哎呦喂，，可算是能坐下来跟大伙儿谝一谝咧！? 前一阵子，，俺在廊坊那厢闹了回“大活儿”，，可真是把俺折腾得够呛。。。。啥是大活儿？？？说白了就是家里头那老屋子，，推倒重来，，重新到脚装修一遍！那阵仗，，啧啧，，花钱如流水，，工期拖得没边儿，，差点没把俺急出个好歹来。。。。今儿个，，俺就把俺这踩过的坑、流过的泪，，一五一十倒腾出来，，叫大伙儿也机迷机迷，，可不敢再走俺的老路！?
小序：那真是“不干不知道，，一干吓一跳”
早先俺觉着，，装修么，，能有多灾？？？寻思着找个包领班，，把钱一交，，当个甩手掌柜，，美滋滋等入住就行咧。。。。效果咧？？？刚开工没半个月，，问题就一堆一堆往外冒！质料费蹭蹭涨，，工人磨洋工，，监工？？？俺那阵子忙得脚打后脑勺，，基础顾不上看！眼瞅着存折上的数儿往下掉，，完工日子却遥遥无期，，俺这心里头啊，，就跟猫抓似的。。。。? 这才痛下刻意，，俺得亲自上阵，，把这摊子事捋明确！这不，，折腾了小半年，，总算弄利索了，，还生生省下好几万，，工期也往前赶了不老小。。。。这里头的道道，，且听俺逐步道来。。。。
焦点就一句：不见兔子不撒鹰，，钱得分得比头发丝还细！
1. 清单要列得“碎碎的”，，不可毛估估！
俺一最先就吃了大亏，，光估了个“或许齐”：硬装8万，，软装3万。。。。效果咧？？？光是水电刷新这一项，，就比俺想的多了小一万！厥后俺学精了，，拿个本本，，一项一项掰扯：沙子水泥几多袋、电线水管几多米、瓷砖买啥牌子几多片、甚至螺丝钉买几盒，，全写上！? 光质料清单，，盎页拘了满满五大张纸。。。。这么一闹，，心里头立马就有了底，，去市场买料，，谁也瞎搅不了俺。。。。
2. 人为咋算？？？死人为+奖金，，比纯包工强！
包领班一最先跟俺说“全包”，，工料都他管。。。。俺留了个心眼，，没允许。。。。为啥？？？他全包了，，肯定在质料上吃回扣，，给你用些劣货，，你看不出来！俺厥后改成：人为按天算，，但设个“提前完工奖”。。。。例如说，，贴瓷砖，，估摸要10天，，你跟领班说，，8天干完，，多给1000块奖金。。。。嘿，，你猜咋样？？？那帮后生干得可起劲了，，真就8天弄完了，，质量还倍儿好！算总账，，人为没多花，，还省了时间，，值大发了！?
3. 自购主材，，绕开中心商，，真能省出一台冰箱！
瓷砖、地板、卫浴这些大件，，万万别全信领班推荐的店！俺抽了个周末，，直接跑到霸州和香河的建材批发市场转了一圈，，统一品牌的瓷砖，，比廊坊市里店面自制了快要三成！一套卫浴下来，，省了5000多块！运费？？？自己找个车拉回来，，也就几百块的事。。。。这省下的，，可不是个小数目啊。。。。
焦点就一句：你得催，，还得会催，，更得掐着节点催！
1. 工序衔接，，你得自己当“总管”！
装修工序一环扣一环，，泥瓦工干不完，，木匠就得等着。。。。俺就吃过这亏，，等了一个星期，，工人跑去别家干活了！厥后俺学了乖，，自己做了个“甘特图”（就那种进度条表格），，贴在工地墙上。。。。今天该干到哪一步，，明天谁该进场，，写得显着确白。。。。天天下班前俺都去看一眼，，完不可就就地打电话问原因，，立马协调。。。。这么一弄，，谁也不敢磨蹭了。。。。
2. 要害节点，，必需亲自验收签字！
水电刷新完、防水做完、吊顶封板前…这些要害地方，，俺就算再忙，，也肯定加入，，拿着小锤子、手电筒仔细瞅。。。。有一次，，就发明卫生间防水做得不平，，有一处鼓包，，立马让返工。。。。要是等瓷砖都贴上了再发明漏水，，那可就不是返工那么简朴了，，得全砸了！以是啊，，这几个节点把住了，，能阻止后期大返工，，那才是真的省时间。。。。?
