哎呀,,,哥老倌,,,你问“沈阳铁西那里有做大活的”,,,算是问对人咯!我在铁西这边住了好几年,,,自己屋里头装修、帮朋侪盯工地,,,没少跟这些“做大活”的师傅打交道。。。今天就来好生摆一哈,,,在铁西,,,你想找干实力活、手艺活的工人,,,究竟该去哪些地方逮,,,又要注重些啥子名堂。。。?
先莫慌,,,我明确的“做大活”,,,在咱这边一般指的就是重体力、带手艺的暂时工,,,好比:
装修类的:砸墙、剔槽、水电开槽、搬运水泥沙子、拆旧。。。
装置类的:装窗户、安大门、吊运大件家具。。。
杂活类的:通下水道(特殊堵的那种)、整理修建垃圾、高空擦玻璃。。。
说白了,,,就是那些需要一把子实力,,,或者要专业工具才华搞定的生路。。。下头我就分几块跟你摆清晰。。。?
你想找这类师傅,,,不可满大街瞎转,,,要去他们“扎堆”的地方。。。主要就三个点儿:
劳务市。。。ㄅ炕钍谐。。。:这是最古板、也最直接的地方。。。
? 焦点所在:沈辽路万达(老万达)周边、肇工街北三路路口周围。。。尤其是早上天刚亮(5点到7点)那阵,,,好多师傅就蹲在路边,,,工具摆在脚边,,,等活上门。。。你开车已往摇下车窗问,,,或者走进去看,,,一眼就晓得。。。
? 特点:这里工人多,,,价钱好探讨,,,基本上是“一口价”包干。。。好比砸一面非承重墙,,,他瞅一眼就给你报个价,,,合适就跟你走。。。但水平狼籍不齐,,,有先生傅,,,也有刚入行的愣头青,,,要会挑。。。
大型建材市场周边:这是“工业链”上游,,,精准匹配。。。
? 焦点所在:铁西区的“九路家具建材市场”? 周围。。。你莫光进去买质料,,,在市场外头的逍遥、停车场边上转一哈,,,经常能看到蹲守的师傅。。。他们许多是专做某一项的,,,好比专搞水电开槽的,,,专做防水的。。。
? 特点:在这里找的师傅,,,往往对后续买啥子质料、有啥子考究更熟。。。你在他这儿买了水泥,,,他可能随手就给你先容个靠谱的瓦工。。。算是“一条龙”信息集散地。。。
新旧小区里头“流动的”:这个要靠碰和问。。。
特殊是那些正在交房的新楼盘,,,或者老旧小区刷新的片区。。。你进去看,,,哪个单位门口有堆修建垃圾的,,,哪家窗户外面吊着“蜘蛛人”的,,,直接上去问。。。这些师傅一般是“做包活”的,,,手里头有团队,,,能接大一点的工程。。。
我上次屋里翻新,,,就是在“保工街”一个老小区里,,,看到有个师傅贴瓷砖手艺嘿巴适,,,直接留了电话,,,厥后整个卫生间都包给他了。。。这种属于“挖到宝”,,,靠眼力和运气。。。?
光晓得所在不得行,,,还得晓得咋个选人。。。我跟你摆两个我亲自履历的事儿:
案例一:路边找的砸墙师傅,,,差点把楼板打穿!
