哎呀,,,可算有时光跟大伙儿唠唠这个事儿咧!? 俺是去年搬来抚顺万达公寓的,,,那会儿刚入。。。。媸橇窖垡荒ê冢疑斗务都抓瞎,,,可把俺折腾坏哩!今儿个俺就掏心窝子分享分享,,,咋在这圪垯顺顺当外地把物业服务、生涯便当这些事安排妥帖。。。。俺这履历可是实打实摔打出来的,,,保准让你少走弯路,,,住得滋腻!?
先说个引子,,,俺当初租这房,,,图的就是地段不赖、名气响。。。。????砂峤赐芬惶欤芫偷蔚未鸫鹇┥纤郑臣钡弥倍俳牛恢勒宜蓿∫估春谖蠢矗匙聊プ牛隙ㄓ懈骋谎耐庑校飧鲇浅盍。。。。以是,,,俺把这段日子攒下的干货都倒出来,,,你可接好嘞!?
物业服务可是安家的头等大事,,,俺一最先就栽了跟头。。。。?? 头一回,,,俺跑到物业中心,,,人家说没预约不给办,,,把俺噎得够呛!厥后俺才摸清门道:
物业中心在哪儿:抚顺万达公寓的物业办公室,,,就在3号楼底层靠东头那间,,,门脸不大,,,可别走岔咧!? 俺建议你头前儿去的话,,,最好上午9点到11点,,,那会儿人少,,,服务快。。。。俺第一次下昼去,,,排了半个点儿队,,,腿都站麻哩!?
联系方式要记牢:物业电话是 0413-XXXXXXX(俺这地儿是虚构的,,,你现实打114查就行),,,微信尚有个业主群,,,扫码就能进。。。。俺加群后,,,可利便咧!有啥事在群里一吆喝,,,物业回应挺快。。。。上个月俺家灯胆憋了,,,群里说一声,,,师傅后晌就上门给换咧,,,没收钱!?
服务带啥证件:俺的血泪教训。。。。⊥坊厝グ焱3悼ǎ淮夥刻踉迹着芤惶。。。。? 物业要求必需带身份证、条约原件,,,有时间还得要房主电话。。。。俺建议你把这些物件儿提前备好,,,塞个文件袋里,,,省得抓瞎。。。。
俺有个实例:去年冬天暖气不热,,,俺直接冲已往找物业,,,人家说挂号排队,,,得等三天。。。。俺厥后在群里发了条新闻,,,带了个哭脸心情,,,没成想物业司理亲自往返,,,当天就派人磨练咧!以是,,,多管齐下,,,可不敢傻等。。。。?? 数据上,,,俺统计过,,,走群聊渠道,,,响应时间平均快2小时,,,效率高着哩!
住这儿,,,光有物业不中,,,吃喝拉撒都得顾上。。。。俺刚来那阵儿,,,买瓶醋都得打车,,,现在俺可成“地头蛇”咧!? 周边服务,,,俺给你捋捋:
超市菜市场:最近的大超市是大润发,,,从公寓西门出去,,,直走拐个弯,,,步辇儿10分钟就到。。。。俺每星期去一趟,,,采购一堆,,,比小卖部自制两三成!? 菜市场在街口早市,,,早晨6点到8点最红火,,,菜鲜价低。。。。俺常买的老王菜摊,,,西红柿一斤能自制5毛,,,一个月下来省好几十哩!?
用饭下馆子:公寓楼下就有几家小馆子,,,但俺得说道说道。。。。东头那家拉面店,,,一碗12块,,,量足味正,,,俺一周至少吃两回!? 可西头那家快餐,,,俺踩过坑,,,价高量少,,,不推荐。。。。俺建议你多遛遛,,,巷子里藏着的“老刘烧麦”,,,一笼10块,,,香得俺舌头都快咽咧!?
