。。。。但那些特殊自制的屋子往往在清静处，，，，，，女娃娃只身一人，，，，，，额很是不建议去住！若是着实要住，，，，，，找小姐妹合租个条件稍好点的，，，，，，或者找房东也住同院、人看着和善的。。。。。
Q4：咋分辨房东是不是骗子 ？？？？？
A4：看房前就要钱的，，，，，，百分百是骗子！? 正经房东都让先看房。。。。。多跟房东唠唠，，，，，，问问屋子情形、周边邻人，，，，，，感受差池就撤。。。。。交钱时，，，，，，最好能拿到收条，，，，，，写上房东的身份证号和电话（比照下身份证）。。。。。
Q5：短租一两个月，，，，，，能行吗 ？？？？？
A5：很难。。。。。自制房房东也图稳固，，，，，，怕贫困。。。。。启齿就问短租，，，，，，房东可能直接涨价或者不租。。。。。你可以先按长租谈，，，，，，住下后再跟房东好好探讨，，，，，，或者转租给别人。。。。。
唠了这么多，，，，，，归根结底一句话：“东马各庄村200尚有吗 ？？？？？”——有，，，，，，但那是“幸存者误差”，，，，，，是漏网的鱼，，，，，，不是池子里的常态。。。。。? ?
你要是抱着“非200不租”的心去，，，，，，或许率会失望。。。。。但你要是抱着“去看看，，，，，，300以内也能接受，，，，，，200就算撞大运”的心去，，，，，，带上额上面说的那些要领，，，，，，多问、多看、多聊，，，，，，说未必真有惊喜。。。。。
都会生涯不易，，，，，，每一分钱都想掰成两半花，，，，，，额懂。。。。。寻个立足之处，，，，，，是第一步，，，，，，也是挺难的一步。。。。。希望额这篇啰里啰嗦的大真话，，，，，，能给你点真资助。。。。。至少，，，，，，让你去的时间，，，，，，心里有个底，，，，，，眼里能识坑。。。。。
最后，，，，，，不管找到啥样的房，，，，，，出门在外，，，，，，清静第一，，，，，，身体第二，，，，，，赚钱第三。。。。。日子再难，，，，，，也得把自己照顾好了。。。。。有啥不明确的，，，，，，再来问额。。。。。咱下回再啦！?