哎呀 ， ，，列位老表 ， ，，你们是不是也在网上搜“黑朱庄都是学生吗”这个问题喃？？？ ？？？??♂? 我晓得 ， ，，肯定是想租屋子、或者好奇那儿住获得底是些啥子人嘛。。忠实说 ， ，，我去年为了找个离公司近又相因的住处 ， ，，硬是往黑朱庄跑了不下三趟 ， ，，跟巷子头的嬢嬢摆龙门阵 ， ，，也问了好多租客。。今天就跟你们摆一哈我的亲眼所见 ， ，，绝对不得扯把子。。
? 为啥子各人会以为“黑朱庄都是学生”？？？ ？？？
首先 ， ，，这个印象不是空穴来风。。黑朱庄挨到几所大学和职校 ， ，，那是真的近！走路一刻钟就能到课堂那种。。以是 ， ，，你走拢谁人片区 ， ，，特殊是靠学校那头巷巷儿里头 ， ，，看到的年轻娃娃脸确实多。。我有一回下昼四五点已往 ， ，，看到好些个背起书包、或者手上还抱到专业书的娃娃进小区 ， ，，谁人阵仗 ， ，，一眼就看得出来是学生。。
可是嘞 ， ，，若是你以为整个黑朱庄都是嫩娃娃 ， ，，那就错得有点儿离谱咯！我跟你讲 ， ，，住进去才发明 ， ，，这儿是个“藏龙卧虎”的蜂窝。。
我头一回去看屋子 ， ，，心头也默到：“哦豁 ， ，，肯定闹麻了 ， ，，都是学生娃儿通宵打游戏。。”效果中介小哥直接给我说：“哥老倌 ， ，，你只看到了一面。。”
学生党：这部分人或许占个三四成。。主要集中在几个老小区的合租房里头。。三室一厅隔成四五间那种 ， ，，最相因的单间五六百就能拿哈。。他们一般是考研的、实习的 ， ，，或者刚结业找到第一份事情的。。特点就是“昼伏夜出”不显着 ， ，，反而晚上图书馆关门了才回来得较量集中。。
上班族“候鸟”：这才是主力军！最少占了五成以上。。??♂? 我在电梯头遇到过穿西装打领带、一脸疲劳的年迈；；；；也看到过早岑岭时间 ， ，，一堆人像潮流一样涌出小区去赶地铁。。他们许多是在市中心写字楼上班的 ， ，，图这里交通利便、房租比电梯公寓自制一大截。。我隔邻屋就是个做IT的兄弟 ， ，，天天深夜才回屋 ， ，，清静得很。。
外地的叔叔嬢嬢：莫把这些人搞忘咯！黑朱庄里头有好多栋楼是以前单位的福利房 ， ，，住的是外地的老住户。。我楼下就有个嬢嬢 ， ，，屋头阳台种满了花 ， ，，她还经常跟我摆 ， ，，说“看着这些租客换了一茬又一茬”。。他们是小区的“定海神针” ， ，，晓得所有八卦 ， ，，也最维护小区情形。。
做小生意的商户：楼下底商那些开超市的、开面馆的、做快递驿站的老板 ， ，，许多一家人都住到楼上。。他们是“整年无休”的代表。。
以是说 ， ，，用“学生宿舍”来形容黑朱庄 ， ，，真的太片面了。。它更像一个微缩的小社会 ， ，，啥子人都有。。
我厥后照旧在那儿租了半年 ， ，，给你们摆一哈最真实的感受。。
先说恼火的点：
隔音 ， ，，永远的痛！? ? 我住的那栋楼年岁比我大。。墙壁薄得很 ， ，，若是隔邻是几个合租的年轻人 ， ，，晚上打游戏、洗衣服的声音听得一清二楚。。我运气好 ， ，，隔邻是谁人IT男 ， ，，清静。。但对门有一户像是合租的 ， ，，周末无意闹腾一哈。。
早岑岭电梯 ， ，，等的你磷火冒！? 特殊是8点左右 ， ，，等一趟电梯要五六分钟 ， ，，急到上班的时间 ， ，，恨不得自己跑下去。。厥后我学乖了 ， ，，要么早起十分钟 ， ，，要么爽性走楼梯（幸好我住7楼不算高）。。
