哎呦喂，，介不最近老有哥几个姐几个，，在网上探询嘛“万达公寓好多鸡”的事儿嘛！ ? 好么，，给我看乐了，，也给我看愁了。 。。 。。作为一个就住旁边小区、天天打万达公寓门口过的老住户，，我可太有讲话权了。 。。 。。今儿个咱就掰扯掰扯，，究竟有没有“鸡”，，是嘛“鸡”，，为嘛会有，，以及咱该咋办。 。。 。。
咱得先把话说明确喽，，省得误会。 。。 。。您琢磨琢磨，，嘛叫“好多鸡”？？？是红烧谁人，，照旧打鸣谁人？？？ ?
首先，，真活鸡，，确实有！? 我可一点不扒瞎。 。。 。。就上个月，，我还瞅见一老太太，，提溜着一塑料大红兜子，，从公寓楼里出来，，那兜子一角扑棱扑棱的，，还“咕咕”叫两声。 。。 。。您说这新鲜不新鲜？？？在市中心高层公寓里，，能见着这个！
但其次，，传言里内个“鸡”，，大都是夸张+误解！? 许多人一听“公寓好多鸡”，，脑子立马就往歪处想。 。。 。。我跟你嗦，，有一部分原因，，是由于公寓里租户多，，职员流动性大。 。。 。。尤其是一些做夜间生意的，，好比酒吧下班晚的、直播带货三更下播的，，进收支出时间不纪律，，衣着妆扮也较量时髦扎眼。 。。 。。好么，，让一些早起遛弯的大爷大妈瞅见了，，一遐想，，再一传，，可不就变味儿了嘛！ ??♂?
以是，，“万达公寓好多鸡”这个说法，，是“真实保存的个体家禽饲养征象”和“对重大租户群体的夸张谣传”混淆到一块儿的产品。 。。 。。
您还别不信，，我真去探询过。 。。 。。主要就分内几种情形：
头一种，，纯粹收人家的“乡土情怀”难舍。 。。 。。? 我们隔邻楼就有这么一位大爷，，儿子闺女有前途，，给他在这买了套房。 。。 。。从农村接来享福，，他倒好，，偷偷在阳台弄了两只母鸡养着，，说是“吃自家笨伯放心”。 。。 。。厥后让物业和邻人好一顿说道，，才给送走。 。。 。。介种情形，，泉源是生涯习惯一下子改不过来，，以为楼里也是个“家”，，就得有点活物。 。。 。。
第二种，，是租房的年轻家长，，搞“爱心教育”。 。。 。。? 现在不是盛行嘛，，让孩子视察生命生长。 。。 。。有租户就整点小鸡小鸭养在屋里，，效果这玩意儿它长大。 。。 。。∫怀ご，，又舍不得处理，，味儿也来了，，叫也吵人了。 。。 。。缺乏妄想，，最后成了扰民难题。 。。 。。
第三种，，那就极个体了，，可能真是特殊用途。 。。 。。? 好比有信某些考究的，，或者做点儿小生意（好比卖活禽，，但那不可能在公寓里大规模搞）。 。。 。。这种情形很是少，，但一旦有，，那新闻和影响可就大了去了，，也是投诉的焦点。 。。 。。
以是您看，，大部分不是嘛“有色工业”，，而是生涯百态下的治理失调问题。 。。 。。? 公寓不像老小区，，邻里都熟，，体面管用。 。。 。。这里门一关，，谁熟悉谁啊，，治理难度确实大。 。。 。。
光吐槽没用，，咱得说说解决步伐。 。。 。。你要是这儿的业主或者住户，，觉着受影响，，可以试试这么办：
1. 先别急头白脸，，试着相同。 。。 。。? 你知道是哪户吗？？？若是知道，，可以先让楼门长或者热心的邻人，，客套地去提个醒。 。。 。。就说：“伯伯/姐姐，，咱这楼里养这个，，卫生和噪音划定确实不允许，，并且对您自己康健也不太好，，要不咱处理了？？？” 有时间对方就是没意识到问题，，一点就通。 。。 。。
2. 找物业，，并且是正式、书面地找！? 打电话不管用，，就去物业前台填《投诉单》或者《报事单》，，写清晰楼栋、单位、疑似房号、问题（鸡叫、异味）。 。。 。。留好底单，，这是催促物业履职的证据。 。。 。。物业有责任上门劝阻、阻止。 。。 。。若是他们不作为，，您可以据此拒交或少交物业费（得有技巧地谈）。 。。 。。
3. 最终大招：举报。 。。 。。? 若是物业软了吧唧不管，，问题又严重。 。。 。？？？梢源12345政务服务便民热线，，或者联系街道和社区。 。。 。。这属于违反《市容情形卫生治理条例》和栖身条约的行为，，行政执法部分可以介入的。 。。 。。?♂?
咱也得客寓目，，万达公寓位置好，，商住两用，，流动性大是它的特点。 。。 。。? 指望它像纯住宅小区那么清静、纯粹，，也不现实。 。。 。。要害是治理得跟上。 。。 。。物业严酷审核租客用途、增强巡逻，，老住户们也多点容纳和明确（对正常租户），，发明真问题再理性维权。 。。 。。
Q1：住那儿清静吗？？？是不是很乱？？？
A1：清静这事儿，，看跟哪儿比。 。。 。。概略上治安没问题，，随处都是摄像头。 。。 。。但“乱”主要指职员杂，，租户多，，邻里关系冷淡。 。。 。。自己多注重门户清静，，晚上回家注重点，，基本没问题。 。。 。。它就是个典范的现代都会公寓，，没那么邪乎。 。。 。。
Q2：房价和租金是不是受这个影响？？？
A2：嘿，，您问到点子上了！短期看，，这种负面听说肯定影响租金，，尤其是家庭租客会犹豫。 。。 。。但恒久看，，房价主要看地段、配套和学区。 。。 。。这种治理问题若是能解决，，影响不大；；；；；若是恒久恶化，，那肯定拖累房价。 。。 。。以是业主们更应该起劲催促物业！
Q3：我想在那儿租房，，有啥建议？？？
A3：第一，，亲自、在差别时间段（早、晚、周末）去看房，，感受楼道情形和邻人。 。。 。。第二，，仔细检查条约，，看有无关于饲养宠物（动物）的条款。 。。 。。第三，，跟物业聊聊，，问问他们治理力度怎样。 。。 。。别光图自制。 。。 。。
总而言之，，“万达公寓好多鸡”更像是一个都会听说和现实小问题混杂的符号。 。。 。。它反映了高层公寓社区治理的普遍难点。 。。 。。住在这类地方，，咱得多份心，，多点加入社区治理的意识，，光看热闹和吐槽可不可。 。。 。。希望咱这片儿，，人和“鸡”都能早点找到各自安生的地界儿，，清静过日子！?