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黑朱庄都是学生吗_实地走访3次，，，，
，给你说一哈这儿的真实栖身人群

哎呀，，，，
，列位老表，，，，
，你们是不是也在网上搜“黑朱庄都是学生吗”这个问题喃？？
？？？？??♂? 我晓得，，，，
，肯定是想租屋子、或者好奇那儿住获得底是些啥子人嘛。。。
。
。。忠实说，，，，
，我去年为了找个离公司近又相因的住处，，，，
，硬是往黑朱庄跑了不下三趟，，，，
，跟巷子头的嬢嬢摆龙门阵，，，，
，也问了好多租客。。。
。
。。今天就跟你们摆一哈我的亲眼所见，，，，
，绝对不得扯把子。。。
。
。。

? 为啥子各人会以为“黑朱庄都是学生”？？
？？？？

首先，，，，
，这个印象不是空穴来风。。。
。
。。黑朱庄挨到几所大学和职校，，，，
，那是真的近！走路一刻钟就能到课堂那种。。。
。
。。以是，，，，
，你走拢谁人片区，，，，
，特殊是靠学校那头巷巷儿里头，，，，
，看到的年轻娃娃脸确实多。。。
。
。。我有一回下昼四五点已往，，，，
，看到好些个背起书包、或者手上还抱到专业书的娃娃进小区，，，，
，谁人阵仗，，，，
，一眼就看得出来是学生。。。
。
。。

可是嘞，，，，
，若是你以为整个黑朱庄都是嫩娃娃，，，，
，那就错得有点儿离谱咯！我跟你讲，，，，
，住进去才发明，，，，
，这儿是个“藏龙卧虎”的蜂窝。。。
。
。。

板块一：黑朱庄的“住民地图”，，，，
，比你想象中重大得多

我头一回去看屋子，，，，
，心头也默到：“哦豁，，，，
，肯定闹麻了，，，，
，都是学生娃儿通宵打游戏。。。
。
。。”效果中介小哥直接给我说：“哥老倌，，，，
，你只看到了一面。。。
。
。。”

1. 学生党：这部分人或许占个三四成。。。
   。
   。。主要集中在几个老小区的合租房里头。。。
   。
   。。三室一厅隔成四五间那种，，，，
   ，最相因的单间五六百就能拿哈。。。
   。
   。。他们一般是考研的、实习的，，，，
   ，或者刚结业找到第一份事情的。。。
   。
   。。特点就是“昼伏夜出”不显着，，，，
   ，反而晚上图书馆关门了才回来得较量集中。。。
   。
   。。

2. 上班族“候鸟”：这才是主力军！最少占了五成以上。。。
   。
   。。??♂? 我在电梯头遇到过穿西装打领带、一脸疲劳的年迈；；也看到过早岑岭时间，，，，
   ，一堆人像潮流一样涌出小区去赶地铁。。。
   。
   。。他们许多是在市中心写字楼上班的，，，，
   ，图这里交通利便、房租比电梯公寓自制一大截。。。
   。
   。。我隔邻屋就是个做IT的兄弟，，，，
   ，天天深夜才回屋，，，，
   ，清静得很。。。
   。
   。。

3. 外地的叔叔嬢嬢：莫把这些人搞忘咯！黑朱庄里头有好多栋楼是以前单位的福利房，，，，
   ，住的是外地的老住户。。。
   。
   。。我楼下就有个嬢嬢，，，，
   ，屋头阳台种满了花，，，，
   ，她还经常跟我摆，，，，
   ，说“看着这些租客换了一茬又一茬”。。。
   。
   。。他们是小区的“定海神针”，，，，
   ，晓得所有八卦，，，，
   ，也最维护小区情形。。。
   。
   。。

4. 做小生意的商户：楼下底商那些开超市的、开面馆的、做快递驿站的老板，，，，
   ，许多一家人都住到楼上。。。
   。
   。。他们是“整年无休”的代表。。。
   。
   。。

以是说，，，，
，用“学生宿舍”来形容黑朱庄，，，，
，真的太片面了。。。
。
。。它更像一个微缩的小社会，，，，
，啥子人都有。。。
。
。。

板块二：住到黑朱庄，，，，
，究竟啥子体验？？
？？？？（我的踩坑与真香时刻）

我厥后照旧在那儿租了半年，，，，
，给你们摆一哈最真实的感受。。。
。
。。

先说恼火的点：

• 隔音，，，，
  ，永远的痛！? ? 我住的那栋楼年岁比我大。。。
  。
  。。墙壁薄得很，，，，
  ，若是隔邻是几个合租的年轻人，，，，
  ，晚上打游戏、洗衣服的声音听得一清二楚。。。
  。
  。。我运气好，，，，
  ，隔邻是谁人IT男，，，，
  ，清静。。。
  。
  。。但对门有一户像是合租的，，，，
  ，周末无意闹腾一哈。。。
  。
  。。

