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沈阳万达公寓几楼有服务
，，熬夜整理的避坑实探
，，看完能省一半心！

哎呀
，，可算是能腾脱手来跟大伙儿好好拉拉（聊聊）这个事了！? 前阵子俺去沈阳办点事
，，琢磨着住旅馆不划算
，，就想找个公寓式民宿
，，短租上几天。
。。
。。一翻开手机APP
，，好家伙
，，“沈阳万达公寓”相关的房源可海了去了！?

价钱看着是挺喜人
，，比旅馆自制不老小。
。。
。？？？？？烧馕侍庖簿屠戳恕呈窃椒嘎坌睦镌矫坏。
。。
。。好些个评价说得云山雾罩的
，，啥“服务到位”、“上楼利便”、“有特殊惊喜”
，，看得俺是一头雾水！? 这“服务”究竟是个甚服务？？？？？是房东接站
，，照旧管家周密
，，照旧说……有别的甚“花花肠子”？？？？？

俺这人就爱较个真
，，心一横
，，爽性亲自跑了三四家差别楼层的万达公寓民宿
，，当了一回“排雷兵”！这回就把俺的所见所闻、所踩的坑、所get到的真实“服务”是甚
，，一五一十跟老乡们交接清晰。
。。
。。你可看好了
，，这全是俺用脚底板和真金白银换回来的大真话！??

一、别光看APP吹得好！ “几楼”和“服务”的猫腻
，，可深着呢！

首先咱得破一盆冷水：“沈阳万达公寓”它就不是一栋楼！? 在沈阳
，，叫“万达公寓”的楼
，，最少有好几栋
，，位置、新旧、物业都纷歧样样！你可不敢光看名字就下单。
。。
。。

• “楼层”潜在玄机
  ，，高纷歧定好
  ，，低纷歧定差：俺住了两家
  ，，一个在28楼
  ，，一个在9楼。
  。。
  。。你猜咋？？？？？28楼那家
  ，，VIEW是真好
  ，，夜景不赖。
  。。
  。。但等电梯能把人等哭！早晚岑岭
  ，，等一趟电梯最少七八分钟
  ，，急得你跳脚也没用。
  。。
  。。? 9楼那家
  ，，爬楼梯都行
  ，，收支利便得多。
  。。
  。。以是
  ，，别光追“高楼层”
  ，，你得问清晰电梯几部
  ，，住户多未几。
  。。
  。。有些老点的公寓楼
  ，，高楼层水压都不稳
  ，，沐浴水忽大忽小
  ，，那才叫个难受！

• “有服务”三个字
  ，，水分能挤出一大盆：这是最大的坑！俺总结了一下
  ，，房东们说的“服务”
  ，，主要是下面几种：

  1. 正经服务：入住前给你发详细定位和楼道指引；；
     ；；；；提供行李寄存（哪怕你退房了）；；
     ；；；；屋里工具坏了
     ，，能实时联系上人来修。
     。。
     。。这算是天职
     ，，但能做到的也就六七成的房东。
     。。
     。。

  2. “空头支票”式服务：简介里写“可提供旅游攻略”、“24小时管家响应”。
     。。
     。。效果你发了新闻
     ，，半天不回。
     。。
     。。攻略？？？？？就是给你转发个公共点评链接！这种“服务”
     ，，听听就算了
     ，，万万别认真。
     。。
     。。?

  3. 得打问号的“擦边球”服务：重点来了！? 俺在翻看一个房源的历史评价时（看评价一定要翻到最底下看时间久的！）
     ，，就发明有一条很暧昧的谈论：“谢谢房东先容的小姐姐
     ，，推专长法不错
     ，，解乏。
     。。
     。。” 配图是晚上的房间。
     。。
     。。你品
     ，，你细品。
     。。
     。。? 这种“服务”
     ，，它基础不是公寓楼里标配的
     ，，而是某些个人房东的“个人行为”！通常的操作是
     ，，你入住后
     ，，房东可能会在微信上“善意提醒”你：“哥/姐
     ，，需要推拿、足浴可以联系XXX
     ，，直接上门。
     。。
     。。” 这性子就完全变了！

二、实地进门“三板斧”
，，是骡子是马
，，拉出来溜溜！

网上看得再好
，，不如进门瞅一眼。
。。
。。俺的“看房三板斧”
，，教给你：

• 第一斧：看楼道和邻人。
  。。
  。。进大楼先看楼道干不清洁
  ，，有没有堆杂物。
  。。
  。。若是楼道里小广告贴得满满当当
  ，，特殊是那种“推拿保健”、“spa”的卡片
  ，，那你心里就得有数了——这栋楼的职员收支可能较量杂
  ，，治理不严。
  。。
  。。俺看过一栋
  ，，从5楼到15楼
  ，，每层的防火门上都贴着那种卡片
  ，，俺立马就走
  ，，屋子再好也不租。
  。。
  。。?

