哎呦喂，，，，，列位老铁们，，，，，咱今儿个可逮着功夫好好唠唠了！? 一提及租房这事儿，，，，，我后槽牙都咬得嘎吱响。。。。您猜怎么着？？？？最近咱这“宁波野鸡公寓”算是出了名了，，，，，不是我一个人说，，，，，网上那吐槽声儿都快遇上海啸了！今儿个，，，，，我就把自己跟身边哥几个、姐几个的凄切履历，，，，，掰开了揉碎了，，，，，跟您念叨念叨。。。。您可坐稳了，，，，，血压药备好，，，，，别气着！?
介不叫租房，，，，，介叫“历劫”！
您列位琢磨琢磨，，，，，咱打工的、刚结业的学生，，，，，图嘛？？？？不就图个牢靠地儿，，，，，下班能舒惬意服躺会儿嘛。。。？？？？赡虺蛳衷谑忻嫔虾眯└龉，，，，，那叫一个“挂羊头卖狗肉”！? 照片儿拍得，，，，，倍儿亮堂，，，，，跟五星级旅馆似的。。。。等您吭哧吭哧拉着行李一看，，，，，好么，，，，，直接傻眼！墙面掉皮儿那都是小事儿，，，，，要害是那结构，，，，，偷工减料抵家了。。。。我上次看一个，，，，，卫生间门都快挨着灶台了，，，，，这是妄想让我边做饭边“利便”是咋的？？？？真够“味儿”的！
再说说那“阻遏房”，，，，，更是缺了大德了！?? 好好一大屋子，，，，，拿石膏板、三合板“咔咔”一顿隔，，，，，分出五六个单间来。。。。我那屋跟隔邻就一层板儿，，，，，好家伙，，，，，那里哥们儿晚上打个呼噜，，，，，我听得一清二楚，，，，，跟在我耳边打雷一样！他翻个身，，，，，我这墙都随着颤悠。。。。嘛隐私？？？？嘛清静？？？？基础不保存！房租可是一分没少要，，，，，一个月一千大几，，，，，就住个“立体声广播剧场”？？？？
押金？？？？那就是肉包子打狗——有去无回！
押金这事儿，，，，，我敢说，，，，，十个里头有八个拿不回来全乎的！? 退房的时间，，，，，那房东或者管家，，，，，拎个小本儿就来了，，，，，那眼睛就跟探照灯似的，，，，，鸡蛋里头挑骨头。。。。
“诶，，，，，你这墙面有划痕，，，，，扣两百！”
“介柜子把手松了，，，，，你得赔！”
“卫生没扫除清洁，，，，，我们得请人，，，，，再扣三百！”
好嘛，，，，，七扣八扣，，，，，两千块钱押金，，，，，能给你退回五百，，，，，那都得念阿弥陀佛，，，，，算他大发慈善了！我有一姐们儿，，，，，退房时屋子料理得比她脸都清洁，，，，，效果人说“油烟机内部油污未清洁”，，，，，扣了五百！嘛内部？？？？她都得拆开洗呗？？？？这不纯属找茬儿嘛！厥后一探询，，，，，押金变“违约金”，，，，，险些是这行的“潜规则”，，，，，就靠这个创收呢！
最悬乎的，，，，，是“二房东”和“黑中介”！
这可是重灾区！? 有些屋子，，，，，产权关系乱得跟蜘蛛网似的。。。。跟你签条约的，，，，，基础不是真房东，，，，，是个“二房东”。。。。他可能就从大房东手里租个三年，，，，，然后自己简朴弄弄，，，，，分租给好几个人。。。。等哪天，，，，，他跟大房东闹掰了，，，，，或者卷钱跑路了，，，，，您就倒大霉了！真房东来收房，，，，，您条约跟二房东签的，，，，，找谁去？？？？哭都找不着调门！钱没了，，，，，还得立马卷铺盖卷滚开，，，，，那叫一个惨！
尚有的中介，，，，，更黑！嘴上抹了蜜，，，，，啥条件都允许。。。。等钱一交，，，，，条约一签，，，，，立马变脸。。。。工具坏了？？？？自己修！有问题？？？？自己解决！找他人？？？？电话不接，，，，，微信不回，，，，，人影都找不着。。。。你想维权？？？？条约里早就埋好了坑，，，，，条款密密麻麻都是对他有利的。。。。为几千块钱，，，，，你有那时间、精神跟他打讼事？？？？大部分人都自认倒运，，，，，吃了哑巴亏。。。。据我相识，，，，，这类租赁纠纷，，，，，能顺遂解决的不到三成，，，，，大部分人都被耗得没性情了。。。。
FAQ：遇见“野鸡公寓”咋整？？？？防坑指南来了！
看房时究竟该看嘛、问嘛？？？？
别光看装修！? 使劲儿敲敲墙，，，，，听听是不是实心的。。。？？？？纯此绫，，，，，问清晰是民用水电照旧商用的（商用的贵死人。。。。。。。。? 检查所有电器、水管、门窗能不可用。。。。最主要一点，，，，，必需看产权证原件和房东身份证原件，，，，，并照相！若是是二房东，，，，，必需看他和原房东的条约，，，，，以及原房东赞成他转租的证实！
条约怎么签才华不亏损？？？？
一个字：细！? 物业费、网费、保洁费谁出？？？？工具自然坏了谁修？？？？转账必需转给房东自己账户，，，，，别给中介或管家个人！把屋里所有家具、电器的牌子和现状，，，，，照相、录像，，，，，写进条约附件，，，，，双方签字。。。。退租标准是嘛，，，，，也白纸黑字写清晰！
押金就要不回来了吗？？？？
不可怂！? 第一步，，，，，所有相同留好纪录，，，，，微信谈天别删。。。。第二步，，，，，打12345市长热线或向住建委投诉，，，，，贼管用！第三步，，，，，若是涉及金额大，，，，，可以去法院申请“支付令”，，，，，本钱低、速率快。。。。别以为贫困，，，，，你越硬气，，，，，对方越怕。。。。
有相对靠谱的找房渠道吗？？？？
首选大平台的自营品牌（虽然也可能有问题，，，，，但至少能找到主）。。。。其次，，，，，找靠谱的外地连锁中介，，，，，虽然要付中介费，，，，，但手续正规。。。。最不靠谱的就是某些分类信息网站上的“个人房源”，，，，，十有八九是中介冒充的，，，，，照片全是假的！
结语：咱不惹事，，，，，但绝不怕事！
总而言之啊，，，，，列位兄弟姐妹，，，，，在宁波租房，，，，，尤其是公寓，，，，，一定得把眼睛擦得锃亮！??♂? 别图自制，，，，，别信“美颜”照片，，，，，一切以条约和证据为准。。。。那些个“野鸡公寓”，，，，，就是瞅准了咱怕贫困、想息事宁人的心理，，，，，才敢这么嚣张。。。。
咱花钱租房，，，，，是买服务、买放心，，，，，不是买气受、当孙子的！遇到不公，，，，，该投诉投诉，，，，，该曝光曝光。。。。咱今天把这些烂糟事儿都摆出来说道说道，，，，，就是给大伙提个醒，，，，，能救一个是一个！希望各人都能避开这些坑，，，，，租到顺心如意的好房！? 您要也有类似履历，，，，，或者有嘛高着，，，，，接待在底下唠唠，，，，，让更多人都望见！