哎呀，， ，，列位老表，， ，，你们是不是也在网上搜“黑朱庄都是学生吗”这个问题喃？ ？？？？？??♂? 我晓得，， ，，肯定是想租屋子、或者好奇那儿住获得底是些啥子人嘛。。 。。忠实说，， ，，我去年为了找个离公司近又相因的住处，， ，，硬是往黑朱庄跑了不下三趟，， ，，跟巷子头的嬢嬢摆龙门阵，， ，，也问了好多租客。。 。。今天就跟你们摆一哈我的亲眼所见，， ，，绝对不得扯把子。。 。。
? 为啥子各人会以为“黑朱庄都是学生”？ ？？？？？
首先，， ，，这个印象不是空穴来风。。 。。黑朱庄挨到几所大学和职校，， ，，那是真的近！走路一刻钟就能到课堂那种。。 。。以是，， ，，你走拢谁人片区，， ，，特殊是靠学校那头巷巷儿里头，， ，，看到的年轻娃娃脸确实多。。 。。我有一回下昼四五点已往，， ，，看到好些个背起书包、或者手上还抱到专业书的娃娃进小区，， ，，谁人阵仗，， ，，一眼就看得出来是学生。。 。。
可是嘞，， ，，若是你以为整个黑朱庄都是嫩娃娃，， ，，那就错得有点儿离谱咯！我跟你讲，， ，，住进去才发明，， ，，这儿是个“藏龙卧虎”的蜂窝。。 。。
我头一回去看屋子，， ，，心头也默到：“哦豁，， ，，肯定闹麻了，， ，，都是学生娃儿通宵打游戏。。 。。”效果中介小哥直接给我说：“哥老倌，， ，，你只看到了一面。。 。。”
学生党：这部分人或许占个三四成。。 。。主要集中在几个老小区的合租房里头。。 。。三室一厅隔成四五间那种，， ，，最相因的单间五六百就能拿哈。。 。。他们一般是考研的、实习的，， ，，或者刚结业找到第一份事情的。。 。。特点就是“昼伏夜出”不显着，， ，，反而晚上图书馆关门了才回来得较量集中。。 。。
上班族“候鸟”：这才是主力军！最少占了五成以上。。 。。??♂? 我在电梯头遇到过穿西装打领带、一脸疲劳的年迈；；；；也看到过早岑岭时间，， ，，一堆人像潮流一样涌出小区去赶地铁。。 。。他们许多是在市中心写字楼上班的，， ，，图这里交通利便、房租比电梯公寓自制一大截。。 。。我隔邻屋就是个做IT的兄弟，， ，，天天深夜才回屋，， ，，清静得很。。 。。
外地的叔叔嬢嬢：莫把这些人搞忘咯！黑朱庄里头有好多栋楼是以前单位的福利房，， ，，住的是外地的老住户。。 。。我楼下就有个嬢嬢，， ，，屋头阳台种满了花，， ，，她还经常跟我摆，， ，，说“看着这些租客换了一茬又一茬”。。 。。他们是小区的“定海神针”，， ，，晓得所有八卦，， ，，也最维护小区情形。。 。。
做小生意的商户：楼下底商那些开超市的、开面馆的、做快递驿站的老板，， ，，许多一家人都住到楼上。。 。。他们是“整年无休”的代表。。 。。
以是说，， ，，用“学生宿舍”来形容黑朱庄，， ，，真的太片面了。。 。。它更像一个微缩的小社会，， ，，啥子人都有。。 。。
我厥后照旧在那儿租了半年，， ，，给你们摆一哈最真实的感受。。 。。
先说恼火的点：
隔音，， ，，永远的痛！? ? 我住的那栋楼年岁比我大。。 。。墙壁薄得很，， ，，若是隔邻是几个合租的年轻人，， ，，晚上打游戏、洗衣服的声音听得一清二楚。。 。。我运气好，， ，，隔邻是谁人IT男，， ，，清静。。 。。但对门有一户像是合租的，， ，，周末无意闹腾一哈。。 。。
早岑岭电梯，， ，，等的你磷火冒！? 特殊是8点左右，， ，，等一趟电梯要五六分钟，， ，，急到上班的时间，， ，，恨不得自己跑下去。。 。。厥后我学乖了，， ，，要么早起十分钟，， ，，要么爽性走楼梯（幸好我住7楼不算高）。。 。。
