诶 ，，，，列位兄弟伙姊妹伙 ，，，，今天摆个龙门阵 ，，，，硬是有点扎心又有点搞笑 ，，，，是关于我上个月 ，，，，在勒个冷得打抖抖的冬夜里头 ，，，，差点在城中村用两百块钱就“相中”一间房的故sao事。。。?
你们莫说 ，，，，其时我囊个想的喃？？？ ？年底了嘛 ，，，，事情有点变换 ，，，，急到找一个落脚的地方 ，，，，要求不高 ，，，，能挡风遮雨、价钱相因斗行。。。效果在手机高头一搜 ，，，，“城中村自制租房”几个字一打进去 ，，，，嘿 ，，，，跳出来的信息多得吓人咯！尤其是一些标起“200元急租”、“拎包入住”的帖子 ，，，，看到心头一热 ，，，，以为捡到趴活了。。。马上加起联系方式 ，，，，跟到地点qio已往了。。。
那天晚上 ，，，，风吹在脸上像刀子割一样。。。我按到导航 ，，，，穿巷巷过gai ，，，，走到一个路灯都黢麻黑的巷子深处。。。房东是其中年男的 ，，，，穿个棉睡衣 ，，，，看到我来 ，，，，笑嘻咯把我领到一个单间门口。。。
门一开 ，，，，我心头凉了半截。。。屋头只有一张光板板床 ，，，，一个烂桌子 ，，，，墙高头霉点点看起像地图。。。最要害是 ，，，，窗户关不严 ，，，，风“呜呜”地往里灌。。。房东还一本正经地先容：“老弟 ，，，，看嘛 ，，，，200块一个月 ，，，，押一付一 ，，，，在成都哪儿切找嘛？？？ ？水电气费我们另算 ，，，，平均一个月加起来也就…三四百嘛！”
我一听 ，，，，爪梦脚哦！?200的房租+?300+的杂费 ，，，，一个月现实开销直奔五百去了 ，，，，并且勒个情形…我问他：“哥子 ，，，，勒个屋子囊个没看到自力电表水表喃？？？ ？”他支支吾吾说“整栋楼平摊” ，，，，我瞬间懂了——勒是个“价钱陷阱”！用低租金把你框起来 ，，，，再在其他地方把利润吃满。。。
厥后我专门qio了哈 ，，，，市面上喊起“200-300元城中村出租”的 ，，，，十有八九都是勒种套路。。。要么房间是楼梯间、阻遏房改的 ，，，，不清静；；；；；；要么杂费高得离谱；；；；；；再否则 ，，，，等你签条约的时间 ，，，，才给你说尚有“治理费”、“清洁费”、“网络费”一堆名目。。。算下来 ，，，，比你直接租个月租500的正规单间还贵！真嘞是“相因买老牛”——捡漏酿成捡愁。。。
有了上一次的“教训” ，，，，我第二天斗苏醒了。。。在城中村找房 ，，，，想找到真正性价比高的 ，，，，要考究战略 ，，，，不可闷到脑壳冲。。。
首先 ，，，，甩开膀子 ，，，，用脚板儿实地丈量！? ??♂?
莫太过依赖网络帖子。。。最好的步伐是 ，，，，直接到你目的区域的城中村里头qio。。。许多外地房东 ，，，，特殊是些老人家 ，，，，基础不得上网发帖 ，，，，他们只会在屋子门口、巷子口的电线杆高头贴手写“出租”纸条 ，，，，上头留个电话。。。勒种房源 ，，，，往往没得中介费 ，，，，价钱也好探讨。。。我那哈儿就是在一条巷子深处 ，，，，看到一个手写招租的红纸 ，，，，才找到现在勒个屋子的。。。
其次 ，，，，眼睛放尖 ，，，，重点qio勒几个地方：
看采光和透风：白天去看 ，，，，屋头亮不亮堂？？？ ？空气闷不闷？？？ ？我厥后租的勒间 ，，，，虽然家具旧 ，，，，但窗户大 ，，，，朝向好 ，，，，冬天有太阳晒进来 ，，，，逍遥得很。。。
看水电表：必需要有自力的电表水表！并且扑面和房东对好表底数字 ，，，，拍个照存起。。。问清晰电价水价是住民用电标准照旧商业用电标准（差别大得很哦！。。。。有些房东居心装跑得飞快的“鬼表” ，，，，你一个月用一百多度电 ，，，，哭都哭不出来。。。
看隔邻邻人：稍微视察一下 ，，，，隔邻住的是啥子人？？？ ？若是是天天三更闹麻了的 ，，，，或者门口堆满垃圾的 ，，，，劝你审慎。。。一个好邻人 ，，，，能让你的栖身体验提升80%。。。
看条约细节：莫怕贫困！把房租、押金、付款方式、杂费项目、工具坏了哪个修、提前退租咋个扣钱…所有白纸黑字写清晰。。？？？ ？谕吩市？？？ ？即是零！我现在的条约 ，，，，连“马桶梗塞由房东认真疏通”都写上去的 ，，，，省心。。。
最后 ，，，，胆量大点 ，，，，学会“论价”！? ?
