哎妈呀,,最近可把我愁坏了!咱不少老铁,,特殊是住芜湖或者在那嘎达琢磨投资、租屋子服务儿的朋侪,,是不是隔三差五就在百度上搜“芜湖万达10号楼服务V”啥的???搜出来一堆信息,,看得人脑瓜子嗡嗡的,,也不知道哪个真哪个假,,价钱究竟几多更是没个准谱儿,,就怕让人忽悠了!?
我自个儿前阵子就由于这点儿事儿,,跑断了腿,,问遍了人,,总算把这里头的门道儿摸了个八九不离十。。。。今儿个就跟大伙儿好好唠唠,,把我踩过的坑、攒下的履历,,一股脑儿都倒腾出来,,保准让你听得显着确白,,省心又省钱!
可别一听“服务V”就以为多神秘,,着实说白了吧,,在芜湖万达10号楼这片儿,,它主要就指那些通过V心提供咨询、代庖、资源对接的个体或者小团队。。。。你好比说吧:
租房买房咨询:你不是想在这楼里租个办公室或者公寓嘛,,有人能给你提供内部房源信息、带你看房,,还能帮你跟房东砍砍价。。。。
工商财税法代庖:你想开个公司,,注册、记账、报税这些贫困事儿,,他们能帮你跑腿儿办了,,省得你像没头苍蝇似的各个部分乱撞。。。。
外地资源搭桥:好比你想在阛阓里弄个铺位,,或者找外地的装修队、保洁保洁,,他们能给你牵个线,,先容点“内部关系”。。。。
我当初就是想租个小办公室搞直播,,自己摸上门去问,,租金贵不说,,条款也重大。。。。厥后找了个口碑还不错的“服务V”,,人家直接给我发来三套切合我预算和要求的房源视频,,还帮我剖析了哪套性价比最高,,最后真就省下不老小。。。。?
瞅瞅,,这才是焦点问题对吧!百度下拉框里“价钱”这词儿老显眼了,,说明各人都体贴这个。。。。我凭证我探询的和亲自履历,,给各人扒拉扒拉,,这里头水分可真不。。。。
价钱它不是死的,,主要分几种情形:
牢靠项目收费:像代庖个营业执照,,明码标价可能就800到1500块钱,,看公司类型和庞洪水平。。。。这种相对透明。。。。
按比例抽成:这才是“深水区”!好比租房,,帮你谈成一个月租金5000的,,他可能收你半个月甚至一个月的租金当服务费。。。。有的老铁不懂行,,签完条约才拍大腿!我听说有个朋侪租商铺,,一年20万租金,,愣是被抽了2万先容费,,心疼得直嘬牙花子。。。。?
“打包价”或“会员费”:有的告诉你交个一年三五千,,所有咨询都免费。。。。但你得琢磨,,他真有那么多精准资源吗???别交完钱人就爱答不睬了。。。。
以是啊,,我的履历是:不管找谁,,必需提前问清计价方式,,最好能白纸黑字写下来,,哪怕是V心谈天纪录也算个凭证。。。。“一口价”通常比“按比例”着实,,虽然也得看详细是啥事儿。。。。
上边儿说完啥是服务、几多钱,,接下来最要害了:咋找???这玩意儿又没个淘宝店,,不可看销量看评价,,全凭“缘分”和“眼力见儿”???
我总结了几招,,亲测有用:
第一招:看“朋侪圈”是不是“三天可见”。。。。一个真正在做外地资源服务的,,他的朋侪圈往往就是他的“橱窗”和“案例库”。。。。若是全是广告刷屏,,或者爽性三天可见,,你得审慎点。。。???科椎,,会经常发一些乐成的、有细节的对接案例(虽然会打码;;;;ひ私),,你能看出他的营业规模和做事气概。。。。
第二招:问详细、问细节,,别怕贫困他。。。。你就可着一个详细事儿,,往细了问。。。。好比你问租房,,别光问“有房吗”,,你问他“10号楼朝南、50平左右、带基本装修、月预算不凌驾4000的,,最近有出来的房源吗???或许在几层???物业费几多???”能对答如流的,,说明手里真有货;;;;支支吾吾老让你“过来面谈”的,,可能就是个二道市井。。。。
第三招:优先找朋侪用过的“熟人”。。。。这点太主要了!我在芜湖外地一个饭局上,,就是通过朋侪的朋侪,,先容了一个专做公司服务的。。。。人家收费合理,,服务利索,,厥后我公司税务上有个小问题,,一个电话已往人家就给说明确了,,这种信任感,,是网上瞎搜完全比不了的。。。。
记着,,好的“服务V”是帮你解决问题的“合资人”,,不是一锤子生意的“中介”。。。。他得盼着你好了,,以后有朋侪还能先容给他,,这才叫恒久生意。。。。
Q1:直接去万达10号楼物业问,,不比找他们强???
A1:物业管的是保安、保洁、维修这些公共事儿。。。。详细的租房生意、商业资源,,他们一般不掺和,,也没那么多信息。。。。? “服务V”吃的就是信息差池称和资源整合这碗饭。。。。
Q2:网上搜出来的,,留的都是手机号/V心,,清静不???
A2:一最先就在V心上聊,,别容易转账。。。。涉及大额用度,,最好能签个简朴的协议,,或者对公转账。。。。? 留个心眼儿,,让他发个定位,,看看是不是真在芜湖、真在万达周围活动。。。。
Q3:要是被坑了,,找谁说理去???
A3:这种属于民间经济纠纷,,最有用的照旧你手里的谈天纪录和转账凭证。。。。? 以是再次强调,,要害信息一定要在V心里说清晰,,真到那一步,,这些就是证据。。。。虽然,,最好是一最先就找准人,,别走到这一步。。。。
好啦,,絮絮叨叨说了这么一大堆,,手都敲酸了。。。。总而言之一句话,,在芜湖万达10号楼想找“服务V”,,别光图自制,,得看性价比;;;;别光听忽悠,,得看现实案例和细节掌握能力。。。。
这行当鱼龙混杂,,但里头也确实有扎实做事、能帮你大忙的强人。。。。希望我今儿个掏心窝子分享的这些大真话,,能帮列位老铁在需要的时间,,少走点弯路,,多省点银子,,顺顺当外地把事儿办成!有啥新情形,,咱随时再唠!?