• 第二斧：进门先摸“边边角角”。
  。。
  。。别光看装修多漂亮。
  。。
  。。伸手摸摸沙发后面、床底下、窗帘后面
  ，，看有没有积灰。
  。。
  。。检查一下洗手池、马桶边角有没有污渍。
  。。
  。。这能看出房东和保洁用不专心。
  。。
  。。有一家看着可新了
  ，，效果一摸电视柜顶
  ，，一手灰！这种“外貌光”
  ，，住起来可别扭。
  。。
  。。?

• 第三斧：翻开手机
  ，，测网、听声儿。
  。。
  。。立马连上WIFI
  ，，测个速。
  。。
  。。网速要是不可
  ，，啥也干不可。
  。。
  。。然后
  ，，关上所有窗户
  ，，悄悄听几分钟。
  。。
  。。听听隔邻语言能不可闻声
  ，，楼上走路、冲马桶声音大不大。
  。。
  。。公寓楼隔音是通病
  ，，但优劣差别很大。
  。。
  。。俺住过隔音最差的一家
  ，，隔邻打呼噜俺都听得见
  ，，一晚上没睡好！? 这个“服务”
  ，，房东可不会告诉你。
  。。
  。。

三、住下以后
，，这些“隐形服务”才是要害！

等真的住进去了
，，啥才是真正让你以为“这钱花得值”的服务？？？？？俺以为是这些：

• “不打搅”是最好的服务：除非你有事找他
  ，，否则房东绝不会没事来烦你。
  。。
  。。不会突然敲门
  ，，不会总在微信上问你“住的咋样”。
  。。
  。。给你一个完全私密、自在的空间。
  。。
  。。这点
  ，，凌驾八成的房东能做到
  ，，这也是公寓比旅馆惬意的地方。
  。。
  。。?

• “有求必应”是加分项：好比
  ，，突然需要个插线板、多一床被子
  ，，或者空调？？？？？仄髅坏缌。
  。。
  。。你给房东发新闻
  ，，他能半小时内响应并解决。
  。。
  。。俺遇到最好的一个房东
  ，，晚上十点多了
  ，，俺说洗发水用完了
  ，，他居然让他家孩子（就住同栋楼）给送了一小瓶新的上来！这种“救急”服务
  ，，能让你感动好几天。
  。。
  。。??

• “安防到位”是放心丸：门锁是不是密码锁？？？？？密码是不是一客一换？？？？？楼道和电梯里有没有监控？？？？？这些关乎清静。
  。。
  。。正规的、想久远做生意的房东
  ，，都会在这些地方下功夫。
  。。
  。。若是门锁照旧老式钥匙
  ，，让你去某个地方自取
  ，，那你可得多留一万个心眼！?

俺的FAQ（你肯定想知道的）

• 问：说了半天
  ，，究竟哪层楼能有那种“特殊服务”？？？？？

  答：咳！老乡
  ，，你可不敢有这想法！? ? 俺通篇讲的“服务”
  ，，是住宿的正规服务！你琢磨的那种“服务”
  ，，是违法的
  ，，是某些非法分子借民宿平台偷偷干的。
  。。
  。。没有哪一层楼是专门的！? 它取决于个体非法房东。
  。。
  。。咱出门在外
  ，，遵法、清静是第一位的
  ，，可不敢寻思这些
  ，，一不小心就受骗受骗
  ，，人财两空！咱就图个清洁、利便、睡得扎实
  ，，比啥都强！

• 问：我看价钱差挺大
  ，，贵的就一定好吗？？？？？

  答：真纷歧定！? 俺的履历是
  ，，150-300元这个价位的
  ，，是竞争最强烈的区间
  ，，反而容易找到“性价比之王”。
  。。
  。。有些定价四五百的
  ，，可能就是装修睦点
  ，，但“服务”（指正经服务）可能一样烂。
  。。
  。。要害照旧看俺上面说的——看评价细节、看房东回复速率、看实拍图是否真实。
  。。
  。。别光看价钱。
  。。
  。。

• 问：短租三天
  ，，值得这么费劲挑吗？？？？？

  答：太值得了！? 伙计
  ，，你想想
  ，，白天在外面跑一天
  ，，累得坷垃似的
  ，，回来就想好好歇歇。
  。。
  。。要是住进一个隔音像纸糊的、沐浴水不热的、楼道里乱糟糟的窝心地方
  ，，你这三天能休息好？？？？？住的地方
  ，，是你的暂时港湾
  ，，挑个好点的
  ，，心情都好一半
  ，，服务也顺当！这功夫
  ，，必需下。
  。。
  。。

拉杂了这么多
，，最后给咱掏心窝子总结一句：在沈阳找万达公寓住
，，别琢磨“几楼有特殊服务”这种歪路
，，你八成找不到
，，找到了就是大贫困！?

咱就堂堂正正地
，，用俺上面教的办法
，，去找一个楼道清静、房间清洁、房东靠谱、睡觉扎实的正经屋子。
。。
。。把“服务”的期待
，，放在实时的相同、问题的解决、清静的情形上
，，你保准能找到一个满意如意的好住处。
。。
。。

出门在外
，，平安是福
，，扎实最贵。
。。
。。希望俺这番大真话
，，能帮你避掉那些乌七八糟的坑
，，在沈阳住得舒心、放心！祝你下次租房
，，一次就成！?

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