• 早岑岭电梯，，，，
  ，等的你磷火冒！? 特殊是8点左右，，，，
  ，等一趟电梯要五六分钟，，，，
  ，急到上班的时间，，，，
  ，恨不得自己跑下去。。。
  。
  。。厥后我学乖了，，，，
  ，要么早起十分钟，，，，
  ，要么爽性走楼梯（幸好我住7楼不算高）。。。
  。
  。。

• 职员流动性大：这是老小区的通病。。。
  。
  。。今天看到生面目，，，，
  ，明天可能又换了。。。
  。
  。。清静感嘛，，，，
  ，自己要多注重，，，，
  ，防盗门一定要反锁！

再说真香的方面：

• 生涯便当到哭！? ? 楼下啥子都有。。。
  。
  。。水果摊、剃头店、网吧、小炒馆子、药店…你晚上12点想吃碗面，，，，
  ，下楼就能解决。。。
  。
  。。这种烟火气，，，，
  ，是许多新小区比不到的。。。
  。
  。。

• 房租，，，，
  ，真香！? ? 同样面积，，，，
  ，比隔邻新小区自制差未几一半。。。
  。
  。。关于我这种刚事情没得好多积贮的人来说，，，，
  ，能省一大坨，，，，
  ，生涯质量都能提高点。。。
  。
  。。

• 交通四通八达：公交站、地铁口都在步行10分钟规模内，，，，
  ，去哪个偏向都利便。。。
  。
  。。这也是上班族扎堆的基础原因。。。
  。
  。。

板块三：给想住黑朱庄的朋侪，，，，
，几点掏心窝子的建议

若是你也在思量要不要搬到这儿，，，，
，听我几句劝：

1. 选屋子，，，，
   ，先“问上下左右”：去看房的时间，，，，
   ，莫光看屋子自己。。。
   。
   。。找个时机，，，，
   ，敲一敲邻人的门，，，，
   ，冒充问点事情，，，，
   ，看哈隔邻住的是啥子人。。。
   。
   。。问中介，，，，
   ，不如问门口晒太阳的嬢嬢，，，，
   ，她们最清晰！

2. 只管选靠小区内里的楼栋：临街的那几栋，，，，
   ，吵得很，，，，
   ，车子声音三更都一直。。。
   。
   。。内里的院子要清静得多。。。
   。
   。。

3. 检查隔音和下水：进屋子，，，，
   ，把水龙头开到最大，，，，
   ，听哈声音；；让中介等一下，，，，
   ，你跑到门外听哈内里的新闻。。。
   。
   。。下水道通欠亨畅，，，，
   ，也关系到以后的生涯质量。。。
   。
   。。

4. 合租要看清条约：若是是合租，，，，
   ，一定要看到你和房东直签的条约，，，，
   ，莫要搞“二房东”，，，，
   ，扯皮的事情多得很。。。
   。
   。。

FAQ（你们最常问的）

Q：黑朱庄治宁静欠好？？
？？？？我一个女娃娃住清静不？？
？？？？

A：整体还行，，，，
，就是个通俗老小区。。。
。
。。但女娃娃一个人住的话，，，，
，一定要选有门禁、楼道灯亮的单位。。。
。
。。晚上回家不要太晚，，，，
，记到反锁门。。。
。
。。我熟悉好几个只身女性租客，，，，
，都没出过事，，，，
，但个人小心性一定要高。。。
。
。。

Q：究竟有好吵？？
？？？？适不适合备考学习？？
？？？？

A：这个看运气，，，，
，也看你的屋子位置。。。
。
。。若是屋子在角落，，，，
，邻人清静，，，，
，着实白天学习没问题。。。
。
。。但若是你对声音很是敏感，，，，
，建议照旧多看看，，，，
，或者准备一副降噪耳机。。。
。
。。想绝对清静，，，，
，这里生怕不得行。。。
。
。。

Q：冬天冷不冷？？
？？？？炎天热不热？？
？？？？

A：老屋子的通病，，，，
，保温性能一般。。。
。
。。冬天若是没得暖气，，，，
，确实有点阴冷，，，，
，空调或者电暖气要准备好。。。
。
。。炎天呢，，，，
，低楼层还好，，，，
，高楼层西晒的屋子，，，，
，下昼像个蒸笼，，，，
，空调费要打足算盘。。。
。
。。

结语

以是，，，，
，回到开头谁人问题——“黑朱庄都是学生吗？？
？？？？”

肯定不是嘛！它是个混居了学生、上班族、外地人和生意人的大型生涯社区。。。
。
。。它有老破小的误差，，，，
，也有烟火人世的温温暖便当。。。
。
。。值不值得住，，，，
，看你最看重啥子。。。
。
。。你要是图自制、图利便，，，，
，能忍受一点老旧和嘈杂，，，，
，那它是个不错的选择。。。
。
。。你要是追求绝对的清静、私密和现代化情形，，，，
，那可能就要多思量一哈了。。。
。
。。

希望我啰哩啰嗦摆的这些，，，，
，能帮到你。。。
。
。。有啥子想问的，，，，
，谈论区摆起来嘛！? 看到我都会回。。。
。
。。

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