诶，，，， ，列位兄弟伙姐妹伙，，，， ，今天来摆一哈一个好多人都问过我的事——武汉谁人建设新村站旁边，，，， ，住起究竟要花好多钱？？? ? 尤其是租屋子！上个月，，，， ，我一個老表（表弟）就說要調到那頭去上班，，，， ，緊到催我幫他打聽一哈，，，， ，說網上搜“武漢建設新村站女几多錢”搜出來的東西，，，， ，要麼是陳年爛穀子信息，，，， ，要麼就牛頭不對馬嘴，，，， ，看得人磷火冒！? 以是嘞，，，， ，我上周專門跑了一趟，，，， ，腳都走大了，，，， ，給你們擺點乾貨，，，， ，保證新鮮熱辣！
首先給那些不熟的朋侪指個路。。。。建設新村站，，，， ，說白了就是在武漢地鐵5號線上頭，，，， ，屬於青山區的地盤。。。。你莫一聽到“新村”就覺得是鄉卡卡頭，，，， ，不是那個事！? 這邊是老青山比較熱鬧的生涯區，，，， ，菜市場、小館子、便当店多得很，，，， ，生涯氣息濃，，，， ，住家過日子其實蠻巴適的。。。。
可是哈，，，， ，也正是因為是成熟老城區，，，， ，以是屋子嘛，，，， ，新盤少，，，， ，老社區多。。。。你若是理想的是那種樓下就是萬達廣場、窗戶外頭就是江景的豪華公寓，，，， ，那可能要失望咯。。。。這邊的主流，，，， ，是各種“XX村”、“XX小區”的樓房，，，， ，房齡基本都在20年以上。。。。不過話說回來，，，， ，這種地方生涯成内情對親民，，，， ，煙火氣足，，，， ，對剛來武漢奮鬥的年輕人，，，， ，或者圖個安穩過日子的家庭，，，， ，其實是個不錯的落腳點。。。。
我那天從地鐵口出來，，，， ，隨便走了幾步，，，， ，就看到好幾個房產中介的招牌。。。。我裝作要租屋子的，，，， ，進去跟幾個中介小哥、嬢嬢擺了哈龍門陣，，，， ，結合我自己在幾個大租房平臺上扒的數據，，，， ，心裡頭或许就有個譜了。。。。?
好，，，， ，現在說錢，，，， ，說到重點上了。。。。在建設新村站周邊租屋子，，，， ，價格浮動主要看你對“裝修、面積、屋子新舊”這幾個方面的要求。。。。我給你們分幾個檔次擺一擺，，，， ，你們就清晰了：
? 省錢實用檔（月租 800 - 1300 元）
這個價位，，，， ，基本上就是 “老破小”的單間或者一室一廳。。。。屋子或许率是上個世紀的裝修，，，， ，傢俱家電比較老舊，，，， ，但能用。。。。面積一般在30-50平米。。。。這種屋子特別適合預算很是有限，，，， ，只是求個睡覺地方的單身漢或者剛畢業的學生娃。。。。我問到一個，，，， ，離地鐵站走路10分鐘的老社區6樓（沒電梯），，，， ，一室一廳，，，， ，45平，，，， ，簡單刷了個白牆，，，， ，月租喊價1000，，，， ，稍微講講價，，，， ，900多拿下問題不大。。。。就是爬樓有點具體（累）。。。。
? 舒適過渡檔（月租 1300 - 1800 元）
這是现在市場上成交量最大的區間，，，， ，也是我老表主要看的檔次。。。。這個價錢，，，， ，可以租到還不錯的兩室一廳，，，， ，或者裝修維護得比較好的一室一廳。。。。屋子可能是簡單翻新過的，，，， ，牆面、地板看得過去，，，， ，傢俱家電齊全也新淨點。。。。好比我瞭解到一個“116社區”的兩房，，，， ，60多平米，，，， ，傢俬電器配齊，，，， ，屋子料理得乾乾淨淨，，，， ，中介喊價1700/月。。。。這個檔次，，，， ，性價比最高，，，， ，兩個人合租的話，，，， ，一人攤下來不到一千塊，，，， ，美滋滋。。。。
? 品質宜居檔（月租 1800 - 2500+ 元）
這個價位，，，， ，就能摸到一些電梯房的邊邊，，，， ，或者小區環境、屋子裝修都明顯上一個台階的優質老小區房了。。。。好比那種“鋼花新村”裡頭，，，， ，樓棟位置好、採光巴士的寬敞兩室，，，， ，或者少數帶電梯的公寓樓一室。。。。我甚至看到一個翻新得很有格調的 loft 公寓，，，， ，要價2400。。。。這個檔次就適合對栖身品質有點要求，，，， ，又不想到處搬家的朋侪。。。。