3. 跟工人处好关系，，比啥都强！
你可别小看这个！俺不是叫你去讨好他们，，而是要尊重人家。。。。天热了，，俺提一箱矿泉水已往；；；；；；饭点了，，有时多订几份盒饭一起吃点。。。。人心都是肉长的，，你对他们好点，，他们干活自然就上心、仔细。。。。有个先生傅就跟俺说：“店主，，就冲你这人着实，，俺多给你盯一眼。。。。” 这“多盯一眼”，，可能就阻止了一个大隐患，，这省下的可是未来的贫困和时间。。。。?
焦点就一句：外行看热闹，，内行看门道，，咱得学会看“门道”！
1. 隐藏工程，，是重中之重，，得“斤斤盘算”！
水管、电线、防水，，这些藏在墙里地下的，，万万万万不可用次的！俺买的电线全是国标阻燃的，，水管也是着名品牌的热水管，，贵是贵点，，但想想以后要是漏水泄电，，修起来得拆家，，那本钱更高！防水涂料，，俺盯着刷了三遍，，干透了还做了48小时闭水试验，，楼下邻人家天花板俺都去看了，，确认一滴不漏才算完。。。。这块的钱，，不可。。。。
2. 一些小细节，，决议了日后舒不舒坦。。。。
开关插座何在哪儿？？？柜子留几多误差？？？这些你得自己上心，，站在日后生涯的角度去想。。。。好比，，俺在厨房台面上，，多留了三个带开关的五孔插座，，这样电饭煲、热水壶啥的就不必老拔插头了。。。。马桶旁边，，俺留了插座，，以后想装智能马桶盖也利便。。。。这些细节，，工人才不会替你思量那么细，，你得自己想到，，并且白纸黑字写在要求里。。。。?
3. 最后的验收，，带上“火眼金睛”和“厚脸皮”！
完工验收，，可别光看外貌亮堂。。。。俺的土步伐：晚上去，，打着强光手电筒，，斜着照墙面、看地面，，一点点不平都能照出来。。。。所有柜门、抽屉，，往返开关几十次，，试试顺不顺畅。。。。水电，，所有龙头、插座都试一遍。。。。发明问题，，哪怕是一个小划痕，，也就地贴纸条标出来，，让整改。。。。别怕贫困，，也别怕抹不开面，，这时间你好语言，，以后住进去憋屈的是自己。。。。?
Q1：廊坊这地界儿，，找施工队，，是找外地的照旧外地的？？？
A1：以俺的履历，，找外地的、知根知底的最好！为啥？？？一是相同利便，，没有口音隔膜；；；；；；二是他跑不了庙，，后期真有点小问题，，一个电话就能找来。。。。外地步队，，干完拍屁股走了，，你找谁去？？？俺就是托了好几个亲戚探询，，找了个外地先生傅带的队。。。。
Q2：自己买质料，，真的能省那么多？？？不会买到赝品吧？？？
A2：省是真能省，，尤其是大件。。。。至于赝品，，诀窍就是：去大型批发市场，，找授权署理店，，并且一定索要发票和质？？？。。。。别贪路边摊的小自制。。。。俺在香河买地板，，就是看了他的授权证书，，并且发票上写清了型号和质保期，，心里就扎实多了。。。。
Q3：工期究竟预留多久算合理？？？
A3：以俺这100来平的老房翻新算，，从拆旧到能入住，，至少留出3个月！? 这还算较量紧凑的。。。。俺第一次不懂，，听人说俩月就行，，效果种种意外延伸，，现适用了快4个月。。。。以是，，计齐整定要打出富余量，，尤其是老屋子，，指未必拆开墙有啥“惊喜”等着你呢。。。。
Q4：跟领班吵架了咋办？？？会不会给我使坏？？？
A4：吵架难免，，但考究要领。。。。对事差池人，，咬死标准不放松。。。。别带情绪骂街，，就说“师傅，，这个地方条约里写的是这样，，咱得按这个来”。。。。同时，，要害工序自己多盯着，，他就欠好使坏。。。。俺也红过脸，，但该给的人为一分不差，，结账时还多给了一点辛勤费，，最后处得还挺好。。。。
朋侪们，，在廊坊也好，，在哪儿也罢，，闹“大活儿”真不是个轻松事。。。。它磨练的不但是你的钱袋子，，更是你的耐心和心思。。。。? 经由这一遭，，俺算是明确了：你不可当甩手掌柜，，你得把自己酿成半个行家。。。。钱，，要花在刀刃上；；；；；；时间，，要掐在自己手里；；；；；；质量，，要抠到每一个细节。。。。
别怕贫困，，前期多费心，，后期才华真省心。。。？？？醋畔衷诹亮撂锰谩⑹媸嫣固沟男录，，再想想省下的那五万来块钱，，早住进来的这一个月，，所有的折腾都值了！希望俺这点血泪换来的履历，，能给你们提个醒，，帮上点忙。。。。要是尚有啥想谝的，，咱们谈论区再拉呱！?