有一回图撇脱,,,在劳务市场随便找了个开价最相因的师傅来砸墙。。。效果那哥们儿抡起大锤就是个莽,,,也不看墙里头有没有电线、水管,,,更不晓得哪些是承重墙不可动。。;;购梦移涫痹谂员呖吹剑,,赶忙喊停,,,吓出一身冷汗。。。厥后才晓得,,,他是个才入行没多久的,,,全靠胆量大。。。教训就是:一定要先问清晰他干这行多久了,,,现场指出要砸的详细位置,,,看他有没有清静意识和履历。。。
案例二:建材市场找的防水师傅,,,十年没漏过。。。
在九路市场外面,,,遇到个先生傅,,,工具包旧是旧,,,但料理得利利索索。。。他不先谈钱,,,而是先跟我去屋子头看现。。。,,把漏水的原因、要用啥子质料、施工方法是啥子,,,讲得显着确白。。。价钱虽然比路边摊贵一两成,,,但我心里扎实。。。果真,,,做完快十年了,,,墙角干爽得很。。。这说明:看师傅的工具和言论,,,比光看报价主要得多。。。
? 我总结的数据(或许行情,,,随季节变):
纯实力活(搬水泥、垃圾下楼):300-500元/天,,,或者按车算。。。
手艺活(水电开槽):按米算,,,或许25-40元/米,,,或者一间屋子包干。。。
砸墙:看厚度和面积,,,通俗非承重墙一面500-1500元不等。。。
现在许多人喜畛刳58同城、快手、抖音同城上头找。。。我的看法是:可以当做增补,,,但莫要完全依赖。。。
利益:能看评价(虽然可能是刷的),,,能提前打电话约好几个比照,,,不必跑腿。。。
坑点:照片和真人、评价和现实,,,可能差十万八千里。。。平台派单还要抽成,,,师傅到手的钱少了,,,可能就给你质料上找补回来。。。我遇到过一个,,,线上说得好听是“专业团队”,,,来了就一个小伙子带个高中生,,,看得我脑壳痛。。。
我的独家建议是:线上线下连系。。。? 先在线上约两三个,,,让他们到现场看,,,出报价和方案。。。同时,,,你自己也按我上头说的要领,,,去劳务市场或建材市场实地找一两个。。。双方一较量,,,谁专业、谁靠谱,,,高下立判。。。多花半天时间,,,能省下后面好多贫困和冤枉钱。。。?
问:咋个谈价钱才不得遭烧?????
答:死守“一口价”包干原则!莫要按“工时”算,,,否则他给你磨洋工。。。把你要干的生路规模、要抵达的效果(好比“垃圾要搬到楼下指定位置”)说得清清晰楚,,,然后让他报个总价。。。最好能写个简朴的条子,,,双方按个指模。。。
问:找零工和找装修公司,,,哪个划得着?????
答:“大活”找靠谱零工,,,“细腻活”和“整体设计”找公司。。。砸墙、搬运这种界线清晰的实力活,,,找零工自制得多。。。但涉及到整体气概、水电管线结构这些需要设计和售后的,,,装修公司更有包管,,,虽然也贵得多。。。
问:清静咋个包管?????失事了咋办?????
答:这是重中之重!? 首先,,,高空、动承重墙等特种作业,,,必需看他的资格证,,,莫逞强。。。其次,,,开工前明确,,,工人自身的清静问题由其自己认真(这一点在谈的时间就要严肃说清晰,,,虽然残酷,,,但必需说)。。?????梢愿蚍荻唐诘囊馔庀眨,,花点小钱,,,阻止天大的贫困。。。
问:一般要提前良久找?????
答:这类师傅不缺活,,,尤其是天气好的季节。。。最好提前3-5天联系。。。暂时抓瞎,,,要么找不到人,,,要么价钱喊得飞高。。。
在铁西找“做大活”的师傅,,,记着一个焦点:去他们等活的地方,,,面扑面地聊、看、问。。。? 劳务市场和建材市场周边是最直接有用的。。。线上信息只能参考。。。
要害不是找到最自制的,,,而是找到谁人工具随手、语言靠谱、眼里有活的先生傅。。。多问两句“这生路详细咋个干法”,,,就能筛掉一泰半不靠谱的。。。
干活的时间,,,最好自家有人盯着,,,买瓶水、递根烟,,,关系处好了,,,师傅手下自然更仔细。。。各人都是出来挣辛勤钱的,,,相互尊重,,,事情才办得圆满。。。
希望我这篇掏心窝子的“找生路”攻略,,,能帮你在铁西顺顺遂利地把“大活”搞定!有啥子不清晰的,,,随时再来问我。。。祝你装修顺遂,,,搬家大吉!??