俺在栖凤楼社区住了小十年了，，，，今儿个就跟大伙儿好好唠唠这疙瘩究竟咋样。。。。。 。? 咱不整那些虚头巴脑的，，，，就捞干的说，，，，从我早上睁眼到晚上熄灯，，，，在这院里过的啥日子，，，，一五一十都跟你念叨念叨。。。。。 。你可别嫌我墨迹，，，，住家过日子的事儿，，，，那不得琢磨细发点儿么？？？？
?? 一、 先唠唠这“栖凤楼”的情形跟屋子，，，，得劲儿不？？？？
咱就说头一印象，，，，这小区不老，，，，可也绝对不新。。。。。 。楼是那种看着挺板正的多层，，，，最高也就六层，，，，没电梯。。。。。 。当初我相中这儿，，，，就图个公摊面积小，，，，得房率杠杠的，，，，我这家八十来平的屋子，，，，屋里瞅着可比我朋侪那百平高层敞亮多了！楼道卫生料理得还行，，，，物业保洁一周能扫个两三回，，，，最少看不见啥烟头纸片子。。。。。 。
但有一说一，，，，误差也有。。。。。 。小区里头绿化吧，，，，有点“秃”。。。。。 。? 树是栽了些，，，，可草坪啥的就不太跟趟儿，，，，炎天孩子想找个大片儿地方打滚儿玩，，，，费点劲。。。。。 。再一个，，，，停车可是个老浩劫！我记着刚搬来那会儿，，，，车还没这么多，，，，现在下班晚点儿回来，，，，在院里转悠二十分钟找不着个正经车位那是常事儿，，，，好多车都见缝插针停道边，，，，有时间早上出门都得相互打电话挪车，，，，挺闹心。。。。。 。
? 二、 过日子方不利便？？？？柴米油盐酱醋茶，，，，溜达着就能办
这块我得给栖凤楼点个赞！? 生涯气息那是嘎嘎浓。。。。。 。出南门过条小马路，，，，就是一个挺全乎的菜市场，，，，蔬菜水果、鸡鸭鱼肉，，，，新鲜还不贵。。。。。 。我常去买内家猪肉铺，，，，老板都熟悉我了，，，，去晚了还给我留条好五花肉。。。。。 。像啥药店、剃头店、包子铺、熟食店，，，，就在小区底商，，，，下楼五分钟内万能搞定，，，，冬天想喝口热乎豆浆，，，，穿个睡衣趿拉个棉拖鞋就能买回来，，，，利便毁了！
要是想逛大超市也没问题，，，，骑个共享单车，，，，七八分钟就能蹬到两家大超市。。。。。 。门口公交线路有好几条，，，，去市中心、火车站啥的，，，，倒一趟车基本都能到。。。。。 。不过得提一嘴，，，，最近的地铁站走得快也得十五分钟，，，，下雨下雪天就不太得劲儿了。。。。。 。送娃上学的话，，，，旁边小学、幼儿园都有，，，，走着去都能接受。。。。。 。
? 三、 住这儿啥感受？？？？邻人和物业，，，，那才是过日子的底色
这疙瘩住户，，，，晚年人跟年轻小家庭差未几对半开。。。。。 。院里气氛挺和善，，，，早上能望见老头老太太遛弯、抖空竹，，，，晚上广场舞音乐一响，，，，也挺热闹。。。。。 。我儿子小时间在院里玩，，，，邻人老太太没少帮着瞅两眼。。。。。 。谁家有个啥事，，，，在楼道里喊一嗓子，，，，能资助的肯定伸把手。。。。。 。人情味儿这块，，，，没得说。。。。。 。
物业费不贵，，，，一平米就收几毛钱。。。。。 。服务嘛，，，，也就对得起这个价。。。。。 。通个下水道、换个灯胆这种事儿，，，，打电话来得还算快。。。。。 。但要是想让他们给外墙做个美容、彻底解决一下停车妄想这种“大事儿”，，，，那就有点磨叽了。。。。。 。总的来说，，，，属于“维持会”水平，，，，保你基本运转，，，，更高要求就别指望了。。。。。 。我们业主群里，，，，平时吐糟物业的也不少，，，，但让大伙儿多交钱提升服务，，，，那谁都不肯意，，，，就这么个情形。。。。。 。
? 栖凤楼社区FAQ（俺们业主群里常唠的问题）
问：这小区屋子现在啥价了？？？？值得入手不？？？？
答：? 凭证我天天瞅房产中介挂牌的履历，，，，价钱在这片儿属于中等偏下，，，，挺着实。。。。。 。要是手头预算不那么宽裕，，，，又想买个生涯利便、面积着实的二手房过渡或者给老人住，，，，这儿性价比挺高。。。。。 。但要是追求高等小区情形、人车分流、品牌物业的，，，，那您还得再看看。。。。。 。
问：听说要安电梯了，，，，真的假的？？？？
答：? 喊了好几年了，，，，我们单位去年还真启动了征求意见。。。。。 。但低楼层（尤其一楼）的邻人不太赞成，，，，用度分摊、采光影响啥的，，，，谈不拢。。。。。 。现在我们这栋是停留状态。。。。。 。这事成不可，，，，全看单位里邻人们能不可协商一致，，，，难度不小。。。。。 。
问：小区清静咋样？？？？
答：? 大门有门禁，，，，但年头长了，，，，有时关不严。。。。。 。楼道单位门也是，，，，优劣各半。。。。。 。我自己家是换了套好的防盗门和智能锁，，，，图个放心。。。。。 。住了这么多年，，，，没听说有啥大的治安案件，，，，但电动车电瓶可得多上心，，，，最好推进车棚里锁好。。。。。 。
? 最后唠两句磕儿
总的来说，，，，栖凤楼社区就像个踏扎实实过日子的“老伙计”。。。。。 。它时时尚，，，，不惊艳，，，，甚至有点不修容貌。。。。。 。但它利便、接地气、有人情味，，，，生涯本钱不高。。。。。 。你要是能耐下心，，，，接受它停车有点乱、绿化有点少、物业反映慢半拍的弱点，，，，那它就能回报你一个烟火气十足、利便又省心的窝。。。。。 。
对我这种图个着实、利便、爱热闹的通俗老黎民来说，，，，这儿就是个能把日子过得热气腾腾的地儿。。。。。 。屋子嘛，，，，说究竟就是个壳，，，，里头装的日子舒不舒心，，，，还得看跟这壳搭不搭。。。。。 。您说是不？？？？?