哎妈呀，，，老铁们，，，最近可让俺琢磨明确一个地儿，，，就是谁人“杭州炮楼小区”? 。 。。。。不少网友搁网上搜，，，都蒙圈呢，，，这究竟是个啥地方 。 。。。。？是能放炮仗啊，，，照旧长得像炮楼？？今儿个咱就掰扯掰扯，，，保准给你唠得显着确白儿的！?
首先咱得说清晰，，，这“炮楼”跟接触谁人堡垒，，，它不沾边儿！可别想岔了 。 。。。。俺当初也寻思呢，，，是不是抗战老修建？？效果一探询，，，压根儿不是那么回事！?
这地方儿吧，，，正经说应该叫“炮台宿舍” 。 。。。。它就在杭州上城区那块儿，，，挨着老浙大横路 。 。。。。为啥叫这个名儿呢？？根儿上是由于它旁边儿，，，早先真有个“炮台”！不是接触的炮台哈，，，是清朝那时间的一个防汛设施，，，叫“保安炮台”，，，为了防钱塘江发洪流修的 。 。。。。厥后这地名就留下来了，，，成了“炮台新村”，，，再往后建的职工宿舍，，，大伙儿图省事儿，，，就叫“炮楼小区”了 。 。。。。说白了，，，就是个历史地名留下来的称呼，，，跟修建自己啥样，，，关系不大！??
俺特意去溜达过一圈儿，，，那一片儿主要是七八十年月建的老屋子，，，红砖墙，，，五六层高，，，容貌儿挺质朴的 。 。。。。现在瞅着是旧了点，，，但昔时能住进去的，，，那可都是周边厂子、单位的职工，，，正经是“好单位”的福利房，，，杠杠让人羡慕！? 小区里树多，，，老人家坐楼下唠嗑的也多，，，生涯气息贼浓 。 。。。。
那有老铁要问了，，，这都已往好几十年了，，，现在里头啥光景 。 。。。。？俺跟你唠，，，主打一个“闹中取静”和“烟火气”！它位置着实不赖，，，离西湖景区不算忒远，，，周边菜市场、小超市、早点铺子啥都有，，，生涯是贼拉利便 。 。。。。?
但屋子确实是老了 。 。。。。户型普遍不大，，，许多没电梯，，，年轻人现在可能嫌乎它旧 。 。。。。以是住内里的，，，许多是住了泰半辈子的老杭州，，，尚有不少租户 。 。。。。你可别小看这老小区，，，租金相对周边新楼盘，，，那真是实惠多了，，，以是吸引了不少在周围上班的年轻人租住 。 。。。。早上你去看，，，上班的、买菜的、送孩子上学的，，，人来人往，，，热闹着呢！?
不过啊，，，转变也在一点点爆发 。 。。。。杭州这几年旧改力度不小，，，这种老小区许多都轮上了 。 。。。。俺探询了一下，，，“炮楼小区”这片儿，，，有的楼可能外立面给整修过，，，管线啥的也可能刷新了 。 。。。。但你想让它酿成高端新楼盘那样，，，那不可能 。 。。。。它的味儿，，，就在这个“旧”和⊙∪”里头 。 。。。。没有物业天天管着你，，，邻人们好多都熟悉，，，谁家炖肉了香味能飘一楼道，，，这种人情味儿，，，现在新小区可难找喽！?
说到这儿，，，你可能还迷糊，，，就一老破小，，，有啥可写的？？还一堆人搜？？诶，，，这里头的道道，，，咱得看深一层 。 。。。。它的价值，，，分“里儿”和“面儿” 。 。。。。?
先说“面儿”，，，也就是地理和历史价值 。 。。。。它挂着“炮台”这个历史地名，，，就是杭州都会影象的一个活化石 。 。。。。虽然屋子自己不是文物，，，但这一片儿承载了杭州都会生长中，，，一段很是主要的“单位宿舍”栖身史 。 。。。。研究都会变迁的人，，，就稀罕这样的样本 。 。。。。并且它靠近老城焦点区，，，这种地段的老屋子，，，自己就自带流量 。 。。。。
再说“里儿”，，，也就是实着实在的栖身和市场价值 。 。。。。对想留在杭州市中心、但预算有限的年轻人来说，，，这种老小区是“上车”的首选之一 。 。。。。总价低，，，生涯本钱低，，，交通利便 。 。。。。虽然屋子旧，，，但好好装修一下，，，住着也挺得劲 。 。。。。另外，，，许多人搜它，，，也可能是家里老人以前住这儿，，，或者在找特定的老邻人，，，它背后是无数杭州通俗家庭的影象和故事 。 。。。。这份情绪毗连，，，就是它最大的“独家视角”！??
问：这小区屋子现在危不危险，，，能住人不？？
答：嗐，，，放心 。 。。。。『贾荻哉庑├衔葑佑邪雌诩觳榈 。 。。。。只要不是被判断为危房的，，，住人没问题 。 。。。。就是条件肯定没新居好，，，隔音啊、停车啊可能较量闹心 。 。。。。
问：我想买一套投资或者等拆迁，，，咋样？？
答：哥们儿，，，这可欠好说！老小区拆迁这事儿，，，得看都会妄想，，，没准谱儿 。 。。。。要是纯为等拆迁买，，，风险太大，，，可能套里头好多年 。 。。。。若是是自住过渡，，，或者预算着实有限，，，可以思量 。 。。。。投资的话，，，得好好算算租金回报率，，，指望房价猛涨，，，在这类屋子上不太现实 。 。。。。?
问：想去走走看看，，，有啥注重的不？？
答：可以去感受下老杭州生涯气氛 。 。。。。注重别打搅住民休息，，，尤其别举个相机对着人家窗户猛拍，，，那不礼貌 。 。。。。？梢栽诠睬颉⑿÷繁呱献咦呖纯 。 。。。。最好别开车进去，，，里头道儿窄，，，车位都是住民的，，，基础没地儿停你 。 。。。。?
以是啦，，，老铁们，，，“杭州炮楼小区”它不是个景点，，，也不是啥网红打卡地 。 。。。。它就是杭州城里一个普通俗通、带着历史印记、装满市井烟火气的老社区 。 。。。。你搜它，，，可能是好奇，，，可能是找回忆，，，也可能是琢磨着安个家 。 。。。。不管咋地，，，它就在那儿，，，不新不潮，，，却稳稳地纪录着时光 。 。。。。这或许就是都会里，，，最真实、最接地气的一面吧 。 。。。。有空去杭州，，，除了西湖灵隐，，，也可以来这种老巷子里转转，，，保准你能看到另一个味儿十足的杭州！?
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