俺在栖凤楼社区住了小十年了，， ，，，今儿个就跟大伙儿好好唠唠这疙瘩究竟咋样。。。。。? 咱不整那些虚头巴脑的，， ，，，就捞干的说，， ，，，从我早上睁眼到晚上熄灯，， ，，，在这院里过的啥日子，， ，，，一五一十都跟你念叨念叨。。。。。你可别嫌我墨迹，， ，，，住家过日子的事儿，， ，，，那不得琢磨细发点儿么？ ？？？？？
?? 一、 先唠唠这“栖凤楼”的情形跟屋子，， ，，，得劲儿不？ ？？？？？
咱就说头一印象，， ，，，这小区不老，， ，，，可也绝对不新。。。。。楼是那种看着挺板正的多层，， ，，，最高也就六层，， ，，，没电梯。。。。。当初我相中这儿，， ，，，就图个公摊面积小，， ，，，得房率杠杠的，， ，，，我这家八十来平的屋子，， ，，，屋里瞅着可比我朋侪那百平高层敞亮多了！楼道卫生料理得还行，， ，，，物业保洁一周能扫个两三回，， ，，，最少看不见啥烟头纸片子。。。。。
但有一说一，， ，，，误差也有。。。。。小区里头绿化吧，， ，，，有点“秃”。。。。。? 树是栽了些，， ，，，可草坪啥的就不太跟趟儿，， ，，，炎天孩子想找个大片儿地方打滚儿玩，， ，，，费点劲。。。。。再一个，， ，，，停车可是个老浩劫！我记着刚搬来那会儿，， ，，，车还没这么多，， ，，，现在下班晚点儿回来，， ，，，在院里转悠二十分钟找不着个正经车位那是常事儿，， ，，，好多车都见缝插针停道边，， ，，，有时间早上出门都得相互打电话挪车，， ，，，挺闹心。。。。。
? 二、 过日子方不利便？ ？？？？？柴米油盐酱醋茶，， ，，，溜达着就能办
这块我得给栖凤楼点个赞！? 生涯气息那是嘎嘎浓。。。。。出南门过条小马路，， ，，，就是一个挺全乎的菜市场，， ，，，蔬菜水果、鸡鸭鱼肉，， ，，，新鲜还不贵。。。。。我常去买内家猪肉铺，， ，，，老板都熟悉我了，， ，，，去晚了还给我留条好五花肉。。。。。像啥药店、剃头店、包子铺、熟食店，， ，，，就在小区底商，， ，，，下楼五分钟内万能搞定，， ，，，冬天想喝口热乎豆浆，， ，，，穿个睡衣趿拉个棉拖鞋就能买回来，， ，，，利便毁了！
要是想逛大超市也没问题，， ，，，骑个共享单车，， ，，，七八分钟就能蹬到两家大超市。。。。。门口公交线路有好几条，， ，，，去市中心、火车站啥的，， ，，，倒一趟车基本都能到。。。。。不过得提一嘴，， ，，，最近的地铁站走得快也得十五分钟，， ，，，下雨下雪天就不太得劲儿了。。。。。送娃上学的话，， ，，，旁边小学、幼儿园都有，， ，，，走着去都能接受。。。。。
? 三、 住这儿啥感受？ ？？？？？邻人和物业，， ，，，那才是过日子的底色
这疙瘩住户，， ，，，晚年人跟年轻小家庭差未几对半开。。。。。院里气氛挺和善，， ，，，早上能望见老头老太太遛弯、抖空竹，， ，，，晚上广场舞音乐一响，， ，，，也挺热闹。。。。。我儿子小时间在院里玩，， ，，，邻人老太太没少帮着瞅两眼。。。。。谁家有个啥事，， ，，，在楼道里喊一嗓子，， ，，，能资助的肯定伸把手。。。。。人情味儿这块，， ，，，没得说。。。。。
物业费不贵，， ，，，一平米就收几毛钱。。。。。服务嘛，， ，，，也就对得起这个价。。。。。通个下水道、换个灯胆这种事儿，， ，，，打电话来得还算快。。。。。但要是想让他们给外墙做个美容、彻底解决一下停车妄想这种“大事儿”，， ，，，那就有点磨叽了。。。。。总的来说，， ，，，属于“维持会”水平，， ，，，保你基本运转，， ，，，更高要求就别指望了。。。。。我们业主群里，， ，，，平时吐糟物业的也不少，， ，，，但让大伙儿多交钱提升服务，， ，，，那谁都不肯意，， ，，，就这么个情形。。。。。
? 栖凤楼社区FAQ（俺们业主群里常唠的问题）
问：这小区屋子现在啥价了？ ？？？？？值得入手不？ ？？？？？
答：? 凭证我天天瞅房产中介挂牌的履历，， ，，，价钱在这片儿属于中等偏下，， ，，，挺着实。。。。。要是手头预算不那么宽裕，， ，，，又想买个生涯利便、面积着实的二手房过渡或者给老人住，， ，，，这儿性价比挺高。。。。。但要是追求高等小区情形、人车分流、品牌物业的，， ，，，那您还得再看看。。。。。
问：听说要安电梯了，， ，，，真的假的？ ？？？？？
答：? 喊了好几年了，， ，，，我们单位去年还真启动了征求意见。。。。。但低楼层（尤其一楼）的邻人不太赞成，， ，，，用度分摊、采光影响啥的，， ，，，谈不拢。。。。。现在我们这栋是停留状态。。。。。这事成不可，， ，，，全看单位里邻人们能不可协商一致，， ，，，难度不小。。。。。
问：小区清静咋样？ ？？？？？
答：? 大门有门禁，， ，，，但年头长了，， ，，，有时关不严。。。。。楼道单位门也是，， ，，，优劣各半。。。。。我自己家是换了套好的防盗门和智能锁，， ，，，图个放心。。。。。住了这么多年，， ，，，没听说有啥大的治安案件，， ，，，但电动车电瓶可得多上心，， ，，，最好推进车棚里锁好。。。。。
? 最后唠两句磕儿
总的来说，， ，，，栖凤楼社区就像个踏扎实实过日子的“老伙计”。。。。。它时时尚，， ，，，不惊艳，， ，，，甚至有点不修容貌。。。。。但它利便、接地气、有人情味，， ，，，生涯本钱不高。。。。。你要是能耐下心，， ，，，接受它停车有点乱、绿化有点少、物业反映慢半拍的弱点，， ，，，那它就能回报你一个烟火气十足、利便又省心的窝。。。。。
对我这种图个着实、利便、爱热闹的通俗老黎民来说，， ，，，这儿就是个能把日子过得热气腾腾的地儿。。。。。屋子嘛，， ，，，说究竟就是个壳，， ，，，里头装的日子舒不舒心，， ，，，还得看跟这壳搭不搭。。。。。您说是不？ ？？？？？?