职员流动性大：这是老小区的通病。。 。。今天看到生面目，， ，，明天可能又换了。。 。。清静感嘛，， ，，自己要多注重，， ，，防盗门一定要反锁！
再说真香的方面：
生涯便当到哭！? ? 楼下啥子都有。。 。。水果摊、剃头店、网吧、小炒馆子、药店…你晚上12点想吃碗面，， ，，下楼就能解决。。 。。这种烟火气，， ，，是许多新小区比不到的。。 。。
房租，， ，，真香！? ? 同样面积，， ，，比隔邻新小区自制差未几一半。。 。。关于我这种刚事情没得好多积贮的人来说，， ，，能省一大坨，， ，，生涯质量都能提高点。。 。。
交通四通八达：公交站、地铁口都在步行10分钟规模内，， ，，去哪个偏向都利便。。 。。这也是上班族扎堆的基础原因。。 。。
若是你也在思量要不要搬到这儿，， ，，听我几句劝：
选屋子，， ，，先“问上下左右”：去看房的时间，， ，，莫光看屋子自己。。 。。找个时机，， ，，敲一敲邻人的门，， ，，冒充问点事情，， ，，看哈隔邻住的是啥子人。。 。。问中介，， ，，不如问门口晒太阳的嬢嬢，， ，，她们最清晰！
只管选靠小区内里的楼栋：临街的那几栋，， ，，吵得很，， ，，车子声音三更都一直。。 。。内里的院子要清静得多。。 。。
检查隔音和下水：进屋子，， ，，把水龙头开到最大，， ，，听哈声音；；；；让中介等一下，， ，，你跑到门外听哈内里的新闻。。 。。下水道通欠亨畅，， ，，也关系到以后的生涯质量。。 。。
合租要看清条约：若是是合租，， ，，一定要看到你和房东直签的条约，， ，，莫要搞“二房东”，， ，，扯皮的事情多得很。。 。。
Q：黑朱庄治宁静欠好？ ？？？？？我一个女娃娃住清静不？ ？？？？？
A：整体还行，， ，，就是个通俗老小区。。 。。但女娃娃一个人住的话，， ，，一定要选有门禁、楼道灯亮的单位。。 。。晚上回家不要太晚，， ，，记到反锁门。。 。。我熟悉好几个只身女性租客，， ，，都没出过事，， ，，但个人小心性一定要高。。 。。
Q：究竟有好吵？ ？？？？？适不适合备考学习？ ？？？？？
A：这个看运气，， ，，也看你的屋子位置。。 。。若是屋子在角落，， ，，邻人清静，， ，，着实白天学习没问题。。 。。但若是你对声音很是敏感，， ，，建议照旧多看看，， ，，或者准备一副降噪耳机。。 。。想绝对清静，， ，，这里生怕不得行。。 。。
Q：冬天冷不冷？ ？？？？？炎天热不热？ ？？？？？
A：老屋子的通病，， ，，保温性能一般。。 。。冬天若是没得暖气，， ，，确实有点阴冷，， ，，空调或者电暖气要准备好。。 。。炎天呢，， ，，低楼层还好，， ，，高楼层西晒的屋子，， ，，下昼像个蒸笼，， ，，空调费要打足算盘。。 。。
以是，， ，，回到开头谁人问题——“黑朱庄都是学生吗？ ？？？？？”
肯定不是嘛！它是个混居了学生、上班族、外地人和生意人的大型生涯社区。。 。。它有老破小的误差，， ，，也有烟火人世的温温暖便当。。 。。值不值得住，， ，，看你最看重啥子。。 。。你要是图自制、图利便，， ，，能忍受一点老旧和嘈杂，， ，，那它是个不错的选择。。 。。你要是追求绝对的清静、私密和现代化情形，， ，，那可能就要多思量一哈了。。 。。
希望我啰哩啰嗦摆的这些，， ，，能帮到你。。 。。有啥子想问的，， ，，谈论区摆起来嘛！? 看到我都会回。。 。。
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