哎呦喂，，，， ，列位老铁们，，，， ，咱今儿个可逮着功夫好好唠唠了！? 一提及租房这事儿，，，， ，我后槽牙都咬得嘎吱响。。您猜怎么着？？？最近咱这“宁波野鸡公寓”算是出了名了，，，， ，不是我一个人说，，，， ，网上那吐槽声儿都快遇上海啸了！今儿个，，，， ，我就把自己跟身边哥几个、姐几个的凄切履历，，，， ，掰开了揉碎了，，，， ，跟您念叨念叨。。您可坐稳了，，，， ，血压药备好，，，， ，别气着！?
介不叫租房，，，， ，介叫“历劫”！
您列位琢磨琢磨，，，， ，咱打工的、刚结业的学生，，，， ，图嘛？？？不就图个牢靠地儿，，，， ，下班能舒惬意服躺会儿嘛。？？？赡虺蛳衷谑忻嫔虾眯└龉，，，， ，那叫一个“挂羊头卖狗肉”！? 照片儿拍得，，，， ，倍儿亮堂，，，， ，跟五星级旅馆似的。。等您吭哧吭哧拉着行李一看，，，， ，好么，，，， ，直接傻眼！墙面掉皮儿那都是小事儿，，，， ，要害是那结构，，，， ，偷工减料抵家了。。我上次看一个，，，， ，卫生间门都快挨着灶台了，，，， ，这是妄想让我边做饭边“利便”是咋的？？？真够“味儿”的！
再说说那“阻遏房”，，，， ，更是缺了大德了！?? 好好一大屋子，，，， ，拿石膏板、三合板“咔咔”一顿隔，，，， ，分出五六个单间来。。我那屋跟隔邻就一层板儿，，，， ，好家伙，，，， ，那里哥们儿晚上打个呼噜，，，， ，我听得一清二楚，，，， ，跟在我耳边打雷一样！他翻个身，，，， ，我这墙都随着颤悠。。嘛隐私？？？嘛清静？？？基础不保存！房租可是一分没少要，，，， ，一个月一千大几，，，， ，就住个“立体声广播剧场”？？？
押金？？？那就是肉包子打狗——有去无回！
押金这事儿，，，， ，我敢说，，，， ，十个里头有八个拿不回来全乎的！? 退房的时间，，，， ，那房东或者管家，，，， ，拎个小本儿就来了，，，， ，那眼睛就跟探照灯似的，，，， ，鸡蛋里头挑骨头。。
“诶，，，， ，你这墙面有划痕，，，， ，扣两百！”
“介柜子把手松了，，，， ，你得赔！”
“卫生没扫除清洁，，，， ，我们得请人，，，， ，再扣三百！”
好嘛，，，， ，七扣八扣，，，， ，两千块钱押金，，，， ，能给你退回五百，，，， ，那都得念阿弥陀佛，，，， ，算他大发慈善了！我有一姐们儿，，，， ，退房时屋子料理得比她脸都清洁，，，， ，效果人说“油烟机内部油污未清洁”，，，， ，扣了五百！嘛内部？？？她都得拆开洗呗？？？这不纯属找茬儿嘛！厥后一探询，，，， ，押金变“违约金”，，，， ，险些是这行的“潜规则”，，，， ，就靠这个创收呢！
最悬乎的，，，， ，是“二房东”和“黑中介”！
这可是重灾区！? 有些屋子，，，， ，产权关系乱得跟蜘蛛网似的。。跟你签条约的，，，， ，基础不是真房东，，，， ，是个“二房东”。。他可能就从大房东手里租个三年，，，， ，然后自己简朴弄弄，，，， ，分租给好几个人。。等哪天，，，， ，他跟大房东闹掰了，，，， ，或者卷钱跑路了，，，， ，您就倒大霉了！真房东来收房，，，， ，您条约跟二房东签的，，，， ，找谁去？？？哭都找不着调门！钱没了，，，， ，还得立马卷铺盖卷滚开，，，， ，那叫一个惨！
尚有的中介，，，， ，更黑！嘴上抹了蜜，，，， ，啥条件都允许。。等钱一交，，，， ，条约一签，，，， ，立马变脸。。工具坏了？？？自己修！有问题？？？自己解决！找他人？？？电话不接，，，， ，微信不回，，，， ，人影都找不着。。你想维权？？？条约里早就埋好了坑，，，， ，条款密密麻麻都是对他有利的。。为几千块钱，，，， ，你有那时间、精神跟他打讼事？？？大部分人都自认倒运，，，， ，吃了哑巴亏。。据我相识，，，， ，这类租赁纠纷，，，， ，能顺遂解决的不到三成，，，， ，大部分人都被耗得没性情了。。
FAQ：遇见“野鸡公寓”咋整？？？防坑指南来了！
看房时究竟该看嘛、问嘛？？？
别光看装修！? 使劲儿敲敲墙，，，， ，听听是不是实心的。？？？纯此绫，，，， ，问清晰是民用水电照旧商用的（商用的贵死人。。。。? 检查所有电器、水管、门窗能不可用。。最主要一点，，，， ，必需看产权证原件和房东身份证原件，，，， ，并照相！若是是二房东，，，， ，必需看他和原房东的条约，，，， ，以及原房东赞成他转租的证实！
条约怎么签才华不亏损？？？
一个字：细！? 物业费、网费、保洁费谁出？？？工具自然坏了谁修？？？转账必需转给房东自己账户，，，， ，别给中介或管家个人！把屋里所有家具、电器的牌子和现状，，，， ，照相、录像，，，， ，写进条约附件，，，， ，双方签字。。退租标准是嘛，，，， ，也白纸黑字写清晰！
押金就要不回来了吗？？？
不可怂！? 第一步，，，， ，所有相同留好纪录，，，， ，微信谈天别删。。第二步，，，， ，打12345市长热线或向住建委投诉，，，， ，贼管用！第三步，，，， ，若是涉及金额大，，，， ，可以去法院申请“支付令”，，，， ，本钱低、速率快。。别以为贫困，，，， ，你越硬气，，，， ，对方越怕。。
有相对靠谱的找房渠道吗？？？
首选大平台的自营品牌（虽然也可能有问题，，，， ，但至少能找到主）。。其次，，，， ，找靠谱的外地连锁中介，，，， ，虽然要付中介费，，，， ，但手续正规。。最不靠谱的就是某些分类信息网站上的“个人房源”，，，， ，十有八九是中介冒充的，，，， ，照片全是假的！
结语：咱不惹事，，，， ，但绝不怕事！
总而言之啊，，，， ，列位兄弟姐妹，，，， ，在宁波租房，，，， ，尤其是公寓，，，， ，一定得把眼睛擦得锃亮！??♂? 别图自制，，，， ，别信“美颜”照片，，，， ，一切以条约和证据为准。。那些个“野鸡公寓”，，，， ，就是瞅准了咱怕贫困、想息事宁人的心理，，，， ，才敢这么嚣张。。
咱花钱租房，，，， ，是买服务、买放心，，，， ，不是买气受、当孙子的！遇到不公，，，， ，该投诉投诉，，，， ，该曝光曝光。。咱今天把这些烂糟事儿都摆出来说道说道，，，， ，就是给大伙提个醒，，，， ，能救一个是一个！希望各人都能避开这些坑，，，， ，租到顺心如意的好房！? 您要也有类似履历，，，， ，或者有嘛高着，，，， ，接待在底下唠唠，，，， ，让更多人都望见！