【划重點】? 我問了一圈下來，，，， ，建設新村站周邊，，，， ，一個正常的帶廚衛的單間，，，， ，月租很少低於800；；通俗的一室一廳，，，， ，中位數價格在1200-1500；；兩室一廳則是1500-2000的天下。。。。比起光谷、漢街那些地方，，，， ，這裡的房租確實是武漢主城區裡的“窪地”。。。。
跑了一天，，，， ，我腳杆都走酸了，，，， ，也總結了幾點心得，，，， ，算是獨家乾貨，，，， ，你們記到：
門道一：莫只盯到網上看，，，， ，下樓轉！? 许多房東，，，， ，特別是外地叔叔嬢嬢，，，， ，基础不得上啥子租房APP。。。。他們的招租啟事就貼在小區門口的通告欄、快遞櫃旁邊，，，， ，或者直接跟門口小賣部老闆說一聲。。。。這種屋子，，，， ，往往省掉了中介費，，，， ，價格還能談！我那天就在“121社區”門口看到好幾張手寫的招租條子，，，， ，電話一打過去，，，， ，房東直接帶我看房，，，， ，撇脫（爽性）得很！
門道二：“建設新村站”是個範圍，，，， ，走路15分鐘內都算！? 岂非要把屋子卡在地鐵口100米以內，，，， ，那價格肯定貴一截。。。。稍微多走幾步，，，， ，走到“清静公園”那邊，，，， ，或者“工業路”那頭，，，， ，同樣的價錢，，，， ，屋子可能要大一個號！共享單車那麼利便，，，， ，通勤時間多花5分鐘，，，， ，一個月省下兩三百塊飯錢，，，， ，它不香嗎？？
門道三：老小區，，，， ，一定要看採光和下水！? 看房的時候，，，， ，莫管天氣好好，，，， ，一定要把廁所、廚房地漏堵起，，，， ，放水試一下下水速率。。。。老屋子下水道反水是個老大難問題。。。。再一個，，，， ，不管房東咋吹，，，， ，下昼去看房，，，， ，看西曬兇不兇；；上午去看房，，，， ，看陽光進不進得來。。。。這關係到你以後是住起舒心還是黴起抑鬱。。。。
問：那邊生涯利便不？？吃飯買菜貴不貴？？
答：? 利便得板！典范老城區配套，，，， ，啥子都不缺。。。。熱乾麵5塊一碗，，，， ，菜市場的菜比大型超市自制新鮮。。。。一個月自己做飯，，，， ，1000塊錢生涯費可以吃得相當不錯了，，，， ，下館子人均4、50也能搓一頓好的。。。。
問：清静咋樣？？都是老社區。。。。
答：? 青山區整體治何在武漢是出了名的好，，，， ，老社區裡頭住的许多都是老武鋼的職工和家屬，，，， ，人情味濃，，，， ，鄰裡都認获得。。。。晚上路燈亮堂，，，， ，巷子頭也有攝像頭，，，， ，正常作息生涯，，，， ，清静問題完全莫擔心。。。。
問：通勤到漢口、武昌中心要良久？？
答：? 坐5號線，，，， ，到徐東商圈或许20分鐘，，，， ，到積玉橋（可換2號線去江漢路）或许30多分鐘，，，， ，到武昌火車站或许50分鐘。。。。在武漢來說，，，， ，這個通勤時間算是中規中矩，，，， ，可以接受。。。。
問：你說了半天，，，， ，究竟“女好多錢”是啥子意思？？網上為啥子這麼問？？
答：? （攤手）我個人覺得，，，， ，這大都是拼音或者語義輸入的誤導。。。？？赡苁窍雴枴租房好多錢”，，，， ，打錯了或者被聯想錯了。。。。正經找屋子、過日子的人，，，， ，關心的都是具體的租金、房價、生涯本钱。。。。那些亂七八糟的聯想，，，， ，跟咱們老黎民踏實生涯的需求，，，， ，基础不搭邊。。。。我們關注的，，，， ，是實實在在的價錢和品質。。。。
以是嘜，，，， ，兄弟伙姐妹伙，，，， ，“武漢建設新村站”周邊住下來，，，， ，一個月房租準備個1000到2000塊，，，， ，是完全搞得定的。。。。關鍵看你個人對屋子的要求。。。。這裡沒有太多虛頭巴腦的東西，，，， ，就是實實在在的市井生涯。。。。
若是你是追求極致性價比、不怕爬樓的奮鬥青年，，，， ，這裡有你的選擇；；若是你是兩口子或者帶娃的小家庭，，，， ，想找個生涯便当、壓力不大的地方安家，，，， ，這裡也能淘到寶。。。。記到我的話：? 自己勤快點，，，， ，下樓去轉，，，， ，去問，，，， ，莫怕開口，，，， ，肯定能找到那個價格巴適、住起也舒心的窩。。。。祝各人都租到滿意的屋子！?