哎妈呀，， ， ，兄弟们，， ， ，可别提了！? 最近不知道咋地了，， ， ，老有人在网上问“郑州黑朱庄几号楼妹子最多”这种话。。。。俺一最先瞅见，， ， ，都乐作声了，， ， ，这都啥问题。。。？？？？？ ？但厥后一琢磨，， ， ，问这话的人，， ， ，八成是妄想来这儿租屋子，， ， ，或者……有点别的小心思？？？？？ ？? 不管咋地，， ， ，作为一名在黑朱庄这片儿混了好几年的老租客，， ， ，俺今儿个就掰扯掰扯这个事儿，， ， ，包管给你唠得显着确白，， ， ，顺便给你避几个大坑，， ， ，你可听好喽！
先甭管妹子不妹子的，， ， ，咱得先弄明确黑朱庄是咋回事儿。。。。这地儿啊，， ， ，说白了就是郑州一个挺著名的城中村，， ， ，位置不赖，， ， ，交通也利便。。。。为啥著名？？？？？ ？房租自制呗！? ? 关于刚来郑州打拼的年轻人，， ， ，尚有周围上班、上学的小年轻儿来说，， ， ，这儿可是个“圣地”。。。。人多，， ， ，自然就热闹，， ， ，啥样人都有。。。。以是啊，， ， ，你问哪栋楼妹子多，， ， ，它就不是个牢靠谜底，， ， ，得看时节、看运气、也看你咋界说“妹子多”。。。。但俺凭证这几年的视察，， ， ，还真能给你总结出点道道来。。。。
俺跟你交个实底儿，， ， ，基础没有“妹子最多”的牢靠楼号！为啥？？？？？ ？由于租客流动性大啊，， ， ，今天这屋住俩小女人，， ， ，下个月可能就换成跑外卖的巨细伙子了。。。。? 可是！妹子们租房有偏好，， ， ，她们爱租的楼，， ， ，那肯定比例高。。。。你记好了：
第一类：带自力卫生间和厨房的“高级”筒子楼。。。。
你可别笑，， ， ，在城中村，， ， ，能有个独卫独厨，， ， ，那就叫“高级设置”。。。。这种屋子比那些只能用公共茅厕的贵个一两百，， ， ，但清静性、私密性好太多了。。。。许多在周围写字楼上班的白领女人，， ， ，或者考究点的女学生，， ， ，宁愿多花点钱也选这种。。。。像7号楼、15号楼、尚有靠近村口的几栋新装修的，， ， ，这种户型较量多。。。。
第二类：离地铁口和主街近的楼。。。。
小女人们下班晚，， ， ，怕走夜路。。。。∫允离地铁站近、楼下就是灯火通明小超市和餐馆的楼，， ， ，特殊受她们接待。。。。你好比3号楼、5号楼那一排，， ， ，晚上九十点下楼，， ， ，还能遇到不少刚下班回来的女人。。。。数据上，， ， ，俺问过几个房东，， ， ，他们说这些楼的只身女性租客比例，， ， ，能占到一半左右。。。。
第三类：有熟人“抱团”租住的楼。。。。
这个就有意思了。。。。经常是一个女人先租了，， ， ，以为不错，， ， ，就把闺蜜、同事都先容过来，， ， ，一层楼能住好几个姐妹。。。。这种情形在哪栋楼都可能爆发，， ， ，没有定命。。。。但若是你看到一栋楼阳台晾的衣服都是较量时尚的女装，， ， ，那……你懂的。。。。?
独家视角：别光盯着“妹子数目”，， ， ，你得看质量（咳咳，， ， ，俺指的是栖身情形质量）。。。。；；；；Ｇ樾魏谩⑶寰驳穆，， ， ，才华吸引并留住更多女孩恒久住。。。。那些脏乱差、灯光暗的楼，， ， ，别说妹子，， ， ，爷们儿住着都膈应。。。。
兄弟，， ， ，听俺一句劝，， ， ，你来黑朱庄，， ， ，不管是图房租自制照旧图热闹，， ， ，清静、靠谱永远是第一位！别满脑子净想美事儿，， ， ，先看看俺们掉过的坑：
第一大坑：二手房东和黑中介！? ?