城中村租房价钱弹性着实嘿大。。。你可以礼貌地摆一哈自己的难处（好比刚事情 ，，，，手头紧） ，，，，或者指出屋子的一些小弱点（好比楼层高、没电梯） ，，，，往往能砍下50-100元。。。我现在的屋子 ，，，，标价650 ，，，，我磨了半天 ，，，，最后600成交 ，，，，押一付一 ，，，，水电气自理但明码实价。。。算下来 ，，，，比谁人“200块”的坑人屋子 ，，，，着实一个月总破费多不到一百块 ，，，，但栖身体验是一个天上一个地下。。。
我们直接拿数听语言。。。以我租的勒个成都主城区边边的城中村单间为例（15平米 ，，，，带独卫和简朴家具）：
月房租：600元
水费：5元/吨 ，，，，每月或许用4-5吨 ，，，，算?25元。。。
电费：0.55元/度（住民用电一档） ，，，，炎天空调开得多点 ，，，，冬天用点小太阳 ，，，，平均每月?80-120元。。。取中心数?100元。。。
燃气费：自己不做饭 ，，，，忽略。。。
网络费：自己拉了个自制宽带 ，，，，每月?50元。。。
每月总栖身本钱 ≈ 600 + 25 + 100 + 50 = 775元。。。
而同地段的老破小小区合租一个单间 ，，，，月租至少900-1200 ，，，，再加上公摊水电物业 ，，，，轻松上1300+。。。勒一比照 ，，，，城中村确实能省下大几百块。。。勒些钱 ，，，，拿来改善伙食、买点书、存起应急 ，，，，它不香吗？？？ ？关于刚起步的年轻人、收入不高的打工族来说 ，，，，勒是实着实在的“活下去”的本钱优势。。。虽然 ，，，，价钱可能就是情形吵点、治理乱点 ，，，，看你个人权衡了。。。
Q：城中村清静不哦？？？ ？我一个女娃娃住怕不怕？？？ ？
A：真话实说 ，，，，肯定没得关闭式小区治理规范。。。选屋子的时间 ，，，，只管选主干道旁边、路灯亮堂、住户较量稳固的巷子。。。入住后第一时间换把C级锁芯的锁 ，，，，晚上回家注重有无尾随。。？？？ ？梢院托诺霉呐筚蚕硎凳蔽恢谩。。清静感 ，，，，一半靠情形 ，，，，一半靠自己多留个心眼。。。
Q：听说拆迁很贫困 ，，，，咋个阻止？？？ ？
A：租房前 ，，，，可以“假巴意思”和门口晒太阳的嬢嬢摆两句 ，，，，问问“勒一带听说要刷新不喃？？？ ？”。。。签条约时间 ，，，，一定要加上“如遇政府拆迁 ，，，，房东应无条件退还剩余租金和押金”类似的条款 ，，，，；；；；；；ぷ约旱娜ㄒ妗。。
Q：工具坏了 ，，，，房东拖起不修咋个办？？？ ？
A：签条约前就要说好！最幸亏条约里写明“小修（如灯胆、水管龙头）由租客认真 ，，，，大修（如热水器、空调、主体结构问题）由房东认真 ，，，，且需在XX天内解决”。。。若是房东扯皮 ，，，，可以明确告诉他 ，，，，维修是房东的法界说务 ，，，，若是不推行 ，，，，你有权从租金里扣钱请人修 ，，，，或者直接去社区街道调解。。。
Q：真的能找到又相因又巴适的吗？？？ ？
A：有 ，，，，但需要运气+耐心+脚力。。？？？ ？捎霾豢汕蟆。。放平心态 ，，，，明确自己的底线（好比自力厨卫、清静、采光是必需的） ，，，，在预算内找到最合适的 ，，，，而不是一味追求最低价。。。记着 ，，，，免费的 ，，，，才是最贵的；；；；；；“相因”过头了 ，，，，里头肯定有鬼。。。
以是喃 ，，，，回到开头的“严寒冬夜城中村200块相中” ，，，，听起来像是个捡趴活的励志故事 ，，，，现实上或许率是个坑你没探讨的营销噱头。。。在城中村找房 ，，，，是在用你的时间和精神 ，，，，去交流更低的栖身本钱。。。莫贪心 ，，，，莫偷懒 ，，，，多较量 ，，，，条约看清。。。
勒里不是天堂 ，，，，但也绝非地狱。。。它是一面镜子 ，，，，照出生涯最现实、最粗粝 ，，，，但也最充满生命力的容貌。。；；；；；；ê鲜实那 ，，，，住一个能让自己喘口吻、睡个牢靠觉的窝 ，，，，攒足实力 ，，，，再去闯外面的天下。。。勒才是“相中”一间房的真正意义。。。愿各人都找到自己谁人 ，，，，虽然不完善 ，，，，但足够温暖的小角落。。。?