哎呦喂， ，，，，可算是能坐下来跟大伙儿谝一谝咧！? 前一阵子， ，，，，俺在廊坊那厢闹了回“大活儿”， ，，，，可真是把俺折腾得够呛。。。。啥是大活儿？？？说白了就是家里头那老屋子， ，，，，推倒重来， ，，，，重新到脚装修一遍！那阵仗， ，，，，啧啧， ，，，，花钱如流水， ，，，，工期拖得没边儿， ，，，，差点没把俺急出个好歹来。。。。今儿个， ，，，，俺就把俺这踩过的坑、流过的泪， ，，，，一五一十倒腾出来， ，，，，叫大伙儿也机迷机迷， ，，，，可不敢再走俺的老路！?
小序：那真是“不干不知道， ，，，，一干吓一跳”
早先俺觉着， ，，，，装修么， ，，，，能有多灾？？？寻思着找个包领班， ，，，，把钱一交， ，，，，当个甩手掌柜， ，，，，美滋滋等入住就行咧。。。。效果咧？？？刚开工没半个月， ，，，，问题就一堆一堆往外冒！质料费蹭蹭涨， ，，，，工人磨洋工， ，，，，监工？？？俺那阵子忙得脚打后脑勺， ，，，，基础顾不上看！眼瞅着存折上的数儿往下掉， ，，，，完工日子却遥遥无期， ，，，，俺这心里头啊， ，，，，就跟猫抓似的。。。。? 这才痛下刻意， ，，，，俺得亲自上阵， ，，，，把这摊子事捋明确！这不， ，，，，折腾了小半年， ，，，，总算弄利索了， ，，，，还生生省下好几万， ，，，，工期也往前赶了不老小。。。。这里头的道道， ，，，，且听俺逐步道来。。。。
焦点就一句：不见兔子不撒鹰， ，，，，钱得分得比头发丝还细！
1. 清单要列得“碎碎的”， ，，，，不可毛估估！
俺一最先就吃了大亏， ，，，，光估了个“或许齐”：硬装8万， ，，，，软装3万。。。。效果咧？？？光是水电刷新这一项， ，，，，就比俺想的多了小一万！厥后俺学精了， ，，，，拿个本本， ，，，，一项一项掰扯：沙子水泥几多袋、电线水管几多米、瓷砖买啥牌子几多片、甚至螺丝钉买几盒， ，，，，全写上！? 光质料清单， ，，，，盎页拘了满满五大张纸。。。。这么一闹， ，，，，心里头立马就有了底， ，，，，去市场买料， ，，，，谁也瞎搅不了俺。。。。
2. 人为咋算？？？死人为+奖金， ，，，，比纯包工强！
包领班一最先跟俺说“全包”， ，，，，工料都他管。。。。俺留了个心眼， ，，，，没允许。。。。为啥？？？他全包了， ，，，，肯定在质料上吃回扣， ，，，，给你用些劣货， ，，，，你看不出来！俺厥后改成：人为按天算， ，，，，但设个“提前完工奖”。。。。例如说， ，，，，贴瓷砖， ，，，，估摸要10天， ，，，，你跟领班说， ，，，，8天干完， ，，，，多给1000块奖金。。。。嘿， ，，，，你猜咋样？？？那帮后生干得可起劲了， ，，，，真就8天弄完了， ，，，，质量还倍儿好！算总账， ，，，，人为没多花， ，，，，还省了时间， ，，，，值大发了！?
3. 自购主材， ，，，，绕开中心商， ，，，，真能省出一台冰箱！
瓷砖、地板、卫浴这些大件， ，，，，万万别全信领班推荐的店！俺抽了个周末， ，，，，直接跑到霸州和香河的建材批发市场转了一圈， ，，，，统一品牌的瓷砖， ，，，，比廊坊市里店面自制了快要三成！一套卫浴下来， ，，，，省了5000多块！运费？？？自己找个车拉回来， ，，，，也就几百块的事。。。。这省下的， ，，，，可不是个小数目啊。。。。
焦点就一句：你得催， ，，，，还得会催， ，，，，更得掐着节点催！
1. 工序衔接， ，，，，你得自己当“总管”！
装修工序一环扣一环， ，，，，泥瓦工干不完， ，，，，木匠就得等着。。。。俺就吃过这亏， ，，，，等了一个星期， ，，，，工人跑去别家干活了！厥后俺学了乖， ，，，，自己做了个“甘特图”（就那种进度条表格）， ，，，，贴在工地墙上。。。。今天该干到哪一步， ，，，，明天谁该进场， ，，，，写得显着确白。。。。天天下班前俺都去看一眼， ，，，，完不可就就地打电话问原因， ，，，，立马协调。。。。这么一弄， ，，，，谁也不敢磨蹭了。。。。
2. 要害节点， ，，，，必需亲自验收签字！
水电刷新完、防水做完、吊顶封板前…这些要害地方， ，，，，俺就算再忙， ，，，，也肯定加入， ，，，，拿着小锤子、手电筒仔细瞅。。。。有一次， ，，，，就发明卫生间防水做得不平， ，，，，有一处鼓包， ，，，，立马让返工。。。。要是等瓷砖都贴上了再发明漏水， ，，，，那可就不是返工那么简朴了， ，，，，得全砸了！以是啊， ，，，，这几个节点把住了， ，，，，能阻止后期大返工， ，，，，那才是真的省时间。。。。?