这是重灾区！有些楼，， ， ，真正的房东早就不管了，， ， ，包给了一些“楼长”或者中介。。。。他们押金不退、乱收水电费、随便进你屋里，， ， ，那都是常事儿。。。。俺一个朋侪，， ， ，退租时愣是被找茬扣光了押金，， ， ，说墙上有个黑点，， ， ，要重新粉刷整个屋！咋说理去？？？？？ ？租房前，， ， ，务必确认和你签条约的是不是真正的房主，， ， ，看房产证身份证！若是是二房东，， ， ，看他和大房东的条约还剩多久。。。。
第二大坑：“妹子多”的虚伪广告！
有些缺德房东，， ， ，在网上发帖就说“本楼多为年轻女性租客，， ， ，情形优雅”，， ， ，骗你来看房。。。。等你交了定金住进来，， ， ，发明左邻右舍都是光膀子大汉！? 这都是套路！? 屋子优劣，， ， ，必需自己亲眼来看，， ， ，最好早晚各来看一次，， ， ，看看楼道灯亮不亮、邻人杂不杂。。。。
第三大坑：清静隐患！
有些楼为了多隔出房间，， ， ，把通道弄得贼窄，， ， ，消防设施就是样子货。。。。电线乱拉，， ， ，像蜘蛛网似的。。。。万一出了事，， ， ，跑都跑不赢！? 看房时，， ， ，多注重逃生通道、灭火器、电线电路，， ， ，这是保命的。。。。
详细案例：俺刚来时，， ， ，图自制租了个暗间，， ， ，隔邻确实住了俩女人。。。。但整层楼就一个茅厕，， ， ，早上排队能急死你！晚上隔邻哥们儿打游戏嗷嗷喊，， ， ，基础睡欠好。。。。以是，， ， ，别为了“可能”保存的妹子，， ， ，牺牲自己的基本栖身品质，， ， ，那纯属本末倒置。。。。
那咋整呢？？？？？ ？就想在这片儿租个房，， ， ，该咋。。。？？？？？ ？俺给你一套好使的“要领论”：
第一步：明确你的焦点需求。。。。
你预算几多？？？？？ ？能接受合租照旧必需单间？？？？？ ？通勤时间有多长？？？？？ ？把这些列清晰。。。。若是你的需求是“离公司近、价钱低于1000、要独卫”，， ， ，那就奔着切合这些条件的楼去找，， ， ，至于妹子多未几，， ， ，那只是个加分项，， ， ，不是必选项。。。。
第二步：实地扫楼，， ， ，相信你的眼睛和鼻子。。。。
别全靠手机！花个周末下昼，， ， ，亲自来黑朱庄转悠。。。？？？？？ ？吹铰ハ绿恼凶馔ǜ妫ㄐ矶嗪梅坎煌戏⑻，， ， ，就直接打电话。。。。进楼里看看卫生情形，， ， ，闻闻有没有怪味，， ， ，敲敲墙看是不是石膏板隔的（不隔音）。。。。跟楼下坐着的房东、大爷大妈唠唠，， ， ，他们心里门清。。。。
第三步：重点关注“治理”好的楼。。。。
啥叫治理好？？？？？ ？有门禁、楼道清洁、有专人扫除卫生、房东就住在本楼或周围。。。。这种楼，， ， ，栖身体验提升不止一个层次，， ， ，租客素质也相对更高。。。。价钱可能贵一点，， ， ，但绝对物超所值。。。。
数据支持：以俺的履历，， ， ，治理好的楼，， ， ，女性租客比例平均能横跨20%左右，， ， ，由于人家更看重清静和情形。。。。这种信息，， ， ，你网上可搜不着，， ， ，必需腿儿着去瞧。。。。
问：黑朱庄现在究竟怎么样。。。？？？？？ ？乱不乱？？？？？ ？
答：真话实说，， ， ，比前些年强多了，， ， ，路灯、监控都装了不少。。。。但城中村嘛，， ， ，职员杂是肯定的。。。。自己多注重，， ， ，晚上别瞎逛，， ， ，关好门窗，， ， ，问题不大。。。。总体性价比照旧很高。。。。
问：租金或许啥水平？？？？？ ？压几付几？？？？？ ？
答：单间，， ， ，带独卫的，， ， ，基本在800-1200一个月。。。。通俗的就五六百。。。。普遍押一付一，， ， ，或者押一付三。。。。碰上要你半年付、年付的，， ， ，得多加小心。。。。
问：除了妹子，， ， ，那儿栖身究竟利便不？？？？？ ？
答：利便得嘎嘎的！? ? 小吃店、菜市场、小超市、剃头店、网吧……生涯所需，， ， ，下楼全有。。。。就是上下班岑岭，， ， ，村里道儿有点挤。。。。
问：怎么判断邻人好欠好？？？？？ ？
答：看房时，， ， ，注重一下门口放的鞋子、垃圾。。。。若是门口干清洁净，， ， ，垃圾实时丢，， ， ，通常不会太差。。。。也可以挑晚上七八点再去看一次房，， ， ，听听吵不吵。。。。
兄弟，， ， ，唠了这么多，， ， ，俺最后再掏心窝子说一句：你来郑州，， ， ，是来挣钱、来生涯、来奔前途的，， ， ，不是来“看妹子”的。。。。? ? 黑朱庄只是个暂时的落脚点，， ， ，一个能让你在郑州站稳脚跟的跳板。。。。把找屋子的心思，， ， ，用在找好屋子上，， ， ，用在怎么把自己的小窝料理得清静恬静上，， ， ，比啥都强。。。。
当你住进一个舒坦、清静的屋子里，， ， ，天天精神丰满地去奋斗，， ， ，你还愁遇不到志同志合的朋侪（无论男女）吗？？？？？ ？吸引力规则，， ， ，你得先成为对的人，， ， ，才华吸引对的人和情形。。。。
希望俺这篇大真话，， ， ，能真正帮到你。。。。在郑州，， ， ，在黑朱庄，， ， ，稳住心态，， ， ，踏扎实实，， ， ，比啥歪心思都管用。。。。祝你顺遂找到好窝，， ， ，在郑州混出个样来！? 有啥不明确的，， ， ，咱再唠！