交通医院啥的:公交站就在公寓门口,,,有5路、12路,,,通市中心。。。。俺实测过,,,到抚顺站坐12路,,,20分钟准到。。。。? 医院的话,,,抚顺市中心医院离得不远,,,打车起步价就到。。。。俺去年伤风发热,,,去了一回,,,挂号带拿药,,,总共花了50来块,,,挺利便。。。。
独家视角来咧:俺发明不少住户不知道,,,社区有个“邻里帮”微信群,,,专分享打折信息。。。。上个月,,,俺从群里看到超市夜场甩卖,,,抢了一堆半价牛奶,,,美滋滋!? 这信息差,,,用好了真能省不少钱。。。。
住公寓不可光闷着,,,社区服务能让日子活泛起来。。。。俺早先可腼腆,,,现在也常凑热闹咧!? 这儿服务不少,,,就看你咋挖掘:
线上群组是宝藏:除了物业群,,,尚有二手生意群、遛狗群、拼车群啥的。。。。俺在二手群淘过个八成新电饭煲,,,才50块,,,原价得200多!? 加群办法简朴,,,在物业中心那儿有二维码,,,扫一扫就行。。。。俺加了5个群,,,天天新闻刷一直,,,但有用信息多,,,俺都置顶咧。。。。
社区活动挺频仍:俺这儿社区常办活动,,,像正月里猜字谜、炎天纳凉晚会。。。。俺加入过一次健身课,,,免费咧,,,还熟悉了几个邻人,,,现在常一块儿遛弯。。。。? 活动通知一般贴电梯里,,,或者群里发。。。。俺建议你多瞅瞅,,,加入一回,,,保管不亏。。。。
独家案例分享:俺去年想安宽带,,,不知道选哪家。。。。在群里一问,,,好几个人推荐电信,,,说套餐实惠。。。。俺办了电信的100M套餐,,,一个月68块,,,用着挺稳当。。。。? 比照移动的同类套餐,,,自制了10块,,,一年省下120哩!这事儿让俺觉着,,,多探询真管用。。。。
数据支持:俺简陋算过,,,靠社区信息,,,俺每月平均省下100来块,,,还多了不少乐子。。。。? 以是,,,别宅着,,,出去晃晃,,,服务自然找上门!
Q:物业费多钱?????咋交??????
A:俺这户型物业费是 2.5元/平米,,,俺家80平,,,一月200块。。。。????梢缘轿镆抵行慕唬材芪⑿抛耍扯加梦⑿牛〉门芡。。。。? 新住户头一个月可能得现金,,,你提前问好。。。。
Q:周边清静不?????夜来黑未来敢出门不??????
A:清静着哩!俺常夜来遛狗,,,街上有路灯,,,尚有保安巡逻。。。。? 不过俺建议别太晚,,,10点前回就行。。。。公寓门禁挺严,,,刷卡进门,,,俺住这一年没出过岔子。。。。
Q:租房服务咋找?????中介靠谱不??????
A:俺当初通过中介租的,,,叫“放心房产”,,,还算着实。。。。但你得多较量,,,俺听说有的中介乱收费。。。。? 俺建议直接上业主群,,,常有房东直租,,,省了中介费。。。。俺邻人就这么干的,,,一月省了500块!
Q:急事处理,,,好比漏水泄电,,,该找谁??????
A:先打物业电话 0413-XXXXXXX,,,24小时有人。。。。若是物业慢,,,就在群里@治理员,,,俺试过,,,好使!?? 上回俺家楼下漏水,,,就这么解决的,,,半小时就来人咧。。。。
总哩来说,,,在抚顺万达公寓找服务,,,没啥难的,,,要害得上心、多问。。。。? 俺从个生瓜蛋子混成老油条,,,靠的就是腿勤嘴勤。。。。希望俺这通唠叨能帮到你,,,让你住得舒坦,,,少遇坑!
最后叨叨一句:日子是自家过出来的,,,服务找对了,,,生涯可美气咧!? 有啥不懂的,,,随时来群里问,,,俺们这些老住户可热心着哩!祝你在新家滋滋润润,,,事事顺心!?