职员流动性大：这是老小区的通病。。今天看到生面目 ， ，，明天可能又换了。。清静感嘛 ， ，，自己要多注重 ， ，，防盗门一定要反锁！
再说真香的方面：
生涯便当到哭！? ? 楼下啥子都有。。水果摊、剃头店、网吧、小炒馆子、药店…你晚上12点想吃碗面 ， ，，下楼就能解决。。这种烟火气 ， ，，是许多新小区比不到的。。
房租 ， ，，真香！? ? 同样面积 ， ，，比隔邻新小区自制差未几一半。。关于我这种刚事情没得好多积贮的人来说 ， ，，能省一大坨 ， ，，生涯质量都能提高点。。
交通四通八达：公交站、地铁口都在步行10分钟规模内 ， ，，去哪个偏向都利便。。这也是上班族扎堆的基础原因。。
若是你也在思量要不要搬到这儿 ， ，，听我几句劝：
选屋子 ， ，，先“问上下左右”：去看房的时间 ， ，，莫光看屋子自己。。找个时机 ， ，，敲一敲邻人的门 ， ，，冒充问点事情 ， ，，看哈隔邻住的是啥子人。。问中介 ， ，，不如问门口晒太阳的嬢嬢 ， ，，她们最清晰！
只管选靠小区内里的楼栋：临街的那几栋 ， ，，吵得很 ， ，，车子声音三更都一直。。内里的院子要清静得多。。
检查隔音和下水：进屋子 ， ，，把水龙头开到最大 ， ，，听哈声音；；；；让中介等一下 ， ，，你跑到门外听哈内里的新闻。。下水道通欠亨畅 ， ，，也关系到以后的生涯质量。。
合租要看清条约：若是是合租 ， ，，一定要看到你和房东直签的条约 ， ，，莫要搞“二房东” ， ，，扯皮的事情多得很。。
Q：黑朱庄治宁静欠好？？？ ？？？我一个女娃娃住清静不？？？ ？？？
A：整体还行 ， ，，就是个通俗老小区。。但女娃娃一个人住的话 ， ，，一定要选有门禁、楼道灯亮的单位。。晚上回家不要太晚 ， ，，记到反锁门。。我熟悉好几个只身女性租客 ， ，，都没出过事 ， ，，但个人小心性一定要高。。
Q：究竟有好吵？？？ ？？？适不适合备考学习？？？ ？？？
A：这个看运气 ， ，，也看你的屋子位置。。若是屋子在角落 ， ，，邻人清静 ， ，，着实白天学习没问题。。但若是你对声音很是敏感 ， ，，建议照旧多看看 ， ，，或者准备一副降噪耳机。。想绝对清静 ， ，，这里生怕不得行。。
Q：冬天冷不冷？？？ ？？？炎天热不热？？？ ？？？
A：老屋子的通病 ， ，，保温性能一般。。冬天若是没得暖气 ， ，，确实有点阴冷 ， ，，空调或者电暖气要准备好。。炎天呢 ， ，，低楼层还好 ， ，，高楼层西晒的屋子 ， ，，下昼像个蒸笼 ， ，，空调费要打足算盘。。
以是 ， ，，回到开头谁人问题——“黑朱庄都是学生吗？？？ ？？？”
肯定不是嘛！它是个混居了学生、上班族、外地人和生意人的大型生涯社区。。它有老破小的误差 ， ，，也有烟火人世的温温暖便当。。值不值得住 ， ，，看你最看重啥子。。你要是图自制、图利便 ， ，，能忍受一点老旧和嘈杂 ， ，，那它是个不错的选择。。你要是追求绝对的清静、私密和现代化情形 ， ，，那可能就要多思量一哈了。。
希望我啰哩啰嗦摆的这些 ， ，，能帮到你。。有啥子想问的 ， ，，谈论区摆起来嘛！? 看到我都会回。。