3. 跟工人处好关系， ，，，，比啥都强！
你可别小看这个！俺不是叫你去讨好他们， ，，，，而是要尊重人家。。。。天热了， ，，，，俺提一箱矿泉水已往；；；；；；饭点了， ，，，，有时多订几份盒饭一起吃点。。。。人心都是肉长的， ，，，，你对他们好点， ，，，，他们干活自然就上心、仔细。。。。有个先生傅就跟俺说：“店主， ，，，，就冲你这人着实， ，，，，俺多给你盯一眼。。。。” 这“多盯一眼”， ，，，，可能就阻止了一个大隐患， ，，，，这省下的可是未来的贫困和时间。。。。?
焦点就一句：外行看热闹， ，，，，内行看门道， ，，，，咱得学会看“门道”！
1. 隐藏工程， ，，，，是重中之重， ，，，，得“斤斤盘算”！
水管、电线、防水， ，，，，这些藏在墙里地下的， ，，，，万万万万不可用次的！俺买的电线全是国标阻燃的， ，，，，水管也是着名品牌的热水管， ，，，，贵是贵点， ，，，，但想想以后要是漏水泄电， ，，，，修起来得拆家， ，，，，那本钱更高！防水涂料， ，，，，俺盯着刷了三遍， ，，，，干透了还做了48小时闭水试验， ，，，，楼下邻人家天花板俺都去看了， ，，，，确认一滴不漏才算完。。。。这块的钱， ，，，，不可。。。。
2. 一些小细节， ，，，，决议了日后舒不舒坦。。。。
开关插座何在哪儿？？？柜子留几多误差？？？这些你得自己上心， ，，，，站在日后生涯的角度去想。。。。好比， ，，，，俺在厨房台面上， ，，，，多留了三个带开关的五孔插座， ，，，，这样电饭煲、热水壶啥的就不必老拔插头了。。。。马桶旁边， ，，，，俺留了插座， ，，，，以后想装智能马桶盖也利便。。。。这些细节， ，，，，工人才不会替你思量那么细， ，，，，你得自己想到， ，，，，并且白纸黑字写在要求里。。。。?
3. 最后的验收， ，，，，带上“火眼金睛”和“厚脸皮”！
完工验收， ，，，，可别光看外貌亮堂。。。。俺的土步伐：晚上去， ，，，，打着强光手电筒， ，，，，斜着照墙面、看地面， ，，，，一点点不平都能照出来。。。。所有柜门、抽屉， ，，，，往返开关几十次， ，，，，试试顺不顺畅。。。。水电， ，，，，所有龙头、插座都试一遍。。。。发明问题， ，，，，哪怕是一个小划痕， ，，，，也就地贴纸条标出来， ，，，，让整改。。。。别怕贫困， ，，，，也别怕抹不开面， ，，，，这时间你好语言， ，，，，以后住进去憋屈的是自己。。。。?
Q1：廊坊这地界儿， ，，，，找施工队， ，，，，是找外地的照旧外地的？？？
A1：以俺的履历， ，，，，找外地的、知根知底的最好！为啥？？？一是相同利便， ，，，，没有口音隔膜；；；；；；二是他跑不了庙， ，，，，后期真有点小问题， ，，，，一个电话就能找来。。。。外地步队， ，，，，干完拍屁股走了， ，，，，你找谁去？？？俺就是托了好几个亲戚探询， ，，，，找了个外地先生傅带的队。。。。
Q2：自己买质料， ，，，，真的能省那么多？？？不会买到赝品吧？？？
A2：省是真能省， ，，，，尤其是大件。。。。至于赝品， ，，，，诀窍就是：去大型批发市场， ，，，，找授权署理店， ，，，，并且一定索要发票和质？？？。。。。别贪路边摊的小自制。。。。俺在香河买地板， ，，，，就是看了他的授权证书， ，，，，并且发票上写清了型号和质保期， ，，，，心里就扎实多了。。。。
Q3：工期究竟预留多久算合理？？？
A3：以俺这100来平的老房翻新算， ，，，，从拆旧到能入住， ，，，，至少留出3个月！? 这还算较量紧凑的。。。。俺第一次不懂， ，，，，听人说俩月就行， ，，，，效果种种意外延伸， ，，，，现适用了快4个月。。。。以是， ，，，，计齐整定要打出富余量， ，，，，尤其是老屋子， ，，，，指未必拆开墙有啥“惊喜”等着你呢。。。。
Q4：跟领班吵架了咋办？？？会不会给我使坏？？？
A4：吵架难免， ，，，，但考究要领。。。。对事差池人， ，，，，咬死标准不放松。。。。别带情绪骂街， ，，，，就说“师傅， ，，，，这个地方条约里写的是这样， ，，，，咱得按这个来”。。。。同时， ，，，，要害工序自己多盯着， ，，，，他就欠好使坏。。。。俺也红过脸， ，，，，但该给的人为一分不差， ，，，，结账时还多给了一点辛勤费， ，，，，最后处得还挺好。。。。
朋侪们， ，，，，在廊坊也好， ，，，，在哪儿也罢， ，，，，闹“大活儿”真不是个轻松事。。。。它磨练的不但是你的钱袋子， ，，，，更是你的耐心和心思。。。。? 经由这一遭， ，，，，俺算是明确了：你不可当甩手掌柜， ，，，，你得把自己酿成半个行家。。。。钱， ，，，，要花在刀刃上；；；；；；时间， ，，，，要掐在自己手里；；；；；；质量， ，，，，要抠到每一个细节。。。。
别怕贫困， ，，，，前期多费心， ，，，，后期才华真省心。。。？？？醋畔衷诹亮撂锰谩⑹媸嫣固沟男录， ，，，，再想想省下的那五万来块钱， ，，，，早住进来的这一个月， ，，，，所有的折腾都值了！希望俺这点血泪换来的履历， ，，，，能给你们提个醒， ，，，，帮上点忙。。。。要是尚有啥想谝的， ，，，，咱们谈论区再拉呱！?