咳，，，，，朋侪们，，，，，咱今儿就唠唠这“上海魔都高端事情室”。。。。。。? 你说这词儿，，，，，是不是听起来就挺唬人？？？又“魔都”又“高端”的，，，，，究竟是个甚？？？早些年，，，，，额（我）也跟个没头苍蝇似的，，，，，在上海这片地界上为寻个满意的事情室可没少挠头，，，，，钱没少花，，，，，坑也没少踩，，，，，尽是些“挂羊头卖狗肉”的营生。。。。。。今儿个，，，，，就把额这“学费”换来的履历，，，，，一股脑儿倒给你，，，，，你可听好嘞！
一、 你先得弄明蓝，，，，，究竟甚是个“高端事情室”？？？可不敢瞎明确！
可不敢一听“高端”就上头，，，，，觉着贵的就是好的。。。。。。在额看来，，，，，这“高端”，，，，，它首先得是“舒坦”跟“专业”捆到一块儿。。。。。。
你好比额头一回，，，，，信了网上那精修过的图，，，，，去了一家，，，，，瞅着是亮堂，，，，，可一推门，，，，，一股子新家具的刺鼻味儿，，，，，差点把额呛个跟头。。。。。。这能叫高端？？？这叫“新装修毒气室”！? 真正的高端，，，，，细节上可考究着嘞。。。。。。透风是基础。。。。。，，，光线是自然光跟专业灯光搭配好，，，，，桌椅是切合人体工学的，，，，，坐一天腰不酸。。。。。。更主要的是，，，，，它得是“静”的，，，，，或者是“可控的新闻”，，，，，隔邻要是整天“叮铃咣啷”，，，，，你给再多钱，，，，，那也叫个“闹心作坊”，，，，，不是事情室。。。。。。
二、 找对地方，，，，，比你会砍价可要紧多了！额教你几招着实的
那有朋侪要问了，，，，，这说得挺好，，，，，可上哪儿去寻这靠谱地界儿？？？总不可满大街瞎问吧？？？额给你说几个额以为不赖的道道儿。。。。。。
头一样，，，，，别光信那些个大平台上的美颜照片！那都是“照骗”，，，，，得实地去看！额现在学精了，，，，，先去公共点评啥的看“最新评价”跟“带图评价”，，，，，尤其是那些看着不那们细腻、像是随手拍的买家秀，，，，，那才最真。。。。。。第二，，，，，你得问问身边做设计、搞摄影的“行内”朋侪，，，，，他们常去的地儿，，，，，准保比你自己摸的强。。。。。。额现在牢靠去的一家，，，，，就是一个做自力身牌的服装设计师妹子告诉额的，，，，，藏在一个老洋房园区里头，，，，，外面不起眼，，，，，内里别有洞天，，，，，租金还着实。。。。。。
再者，，，，，你可以瞅瞅一些联合办公的“尊享”套餐。。。。。。好些个大品牌的联合办公空间，，，，，除了开放的工位，，，，，也有那种小型的、私密性好的自力间，，，，，他们管那也叫高端事情室。。。。。。利益是，，，，，物业、网络、前台、聚会室这些配套都是现成的，，，，，不必你费心，，，，，按月租就成，，，，，无邪。。。。。。额视察过，，，，，静安、徐汇那块儿，，，，，这种20-30平米的自力间，，，，，一个月或许在6000到9000不等，，，，，比你单独去租个商住两用的毛坯房再装修，，，，，前期投入少多了。。。。。。
三、 价钱咋算？？？花大几千究竟值不值？？？给你算笔明确账
说到钱，，，，，这可是顶顶要紧的。。。。。。你是不是也以为，，，，，一听“高端”俩字，，，，，这钱包就得抖三抖？？？别急，，，，，咱算算。。。。。。
你要是自个儿在家或者咖啡馆干活，，，，，是，，，，，看起来没本钱。。。。。？？？时间本钱、滋扰本钱、状态本钱，，，，，这些隐形的“钱”你算过没？？？在家，，，，，床就在边上，，，，，瞅两眼就想躺 ；；；；；在咖啡馆，，，，，谈个客户都不利便，，，，，吵吵嚷嚷的。。。。。。一个月下来，，，，，效率低下，，，，，少接一单活，，，，，损失的可不止几千块。。。。。。
一个正经的高端事情室，，，，，给你提供的是个“能赚钱的情形”。。。。。。额现在用的这个，，，，，一个月5500，，，，，在愚园路那头一个清静园区里。。。。。。地方不大，，，，，但啥都有。。。。。。要害是，，，，，自从在这儿安定下来，，，，，额见客户都硬气，，，，，直接请到事情室来谈，，，，，乐成率高了三成都不止！客户以为你专业、靠谱，，，，，这钱花得值不值？？？太值了！这叫投资，，，，，不叫消耗。。。。。。虽然，，，，，你刚最先，，，，，没须要一上来就弄最好的，，，，，可以先从联合办公的自力间过渡，，，，，逐步来。。。。。。
【FAQ 你肯定想知道的】
问：你说的这种高端事情室，，，，，一般多钱一个月？？？
答：这可没个准数，，，，，地段、巨细、设置差得远嘞。。。。。。额给你个大致的谱：市中心（像静安、徐汇、黄浦）的老洋房或精品园区，，，，，20-50平，，，，，普遍在5000-15000/月。。。。。。新兴的文创园区（像杨浦、普陀一些地方）能自制点，，，，，3000-8000也能拿下来。。。。。。联合办公的自力间，，，，，参考上面说的价。。。。。。
问：咋判断一个事情室是不是真“高端”，，，，，不是忽悠？？？
答：教你个诀窍，，，，，看“三管”。。。。。。一是管家（物业），，，，，响应快烦懑，，，，，服务牢不牢靠 ；；；；；二是管线（网络），，，，，网速快烦懑，，，，，稳不稳固，，，，，能不可拉专线 ；；；；；三是管声（隔音），，，，，这是硬功夫，，，，，你关上门窗，，，，，自己听听外头新闻大不大。。。。。。这“三管”到位了，，，，，差不到哪儿去。。。。。。
问：甚样的人适合租这种事情室？？？
答：额觉着吧，，，，，自由职业者（设计师、撰稿人、咨询师）、小型创意团队（3-5人）、需要经常线下见客的细小型公司老板，，，，，最合适。。。。。。你需要一个对外的门脸，，，，，也需要一个能沉下心创立的地儿，，，，，它就是为你准备的。。。。。。
行了，，，，，絮絮叨叨说了这么多，，，，，可算是把额肚子里的这点货都倒清洁了。。。。。。总归一句话，，，，，在上海寻个高端事情室，，，，，别光图自制，，，，，要害看它能不可帮你赚到更多钱，，，，，或者说，，，，，省出更多精神去赚钱。。。。。。多看看，，，，，多比比，，，，，带上额教你的这几条去实地掂量掂量，，，，，准保能吃不了亏。。。。。？？？刹桓以傧固颓玻【踝哦钏档迷诶淼模，，，给额点个赞，，，，，或者留个言，，，，，咱再唠扯！?